售房委托書(范例15篇)
委托書委托他人代表自己行使自己的合法權益時,委托人不得以任何理由反悔委托事項。隨著社會不斷地進步,我們在生活中也會經常用到委托書。相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題,下面是小編為大家收集的售房委托書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
售房委托書1
委 托 人
性別
出生日期現
住 址
護照號碼
受 托 人
性別
出生日期
現 住 址
護照號碼
我是位于址的房屋所有權人(房屋所有權 證)及位于地址的使用權人(土地證號 ),由于我現居住在德國,工作繁忙無法親自前往辦理相關手續,現自愿委托 為我的合法代理人,并以我的名義全權辦理以下事項:
1. 到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領取相關票據證明的相關手續;
2. 到溫州市房屋產權交易中心或溫州市房產檔案館對上述房產進行查檔;
3. 到溫州市房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續并領取相關證件資料;
4. 到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續,代為簽署相關文件和資料,代為繳納房屋買賣相關的稅費,并領取相關證件和資料;
5. 到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續,代為簽署相關文件和資料,代為繳納房屋買賣相關的'稅費,并領取相關證件和資料;
6. 到溫州市房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續,簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料;
7. 代為收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續。
9. 到溫州市國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續,簽署相關文件,繳納相關稅費,領取相關證件和資料。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認,并承擔一切相關法律責任。
受托人無轉委托權。
此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。
委托人簽字:
年 月日
售房委托書2
委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日
護照號碼:
受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日
身份證號碼:
本人_________因故不能親自處理座落于中國xx市 路 弄 號 室的房地產出售及轉讓事宜,特委托受托人 為本人代理人就上述房地產全權代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計十二項權利,受托人有轉委托權。
凡由受托人在上述委托權利內代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
使用授權委托書的意義和作用具體是怎樣的?
(1)有利于審判工作的正常進行。在審判實踐中,往往遇到當事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行為能力,有的是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病,或因急事外出,或因臥病在床等,不能親自訴訟;或者認為自己不懂法律,或者認為自己出庭說不清理由,或者法律知識不全等。在這些情況下,就要書寫授權委托書,委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進行,而且在案件審理中能使事實擺得更清楚,理由說得更充分,案件的實質提示得更透徹,有利于審判工作的進行和提高審判工作的質量。
(2)有利于維護當事人的合法權益。用授權委托書進行委托代理,可以根據被代理人授權的范圍,委托代理人出庭訴訟,以維護被代理人的`合法權益。必要時,還可以由兩個人共同代理一個原告或一個被告,這對保護當事人的合法權益是有益的。
(3)民事代理體現著社會主義制度下人民群眾之間的團結互助關系。公民或由于沒有行為能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏業務知識,或有急事外出等而不能或不便參加民事活動時,都可以委托他人進行代理,使其合法權益得以實現。法人單位也可委托代理人進行代理活動,這對防范民事糾紛的發生和便利民事疏通,都有積極的意義。
售房委托書3
委托人:李____________________ ____________性別:女出生日期:________________年____月____日
身份證號碼:________________________________________
委托人:王____________________ ____________性別:男出生日期:________________年____月____日
身份證號碼:____________________________________
受托人:________________________ ____________性別:女出生日期:________________年____月____日
身份證號碼:________________________________
委托原因及事項:
委托人李________名下擁有坐落于北京市朝陽區____________的房產,現擬出售,因委托人工作繁忙,特委托李慶美作為我們的合法代理人,并全權代表我們辦理如下事項:
1、代為辦理銀行的提前還款手續,領取還款證明,領取房產證及土地使用權證。
2、領取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續,領取解除抵押登記后的房產證及土地使用權證。
3、到房管局查閱與該房產相關的一切檔案資料。
4、房屋的立契過戶、權屬登記相關一切手續。
5、代辦產權過戶、稅務登記等一切手續。
6、轉讓房產過程中,有權代為接受詢問并簽署文件。
7、協助買方辦理貸款手續。
