小區暴雨應急預案（精選10篇）
在平時的學習、工作或生活中，有時會發生突發事件，為了避免造成重大損失和危害，總歸要預先編制應急預案。那么優秀的應急預案是什么樣的呢？以下是小編整理的小區暴雨應急預案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區暴雨應急預案 1
一、目的：
為確保小區居民的生命安全和財產安全，減少因暴雨造成的損失，制定本應急預案。
二、應急響應級別：
根據暴雨的程度和影響范圍，制定四個應急響應級別，分別為一級（輕微），二級（一般），三級（較重），四級（嚴重）。
三、預警預防：
1. 建立與氣象部門的聯系，及時獲取氣象預警信息，做好預警預防工作。
2. 加強小區排水設施的檢查和維護工作，確保排水暢通。
3. 提前清理小區內的雜物和排水口，避免阻塞。
四、應急響應措施：
1. 一級應急響應（輕微）：
�。�1）提醒居民關注天氣變化，并做好雨具準備。
（2）加強小區巡查，及時發現并處理小面積漏水、積水等問題。
2. 二級應急響應（一般）：
�。�1）加強居民宣傳教育，提醒居民關注天氣預警信息。
�。�2）加強小區排水設施的檢查和維護，及時清理排水口。
�。�3）要求居民在暴雨前將陽臺和窗戶關閉，避免雨水倒灌。
（4）加強小區巡查力度，及時發現并處理漏水、積水等問題。
3. 三級應急響應（較重）：
�。�1）提前做好應急物資的儲備工作，如泵車、排水泵等。
�。�2）通知居民準備防汛物資，如防水門、防水袋等。
�。�3）加強巡查力度，密切關注排水設施的運行情況。
�。�4）加強疏散工作，對低洼地區的居民進行疏散。
4. 四級應急響應（嚴重）：
�。�1）通知所有人員迅速疏散至安全地帶。
�。�2）聯系相關部門進行救援和搶險工作。
�。�3）妥善安排居民的食宿和生活問題。
五、預案的執行：
1. 預案由小區物業公司負責執行，由小區應急辦公室協助。
2. 預案執行過程中，需要與相關部門進行緊密聯系，確保應急措施的順利實施。
3. 預案制定及修訂應及時向居民公布，提高居民的應急意識和應急能力。
六、應急預案的修訂：
預案執行結束后，需進行總結與反思，對預案中存在的'問題進行修改和完善，以提高應對突發事件的能力。
以上為小區暴雨應急預案的范文，具體實施時，可以根據實際情況進行調整和完善。七、應急值班人員和裝備：
1. 應急值班人員要具備相應的應急知識和技能，定期進行培訓和演練，熟悉預案內容和操作步驟。
2. 配備必要的裝備和工具，如手電筒、救生圈、繩索、雨具、防水袋等，以便應對緊急情況。
3. 配備通訊設備，確保與居民和相關部門的及時溝通。
八、居民的自救互救：
1. 在暴雨來臨之前，居民要做好防汛準備，及時收拾陽臺和室外的雜物，確保室內的門窗緊閉，避免雨水倒灌。
2. 居民要密切關注天氣預報，聽從預警信息，避免出行，盡量待在安全的室內。
3. 如果發生險情，居民要保持冷靜，迅速采取自救措施，如尋找高處避險，找到穩固的物體抓住，避免被洪水沖走。
4. 居民之間要互相幫助，特別是對于有特殊需要和無法自救的群體，要給予及時援助和疏散。
九、與相關部門的合作與支援：
1. 與氣象部門保持密切聯系，及時獲取天氣預警和信息。
2. 與消防部門、交通部門、物業公司等建立長期合作機制，共同參與應急工作。
3. 在遭遇嚴重暴雨時，向相關部門報告情況并尋求支援，確保救援行動的協調和高效進行。
十、應急演練和評估：
1. 定期組織應急演練，模擬真實的暴雨應急情況，檢驗預案的可行性和有效性。
2. 演練結束后，進行全面評估，發現問題并及時修改完善預案。
3. 將演練的結果和評估報告公布給居民，提高居民的應急意識和自救能力。
十一、小區居民的宣傳教育：
1. 利用小區公告欄、社交媒體等渠道，向居民宣傳暴雨應急知識和措施。
2. 定期組織暴雨應急知識講座，提高居民的應急意識和防災能力。
3. 制作宣傳手冊、海報等宣傳材料，提供給居民參考和學習。
十二、災后恢復與重建：
1. 暴雨過后，物業公司應迅速組織人員進行損失評估和清理工作，確保小區的基礎設施恢復正常。
2. 根據需要，聯系相關部門進行重建和修復工作，確保小區的安全和居民的正常生活。
3. 在災后重建過程中，加強對居民的心理疏導和援助，幫助他們盡快走出災難，重建家園。
小區暴雨應急預案 2
為切實做好小區汛期預防工作，保障公司和業主財產及人身安全，確保在汛期來臨時能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。
一、組織機構及職責
成立防汛小組
組長：
成員：
二、防汛應急程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業經理任組長，組織物業公司在崗人員進行救援。
2、在險情發生時，秩序部在崗值班員必須立即到達現場進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部根據現場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務配合工程部進行搶險救援。險情發生在夜間時，秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。
三、汛期采取的預防措施
1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時可領用。
2、汛期工程部應每周對以下區域進行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發生應及時采取措施處理。
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
�。�3）加強雨季小區巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂的雨水口是否有堆積物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。
3、下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查）
4、下雨時秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水及時開啟污水泵進行排水。
5、巡查時間中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序：
�。�1）當巡查人員發現管理區域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時應將出事地點及現場的'情況及時向工程部和物業經理報告。
（2）工程部在接到報告后，立即到現場組織搶險。
（3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應當暫時將反溢的地下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進行排水。
