2015《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》3大亮點受關注
公積金條例13年來首次公開征求修訂意見 3大亮點受關注
日前，國務院法制辦公室公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，公開征求意見，這是時隔13年該條例首次修改。近年來，繳存懸殊、資金沉淀、使用不便，住房公積金諸多問題持續引發廣泛關注。修訂稿中有哪些惠及百姓的亮點?以下幾個方面最受關注。
關注1
增值收益如何保障繳存人權益?
條例修訂：刪除住房公積金增值收益用于建設城市廉租住房補充資金的規定。
現行條例明確規定，公積金屬于繳存人所有，只是由專門機構代管。然而，近年來，全國多地出現“公積金收益用途”爭議。2013年，武漢市動用公積金增值收益來建公租房曾引發社會關注。公積金增值收益到底屬于誰?
“增值收益上繳財政，用于保障房建設，相當于政府拿了屬于部分繳存人的收益，轉嫁了自己應承擔的公共服務責任，損害了繳存人利益。”廣州市政協常委曹志偉說。
暨南大學管理學院教授胡剛表示，此次條例修訂稿明確增值收益歸屬是一個巨大進步，堵住了政府隨意伸手繳存人腰包的'渠道。
關注2
個人收益怎樣能不“坐等貶值”?
條例修訂：促進資金保值增值�？梢詫⒆》抗e金用于購買國債、大額存單、地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用等級固定收益類產品。
以往，受投資渠道狹窄等因素制約，加上物價水平不斷上漲，出現住房公積金巨額結余保值增值難、個人賬戶收益“跑不過CPI”的情況。
現行公積金的增值收益規定是，金額繳存一年以上的按照三個月定期利率計算，繳存不足一年的部分按照三個月活期利率計算。以現行利率計算，銀行執行的3個月定期的利率僅有1%左右，1萬元公積金，一年利息所得也就100多元，只能“坐等貶值”。條例修訂后，拓寬了公積金投資渠道，有望提高收益。
不少群眾表示，條例說了提高公積金增值收益，也提了具體渠道，但對增加收益后百姓能享受到多少增值收益卻沒有明確，“政策還得說明白”。
關注3
限制多提取難如何破解?
條例修訂：在原來購房、支付房貸之外，租房、裝修、支付物業費等住房類消費，都可以使用住房公積金，同時簡化辦理這些業務需要交納的材料，貸款辦理時限從15日降低到10日。有條件的地方可以實行公積金省級統籌。
以往，群眾屢屢吐槽辦理公積金“手續繁”“到賬慢”“限制多”。一些群眾抱怨只能買房用，而租房、裝修、繳納物業費等都不能使用公積金。一旦工作變動，異地提取和使用公積金貸款也極為困難。
一位接近制度修訂的專家指出，過去異地難以通用的原因是資金管理權在地方政府，歸集和貸款業務在經辦銀行。由于管理分散，一些地方資金大量沉淀，一些地方由于資金缺乏而不得不限制貸款額度。各地使用的系統不統一，主管部門要統計數據只能等各地上報，監管和統籌效率很低、效果不佳。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉表示，拓寬公積金的適用范圍，簡化使用手續，有助于公積金真正發揮“住房貨幣”的作用，起到應有意義。
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