8、代收房款并簽署相關文件。
9、代為辦理房產交易資金監管手續并簽署資金監管協議及相關文件。
10、代為辦理房產交易涉及的監管資金解凍手續。
11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的轉出并簽署相關文件。
12、代為辦理交易過程中的.其他事項并簽署與轉讓上述房地產相關文件。
13、代為辦理網簽以及注銷網簽相關事宜,以及一切簽字事宜。
14、可代理委托人收取賣房所得房款,并將房款直接匯入委托人指定賬戶。
具體賬戶為:
代理人在其權限范圍內所簽署的一切文件,我們均予以承認并承擔相應的法律責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
受托人有轉委托權
委托人:________________
________________年____月____日
售房委托書4
委托人:XX,男,一九六五年十月十日出生,現住XXX市XXX路XXX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人:XX,女,一九七九年二月五日出生,現住XXX市XXX路XXX號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:劉柳,女,一九五六年一月十日出生,現住XXX市XXX街道XXX路30號,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
委托人系朋友關系。座落在XX市XX商業城的商業營業用房一層(登記黎黎名下,使用權面積233.81平方米,建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個人出資購置;谏鲜鎏厥馇闆r,對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙,為避免日后處置上述財產時會發生不必要的異議,也為了慎重起見,特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項:
一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續;
二、代為領取撤銷抵押證明等等;
三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;
四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續;
五、代收上述房產轉讓的全額價款;
六、代收上述房產出租的全部租金;
七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的'一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;
八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;
九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件,委托人黎黎、林林均予以承認,由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔;
十、受托人有轉委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人XX、XX發生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;
本委托經委托人XX、XX簽字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人:
二00X年六月十八日
相關知識:
委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
被委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號
為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。
委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
被委托人:性別:出生日期:
身份證編號:暫住證號:
住址:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號
為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,
身份證號碼:________________________。
受托人:________,性別
《辦理房屋委托書公證的指導意見》:第十一條適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的,委托人應當提交下列材料:
(一)委托人的身份證件和資格證明;
(二)房屋委托書文本;
(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件,但購買房屋的除外。
售房委托書5
委托人(甲方):______性別____ _____年___月___日出生
公民身份證號碼:____________________________________________________________
受托人(乙方):______性別____ ___年___月___日出生
公民身份證號碼:____________________________________________________________
委托人__________與受托人系夫 妻關系,共有住房一套坐落于大連市______區________________________________(填寫房證地址,必須一致),建筑面積為______平方米,《房屋所有權證》20.......房證號。現我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續,故我委托我的丈夫(或者妻子)____________為我的代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,并有權簽署相關文件。
1償還相關銀行(或個人)的抵押貸款,代領保險費,注銷抵押登記,代領房屋所有權證;
2與買方________(身份證號碼________________)簽訂房屋買賣合同,辦理房屋出售過戶相關手續;