�。�4）組織當值人員根據水浸情況，協同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
（5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場環境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區的正常運作。
（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場環境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區設施設備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時通知相關人員（物業公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣領導小組
組 長：
副組長：
成 員：
職 責：負責物業管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險對各管理區域進行全面檢查，確定積水區域事故發生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組 長：
成 員：
職 責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發生重大險情時，及時抽調進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、
托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。
三、各項目經理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要
檢查到位，發現險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛。
七、各項目值班接到業主求助信息后，應及時通知當值領導和項目
防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置;當遇到管理區域內出現大面積積水時，應迅速組織趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時通知相關天氣簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
小區暴雨應急預案 3
一、工程概況
沙沱水電站位于貴州省東北部沿河縣境內，是烏江干流開發選定方案中的第9級。流域內屬亞熱帶季風氣候。冬季主要受西伯利亞冷空氣的影響，夏季受印度洋孟加拉灣的西南暖濕氣流和西太平洋的海洋性氣候影響。流域內濕潤多雨，同時也因地處云貴高原，地勢較高的高原面與地勢較低的河谷地區，氣候有明顯的差異。流域內雨量豐沛，沙沱壩址以上流域多年平均降水量為1091.0mm 。汛期多暴雨和陣雨，造成暴雨的主要原因為天氣系統多為兩高切變，地面冷暖氣團交匯形成靜止鋒，700hpa 高空沿切變線常有低渦活動，地面與高空配合往往形成本流域的大暴雨。其中大暴雨多發生在6～7月份，一次暴雨持續時間一般為1～3天，由于流域地處高原山區，晝夜溫差大，常形成夜雨。根據多年資料統計，多年平均年降水量為1130.7mm ；多年平均日降水量大于等于10mm 的降水日數為34.6d ，多集中在汛期。
承包人承擔的項目主要為壩后廠房工程，位于左岸，左側均為高挖邊坡。隨著雨季的到來，暴雨天氣的增加，將直接影響整個廠房工程的施工，特別是施工進度及施工安全：
（1）、暴雨時的雨水沖刷易造成高邊坡塌方，同時暴雨天氣常伴有雷電大風，容易誘發觸電、高空面墮物等事故，嚴重威脅現場施工人員的生命安全；
�。�2）、暴雨天氣下倉面無法進行正常的備倉、無法進行混凝土澆搗，將直接影響廠房工程施工進度；
�。�3）、目前廠房的施工道路多是泥土路面，暴雨時路面泥濘，易造成砼運輸車輛等打滑現象，存在安全隱患。20xx年暴雨天氣就曾使廠房砼運輸施工道路一度中斷，影響廠房工程施工；
（4）、目前廠房工程結構本身系統的排水還未形成，暴雨天氣下局部部位容易形成大量的積水，對倉面的后續施工造成極大的不便，需要安排大量的人力物力去處理積水，備倉周期加長，導致后續工作工期順延。
二、廠房工程防小區暴雨的原則
對于小區暴雨天氣條下，承包人確立“以人為本，預防為主，全力搶險”的總原則。以保障人民群眾生命財產安全為出發點，最大限度地保障惡劣氣候條件下施工現場的安全，降低發生小區暴雨后造成各類損失。
三、組織機構與職責
防暴雨工作實行領導小組負責制，統一指揮，分級分工負責，相互配合，相互聯動。為確保廠房工程施工的順利進行，防止暴雨天氣對工程和人員生財產造成損失，承包人成立以項目經理為領導小組組長，以總工程師、生產副總、安全總監為副組長，其他領導任組員人領導小組。領導小組下設防小區暴雨應急辦公室、搶險突擊隊、安全巡查組及后勤保障組。
1、廠房工程防小區暴雨應急領導小組成員：
組 長：
副組長：
成 員：
領導小組職責：由技術、生產、安全三個體系著手，統一領導、組織、協調和指揮廠房工程防小區暴雨的預防管理和應急處理工作，所有小組成員必須服從統一調度、指揮，起到帶頭作用。參加業主、監理召開的防汛工作會議，并及時傳達會議精神，根據業主、監理的統一部署小區暴雨災害應急處理工作。
2、防小區暴雨應急辦公室設在現場生產指揮部，由生產副總劉軍明兼任應急辦公室主任，工程技術部部長兼任應急辦公室副主任，辦公室成員由各職能部門明確專人組成。
主 任：
副主任：
應急辦公室負責項目日常組織指揮工作。負責與沙建公司、監理取得聯系、收集水情、地質條件資料并及時匯報領導小組，并及時向現場反饋領導小組的處理意見；負責日常對防暴雨知識的學習、檢查現場具體落實情況以及搶險期間對
搶險人員、機械設備、物資裝備等的調配。
3、安全巡查組由聯營體安全總監領導，安監部為主要構成的小組，負責日常施工過程中的安全工作，及時發現安全隱患并將信息反饋給應急辦公室，由應急辦公室部署搶險突擊隊排險，并由安監部負責監督。搶險突擊隊由生產指揮部部長兼任隊長，各工區主任、各作業隊隊長為搶險組組員。主要負責日常的預防工作，一旦發生險情后，在領導小組和應急辦公室的指導下第一時間投入搶險工作�，F場所需物資、材料及設備等均由生產指揮部協調以備搶險隊使用。后方由書記領導，綜合事務部、財務勞資部、機電物資部等構成后勤保障組，以確保現場搶險人員的食物、飲用水、救護車輛及物資設備的采供工作。
搶險工作組
組 長：
副組長：
安全巡查組
組 長：
副組長：
后勤保障組
組 長：
副組長：
四、防小區暴雨措施
4.1、準備工作
