無錫市住房公積金年度報告

無錫市住房公積金2016年年度報告

　　無錫市住房公積金2016年年度報告已經出臺，具體內容有哪些呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!

　　無錫市住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金﹝2015﹞26號)的規定，現將無錫市住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：無錫市住房公積金管理委員會現有成員35名。2016年共召開了二次全體成員會議，主要議案包括：

　　1、管委會2016年第一次會議聽取了無錫市住房公積金管理中心2015年工作情況和2016年工作計劃;通報了2015年度住房公積金運行情況審計的說明;審議并通過了《無錫市住房公積金2015年年度報告》;審議并通過了《2015年無錫市住房公積金財務收支計劃執行情況和2016年度住房公積金財務收支計劃草案》。

　　2、管委會2016年第二次會議聽取了無錫市住房公積金管理中心2016年上半年工作情況和下半年工作計劃的匯報;聽取了“無錫公積金”微信公眾號功能及版面設置情況介紹;審議并通過了《無錫市住房公積金“十三五”發展規劃(綱要)》。

　　(二)住房公積金管理中心：無錫市住房公積金管理中心直屬于無錫市政府，是不以營利為目的的獨立全民事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內設9個部室，下設5個分支機構。從業人員163人，其中，在編82人，非在編66人,外包15人。

　　二、業務運行情況

　　(一)住房公積金繳存情況

　　2016年，實繳單位36185家，新開戶單位5937家, 凈增單位3922家;實繳職工133.28萬人，新開戶職工20.01萬人，凈增職工5.12萬人;當年繳存額149.66億元，同比增長13.46%。

　　截至2016年底，本市住房公積金繳存總額為975.19億元，繳存余額為419.03億元，同比分別增長18.13%、13.55%。

　　本市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行共計8家，比上年無增減。

　　(二)住房公積金提取情況

　　2016年，當年提取額99.65億元，同比增長12.32%;占當年繳存額的比率為66.58%，比上年同期減少0.68個百分點。

　　截至2016年底，全市住房公積金提取總額為556.16億元，同比增長21.83%。

　　(三)住房公積金貸款情況

　　個人住房貸款：本市個人住房貸款最高貸款額度為60萬元。其中，借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元，借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元。

　　2016年，發放住房公積金個人住房貸款3.39萬筆117.67億元，同比分別減少7.88%、5.57%。

　　2016年，回收個人住房貸款56.25億元。

　　截至2016年底，全市累計發放個人住房貸款28.03萬筆、760.69億元，貸款余額402.08億元，同比分別增長13.76%、18.30%、18.03%。個人住房貸款率為95.96%，比上年同期增加3.64個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行共計13家，比上年新增2家。

　　(四)融資情況

　　2016年，當年融資額0億元，當年歸還0.38億元。

　　截至2016年底，融資總額1.68億元，融資余額1.29億元。

　　(五)資金存儲情況

　　截至2016年底，全市住房公積金存款額43.40億元。其中，活期0.03億元，1年以內定期(含)24.93億元，1年以上定期1.4億元，其他(協議、協定、通知存款等)17.04億元。

　　(六)其他情況

　　截至2016年底，本市住房公積金資金運用率為95.96%，比上年同期增加3.64個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入

　　2016年,本市住房公積金業務收入136456.3萬元，同比減少10.29%。其中，存款利息收入13598.03萬元，委托貸款利息收入122848.05萬元，其他收入10.22萬元。

　　(二)業務支出

　　2016年, 本市住房公積金業務支出76079.43萬元，同比增長48.49%。住房公積金利息支出65738.44萬元，歸集手續費支出2405.44萬元，委托貸款手續費支出4401.87萬元，其他支出3533.68萬元。

　　(三)增值收益

　　2016年，本市住房公積金增值收益60376.87萬元，同比減少40.15%。當年增值收益率為1.51%，比上年同期減少1.35個百分點。

　　(四)增值收益分配

　　2016年，提取貸款風險準備金36226.12萬元，提取管理費用5093.1萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金19057.65萬元。

　　2016年，上交財政管理費用5093.1萬元。上繳財政上年度提取的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金62587.81萬元。

　　截至2016年底，本市貸款風險準備金余額為204276.12萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金212359.79萬元。

