物業小區車位管理服務協議

物業小區車位管理服務協議

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編精心整理的物業小區車位管理服務協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業小區車位管理服務協議1

　　出租單位：_________ （以下簡稱出租方）

　　承租單位：_________ （以下簡稱承租方）

　　為了明確出租方和承租方的權力義務，并根據國家有關法律法規及雙方所簽定的管理公約等文件的規定，特訂立本協議，以便雙方共同遵照執行。

　　1、本協議中的車位是指 商住樓停車場之車位，車位為： ，本車位僅供承租方作停車使用，不得改作其它用途。

　　2、出租方經 物業之發展商授權，向承租方提供停車場地的有償使用服務，并實施對停車場地及配套設施、設備的統一管理。

　　3、承租方在相應的停車場地停放車輛的過程中，須接受上述出租方所實施的統一管理，并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關規定。

　　4、承租方停放的'車輛必須購買綜合保險并做好防盜措施，如遇車輛遺失，由車主及時報案，保險公司負責理賠。

　　5、承租方須于每月1—5日交納當月租金和服務費，逾期不交則被視為自動放棄，出租方保留將車位出租的權力。

　　6、若承租方所租之車位被業主購買時，承租方須無條件配合管理處做好調換車位的工作。未經出租方許可，承租方不得將該車位轉租或轉借。

　　7、承租方所交納的租金，[[系出租方代車位業主即發展商收取。出租方統一收取的服務費，將用于場地和配套設施的維修保養開支。

　　8、不可抗力。如遇不可抗力（經有關方面認定）而造成雙方中任一方不能繼續履行該協議的，該協議則自動解除。

　　9、在本協議規定的租賃期屆滿前15日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂協議。

　　10、租賃期間，協議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協議。本協議中如有未盡事宜，須經協議雙方協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　本協議正本一式兩份，出租方和承租方各保留一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：（簽章） _________承租方：（簽章）_________

　　地址： _________地址：_________

　　代表人： _________代表人：_________

　　聯系人： _________聯系人：_________

　　電話： _________電話：_________

　　_________年_________ 月_________ 日

物業小區車位管理服務協議2

　　甲方：_________物業服務有限公司

　　乙方：_________ 組團 座 房

　�。ā鯓I主□住戶□租戶）姓名：

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　乙方車輛情況：_________

　　車牌號碼 車型□小轎車□小貨車 □面包車□其他品牌

　　行駛證號類別□汽車 □摩托車顏色

　　為了加強對長沙奧林匹克花園小區停車場的管理，根據小區的實際情況及長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》的有關條款，就乙方有償使用甲方停車位事宜，經甲，乙雙方協商，達成如下協議，供雙方遵守：

　　一、停車位：

　　甲方提供給乙方泊車的場地為長沙奧林匹克花園地下停車場非固定停車位。

　　二、有償使用期限：

　　自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止，共 _________個月。

　　協議期滿，如乙方繼續有償使用甲方停車位，待乙方交納停車費后本協議有效期限相應順延。

　　三、停車位有償使用費（人民幣）： _________小車位_________ 元/月；摩托車位_________ 元/月。

　　四、停車位有償使用費的交納方式：

　　乙方同意按以下第_________ 種方式向甲方支付停車位有償使用費：

　　1、按年交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交納壹年的小車位使用費，甲方給予乙方一個月優惠（實收11個月租金）；

　　2、按月交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交 _________個月的小車位使用費共_________元；

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方負責提供全天候24小時停車場管理值班服務，指揮車輛出入；

　　2、甲方負責保持地下車庫燈光照明，方便出入；

　　3、甲方負責管理停車場清潔衛生，保持停車場的整潔；

　　4、甲方負責定期對停車場設施進行維修維護，保持各類現有的標識清楚、齊全；

　　5、甲方負責定期對停車場進行檢查，維持停車場衛生及停車秩序；

　　6、甲方有義務維護停車場內事故現場，積極協助乙方處理相關事宜；

　　7、甲方僅負責提供停車位的場地使用，對車輛及其附屬物品不負保管責任；

　　8、甲方有權根據相關法律法規及其它政府文件適當調整收費標準；

　　9、車位有償使用行為的解釋權屬于甲方。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、乙方辦理有償使用甲方停車位手續時，須提供有效的`車輛綜合保險憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗證，復印件交甲方存檔；

　　2、乙方車輛進入停車場，應服從停車場值班員的指揮，遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》，不得占用固定車位；

　　3、乙方車輛憑停車卡進出小區，無卡不得進入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請注銷該卡，經驗證車主相關證件（身份證、駕駛證和車輛行駛證）無誤后，由安管員登記后放行；