�。�1）根據廠房工程和各臨建設施的結構布置、周邊地形、水文地質情況，并結合各區域內建（構）筑物的重要性程度等綜合因素考慮，對可能發生暴雨災進行識別和穩定性判斷，確定重點預防部位并建立檔案。在施工期間由安全巡查組負責巡查并做好記錄。目前廠房重點預防的部位有：1#、9#公路和7#公路一直順延到安裝間左岸的土質邊坡和強風化泥巖邊坡；營地靠9#路側食堂外邊的開挖邊坡；尾水渠左導墻開挖邊坡等。
�。�2）在暴雨到來之前，防雨器材、工具提前準備到位并由后勤保障小組對設備物資進行一次全面的檢查。主要查看設備物資是否滿足防治暴雨的需要，機械設備狀態是否良好。
�。�3）現場現布置有3臺門機和2臺塔機，分別為：MQ1260B1型門機1臺、MQ600B 門機2臺，S1000K32塔吊1臺，TC5010-4塔吊1臺。在近期均已安排完成門塔機周邊土石基礎或結構混凝土斜向錨桿的安裝，以備在暴雨天氣里拉纜風繩進行加固。
4.2 防暴雨應急措施
4.2.1 合理安排施工作息時間
在多暴雨的月份，現場倉塊開倉前要及時了解近期的天氣情況，合理安排好作息時間，盡量使倉面的施工時段避開暴雨時段，施工過程中若遇突發性暴風雨，應停止所有作業，人員撤到安全地方。暴雨期間，不得進行露天和高空作業，為防止窩工現象，可組織人員進行室內作業。
4.2.2 做好現場安全工作
�。�1）當接到暴雨預報時，及時組織相關人員提進行一次全面的.檢查：加固門塔機、在建工程的腳手架、安全網、跳板等設施，妥善放置易受大風影響的建筑物料。加強對施工現場簡易砌筑工棚等臨時設施的隱患排查，發現險情應立即撤離居住人員，防止臨時設施倒塌造成人員傷亡。同時加強作業人員的安全教育，提高防范意識。
�。�2）加強施工器具、機械設備的防雨、防雷。高度在20m 及以上的鋼管腳手架、機具等均應設置避雷針，避雷接地電阻不得大于10歐姆，并與配電房的接地網連接。電焊機、電箱、塔吊、龍門吊等均須可靠、有效的接地，并在雨季前做好接電電阻試驗，接地電陰不得大于4歐姆。在暴風雨天氣來臨之前，所有機械工棚要搭設牢固，機電設備采取防雨、防淹措施，可搭設防雨棚或用防雨布封存。
�。�3）加強現場臨時用電安全檢查。施工現場用電必須符合三級配電兩級保護。三級電箱作重復接地，電阻小于10歐姆，電線電纜合理埋設，不得出現老化或破損的電纜，以防發生觸電事故。電源線路必須采用鋼筋架配合木板架設，不得浸水，在鋼管架上架設時，應設木橫擔。暴雨天氣前，應安排專業電工現場值班檢查，必要時立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各設備工具電源斷開。
�。�4）現場露天怕潮濕的材料、設備均應搭設防雨棚或用防雨布遮擋，同時需應搭設木架使材料與地面隔離，并保證周邊良好的排水。起重機械應檢查防止各部制動器受潮失效，工作前應先進行試吊，可靠后方可進行工作。
�。�5）雨天施焊時，應墊以木板或采取其他防止觸電的措施，并設監護人，施焊人帶絕緣手套，穿絕緣鞋，嚴禁冒雨工作。
4.2.3 做好廠房工程的防水工作
防水工作主要是在廠房工程外圍和易形成積水部位的周邊采取擋水措施，減少匯水面積，防止積水量過大，造成排水困難。
�。�1）對施工完的各種排水管道、溝渠進行檢查清理，保證各部位排水系統的暢通。
�。�2）在主機間上、下游墻各樓板層門洞處砌擋水坎，防止雨水通過門洞進入主機間。
�。�3）在安裝間底板靠近主機間分縫處和水泵吊孔周圍砌筑擋水坎，防止安裝間處的雨水通過這兩個地方進入主機間，安裝間底板處的雨水可通過周邊的排水溝排至檢修、滲漏集水井。
�。�4）在重點預防的岸坡及基坑周邊設置擋水坎，并設置引水線路將雨水引致附近溝渠，防止雨水過度的沖刷引發塌方。
�。�5）在廠房主體工程外圍設置擋水措施，比如廠房工程與岸坡交接部位砌筑擋水坎并開鑿小渠道，將雨水引向別處，防止周邊的雨水進入廠房工程。
�。�6）7#公路地勢較平坦，易匯集來自拌合樓道路的雨水，造成道路積水過多影響交通，而且7#公路集水井段的雨水易進入安裝間，因此7#公路也需采取相應的防范措施。擬在7#公路的左岸側開鑿一道排水溝，讓雨水通過排水溝排至其他出水口。
4.2.4 廠房排水布置
根據廠房工程結構特性，目前容易形成積水的主要有以下幾個部位：中間副廠房底板、1#機抗滑體基坑、尾水下游側，主機間機窩及壓力鋼管下平段。其中主機間及壓力鋼管下平段均為目前廠房施工的最低點，暴雨天氣下雨水易回流進入這兩個部位，該區域未形成較完善的排水系統，很容易形成大量積水。二期機窩與壓力鋼管下平段做為發電工期的關鍵線路，該部位的排水尤為重要。
�。�1）在正常施工情況下，中間副廠房底板處積水一部分可通過周圍排水溝排走，剩余積水放置1臺50W27-15-2.2小型水泵（單機排水量為27m /h）抽排，通過集水井EL293.00樓板處水泵預留孔排入集水井；主機間機窩內積水一部分可以通過蝸殼盤型閥二期預留孔排入盤型閥操作廊道，經盤型閥操作廊道→滲漏排水廊道進人孔→滲漏排水廊道排入集水井，滲漏排水廊道進人孔處要設置一道攔污柵（1.5m ×1.5m ），防止泥渣通過滲漏排水廊道進入集水井。1#～4#機組壓力鋼管下平段共放置2臺80WQ65-25-7.5水泵（單機排水量為65m /h）抽排積水，同時也負責抽排主機間部位的多余積水，抽排的積水通過集水井EL293.00樓板處水泵預留孔排入集水井。
（2）當發生小區暴雨，造成基坑內大量積水時，根據汛后恢復生產工作的安排計劃，汛期采用水泵及軟管分兩級抽排水：一級排水為圍堰EL303.0高程，逐層向下抽排；二級抽排水為EL287.0高程。布置3臺75kw+3臺75kw （單機排水量為485m /h），另再采購2臺備用做為備用，均為離心泵。機窩內主要是在檢修集水井內布置2臺37kw 水泵（單機排水量為100m /h），另1臺備用，均為潛水泵，將集水井內的水抽排至EL287.00平臺上的中轉水箱內再利用2臺37kw 潛水泵接力排入烏江。
4.2.5 做好施工過程中的防雨工作
在降雨量較小，可進行混凝土施工情況下，倉面施工將從以下幾個方面進行防護，控制澆搗質量：
�。�1）、控制砂石骨料的含水率，加強對砂石骨料含水率的檢測工作，使拌和樓生產出合格砼，砼坍落度嚴格控制；
�。�2）、開倉前倉面應備好足夠的編織雨布等防雨器材，運輸砼的自卸車重載、空載均將防雨蓬打開；
（3）、做好新澆筑砼的保護工作，澆筑臺階及初凝前的砼均要用防雨布覆蓋，不得淋雨。防止周圍的雨水流入倉內；
�。�4）、當遇降雨量大于25mm/d時，立即反饋給監理，并做好停倉收倉工作，在已澆混凝土面上鋪蓋防雨布。
五、防暴雨應急預案的啟動
在發生暴雨災情后，根據災情的嚴重程度，本著就地、就近動員組織力量的原則，立即啟動應急處理方案，迅速投入搶險救災。
六、災后的恢復生產工作
在暴雨過后，根據業主、監理指示可恢復生產時，需做如下工作：
�。�1）立即著手對施工現場的腳手架、纜風繩、用電線路和用電機具等進行仔細檢查，發現問題及時處理，經專項檢查，確認安全后，才能繼續作業。
�。�2）對臨時用電設施、電箱、電路必須進行仔細檢查，絕緣應良好，線路應完好，確認后才能送電。
（3）及時安排抽排水工作。
（4）對因暴雨天氣造成的停倉等及時恢復，對損壞的臨時設施、材料進行修復。
