濟南公積金新政“不解渴”
自8月6日山東省發布公積金新政表示個人公積金貸款最高可達50 萬后，不少省城市民都在等待著濟南版公積金新政的落地。時隔20多天后，濟南版公積金新政終于下發落地。不過，由于“濟南版”公積金新政與山東公積金新政提出的指導意見相差距離太大，讓不少市民直呼“不給力”。
僅提高5萬額度 市民表示依舊太低
[意見原文]
為提高住房公積金使用效率，山東省政府在8月7日印發了《山東省人民政府辦公廳關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》，其中明確提出“職工個人可貸公積金額度最高可達50萬”。
[市民聲音]
該意見出臺后讓不少省城的市民都大失所望，希望能夠通過提高自己的公積金貸款額度來減輕自身的房貸壓力。
其中，正在辦理公積金貸款的濟南市民張女士獲知該信息后，便延緩了公貸辦理的時間，等待濟版具體細則的出臺。“假如我能夠貸到40萬的話，我還能夠省9萬多元的利息。”
在等待了20天后，濟南版的公積金新政具體細則最終出臺。對于山東省提出的“職工個人可貸公積金額度最高可達50萬”意見，濟南版 公積金新政僅在原來職工個人最高貸款額度為25萬元的基礎上提升至30 萬元，家庭公積金貸款額度由此前的.50萬提升至60萬。而這僅僅5萬元 額度的提升，讓不少市民大呼“有點失望”。
“在這期間我查看了不少城市的公積金貸款額度，濟南的25萬算是比較少的，本以為會提高很多，但實際上只提高了5萬。”張女士表示。而對張女士來說，這5萬的提升額度并未讓她繼續延緩公貸辦理時間，“家里只有我一個人能夠公積金貸款，我們肯定要提前還款的，所以這5萬對我來說基本影響不大，今天下午我就簽了貸款合同，不等下個月的具體實施了。”
不止是張女士有如此的看法，不少市民對5萬額度的提升也都有點小失望。“我原本打算都用公積金貸款呢，現在就提高了5萬，原本期望挺高，現在有點小失望。”省城市民吳先生說。
業內看法
房產中介表示新政影響有限
“樓市不會因此火起來”
8月7日山東省公積金新政發布以后，記者曾采訪過多家房產中介機構，其中21世紀不動產的一位店長曾表示，山東省公積金新政發布后不少原本打算或正在購房的市民，都延緩了購房時間以待濟南具體細則 的出臺，“濟南曾經有過個人貸款額度為50萬的，后來才調整到25萬，如果濟南能夠將個人可貸額度調整到40萬的話，那么估計對房地產的刺激會比較大的，也會有更多的人通過公積金貸款來購房。”
而對于27日濟南公積金新政的下發，濟南一不愿意透露姓名的房產中介連鎖機構相關負責人表示“新政可以讓兩個人的公積金貸款額度提升至60萬，多出這10萬雖然不多，但兩個人都能夠用公積金貸款的話，還是可以省不少利息。”不過，如果貸款家庭僅有1人能夠利用公積金貸款，那么新政給予購房市民的影響便十分有限，樓市不會因此而發生重大變化。
“商轉公”政策未出細則，市民苦等無果
[意見原文]
在山東省印發的《山東省人民政府辦公廳關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》提出，“住房公積金貸款率在85%以下的城市，要積極開展商轉公業務，允許繳存職工將已經辦理的商業住房貸款轉為住房公積金貸款。”
[市民聲音]
該指導意見的提出，也讓省城不少市民都有了期盼的念頭，因為濟南全市住房公積金貸款率僅有61%左右，這也意味按照指導意見的要求，濟南下一步將實行“商轉公”政策。
不過，27日濟南在發布的公積金新政中，并未出臺有關“商轉公”的具體細則，而是繼續維持原有的政策不變，這又讓原本期望通過“商轉公”來減輕還貸壓力的市民大失所望。
“我們單位本來是沒有給交公積金的，但是出臺了這個政策后，我一直在找個掛靠公司來交公積金，這樣我就可以進行商業貸款轉到公積金貸款了。”同樣是一直等待濟南公積金新政細則出臺的劉女士說，“不過這次是白等了，新政中沒有提到這一塊，原本以為省里出了市里肯定會出的。”
同樣期待“商轉公”政策落地實施的汪先生，原本打算該政策實施后再購買一套住房。“那樣我還款壓力還能夠承受，但新政中并沒有提到這方面的政策。”
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