營口公積金提取條件及流程

營口公積金提取條件及流程

　　營口公積金提取條件是什么?具體的提取流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　營口公積金提取條件

　　第2十八條 職工符合下列提取條件之一的，可以申請提取住房公積金：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的

　　(二)離休、退休的

　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

　　(四)出境定居的

　　(五)償還購買自住住房貸款(包括住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款)本息的

　　(六)房租超出家庭成員工資收入15%的

　　(七)戶口遷出我市、非我市常住戶口或我市農業戶口的職工，單位終止勞動關系的

　　(八)職工下崗、失業、買斷工齡兩年以上未再就業的

　　(九)享受城鎮較低生活保障的;部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。

　　依照第(一)、(五)、(九)項規定，提取職工住房公積金賬戶內存儲余額不足時，其配偶可以提取本人住房公積金賬戶內存儲余額。

　　依照第(二)、(三)、(四)、(七)、(八)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工公積金賬戶。

　　第2十九條 職工死亡或者宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以憑職工死亡證明、與死亡職工身份關系證明或遺贈證明，向公積金審批機關申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　營口公積金提取流程

　　第三十二條 住房公積金的提取，按下列程序辦理：

　　(一)申請人填寫《營口市住房公積金提取申請審批表》，持相關資料向單位提出申請，單位對職工提出的提取住房公積金申請及相關資料予以核實后，加蓋單位在公積金核心預留印鑒。

　　(二) 申請人或受委托人持《營口市住房公積金提取申請審批表》和相關資料到公積金審批機關辦理審批。

　　(三) 公積金審批機關審批同意后，在《營口市住房公積金提取申請審批表》上加蓋印鑒，出具《營口市住房公積金提取憑證》和《營口市住房公積金管理核心委托付款專用憑證》，申請人或受委托人持以上憑證到受委托銀行辦理劃轉或提取公積金。

　　第三十三條 公積金審批機關應當自受理職工住房公積金提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人;不準予提取的，應書面告知理由。

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　　營口公積金貸款條件

　　凡實行住房公積金制度的職工，擬購買個人住房符合規定條件的，均可申請公積金個人住房抵押貸款。

　　申請公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：

　　1、所在工作單位在公積金核心設有賬戶

　　2、按月足額連續存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年

　　3、具有穩定的經濟收入和償付貸款的能力，沒有尚未還清的數額較大、可能影響償還能力的債務

　　4、具有購買住房的合同或有關證明文件

　　5、具有購房總額30%以上的自有資金

　　6、同意用擬購買的自住房屋作抵押

　　7、同意辦理個人住房抵押貸款擔保、公證、房屋抵押登記等手續。

　　營口公積金貸款額度、期限

　　每項公積金貸款額度應當同時符合下列限定標準：

　　1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%;二手房建筑年限在5年以內的為評估價的`60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內的為評估價的50%。

　　2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。

　　3、不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

　　4、商品房不得高于較高貸款額度25萬元，二手房不得高于較高貸款額度10萬元。

　　5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。

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