�。�5）召開會議，總結災情及抗災搶險工作，并向業主、監理匯報受災及損失情況。
小區暴雨應急預案 4
一、總則
1、編制目的
為做好公司煤礦的防汛工作，提高對因雨季到來而引發重大災害事故的快速搶險救災反應能力，防止災害進一步擴大，保護職工人身安全、集體財產不受損失及各單位的安全運行，制定本預案。
2、編制依據
國家《應急預案編制導則》、《防洪法》、《水法》、《防汛條例》、《國家突發公共事件總體應急預案》、《國家防汛抗旱應急預案》等。
3、適用范圍
本《預案》適用于公司煤礦企業由于自然或人為因素導致的洪水、暴雨漬澇、塌陷區積水等災害事件的防御和處置。
4、工作原則
本《預案》充分體現以人為本、預防為主、防搶結合，堅持工程和非工程措施相結合的.思路，堅持行政領導負責制、統一指揮、統一調度、分工合作、各司其職、全力搶險、確保安全的原則。
二、重點防護對象
公司全體業務人員；公司煤礦工業廣場、井下工程、井下各生產系統設備、地面的礦區公路、地面的礦區高壓供電線路、地面及井下的通信系統；公司各營業單位的地面設施等。
三、應急救援組織機構及職責
1、組織機構
公司成立雨季“三防”應急救援指揮部，指揮部設在調度中心。
總指揮：董事長
副總指揮：生產副經理、安全副經理、總工程師。
成員單位：調度中心、地測科、安全監察部、機電供應部、一通三防部、煤礦采掘隊、行政辦公室、監控室、工會、紀檢辦、安保部、后勤部、醫務室。
主任：調度中心主任
2、職責
（1）指揮部：主要負責協調事故應急救援期間各個部門的運作，統籌安排各項應急救援行動，為現場應急救援提供各種信息支持，快速準確地制定出救災實施方案。
�。�2）總指揮：全面負責防汛應急處置的組織指揮工作。
（3）副總指揮：協助搞好防汛應急處置的組織救援工作。
（4）成員單位：服從總指揮、副總指揮的指令，完成好交辦的各項工作任務。
�。�5）調度中心：負責匯總天氣預報，傳遞汛期信息，安排汛期值班，組織協調和檢查“三防”重點工程進展情況及有關“三防”工作的匯報。負責按搶險方案，組織現場的救急搶險和救援行動，聽從指揮部命令，負責向鄰近礦山救護隊的求救聯絡。
（6）地測科：負責井上、下水文觀測，對地表河流、采煤塌陷地積水、裂縫等進行定期觀測，安排防水工程，組織“三防”檢查，做好汛期防治水工作。負責井下各采、掘工作面的防排水預測工作。負責提供各煤礦相關的突水點地質參數等技術資料，提供技術指導。
�。�7）安全監察部：負責監督檢查各單位（重點是煤礦）的“三防”工作進展情況。監督檢查各施工單位做好“三防”以及地面排水溝的清挖、漏雨房屋的維修、防水工程的施工工作。負責風井口及井下通風巷道積水檢查工作。負責監督事故搶險方案和安全措施的落實，組織或協助對事故的調查工作。
�。�8）機電供應部：負責井上、下供電系統的“三防”工作。設置和測試各種避雷設施，井下機電設備、排水設備要進行效率測定并保證排水系統能滿負荷運行，將各種測試結果及時上報公司“三防”辦公室。
小區暴雨應急預案 5
為了保證我市電網在汛期防風防汛工作制度化、規范化，加強防風防汛的指揮，保護國家、集體和人民生命財產的安全，根據《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產法》、《防熱帶氣旋工作守則》、《防汛防旱防風若干規定》、《有限責任公司防汛管理辦法(試行)》等法律、法規和相關管理規定，結合我公司的實際情況，特制定本預案。
1.總則
防風防汛工作是電力企業安全生產的重要環節，電力防風防汛工作的基本任務是負責所管轄的發供電設施安全防風度汛;積極配合地方政府防風抗洪搶險，保證防風抗洪搶險和災后恢復生產的電力供應。
對地區發生暴風、暴雨災害的情況都要作出應急反應，立即按應急預案投入救災;在市人民政府三防指揮部的統一領導下，做好“電力保障”的一切應急工作和“緊急支援”工作。
公司各下屬單位要結合本預案制訂相應的'應急實施方案。
2.防風、防汛救災機構的設置及職責
防風、防汛救災機構的組成成立公司防風、防汛救災領導小組
領導小組下設防風、防汛救災辦公室，日常工作設在公司辦公室。
防風、防汛救災的分工牽頭、監察督促工作由配電部負責;已投產工程的防風、防汛工作由各運行管理單位負責;未投產工程的防風、防汛工作由規劃建設部負責;公司本部辦公大樓、生活場所的防風、防汛工作由辦公室負責。
防風、防汛救災指揮部的成立
當接到地方政府風災、汛情預報，或發生一般破壞性及以上風災、汛情后，防風、防汛救災機構即宣告成為防風、防汛救災指揮部，并進入災前應急期或災后應急期工作。
防風、防汛救災指揮部履行指揮及組織協調破壞性風災、汛情應急工作職責。
3.災前應急期“電力保障”應急的準備工作
接到地方政府防風、防汛救災指揮部關于風災、汛情的臨時預報通知后，公司防風、防汛救災指揮部即進入災前應急期。
進入災前應急期“電力保障”應急準備的工作有：
做好防風、防汛救災物資準備工作。包括防風、防汛事故備品備件;對可能引發火災須及時撲滅制止的各種準備;交通車輛應急使用的準備;受傷搶救的醫療物資準備等。
要重點抓好預防為主，做好對重點站、線和重點設備、基建施工場地的巡檢、特檢和消缺，落實各項防風、防汛措施,使電網和設備處于安全穩定運行狀態。
做好電力調度工作。對可能受災情影響或危及的電源設備、設施，要做好運行方式的調整或變更，要按受危害最小和損失最小的原則做好運行方式變更的預案，并經公司分管領導批準后實施。
做好重要用戶電源的應急準備工作。臨時應急期要派人催促重要用戶(如三防指揮部、水廠、公安、消防、排灌站等)對備用電源進行檢查，使其處于應急可靠備用狀態。
人員組織和分工。公司防風、防汛救災指揮部成員要堅持輪流值班制度，隨時掌握、處理突發事情;運行值班人員要堅守崗位，精心操作;調度值班人員要嚴肅調度紀律，進入“臨戰狀態”，下達命令正確，執行命令準確無誤，保證受災期間電力調度做到無差錯;各搶險隊伍要原地待命，做好分工，保持通訊聯絡渠道24小時暢通，隨時做好出發搶修的準備。
對受災后可能發生的危及電力設備、設施的地質災害，如滑坡、塌方、泥石流、地面沉降下陷、裂縫等要采取緊急預防措施或加固措施。
接到地方政府的避汛避風通知后，要協助當地政府做好電力員工及家屬的避風避汛疏散工作。
4.災后搶修及生產恢復工作
發生一般破壞性及以上風災、汛情后，在公司防風、防汛指揮部領導下，立即查清受災后電力設備、設施的破壞情況，查清供電線路、設備受損情況，立即組織恢復工作，并迅速向上級報告。
公司防風、防汛救災指揮部迅速組織本系統力量及歸口管理單位，對災區被破壞的發、輸、變、配、用電設施進行緊急支援工作。
5.發生一般破壞性風災、汛情的應急反應
本地區發生一般破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應;公司防風、防汛救災指揮部要迅速了解災情，包括電力員工的傷亡及電力設備、設施受破壞情況和供電受損情況，確定應急工作規模，報告市政府及公司，并在當地政府防風、防汛救災指揮部的統一領導下，做好協調“電力保障”的應急工作。
6.發生嚴重破壞性風災、汛情的應急反應