3代為接收賣房房款(開戶轉款),如需資金監管,則辦理銀行資金監管及解凍手續。協助買方簽訂借款合同。
4如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續并領取新證;
5如上述房屋動遷,代辦拆遷手續,簽訂拆遷補償補償(回遷安置)協議,領取動遷補償費;
6支付相關稅費,辦理房屋交接事宜。
7代為查詢、調取房屋檔案相關信息。
受托人在辦理上述事項中所簽署的`一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產生的權利與義務均由我享有與承擔。
代理人有轉委托權。
委托期限:一年
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
售房委托書6
委托人:xxx性別xx年 月 日出生
公民身份證號碼:xxxx
受托人:xxx性別xx年 月 日出生
公民身份證號碼:xxxx
委托人xxx與受托人系夫妻關系,共有住房一套坐落于大連市xxx區(填寫房證地址,必須一致),建筑面積為xxx平方米,《房屋所有權證》房證號,F我們決定出售上述房屋,因不能親自辦理賣房手續,故我委托我的丈夫(或者妻子)xxxx為我的'代理人,代理我辦理上述房屋出售的一切事宜,并有權簽署相關文件。
1、償還相關銀行(或個人)的抵押貸款,代領保險費,注銷抵押登記,代領房屋所有權證;
2、與買方xxxx(身份證號碼)簽訂房屋買賣合同,辦理房屋出售過戶相關手續;
3、代為接收賣房房款(開戶轉款),如需資金監管,則辦理銀行資金監管及解凍手續。協助買方簽訂借款合同。
4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續并領取新證;
5、如上述房屋動遷,代辦拆遷手續,簽訂拆遷補償補償(回遷安置)協議,領取動遷補償費;
6、支付相關稅費,辦理房屋交接事宜。
7、代為查詢、調取房屋檔案相關信息。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產生的權利與義務均由我享有與承擔。
代理人有轉委托權。
委托期限:一年
委托人:
年 月 日
售房委托書7
委托人(甲方):__________________ 代理人_____________________
受托人(乙方):
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國有關法律法規,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上,就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜,簽定以下協議,并共同遵守。
一、委托代理方式:獨家代理
二、委托出售房產情況
物業名稱:______________________;物業產權人:_______________________;
物業地址:_________________________________________________;
房屋產權權證或其他物業權證名稱:___________(編號:_______ ______);
物業建筑面積:________________物業用途:___________________;
物業權屬:【 】可售公產房 【 】個人產權房 【 】共有產權房
【 】新建商品房 【 】經濟實用房 【 】
其它______________
三、委托出售價格
委托售價為(人民幣大寫):______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫:¥______________元)。
四、委托期限:
本協議委托期限為自____年____月____日 至 年 月 日,此期間乙方為甲方的獨家代理服務提供者。
五、甲方責任
1、 聲明:甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償;并應提供真實的產權證明等相關手續的復印件:若因虛假文件而引起法律糾紛,甲方應承擔一切賠償責任;
2、 在辦理過戶手續時,按國家政策規定甲方需繳納的相關費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書未能辦理妥當,則申領權屬證書的費用由甲方承擔(權屬證書包括產權證、土地證、公房租賃證等)。
3、 甲方在客戶每次看房完畢后,應在《客戶看房確認書》上簽字認可該看房行為;
4、 甲方應按期支付代理費,否則按應付款日的'1‰向乙方支付逾期付款違約金;
5、 甲方代理人簽訂協議時,應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書》,否則簽署人承擔本協議規定的全部責任;
六、乙方責任
1、乙方按甲方委托事項要求代理房產出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的買方,并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。
2、乙方為甲方進行房屋價格評估(初估),并應及時向甲方通報有關委托事項的進展情況,接受甲方咨詢,解答相關問題;
3、義務為甲方提供房地產交易相關政策及法律咨詢;
4、積極促成雙方達成交易,以便甲方房產及時出售;
5、協助交易雙方簽訂與房產交易相關的《房屋買賣合同》等法律文件;
6、如因甲方提供資料不真實而導致的交易不能完成,乙方不承擔任何責任。
7、在實際銷售過程中,乙方自行承擔各類廣告發布費用。
七、代理服務費收取
1、 乙方承諾:除非甲方同意,在甲方房產成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,不收取甲方任何服務費用,
2、如無其他約定,甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時,按國家及行業相關規定向乙方全額支付代理。費用如下:
代理服務費:實際成交總房款(含裝修及附屬設施價款)的2%。
八、代理約定
1、甲方在委托乙方代理期間,應積極配合并協助乙方開展正常的經紀活動:
2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務,不得擅自單方終止本代理協議;
3、委托期限內,當售出價格等于或大于委托價時乙方有權代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買賣居間合同》,否則視為違約。