　　(五)管理費用支出

　　2016年，本市住房公積金管理費用支出4843.55萬元,同比增長14.76%。其中，人員經費2278.07萬元，公用經費2565.48萬元，專項經費0萬元。

　　四、資產風險狀況

　　截至2016年底，本市逾期個人住房貸款15.57萬元，個人住房貸款逾期率0.004‰。

　　個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷為零，個人貸款風險準備金余額為204276.12萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為5.08%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.008%。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務

　　2016年，本市住房公積金實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為12.16%、4%和13.46%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占7.08%，國有企業占4.14%，城鎮集體企業占3.87%，外商投資企業占5.83%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占74.57%，民辦非企業單位和社會團體占1.11%，其他占3.40%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占12.83%，國有企業占 10.78%，城鎮集體企業占4.21%，外商投資企業占24%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占45.18%，民辦非企業單位和社會團體占0.56%，其他占2.44%。

　　繳存職工中，低收入群體占75.73%，中等收入群體占22.67%，高收入群體占1.60%。

　　(二)提取業務

　　2016年,本市提取住房公積金160.72萬筆99.65億元。

　　提取金額中，住房消費提取占81.39%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.13%，償還購房貸款本息占41.47%，租賃住房占1.79%);非住房消費提取占18.61%(離休和退休提取占8.51%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.58%，戶口遷出本市或出境定居占6.98%,其他占2.54%)。

　　(三)貸款業務

　　1、個人住房貸款

　　2016年,通過發放住房公積金個人住房貸款支持職工購建房378.67萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率20.05%，比上年同期減少3.26個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出291228.03萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占37.89%，90-144(含)平方米占47.96%，144平方米以上占14.15%;新房占57.10%，二手房占42.90%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占21.41%，雙職工申請貸款占78.59%。

　　貸款職工中，低收入群體占55.84%，中等收入群體占41.17%，高收入群體占2.99%。

　　2、異地貸款

　　2016年，本市發放異地貸款568筆22344萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額為22344萬元，異地貸款余額為21595.40萬元。

　　3、公轉商貼息貸款

　　本市貼息貸款政策已于2008年1月終止，目前剩余貼息貸款525戶，2016年共計貼息11.80萬元。

　　截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款3131筆79629.3萬元，累計為繳存職工貼息1838.76萬元。

　　4、住房公積金支持保障性住房建設項目貸款

　　截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目1個，貸款額度3億元，建筑面積共6.35萬平方米，可解決3973戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目1個,額度 3億元。該試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻率

　　2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為132.82%，比上年同期減少15.43個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構及職能調整情況、承辦繳存貸款業務金融機構變更情況

　　2016年，根據《無錫市機構編制委員會辦公室關于無錫市住房公積金管理中心調整內設機構的批復》(錫編辦[2016]13號)，我中心增設了電子業務部，同時在原內設機構黨群工作部增掛了“紀檢監察室”牌子，新增部室職能如下：

　　電子業務部：負責公積金賬戶管理、信息變更、基數調整、補繳以及公積金提取、貸款等業務的網上辦理工作。

　　紀檢監察室：負責抓好黨風廉政建設和反腐敗工作，履行黨風廉政建設監督責任;宣傳黨紀黨規，加強黨員干部遵紀守法和廉政教育;研究制訂中心預防治理腐敗工作計劃及措施，抓好中心作風效能建設，負責糾風和效能監察工作;受理對中心工作人員違法違紀行為的控告、檢舉，并調查處理違法違紀行為。

　　2016年，本市承辦繳存業務金融機構無變化，新增承辦貸款業務金融機構2家。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執行情況

　　1、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況

　　無錫市住房公積金管理中心根據管委會批復意見調整住房公積金繳存基數。2016年，根據上一年度全市城鎮非私營單位在崗職工平均工資的3倍確定當年繳存基數上限為18000元，繳存基數下限按上年度最低工資標準1630元執行。

　　國家機關、各類事業單位，單位與職工繳存比例為各12%;各類企業、民辦非企業單位、社會團體及其他單位，單位與職工繳存比例一致，由單位在8%-12%之間自行確定。

　　上一年度微利或虧損的企業，繳存住房公積金確有困難的，可由單位提出申請，經本企業職工代表大會或工會討論通過，至企業所在轄區住房公積金管理機構受理，并經市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準后，微利企業可降低住房公積金繳存比例至不低于6%，虧損企業可降低住房公積金繳存比例至不低于5%或緩繳住房公積金。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者恢復繳存并補繳緩繳部分。

　　2、當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況

　　根據《中國人民銀行 住房城鄉建設部 財政部關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發[2016]43號)規定，本市自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率,由原來按歸集時間執行活期、三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

