宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（精選8篇）
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議書的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（精選8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地基本情況
宅基地坐落于xxx市、xxx區(qū)、xxx村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積xxx平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬 元整（300000.00 元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬 元整（300000.00 元）。
三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況
協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。
在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、其他
因國家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著依法自愿有償?shù)脑瓌t，就宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。
一、甲方將其宅基地位置在毛冢橋西、北路口商臨路路西轉(zhuǎn)讓給乙方，此宅基地南臨韓方嶺房屋，北臨李小山房屋，西鄰小徐營地，東臨柏油路路溝，此宅基地南北寬11米，東西長21米，加路溝18米，合計(jì)39米。
二、轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)限為無限期（長期）。
三、甲乙雙方在合同簽字后生效，本著誠信的原則，嚴(yán)格履行按照合同內(nèi)容，如果甲方反悔，應(yīng)退回五倍轉(zhuǎn)讓金付給乙方，如乙方反悔，再拿五倍的轉(zhuǎn)讓金付給甲方。
四、轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓金為。自簽字之日生效，款已交接清完。
五、經(jīng)甲乙雙方同意此宅基地在國家政策變動(dòng)下，本協(xié)議正常有效。
六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日有效。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地，(宅基地證號(hào): )該宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權(quán)及上蓋有之房屋的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣14萬 元（大寫：壹拾肆萬 元整）。
五、本協(xié)議生效后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為200萬 元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________
受讓方(以下簡稱由乙方)：__________
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為____畝。
2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備：
(1)附屬設(shè)施：
_____________________________________________________________________________________________________。
(2)設(shè)備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對(duì)乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線等所有糾紛。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。
2、保證對(duì)該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。
3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé))。
4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國家或者有關(guān)政府部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方無權(quán)索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________ 元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計(jì)____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________ 元)。
三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________ 元(大寫_________ 元整)。
該價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓契稅和該宅基地過戶、房產(chǎn)權(quán)辦理的費(fèi)用等所有費(fèi)用。
四、乙方付款方式和期限：
總計(jì)金額分兩次付款，每次付總價(jià)的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續(xù)辦順交予乙方三日后付_________ 元(大寫_________ 元整)。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設(shè)施和原有設(shè)備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________ 元(大寫_________ 元整)。
五、宅基地交付使用時(shí)間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地、房產(chǎn)權(quán)不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金________萬 元(大寫________ 元整);
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金________ 元(大寫________ 元整)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會(huì)各執(zhí)一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年___月___日
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于某地宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全額進(jìn)行賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________ 元，大寫：____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣多少萬 元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.修建手續(xù)費(fèi)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策允許的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬 元，并償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
出讓方（以下稱甲方）：
受讓方（以下稱乙方）：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx 元整。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。
九、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元整
十、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬整（660000.00 元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000 元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
日期：
宅基地私人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁萬零八佰 元整（ 元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（ 元）。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
日期：
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