房屋財產分割協議書
現如今，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的房屋財產分割協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
男方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________
女方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________
男方與女方于___________年______月______日在___________區民政局登記結婚，于___________年______月______日（農歷______月______）生育一子（女），取名______月______日（性別，男/女，______族，身份證號碼：_________________）。
一、男女雙方自愿離婚
1、雙方自愿解除婚姻關系，自愿簽訂離婚協議。
2、簽訂本離婚協議時雙方明確該協議的權利義務內容，自愿接受本協議內容的約束。
3、雙方簽訂本協議時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。
4、為保證協議的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協議簽訂事宜的見證，見證人有權持有該協議。
5、雙方身份證復印件、結婚證復印件、債務欠款依據、購房合同復印件、車輛行駛證復印件、出資驗資報告書復印件、公司營業執照復印件、孩子出生證明書（戶口簿）復印件等資料作為本協議附件，構成本協議內容。
二、子女撫養權、撫養費及探望權：
1、孩子_______________由__________（男/女）方撫養，隨同__________（男/女）方生活，由__________（男/女）方負責孩子撫養費用和日常生活起居。
2、孩子的生活費、教育費、醫療費等相關撫養費用全部由雙方共同負責，__________（男/女）方每月支付孩子生活費元，直至孩子年嗎十八周歲。教育、醫療、保險等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔。（也可約定由男方或者女方一人承擔）
3、__________（男/女）方需負責孩子的撫養直至付到孩子大學畢業為止。
4、在不影響孩子學習、正常生活的情況下，______（男/女）可隨時探望__________（男/女）撫養的孩子。__________（男/女）不得無故阻撓，也不得無故拒絕__________（男/女）方的探望。
三、夫妻婚前財產處理
雙方共同確認：雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產、存款、股權、投資等一切資產歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議并進行權利主張。
四、夫妻共同財產的處理：
1、存款：
�。�1）雙方現在各自名下所有的一切銀行賬戶存款，歸各自所有，不予以分割。
�。�2）雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協議簽訂之后，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。
2、房屋：
�。�1）由夫妻婚后共同出資，一次性付款購買的位于___________市___________區___________路___________號___________幢___________單元_____樓__________號住房一套的所有權歸__________（男/女）方所有。
（2）房屋具體信息為：__________________，購房價款：__________________。所有狀況：__________________。
�。�3）作為夫妻共同所有的此部分房產，___________（男/女）方為取得該房屋所有權需現金一次性按照合同價款補償__________（男/女）方___________元（大寫：______________元整）作為分割此部分財產的補償金。
�。�4）房地產權證的業主姓名變更的手續自房產證辦理下來之后，1個月內__________（男/女）方協助______（男/女）方辦理。______（男/女）方必須協助______（男/女）方辦理變更的一切手續，過戶費用由______（男/女）方負責。如______（男/女）方沒有按時協助______（男/女）方辦理相關手續，______（男/女）方應當承擔違約責任，并賠償______（男/女）方的損失。
（5）本協議簽訂之后，所有權、居住權、使用權、收益權等基于房屋所有權而享有的一切權利歸______（男/女）方，______（男/女）方不得有任何異議并主張任何權利。
3、有限公司股份
�。�1）男女雙方婚內共同出資，并由_______________持有的_______________有限公司股份，雙方共同確認由_______________持有的公司股份__________%是夫妻共同財產范圍，在本次離婚協議之時予以分割。
�。�2）由于_______________有限公司其他股東不同意__________（男/女）方作為新股東持股，并不愿放棄優先購買權，為確認股權的完整性，雙方共同確認此__________%股份股權所有權及收益權利歸______（男/女）方所有，______（男/女）方以現金補償__________（男/女）方。
�。�3）雙方共同確認共同所有的股權價值__________元（大寫：_____________元整），雙方股權以本協議約定的價值為準，不以單獨評估為準。______（男/女）方現金補償__________（男/女）方的股權金額確定為__________元（大寫：_____________元整）。
�。�4）______（男/女）方現金補償______（男/女）方股權的之后，______（男/女）方全部持有_______________有限公司股份______%股份，______（男/女）方獨立享有該股權的所有權、收益權、經營決策權等基于持有股份的全部權利。
�。�5）夫妻關系存續期間所基于持有股份而產生的權利義務全部由______（男/女）方承擔。同時，______（男/女）方持有__________有限公司股份之后，基于股東而應當履行的權利義務全部由______（男/女）方負承擔，__________（男/女）方概不負責處理相關爭議。
4、汽車
�。�1）夫妻共同出資購買的登記在________________名下的汽車基本情況以行駛證登記為準：車牌號碼________________、車輛類型________________、車輛登記所有人_______________、品牌型號________________、車輛發動機號_______________。