發生嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應，立即與當地政府防風、防汛救災指揮部取得聯系并報告公司，迅速查清人員傷亡及電力設備、設施、供電受損情況，指揮、協調“電力保障”的應急工作。
公司防風、防汛救災指揮部要在本系統內組織人力、物力，在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下，對災區進行“緊急支援”工作。
7.造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情的應急反應
發生造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應并直接報告公司。
公司防風、防汛救災指揮部要在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下，迅速組織本系統的力量投入“電力保障”的應急工作和“緊急支援”工作。
小區暴雨應急預案 6
20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區和地下車庫的平安排澇，確保業主的車輛停放平安，保證業主生活秩序的正常有序，依據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合xxxx小區的實際狀況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職，充分發揮主管的領導實力，帶領各部門員工，全力以赴做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領導小組
組長：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程修理、全體安保
二、防汛工作職責
1、仔細貫徹執行市、區物業關于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區的防汛工作。根據應急領導小組的支配，快速、剛好、有效地處置xxxx小區防汛工作中出現的各類突發性災難事故。實行有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期平安。
2、打算足夠的防汛物資，依據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實狀況；負責檢查、監督防汛物品的打算狀況；確保業主的正常生活秩序和財產平安，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領導小組和搶險隊。詳細負責小區內的防汛工作，確保平安度汛和業主財產不受損失；剛好收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣揚工作，提高全體業主的防汛意識；確保無事故發生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時電話暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必需到崗，辦公室要做到手機不關機。
2、建立平安責任制。管理處領導人將詳細工作分布到位，做到各個區域都有干脆責任人。對不能按時到崗和不仔細負責而造成損失的實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯系工作。安保部門應對有車業主進行常常性的平安提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服應了解，全部地下車庫的業主通訊聯系方式，必要時通知業主，協作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，應親密關注雨水狀況和小區內有關道路的通暢狀況，做好與全體業主的聯系打算工作。
4、物資打算和各部門的詳細職責。依據xxxx小區實際狀況，對重點部位要加強巡察；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：
財務部：全力以赴愛護好財務部的生命、財產平安。如有特別狀況需馬上向上級主管部門報告。自保同時，幫助其他部門做好救災工作。
公共事業部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴峻的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業主告知詳情。如有業主求救電話，應具體記錄業戶具體住址(樓層號、單元號、房間號、聯系方式)，并馬上向上級主管部門報告，申請增援。 綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的愛護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時，實行相關措施愛護花草樹木的成長。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的'每個角落時刻保持衛生清潔。讓在住業主感受到環境的清爽自然，通過我們的努力讓小區的業主生活環境更加美妙。如有業主屋內或倉庫有進水現象，應協作工程部馬上前往，幫助業主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常運用和平安。檢查各排水管道的暢通狀況和應急運用狀況。險情發生時的救援物資包括：
1)應急燈具要足夠電量，以備夜間運用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避開上游雨水匯合到地勢較低的區域，造成危急。小區內幾個簡單積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要親密關注積水狀況。災情結束后要馬上將沙袋搬離至隱藏區域，并做好愛護工作，以免影響下一次的運用。
3)打算鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或干脆打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避開雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要馬上放置井蓋到原處，以免發生危急。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作狀況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期平安保衛工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛工作，如遇特別狀況應馬上向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業主排憂解難。
