異地購房 如何辦理住房公積金貸款
導語：異地購房的話應該如何辦理住房公積金貸款呢?大家是否清楚呢?今天我們就來了解一下吧!
異地購房 如何辦理住房公積金貸款
近幾年，隨著生活水平的提高，越來越多的人為了將來去異地養老或因為孩子在異地工作，而產生了去異地購房的想法，很多人都知道在當地購房可以用住房公積金貸款，可去異地購房是否也可以用住房公積金貸款呢?如果可以，又該如何辦理呢?帶著這些問題，記者來到大興安嶺地區住房公積金管理中心，公積金管理中心副主任劉艷華就這兩個問題為大家進行了詳細解答。
劉艷華對記者說，按照《黑龍江省住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規定》，2015年11月1日以后我省行政區域內正常繳存職工購買省內住房，可以向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。
關于異地貸款流程，劉艷華介紹，借款人首先需要向繳存公積金的`管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為借款人開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;然后，借款人持貸款相關資料，到購房地中心提出異地貸款辦理申請;購房地中心受理職工異地貸款申請后，向繳存地中心核實《繳存證明》信息真實性和完整性，并在7個工作日內完成貸款審核工作。購房地中心審核同意后，借款人到指定受委托銀行辦理貸款相關手續。購房地中心發放貸款后應在7個工作日內將《繳存證明》回執返回至繳存地中心。
如果借款人不想去買房地辦理公積金貸款，也可憑借異地購房手續(合同、發票、房產證明等)在繳存地公積金管理中心申請貸款，但需有本地不動產作為抵押(貸款總額最高為被抵押不動產評估價的80%)，如果本人在當地無不動產，也可用親屬的不動產作為抵押，但必須持有公證機構對抵押人(本地不動產產權人)與住房公積金管理中心簽訂的《住房公積金借款(擔保)合同》賦予強制執行效力債權文書公證。
另外，以上兩種貸款方式都必須具備一個條件，只能擁有1套住房并已結清相應住房公積金貸款的家庭，才可以在購買異地自住房時申請住房公積金貸款，并執行住房公積金首套房貸款政策。
【延伸閱讀】廣州異地購房公積金提取條件
廣州公積金提取政策放寬，只要在廣州連續繳滿3個月公積金，又在廣州無自有產權住房，無論單身還是已婚夫婦，都可以申請提取600元以下的公積金支付房租。而且不需要提供《房屋租賃登記備案證明》，連租房合同和發票都不需要了。
這其實意味著，無論你在外地是否有買房、在廣州是否有租房，只要你滿足連續足額繳存3個月的條件，都可以每月提取600元以下的公積金，夫妻兩人每月至少可以提1200元。
有網友關心，公積金連續繳存3個月后，之后一度中斷繳存，符合條件嗎?廣州公積金中心相關人士解釋，這種情況是符合要求的。
需要注意的是，新政規定“可提取額度從2015年1月起核算”。這意味著，申請人如果在2015年1月1日前開戶繳存公積金，在2016年1月1日開始申請，則可最多一次過提取13個月公積金也就是最多可以提取7800元。但如果是2015年1月1日之后才開始繳存公積金，那只能在這個月后開始計算。比如，今年5月才開始繳存，在2016年元旦后申請提取，最多只能提取9個月。
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