�。�2）該輛車所有權歸______（男/女）方所有，______（男/女）方不要求______（男/女）方進行現金補償__________（男/女）方，______（男/女）方享有基于車輛的所有權而享有的使用權、收益權等一切權利。
（3）車輛按揭款___________元（大寫_______________元整）由______（男/女）方負責歸還，______（男/女）方不履行還款義務。
（4）基于______（男/女）方對該車輛的使用、支配、收益、債務等一切事宜由______（男/女）方負責，交通違章、交通事故處理、還款義務等一切事宜均由______（男/女）方負責處理，______（男/女）方一概不負責。
�。�5）在______（男/女）方還完車輛按揭貸款之日起7日內，______（男/女）方需無條件的配合______（男/女）方進行車輛過戶手續的辦理。過戶所產生的稅費、工本費等一切費用由______（男/女）方負責承擔，______（男/女）方概不負責。
5、其他財產
雙方共同確認無隱匿任何財產的行為，本協議以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關系存續期間的夫妻共同財產。已經全部予以了合法分割，如有隱匿自愿承擔相關法律責任并須賠償對方損失。
五、債權債務的處理：
1、債權處理
（1）夫妻關系存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議并進行權利主張。
�。�2）債權不能實現的風險由雙方各自承擔，不得因債權不能實現而追究對方任何責任。
2、債務處理
�。�1）夫妻關系存續期間，______（男/女）方為夫妻共同生活而進行的項目投資所產生的對外債務為_______________元（大寫：_____________元整）。此部分債務雙方確認為共同債務，______（男/女）方對此部分債務予以確認，并不提出異議，承諾由雙方共同償還。
�。�2）雙方共同確認，______（男/女）方對外無共同債務，______（男/女）方對外亦無其他債務。夫妻共同債務范圍以本次協議確認的為準，如有未納入本協議的債務，則不屬于夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。
�。�3）由于債務系__________（男/女）方對外進行支借和欠付的，債務組成處理由__________（男/女）方負責處理，在本協議簽訂之后，______（男/女）方自愿支付__________元（大寫：_____________元整）用于______（男/女）方償還夫妻共同債務。此部分款項在______（男/女）方支付之后，即視為對共同債務進行了處理，______（男/女）方不在承擔此部分債務的償還。
�。�4）______（男/女）方取得該部分用于支付共同債務的___________元之后，需將此部分費用全部用于償還債務，不得將此部分費用挪作他用。如______（男/女）方將此部分費用挪作他用，______（男/女）方承擔為此所造成的一切損失。
六、經濟幫助及精神賠償：
雙方自愿離婚，互不對對方進行經濟幫助，也不對對方進行精神賠償和補償。（需要補償的，約定補償金額）
七、離婚補償款總額及款項支付
1、______（男/女）方補償______（男/女）方金額基于該協議約定：_____________（男/女）方須向__________（男/女）方支付房屋補償款__________元（大寫：_____________元整）、股權補償款___________元（大寫：_____________元整）、償還共同債務___________元（大寫：_____________元整）等補償金合計：_____________元（大寫：_____________元整）
2、款項支付時間
（1）男女雙方在簽訂本協議之后，領取離婚證正式離婚之日起，3日內支付______（男/女）方_______________元（大寫：_____________元整）。
（2）余款__________元（大寫：_________________元整）______（男/女）方在支付第一次補償金之后，__________個月內全部支付完畢。
�。�3）具體支付方式為：（男/女）方每月______日之前支付______（男/女）方補償金___________元（大寫：_____________元整），共需支付______次。具體支付時間分別為：_____________年______月______日前支付第一筆款項、__________年______月______日前支付第二筆款項、___________年______月______日前支付第三筆款項。支付總額為___________元（大寫：_____________元整）。
八、離婚證辦理
本協議簽訂之日起，___________日內男女雙方需持有本協議及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。
九、違約責任
1、本協議簽訂之后，男女雙方均需嚴格按照協議約定履行自己的義務。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車輛過戶等相關協議約定手續，違約方須每日向對方支付_______________元（大寫：_____________元整）作為補償費用，直至相關手續辦妥之日止。
2、__________（男/女）方拒絕支付或者延期支付__________（男/女）方經濟補償金的，須每日向__________（男/女）方支付___________元（大寫：_____________元整）作為補償費用，直至__________（男/女）方按照本協議支付相關費用之日止。
十、協議生效時間的約定：_________________
本協議一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人及見證律師各一份。
十一、爭議解決
如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向對方戶籍登記地或者經常居住地人民法院起訴。
十二、其他約定
1、協議約定內容均采用打印文本，除簽字部分外，涂改、書寫無效。
2、本協議以下無正文。
男方（手�。篲________________女方（手�。篲________________
時間：_________________時間：_________________
見證人：_________________
見證律師：_________________
執業證號：_________________
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