四、按不憐憫況啟動相應預案
(一)、第一預案：
當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。剛好總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室依據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。
(二)、其次預案：
當暴雨攻擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組馬上召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
(三)、第三預案：
遇暴雨突發性災難天氣時，搶險小組快速組織剛好檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水狀況進行監測，剛好報告災情，必要時剛好組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產平安。 以上各組各部門應恪盡職守，平安度汛，確保業主生命財產及公共財物的平安，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業主滿足是我們義不容辭的責任。
小區暴雨應急預案 7
一、目的
明確大風暴雨期間的防范措施和應急處理程序，通過采取積極有效的預防措施，把損失降到最低。
二、適用范圍
物業管理區域內大風、暴雨等突發事件的防范工作。
三、職責
客戶服務中心負責大風、暴雨等預警通告的發布、防范工作安排、大風、暴雨期間應急事故的處理。
工程維修部負責大風、暴雨等預警前房屋本體、公用設施、機電設備的檢查和防范工作的實施。
秩序維護部門負責防范工作的實施及應急事故處理的準備工作。
四、實施程序
預警防范
接到有關部門發布的大風、暴雨警報后，管理處在告示牌上發出書面通告，提醒業主做好大風、暴雨來臨前的防范措施，必要時使用消防廣播發布通知。
防范準備工作
1、秩序維護部門安排人員增加巡邏次數，重點檢查以下項目。
1.1檢查并落實外墻窗戶關閉。
1.2天臺懸掛物是否有被風吹落的危險。
1.3天面廣告牌是否牢固。
1.4外墻面廣告牌是否牢固。
1.5準備沙包、木板、繩子等應急用品、用具。
2、工程維修部安排專人對房屋本體、公用設施、機電設備、機房進行全面檢查，重點檢查以下項目。
2.1設備房門窗是否關閉。
2.2天面、陽臺、裙樓排水口，雨水井道、污水井道是否暢通。
2.3確保發電機處于正常備用狀態，有充足的`燃油并做試運行試驗。
2.4檢查地下室排污泵工作狀況是否正常。
2.5準備潛水泵、臨時接線板等應急用品、用具。
大風、暴雨來臨時
1、暴雨來臨時，保證地漏、水溝排水暢通，風力加大時，應用沙包堵住小區受風正面影響的小區玻璃門及其它門窗。
2、大風吹襲期間，如風壓過大，影響電梯正常運行，可暫停電梯的運行。
3、大風吹襲期間，加強巡視，有可能出現高空墜物情況，可暫時封閉部分受影響地方，待險情排除后，方可解除封閉現場。
4、情況跟蹤
4.1當有關部門發布大風、暴雨警報后，管理處安排專人收看氣象部門發布的臺、暴雨最新消息。
4.2管理處根據發布的最新信息，及時安排相應人員待命。
5、大風、暴雨期間員工的控制
5.1所有秩序維護不得請假外出，處于待命狀態。
5.2管理處所有員工不得關閉通訊工具，隨時待命。
5.3當氣象部門懸掛黑色暴雨警報或紅色大風信號時，管理處主管、工程維修部主管、秩序維護主管都應到場，實行24小時值班，中控值班室啟動消防廣播發布通告。
5.4當風力達到6級以上時，維修人員應及時拆除門崗擋車器攔桿，以防被風吹斷傷人、傷車。
大風、暴雨過后的處理
管理處安排人員清理現場，主動走訪受災業主，在最短時間內協助受災業主恢復正常的辦公秩序。
小區暴雨應急預案 8
一、總則
1、編制目的
為做好預防和處置臺風帶來的各種災害，進一步完善我項目防御臺風（熱帶風暴）工作，建立防臺抗臺工作程序化、規范化、制度化的響應機制，保證抗臺搶險救災工作高效有序進行，最大限度地減少人員傷亡和財產損失。
2、編制依據
依據《廣東省防臺風應急預案》、《東莞市防臺風應急預案》等方案，結合我項目實際，制定本預案。
3、適用范圍
本預案適用于本項目臺風災害的預防和應急處置。
4、工作原則
�。�1）以人為本，預防為主。防臺風工作堅持以人為本，安全第一，把員工的生命安全放在首位；
做到居安思危，常備不懈，以防為主，防抗結合。
�。�2）統一領導，分級負責。防臺風工作在公司的統一領導下，實行項目經理負責制，統一指揮，分級分部門配合協調。
�。�3）依法應對，科學調度。按照《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》等法律法規，規范防臺行為，實行全員參與、專群結合、突出重點，兼顧一般，優化配置，局部利益服從全局利益。
�。�4）快速反應，部門聯動。發生臺風及次生災害時，各部門應急搶險小分隊聯合行動、快速響應，及時、高效地開展預防和應急處置。各部門都要服從公司防臺防汛指揮部的統一指揮和調度。
5、工作重點
�。�1）組織員工及時避風避險；
�。�2）組織重點區域的物質安全轉移；
�。�3）倉庫、工人生活區、項目辦公樓等設施的安保及低洼地區的防洪排澇；
（4）風、雨、潮的預報預測和預警，并及時向員工發布臺風信息。
6、組織指揮體系及職責
�。�1）防汛防旱指揮部
設立防風防汛指揮部（以下簡稱項目防指），負責領導組織項目部的防臺搶險救災工作。
防指總指揮由項目經理擔任，副指揮由項目總工擔任。防指部門成員由生產部、采購部等部門負責人組成。
�。�2）防指的主要職責
主要職責是：貫徹執行有關防臺（汛）工作的法律、法規、方針、政策和上級防汛防旱指揮部的指示、命令；編制完善防臺預案；協調部門、上下之間的工作，檢查督促各有關部門做好防臺（汛）準備工作；組織開展防臺（汛）檢查，督促有關部門、單位及時處理影響防臺（汛）安全的有關問題；負責發布全區汛情通告，宣布進入和解除臺風警報；組織災后處置，并做好有關協調工作；臺風來臨前，負責通知工地做好防臺風工作，檢查工地安全設施的加固情況，疏散，轉移作業人員；
在應急小組領導下，組織、指揮、協調項目部所有人員的防臺和搶險救災工作。必要時向虎門軍械修理廠報告，由軍械修理廠向更上一級領導報告并同時部署防臺搶險救災工作。
二、防指單位成員的主要職責
�。�1）材料部：負責組織保安隊員和員工參加搶險、抗臺和救災，負責救災食品、糧食的儲備和供應。并參加重要物質和重大險情的搶險工作；
同時做好參加防洪抗臺搶險各部門的協調工作。及時做好受災投保單位受災損失的理賠工作。
�。�2）生產部：負責防臺救災和災后恢復生產技術指導，提出抗災、補救措施；
承擔防指的日常工作；負責項目人員及物料安全的監督管理和調度工作；