4、本協議終止前及終止后六個月內,甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的親友或其他形式與該買方相關聯的人員交易,否則視為甲方違約,甲方應在乙方所要求的時間內,按本協議的委托售價的4%向乙方支付違約金;
5、如乙方發現甲方提供的資料不真實,或不具備出售條件,或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,乙方有權終止代理協議并有權要求甲方按本協議售價總額的4%向乙方支付違約金;
6、在委托期間內,甲方如果:同時委托第三方代為出售,或自行出售給非乙方推介的客戶,或單方擅自解約,則均視為甲方違約,并應按本協議委托售價總額的4%向乙方支付違約金;
7、為追償本協議約定損失而發生的仲裁、公正、律師等相關費用均應由違約方承擔。
九、 免責條款
在代理期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,雙方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
十、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
十一、協議的效力
本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款
__________________________________________________________________
___________________________________________________________________
甲方(或代理人) 乙方:公司名
身份證號碼: 地址:
現住址: 經辦人:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 簽約日期:
售房委托書8
委托人(以下簡稱甲方):
身份證號: 委托人(以下簡稱甲方):
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國有關法律法規,就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致,簽訂以下協議,并共同遵守。
一、委托事項:甲方獨家委托乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產,代為收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的,已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,并即時將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況:
。ㄒ唬┰摲课葑溆 ,建筑面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛,朝向 ,建房年代: ,房屋結構:□鋼混□磚混□框架□框剪
。ǘ⒎课莓a權情況:房屋產權證號碼: ,□是□否處于抵押中,□是□否有產權共有人。
(三)租賃情況:□有□無,租賃剩余期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。
。ㄋ模、看房方式:□鑰匙□預約□居住□租客,屋內設施:
三、委托出售條件:房屋委托出售價格 元整,最終以成交價為準。
四、合同有效期限:自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限內,甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。
六、傭金收。罕痉康.最終成交價高于本協議約定的房屋委托出售價格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作為這套房屋交易的獎勵,并在簽訂租房協議當天支付給乙方。
七、違約責任:
。ㄒ唬⒊豢煽挂蛩赝,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。
。ǘ┪衅谙迌,當出售價格等于或大于委托價時,甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視為甲方違約。
(三)本協議終止后 天內,甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易,否則視為甲方違約。
八、協議效力:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章生效。
九、補充條款:
委托人(甲方): 委托人(乙方):
電話: 經辦人:
售房委托書9
委托人(甲方):____________________
身份證號碼:___________________
居間人(乙方):___________________
代表:___________________
依據國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上,就乙方接受甲方委托,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協議。
一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產,不再委托其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。
二、委托交易房地產的基本情況:
2.1物業類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2.2地址:區路弄號室(下稱“該房地產”)建筑面積平方米(以房地產權證為準)戶型:室廳衛
2.3及地下車位號,車位面積平方米;
2.4權屬:□使用權□產權,房地產權證號:
2.5裝修標準:
2.6附屬配套設施:
2.7是否設置了抵押:□否□是
2.8是否設置了租賃:□否□是(年月日至年月日)。
三、總房價:___________________。
四、付款方式:___________________
五、傭金支付:___________________