　　2016年，住房公積金貸款利率延用《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款及存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發[2015]325號)文件精神，按五年期以下(含五年)住房公積金個人住房貸款利率2.75%;五年期以上住房公積金個人住房貸款利率3.25%執行。

　　3、當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況

　　本市住房公積金個人住房貸款最高貸款額度當年無調整。

　　4、當年其他住房公積金政策調整情況

　　2016年，中心共調整其他業務政策2項，具體如下：

　　(1)2016年1月1日起,在無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房時，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可申請辦理住房公積金異地貸款。

　　(2)2016年10月2日起，我市市區第二次公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的30%。江陰市、宜興市仍按第二次公

　　積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%執行。

　　(三)當年服務改進情況

　　2016年，我中心繼續秉承“精誠敬業，竭誠服務”的宗旨，積極創新服務載體，提升服務效能，努力為繳存單位及職工提供更為高效、便捷的全方位服務。

　　1、擴大服務覆蓋面，提升便民力度。為更好地服務繳存單位及職工，中心在服務廣度上積極拓展。2016年,中心在原有服務網點高覆蓋的基礎上，又新增了六家銀行網點辦理公積金業務，進一步方便單位及職工就近辦理公積金業務。同時繼續開展“公積金貸款審批延伸服務”，在銀行網點辦理歸集、提取及受理貸款業務的基礎上，將貸款前置審批功能延伸至銀行網點。2016年，中心在原有建行、工行設置貸款前置審批網點的基礎上又新增了農行和中信銀行網點，全年共累計前置審批貸款7353筆，極大地提高了審批效率，方便了繳存職工。

　　2、深化傳統服務，提升政策知曉度。2016年,中心繼續開展“學雷鋒志愿者服務隊”下基層送政策活動和免費短信通知服務。截至2016年底，全年共開展政策宣講活動153場，累計為104.86萬職工開通了免費短信通知服務, 短信覆蓋率達到了92.76%。

　　3、簡化業務流程，提升服務效能。2016年, 為進一步優化公積金歸集業務操作流程，中心完善并修訂了《無錫市住房公積金歸集管理規程》，采用身份證替代職工賬號、調整單位匯繳清冊、簡化補繳業務、取消職工轉移單等方式，極大地方便了繳存單位辦理匯繳相關業務，有效提高了歸集服務效能。

　　4、推行“互聯網+政務”服務，提升服務實效。2016年，為進一步提升服務實效，中心一是依據市委市政府要求全面推進“互聯網+政務”的發展思路，積極建設“無錫公積金”微信公眾號，并于9月1日正式上線。截至2016年底，“無錫公積金”微信公眾號關注人數已達到 28.87萬人。二是積極完善網上繳存平臺建設，基于無錫市政府公共服務平臺，建設了住房公積金網上對公業務平臺，于12月上線試運行。三是認真做好在線咨詢答復及“12329”客服熱線服務工作，全年累計提供人工及自助語音服務90.6萬個，總接通率為94.81%，滿意率99.98%。受理網上在線咨詢3224條，答復滿意率為100%。

　　(四)當年信息化建設情況

　　2016年，中心進一步對住房公積金管理信息系統進行升級完善。一是完成了歸集系統的'更新改造，簡化了操作流程，提高了工作效率。二是為了有效提高硬件資源的利用率，保障系統的穩定性，利用虛擬化技術，有計劃地將相關服務遷移至中心虛擬化平臺。三是開展了基礎數據標準貫徹及結算應用系統接入工作的需求調研，為后續基礎數據標準貫標及結算應用系統接入奠定了基礎。

　　(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況

　　2016年，我中心依法對1家單位作出了行政處罰決定;申請人民法院強制執行案件195起。

　　(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等

　　2016年，無錫市住房公積金管理中心管理人員無任何違規行為。

　　(七)其他需要披露的情況

　　為進一步滿足公積金繳存對象多元化的融資需求，無錫市住房公積金管理中心不斷深化與銀行的合作，聯合中信銀行、江蘇銀行借助“互聯網+”平臺，面向公積金繳存職工，創新推出了公積金個人信用消費貸款業務，聯合江蘇銀行面向我市繳存公積金的小微企業推出了“公積金信用貸款”業務。這是無錫市住房公積金管理中心借助互聯網技術在金融領域的一次融合創新，凸顯了公積金制度的增值效應。

　　無錫市住房公積金管理中心

　　2017年3月21日

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