（3）安全辦：負責廠區內防臺工作；
確保排水、排洪暢通，對因房屋建設而可能造成的'內澇，要及時解決落實；做好公共基礎設施、宣傳欄、廣告牌、高空掛物、行道樹、庭院燈等的防臺工作；
�。�4）財務部：組織、協調救助和救災工作，負責防汛防臺和救災資金的籌集，組織指導和開展救災捐款等工作；
及時負責接收、撥放救災款物。
（5）設備處：負責有關防臺搶險物資、設備、器材的組織儲備、調動和供應。負責抗臺、排澇用電的供應；
及時調度解決抗災電力，搶修災損電力設施。
（6）技術部：在防汛防臺緊急期間，協助組織群眾撤離和轉移，負責建筑工程的防臺風應急處理預案的制定和修改；
�。ㄒ唬┡_風來臨前，負責通知工地做好防臺風工作，檢查工地安全設施的加固情況，疏散，轉移作業人員；
�。ǘ┌才湃藛T值班，巡查建筑工地，立即組織救援救護和善后處理工作，與上級主管部門保持密切聯系，隨時報告事故現場應急處理情況；
�。ㄈ┡_風結束后，負責召集有關人員對事故的應急處理情況進行總結。
三、預案實施
�。ㄒ唬┦盏綒庀笈_發布消息，預計有可能受臺風影響：
1、建筑工地項目經理部下達防臺風通知，項目部有關人員注意收聽氣象消息，密切關注臺風動向；
2、項目經理部負責通知現場有關人員及班組，要求全體人員密切配合，做好防臺風的各項準備工作。
�。ǘ┊斉_風正向我市逼近，48小時內將影響我區，氣象臺發布臺風警報時：
1、項目部要合理安排施工，停止須連續施工的工序作業；
2、項目部要配合分公司做好臺風前安全檢查，檢查內容包括施工升降機是否牢固，腳手架等設施是否穩固，臨時工棚是否安全等，采取措施加固，消除安全隱患。
�。ㄈ┊斉_風在24小時內可能襲擊我區，氣象臺發布緊急警報時：
1、項目部防臺風工作領導小組人員就位，安排人員值班；
2、工地停止施工，施工人員撤至安全地帶；
3、項目經理部組織人員巡視工地，配合公司領導小組進一步檢查各項防御措施的落實情況，落實工地搶險救援隊伍的到位，并處于臨戰狀態；
4、臺風期間，發生建筑工地人員傷亡的安全事故時，按公司《建筑工程重大安全事故應急救援預案》執行。
5、臺風過后，氣象臺發布臺風警報解除時，項目部應檢查受損情況，并向公司上報，對于工地安全設施應及時予以加固，并總結防臺風工作。
�。ㄋ模┡_風預警分級
根據氣象部門預報，將臺風預警等級分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個級別，分別代表特別重大、重大、較大和一般。（1）特別重大（Ⅰ級，紅色預警）關于物業防臺風防暴雨應急預案
(一)各單位的責任分工。
1、保安部認真做好風暴緊急情況時的信息傳遞、資源配置和物流保障工作。
2、工程維修部門負責給排水、供電、空調、電梯等機電設備故障及應急處理。
3、房地產服務公司治安消防部門負責三防和安全防衛、義務消防等應急處理，同時負責防災救災工作。
4、清潔綠化部門負責綠化、環境防災和災后恢復工作。
(二)防止臺風洪水和應急處理。
1、房地產服務公司接到臺風或暴雨預警信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰狀態，同時設立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員三防臨時指揮部，有關人員實行24小時值班制度，做好防洪防洪救災準備工作。
2、臺風和暴雨來臨前，應采取防風、防水浸泡措施。例如，緊急防風、防水浸泡工作、關閉公共門窗，檢查排水設備、設施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門窗，特別是雙開玻璃門是否得到充分的保護和穩定。
(2)所有容易松動的東西，特別是在天臺和攤子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內或綁住。
(3)檢查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。
(4)確保所有應急工具隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。 (5)檢查排水泵系統是否正常通暢。
(6)檢查發電系統及其供油裝置是否正常，按規程試開發電機組。
(7)關閉霓虹燈電源。
(8)智能系統設備是否正常運行。
(9)檢查完畢，發現問題立即解決，有無法處理的問題，應立即向領導報告。
3、在發生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發現事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。
4、各級工作人員協助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發生。
(三)災后處理
臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。
小區暴雨應急預案 9
一、目的：
為建立健全物業管理中突發公共事件的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統一領導，精心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環節，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。
三、主要任務
1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實到人。
2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。
4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發事件。
四、領導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理(或秩序維護主管)擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領導小組職責
(1)迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。
(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。
(4)執行上級下達的其他任務。
2、防汛搶險突擊隊職責
(1)接收和上報防汛救災情況。
(2)直接參與防汛救災行動。
(3)協調受災住戶安置、轉運。
(4)執行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。
六、前期準備工作(各項目結合實際情況參照執行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動運行。
