四川青海啟動住房公積金“省際漫游”

四川青海啟動住房公積金“省際漫游”

　　四川青海啟動公積金“省際漫游”以期激活“沉睡資本

　　一邊是巨額資金沉睡在銀行賬戶上，一邊是住房消費市場望“錢”欲穿，公積金跨區域政策壁壘所帶來的供給和需求之間的錯位，正在四川和青海兩省間彌合。日前，四川、青海兩省住房和城鄉建設廳專門舉行了工作座談會，就公積金跨省互認互貸達成一致并迅速進入實質操作階段，標志著公積金“省際漫游”破冰。

　　四川省住房和城鄉建設廳住房公積金監管處處長尹久亮介紹說，四川、青海兩省將建立房地產市場監管和住房公積金工作聯絡會議制度及信息互通機制，共同推動兩省公積金的省際漫游工作，盡快打通兩省互認互貸的所有操作障礙，為兩省購房者和房地產市場的穩定最大限度提供低成本融資支持。

　　青海省住房和城鄉建設廳住房公積金監管處副處長郭云方介紹說，兩省住房公積金互認互貸后，繳存職工主要可享受三大政策便利：一是住房公積金可實現異地轉移互認，職工在兩省城市之間工作調動后，繳存的住房公積金可跟隨至現工作地，并且以前住房公積金繳存的年限、金額可以累計使用，貸款額度與本地繳存職工同等計算;二是異地購房也可提取住房公積金，如在四川工作的青海人，以前沒有用住房公積金貸款，在青海購買首套自住商品房時，就可以提取四川的公積金支付青海購房款或償還商業貸款;三是職工異地購房可申請住房公積金貸款，在辦理住房公積金異地貸款時，只需憑繳存地住房公積金管理中心出具的相關繳存證明，就可以按照購房地的貸款政策辦理住房公積金貸款。

　　為了將兩省住房公積金互通工作深入推進落地結果，兩省住建部門還將于今年的圣誕節期間，在青海西寧舉辦首屆“天府名城中國行”西寧專場城市推介會與精品住宅展示交易會，以試水兩省公積金省際漫游互認互貸工作，四川省住建部門還將在青海西寧設立“四川購房服務中心”做好政策解讀與服務對接工作。四川省的成都、德陽、瀘州等城市公積金管理中心也與青海省西寧市公積金中心，圍繞職工異地購房、公積金繳費數額、戶籍所在地貸款限額、購房貸款比例分配等實質操作環節進行了對接，以充分滿足兩省職工多元化購房需求，促進兩省城市間人才自由流動，實現數據上互通、服務上互助、政策上互惠。

　　據統計，我國公積金資金運用率平均不足七成，而中西部地區的公積金資金運用率大多低于這個數據。今年10月，住建部等三部委發布 “提高住房公積金使用效率的通知”，要求全面推行異地貸款業務。今年11月，新版《住房公積金管理條例(征求意見稿)》向社會公開發布，連推多項措施，擬放寬住房公積金的使用條件。然而，住房公積金異地互認互貸的政策一提再提，但真正落實下來的城市卻是少數。“跨區域互認互貸是破除公積金使用壁壘關鍵所在，特別是對于公積金沉睡資本較多的西部省份來說，更具有以機制創新釋放消費需求的現實意義。”尹久亮說。

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