　　4、合同到期，乙方如繼續有償使用甲方小車位，應提前向甲方申請續費手續，逾期未辦理續費的，須按臨時停車方式繳費停車費；

　　5、有償使用車位期間，乙方因故不再使用甲方車位，須提前一個月書面通知甲方，否則乙方已交費用不予退還；

　　6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車場，且不得在停車場內學車、修車和加油等；

　　7、乙方車輛須鎖好車門、窗及防盜鎖，不應將貴重物品或現金留于車內；

　　8、乙方不得將停車權限轉租他人使用，不得改變車位的使用功能；

　　9、乙方更換其他車牌車輛進入本車場，須提前向甲方書面申報備案，否則一律視為臨時停放車輛進行收費，如遇所停放車位被出售或產權轉讓，乙方必須無條件移停車輛；

　　10、未上牌新車或無牌車輛不得停放于本停車場。

　　七、違約責任：

　　1、甲方不能按本合同第五條1至5款規定提供服務、履行義務，經乙方書面提出仍不整改的，乙方有權終止本合同；

　　2、乙方不能遵守長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》、或不按本合同第六條之規定履行義務，經甲方書面提出仍不整改的，乙方承擔違約責任，甲方參照《業戶手冊》相關條款處理；

　　3、如乙方違反長沙奧林匹克花園《停車場管理規定》并經勸阻仍不糾正的，甲方有權中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔；

　　八、合同中止：

　　因不可抗力因素致使停車位無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。

　　九、糾紛解決：

　　本合同在履行中，如發生糾紛，甲乙雙方本著友好態度，協商解決。如協商不成，可采取以下方式解決：依法向長沙市雨花區人民法院提出訴訟。

　　十、合同文本：

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后，即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲 方：_________物業服務有限公司

　　乙方（簽章）：_________

　　代表人（簽章）：_________

　　_________年 _________月_________ 日

　　_________年 _________月_________ 日

物業小區車位管理服務協議3

　　甲 方：_________身份證號：_________

　　房 號：_________車 位 號：_________

　　車輛型號：_________ 車 牌 號：_________

　　聯系電話：_________

　　乙 方：_________

　　聯系電話：_________

　　為維護全體業主共同利益，營造良好停車秩序，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：

　一、本園區內地下停車位采用下列方式停放機動車輛：

　　1、甲方與開發商簽訂簽署地下車位租賃協議，即取得在園區地下停車位停放車輛的權利；

　　2、車位服務費標準為：人民幣80元/月，按年收取（費用標準以物價部門最終批復為準）。

　　二、本協議有效期自_________ 年 _________月 _________日起至 _________年_________ 月 _________日止。

　　三、甲方憑乙方授權的門禁卡進出園區，一車一卡，不可轉讓、借用。甲方應妥善保管門禁卡，如有丟失應向客戶服務中心申辦補辦，并交納補辦費用，否則乙方可拒絕無卡車輛進入園區。

　　四、甲方車輛在園區進出、形駛和停放應當遵守園區停車場管理制度，按指定租賃車位停放，不得占用他人車位。

　　五、園區內地下停車位僅作為停泊車輛之用，甲方不得擅自改變使用用途，如甲方在停車場內洗車、試剎車、練習駕駛、修理車輛等其他活動，給他人、本人及停車場公共設施造成損害的損失，由甲方負責承擔賠償及修復責任。

　　六、甲方車輛應當購買保險。

　　七、甲方有義務向乙方提供以下資料：

　　1、甲方與開發商簽訂的地下車位租賃協議；

　　2、車倆的詳細檔案；

　　3、行車證復印件一份、駕車人士近期二寸照片一張；

　　4、經常駕駛此車人士：

　　上述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方。

　　八、乙方提供以下服務：

　　1、監理停車場管理制度，維護場內停放秩序；

　　2、在車輛進出口設立崗位，引導車輛有序進出。

　　3、保持停車場清潔與完好；

　　4、對停車場進行巡視，發現偷竊、破壞行為后，及時聯系車主，必要時報警。

　　5、若停車場設施、設備損壞或發生故障及其它不安全因素，及時修復、排除。

　　九、乙方對甲方的車輛不承擔保管責任，但因未履行本協議約定職責，而出現下列情形，導甲方停放車輛損失的，應當承擔賠償責任：

　　1、因停車場內的設施、設備故障，導致甲方車輛外觀被劃、磕碰或是損壞；

　　2、乙方發現偷盜、破壞行為，未聯系甲方并報警；

　　3、交通標識錯誤，誤導甲方正常駕駛而發生交通事故。

　　十、乙方對下列情形導致的甲方損失不承擔責任，但應協助甲方了解情況，配合調查處理：

　　1、因他人高空拋物、墜物，導致甲方車輛被砸傷；

　　2、甲方的車輛被他人劃擦、磕碰或損壞；

　　3、車內貴重物品失竊；

　　4、超出乙方工作人員制止能力的'盜搶行為。

　　十一、因甲方違反《業主（臨時）管理規約》、《停車場管理規定》或城市交通管理規定，給他人、本人及公共設施造成的損失，由甲方承擔賠償責任；因甲方停車位置不當導致其他車輛進出不便，乙方可以將甲方車輛移位，以保持交通順暢。

　　十二、甲方未按期繳納車位服務費，逾期超過一周的，乙方有權阻止甲方車輛進入小區并中止門禁卡的授權，直至甲方繳清車位服務費，因此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。

　　十三、因甲方與開發商簽訂的地下車位租賃協議終止，雙方結清車位服務費后本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任：

　　十四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：_________房號乙方：_________

　　簽 字：_________代表：_________

　　_________年_________ 月_________ 日 _________年_________ 月 _________日

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