3.檢修備用發電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區避雷系統。
6.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區大樹枯枝、蟲害嚴重的.樹枝。
8.確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。
9.項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。
七、項目重點位置和設備設施(各項目結合實際情況參照執行)
1.對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進行重點的監控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作(各項目結合實際情況參照執行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車輛。
九、出現汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
(1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監測預報。
(2)根據我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統的聯絡暢通。
(4)對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。
(5)依據防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產、生活秩序。
2、重大汛情應急
(1)在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。
(3)組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發生防汛信息的分析匯總，按照早發現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于各類防汛突發事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。物業工程部暴雨應急預案7
主要責任部門：物業工程部、保潔部
責任人：物業總經理、保潔部經理（平日工作時間）保安部值班長（夜間及節假日等非辦公時間）為了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，確保中關村E世界大廈的人員和財產安全，特制定雨季防汛預案：
1．設立防汛指揮部
1.1在正常辦公時間，防汛指揮部設立在物業部辦公室，負責人為物業總經理、保潔部經理，聯系電話：
1.2在非辦公時間及法定節假日，防汛臨時指揮部設立在大廈消防監控室，負責人為保安部值班長，聯系電話：
1.3在遇降雨天氣，氣象預報降雨指數達到暴雨級別時，防汛負責人應在第一時間趕到現場組織防汛工作。
2．防汛程序
在雨季的多發季節，物業各部門應提前做好防汛的準備：
2.1物業工程部提前儲備足量防汛物資，物業值班人員應明確物資的存放地點和取用方法。物業工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查，各類防汛物資嚴禁挪做它用。
2.2物業保安部、工程部加大巡視檢查力度，及時發現可能造成下水堵塞的隱患；
2.3物業工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通，確保排水功能正常。
2.4物業保潔部安排專人定期（雨季每月一次）清理園區院落內各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。
3．應急程序
3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發生漫水和積水地點的巡視，及時發現是否有下水口堵塞。
3.2物業保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區域鋪設防滑墊，防止人員滑倒受傷。
3.3物業工程部人員和保安人員加強對大廈內公共區域的巡視，檢查是否有區域發生滲水。
3.4如有必要，工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口，以防雨水流入車庫。
3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛，注意車輛濺水。
3.6雨停之后，保潔部安排人員及時清除院落內的積水，清除大樓內的腳印、泥點等污跡。
小區暴雨應急預案 10
一、預案啟動條件
氣象預警：根據當地氣象部門發布的暴雨預警等級（如藍色、黃色、橙色、紅色預警），設定相應的預案啟動標準。
現場監測：小區物業管理部門對小區內排水系統、低洼地帶、易積水區域等進行實時監控，一旦發現積水過快、過深等情況，立即啟動預案。
二、組織機構與職責
應急指揮小組：由小區物業經理或其指定人員擔任總指揮，下設疏散引導組、搶險救援組、后勤保障組、信息聯絡組等，明確各組職責和責任人。
聯動機制：與當地政府部門（如街道辦、消防、公安、水務等部門）、社區居委會、相鄰單位建立應急聯動關系，確保在緊急情況下能迅速獲取援助和支持。
三、預防措施
設施維護：定期檢查、維護小區排水系統，確保雨水口暢通無阻，泵站設備正常運行。清理屋頂、陽臺、露臺等處的雜物，防止堵塞排水管道。
風險排查：對小區內的地下車庫、配電房、電梯井、低洼地帶等易受水浸區域進行風險評估，設置必要的防水擋板、沙袋等防護設施。
宣傳教育：向居民普及暴雨防范知識，提醒他們在暴雨期間注意人身安全，妥善停放車輛，避免在危險區域活動。
四、應急響應流程
預警發布：接到氣象預警或發現積水情況后，立即通過小區廣播、公告欄、微信群、短信等方式向居民發布預警信息，告知可能的.風險及應對措施。
現場處置：搶險救援組迅速到位，啟動排水設備，清理排水口雜物，設置警示標志，必要時封閉危險區域。疏散引導組協助居民有序撤離至安全地帶，特別關注老弱病殘等特殊人群。
外部求助：如內部力量無法有效控制險情，及時向相關部門請求支援，如請求消防部門抽排積水，電力公司處理涉電安全隱患等。
災后恢復：雨停后，組織力量清理積水、淤泥，修復受損設施，進行環境消殺，盡快恢復正常生活秩序。同時，對受災情況進行統計，為保險理賠或政府救助提供依據。
五、預案演練與評估改進
定期演練：每年至少組織一次暴雨應急預案演練，檢驗預案的有效性，提高相關人員的應急處置能力。
評估改進：每次演練或實際應對暴雨后，對預案執行情況進行總結評估，針對存在的問題和不足進行修訂完善。
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