5.1若甲方成功出售該房地產,則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。
5.2甲方應于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。
5.3甲方如未能按時將傭金支付給乙方,每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。
5.4甲方與乙方介紹的買方達成交易后,如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的,則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。
六、協議的履行
6.1乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。
6.2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息,盡快完成甲方委托事項。
6.3甲方保證本協議第二條所述情況屬實,如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負責賠償。
6.4甲方同意在收到買方所交的定金后,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時,再由乙方轉交給甲方。
6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的`同時將其房地產權證書交由乙方保管。
6.6協議履行期間,甲方要求變更協議條款的,應及時書面通知乙方,征得乙方同意后在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件,均為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
6.7如果甲方違反本協議而委托其他任何第三方,則視為乙方已經完成全部義務,甲方都應按照本協議5.1款規定向乙方支付服務費用。
6.8其他
6.9委托期限和限制:自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方或本合同項下之代理人于本合同期內或本合同期滿后一年內,與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的,按委托價格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭議的解決:
甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議,應雙方協商解決,協商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。
八、本協議經雙方簽字后即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執一份。
委托人(甲方):___________________
居間人(乙方):___________________
代表人:___________________
代表人:___________________
地址:___________________
地址:___________________
電話/傳真:___________________
電話/傳真:___________________
日期:___________________
日期:___________________
售房委托書10
委托人:________
性別:_
出生年月:_年_月_日
證件號碼:____
住址:_______
委托人:________
性別:_
出生年月:_年_月_日
證件號碼:___
住址:_______
受托人:___
性別:_
出生年月:_年_月_日
證件號碼:____
住址:_______
委托人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號902室的相關房地產手續事宜,特委托受托人___為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項:
1、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;
2、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
3、代為領取房地產權證;
4、代為支付一切上述房屋應支付的`費用;
5、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;
6、代為支付房價款;
7、代為辦理水、電、煤、電話更名手續;
8、代為與物業管理處辦理更名手續;
9、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
10、代為辦理房屋買賣其它事宜;
本授權為不可撤銷授權,凡由受托人在上述委托權利內,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:__________________
受托人:____________
_年_月_日
售房委托書11
委托人:________、性別____、身份證號碼:_________
受托人:________、性別___、身份證號碼:________
委托人和受托人是夫妻,共同擁有位于_____的房產(房產證號。),其中委托人擁有____%的產權。
委托人特別委托受托人作為委托人的代理人,受托人可以單獨以委托人的'名義代理下列事項:
一、全權辦理上述房產的相關過戶手續,簽訂房產過戶合同并收取房款,簽署相關文件。
二、辦理上述房產的房款監管協議,收取資金監管協議中的房款,并簽署相關文件。
三、向國土部門查詢產權信息,辦理過戶登記等手續。
四、全面辦理上述物業的水、電、物業管理、燃氣、有線電視、電話、網費等相關過戶及注銷手續。受托人簽署的所有相關法律文件以及在授權范圍和代理期限內辦理的相關手續,均應得到委托人的認可。
受托人無權委托。
委托期限:自簽署之日起,上述事項完成。
客戶(簽名):________
_____年____月____日
售房委托書12
委托人:XXX,男,年XX月XX日出生,公民身份證號碼:XX。
委托人:XXX,女,年XX月XX日出生,公民身份證號碼:XX。
受托人:XXX,(男)女,年XX月XX日出生,公民身份證號碼:XX。
