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德州市住房公積金2016年年度報告
4月11日，德州市住房公積金管理中心召開新聞發布會，公布了德州市住房公積金2016年年度報告。今天我們就一起來看看相關細則吧!
德州市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將德州市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有 31名委員。2016年，管委會審議通過2015年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對有關重要事項進行了決策。
(二)住房公積金管理中心：我市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的事業單位，中心機關為參照公務員管理的事業單位，管理部為全額財政撥款的事業單位。主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設 4 個科，11個管理部,編制68人。從業人員103人，其中，在編 72人，非在編31人 。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位3792家，新開戶單位531 家,凈增單位381家;年度實繳職工33.12萬人，新開戶職工2.61萬人，凈增職工2.45萬人;當年繳存額24.73億元，同比增長11.15%。
截至2016年底，繳存總額109.92億元，繳存余額 72.68億元，較上年分別增長 29.03%、20.01%。
住房公積金繳存業務中心自己辦理，沒有委托銀行辦理。
(二)提�。�2016年，當年提取額12.62億元，同比增長48.82%;占當年繳存額的比率 51.01%，比上年同期增加12.9個百分點。截至2016年底，提取總額37.24億元，同比增長51.26 %。
(三)貸款：個人住房貸款最高額度 40 萬元,其中,雙職工繳存家庭最高額度40萬元，單職工繳存家庭最高額度30萬元。
2016年，發放個人住房貸款 8568 筆 23.60億元，同比增長 14.59%、19.92%。2016年，回收個人住房貸款 7.96億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款37019筆 81.90 億元，貸款余額56.89億元，較上年分別增長30.11%、40.46%、37.88%。個人住房貸款率為78.27%，比上年增加10.14個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家，比上年增加1家。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額17億元。其中，活期1.51億元，1年以內定期(含)6.67億元，1年以上定期 8.82 億元。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入23074.72萬元，較上年增長5.72%，其中存款利息收入6995.70萬元，委托貸款利息收入16076.04萬元，其他收入2.98萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出11126.52萬元，較上年增長105.48%，其中住房公積金利息支出10431.34萬元，委托貸款手續費支出688.14萬元，其他支出7.04萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益11948.21萬元，同比降低27.20%。增值收益率1.79%，比上年同期減少1.28個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金3127.25萬元，提取管理費用482.47萬元，提取城市廉租房建設補充資金8338.48萬元。
2016年，上繳財政管理費用1206.14萬元。上繳財政的城市廉租房建設補充資金9643.74萬元。截至2016年底累計提取并上繳城市廉租房建設補充資金31838.80萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出1563.86萬元，同比增長67.89%。其中，人員經費754.35萬元，公用經費47.8萬元，專項經費761.71萬元。
四、資產風險狀況
個人貸款風險準備金按貸款余額的2% 提取。當年未使用個人貸款風險準備金核銷個人貸款，個人貸款風險準備金余額為11378.36萬元。
截至2016年底，無逾期個人住房貸款。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為11.17%、7.99%和11.15%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占51.69%，國有企業占38.24%，城鎮集體企業占0.13%，外商投資企業占0.3%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占5.32%，民辦非企業單位和社會團體占0.53%，其他占3.79%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占46.33%，國有企業占46.79%，城鎮集體企業占0.12%，外商投資企業占0.99%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.32%，民辦非企業單位和社會團體占0.01%，其他占3.44%。
繳存職工中，低收入群體占68.67%，中等收入群體占30.57%，高收入群體占0.76%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金6.46萬筆12.62億元。
提取的金額中，住房消費提取占78.12%(購買、建造、翻建、大修自住住房占39.3%，償還購房貸款本息占36.8%，租賃住房占1.98%，其他占0.04%);非住房消費提取占21.88%(離休和退休提取占15.84%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.48%，戶口遷出本市或出境定居占0.97%,其他占1.59%)。
(三)貸款業務:2016年通過支持本地和外地繳存職工在我市住房貸款,解決了職工購房資金困難。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房101.45萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.51%，比上年同期減少34.28個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出44300萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占12.27%，90-144(含)平方米占81.32%，144平方米以上占6.41%;新房占83.18%，二手房占16.82%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占35%，雙職工申請貸款占65%，無三人及以上共同申請貸款。
貸款職工中，低收入群體占57.74%，中等收入群體占41.20%，高收入群體占1.06%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款440筆1.2億元。
截至2016年底，發放異地貸款總額1.33億元，異地貸款余額1.16億元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的'比率為135.30%，比上年同期增加8.76個百分點。
六、其他重要事項
(一)機構調整情況：2016年12月，德州市住房公積金管理中心機關工作人員進行了參公登記，市中心機關為參公事業單位，11個縣市區管理部為全額事業單位。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況：根據《住房公積金管理條例》與建設部、財政部、人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，最高繳存基數按照上年度在崗職工平均工資(4447元)的3倍計算為13341元，最低繳存基數為2016年我市最低工資標準1390元。單位和職工繳存住房公積金的繳存比例不低于各5%，不高于各12%。
認真落實《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，已為1個企業辦理緩繳，2個進行了比例降低，分別由12%降到6%，10%降到5%，幫助企業度過困難，持續發展。
按照中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發〔2016〕43號)要求，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
(三)信息化建設情況：2016年對原有的住房公積金業務管理系統進行升級，通過半年時間需求調研、討論論證、開發測試、雙機并行，12月份升級新系統正式上線運行，升級后的系統數據標準符合住建部要求。
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