委托人XXX與委托人XXX系夫妻關系。
受托人XXX與委托人XXX、XXX系XX關系。(也可以略)
我們,委托人XXX、XXX有共有房產一套,該房座落在XX省XX市XX區XX號院XX號樓XX單元XX層XX號(房屋所有權證號:XXX號,)現欲出售上述房屋。因我們事務繁忙,無法親自到場辦理該房屋出售相關事宜,現自愿委托受托人XXX為我們的代理人,代為辦理上述房產的如下事宜:
一、代為辦理上述房產的買賣、查檔、過戶手續、物業交割及維修基金的過戶手續。并認同在相關文件及手續上的'簽字。
二、代為收取售房款,并將售房款打入指定的帳戶(開戶行:X,帳號:,戶名:)。
三、代為繳納應繳納的相關稅費。
四、上述房屋轉讓價格受托人有權決定。
五、代為協助買方辦理二手房按揭貸款手續。
六、代為辦理市存量房網上交易和結算資金監管及代領監管資金并認同在其相關手續及文件上的簽字。
七、代為辦理上述房產的水、電、燃氣、暖氣、電話、有線電視、互聯網接入等相關事宜。
八、代為辦理在市住房置業擔保有限責任公司的相關事宜。
九、代為到市房管局辦理資金監管手續及網簽合同手續,將收取的房款打入指定帳號:XXX銀行,帳號:XXX戶名:。
十、代為在以上相關手續及文件上簽字。
受托人無轉委托權。
受托人在授權范圍內所辦理的手續委托人都予以承認,并自愿承擔相關的法律責任。
委托期限自:XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
委托人:XXX
XXX年XX月XX日
售房委托書13
委托人:xx(姓名),(性別),
年xx月xx日出生,
身份證號:
(姓名),xx(性別),
年xx月xx日出生,
身份證號:
受托人:xx(姓名),xx(性別),
年xx月xx日出生,
身份證號:
受托人xx、xx二人系xx關系,我(們)的'房屋坐落在xx(地址)xx,建筑面積xx平方米,房屋所有權證號:武房權證xx字第xx號,土地使用權證號:xx國用(xx)第xx號,現我(們)決定委托xx為代理人,辦理如下事宜:
一、代為償還上述房屋銀行貸款,辦理解除抵押相關手續。
二、代為辦理及領取上述房屋房產證、土地證相關事宜(未辦兩證)。
三、代為辦理上述房屋房產證及土地證的過戶手續(兩證已辦)。
四、代為收取售房款。
五、協助買方辦理銀行貸款手續。
受托人在授權范圍內所簽署的相關文書,我(們)均予以認可。
xx委托期限:(自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日為止)。
受托人有(無)轉委托權。
委托人:
二〇xx年xx月xx日
售房委托書14
委托人:_____
身份證號碼:_____
受托人:_______________
身份證號碼:_____
位于_____市_____區_____小區_____幢_____單元_____樓_____號房屋【建筑面積:_____平方米,丘(地)號:權__________】,現委托_____出售,據體事項如下:
一、委托事項:
1、出售上述房屋,與買方簽訂上述房屋過戶前的買賣合同,并代為收取售房款,我并協助買方辦理產權轉移登記等一切相關事項;
2、到房屋管理部門查詢上述房屋的'檔案;
3、代表我辦理上述房屋營業稅及個人所得稅的一切相關事宜,并代為繳納辦理有關上述事項的正當費用和稅款。;
4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業管理等與該房相關的一切手續;
二、委托價格:
上述房地產委托銷售價格為_____元,小寫¥_____,委托銷售價銷售指稅后價格(凈價)。
三、委托期限:
委托之日至上述委托事項辦結之日止
四、委托傭金:
多出委托銷售價為銷售上述房產傭金
五、違約責任:
受托人不得損害委托人的利益,則賠償相關經濟損失,委托人不得損害受托人的利益,則委托人賠償受托人相關經濟損失。
受托人辦理上述事宜我均予認可
委托人:_______________
_____年_____月____日
受托人:_______________
_____年_____月____日
售房委托書15
委托人(以下簡稱甲方):
身份證號: 委托人(以下簡稱甲方):
甲乙雙方經友好協商,根據中華人民共和國有關法律法規,就甲方委托乙方代理出售其房產相關事宜達成一致,簽訂以下協議,并共同遵守。
一、委托事項:甲方獨家委托乙方居間出售本協議說約定的甲方擁有完全處分權的房產,代為收取客戶承租該物業租金。甲方承諾不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。若甲方在簽署本協議前已委托其他個人或機構出售“該房產”的`,已于簽署本合同當日解除與其他個人或機構的委托出售協議。乙方承諾按甲方委托事項要求代理房產出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的承租方,并即時將該房屋的出售情況告知甲方。
二、該房屋的基本情況:
。ㄒ唬┰摲课葑溆 ,建筑面積: 平米,戶型: 室 廳 廚 衛,朝向 ,建房年代: ,房屋結構:□鋼混□磚混□框架□框剪
(二)、房屋產權情況:房屋產權證號碼: ,□是□否處于抵押中,□是□否有產權共有人。
(三)租賃情況:□有□無,租賃剩余期限: 承租人□是□否同意放棄對該房的優先承租權。
。ㄋ模⒖捶糠绞剑骸蹊匙□預約□居住□租客,屋內設施:
三、委托出售條件:房屋委托出售價格 元整,最終以成交價為準。
四、合同有效期限:自_年_月_日起至_月_日止。
五、在委托期限內,甲方與乙方介紹之客戶簽訂租賃合同或乙方代甲方收取客戶定金則認定委托事項完成。
六、傭金收。罕痉康淖罱K成交價高于本協議約定的房屋委托出售價格,甲方同意支付給乙方 元整(小寫:¥ )作為這套房屋交易的獎勵,并在簽訂租房協議當天支付給乙方。
七、違約責任:
(一)、除不可抗因素外,甲乙雙方不可違約,如任何乙方違約,則違約方必須支付守約方約定最低出售價的 %作為違約金。
。ǘ┪衅谙迌,當出售價格等于或大于委托價時,甲方在得到乙方通知 天內必須簽訂《房屋租賃居間合同》,否則視為甲方違約。
(三)本協議終止后 天內,甲方本人及其房產共有人均不可自行與乙方介紹之承租方以任何方式進行交易,否則視為甲方違約。
八、協議效力:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章生效。
九、補充條款:
委托人(甲方): 委托人(乙方):
電話: 經辦人:
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