物業與業主消防的責任書（通用7篇）
在社會發展不斷提速的今天，需要使用責任書的場合越來越多，簽訂責任書可以有效強化及責任，明確目標方向。我們該怎么擬定責任書呢？以下是小編精心整理的物業與業主消防的責任書（通用7篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業與業主消防的責任書1
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長沙市消防條例》等法律規定的精神，維護本區域的安全和正常社會秩序，確保各業主、住戶的人身和財產安全，結合的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：
一、甲方的消防和治安安全責任：
1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規定。
2、負責維護物業管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。
3、為維護整體安全，甲方在必要時，可對乙方房間進行消防安全檢查；在火災、爆水、出現其他險情等緊急情況下，甲方有權不經乙方同意進入其室內進行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責任。
4、發生消防和治安事件時，配合公安機關、國家安全及其它執行機關對違法犯罪案件進行調查取證等工作，并保護現場。
5、按照有關法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發現乙方區域內存有安全隱患，應督促進行整改，使治安、消防符合法規要求。
6、負責定期對公共消防設施、設備、器材進行檢查和保養、使其始終保持有效，發現問題及時處置。
二、乙方的消防和治安安全責任：
1、乙方負責其所屬產權物業內的消防和治安安全，乙方有義務支持和配合甲方做好的消防和治安工作。
2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進入，攜帶大物品外出，應到客戶服務中心辦理出門手續，經甲方開具放行條后可攜物外出。
3、發生消防或治安事件，乙方應及時向119、110或向客戶服務中心報案，同時啟用房屋內的.“緊急按鈕”，并保護好現場。
4、乙方機動車、非機動車需到甲方辦理停車手續，并遵守停車場（庫）的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內，車輛及財物毀損滅失責任自負。
5、為了的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。
三其、它
1、以上責任書經雙方簽字后生效；甲、乙雙方自覺履行。
2、本責任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任。
3、此責任書的有效期為：在甲方擁有對物業管理權期間內有效。
4、此責任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
物業與業主消防的責任書2
甲方：____________
乙方：____________
為了加強本小區的消防安全管理，明確甲乙雙方在消防管理中的責任，及時消除火災隱患，預防火災事故的發生，保護全體住戶的生命財產安全，根據《消防法》和消防管理的有關規定，特制定本協議書：
一、雙方的共同責任：
1、甲、乙雙方有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務；每個成年人都有參加有組織的滅火工作的義務；
2、不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用消防間距，不得堵塞消防通道；
3、發生火災時立即報警，每個人都應當無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴禁謊報火警。
二、甲方的責任：
履行住宅室外和公共的消防安全責任，主要包括：
1、制定消防安全制度、消防安全操作規程；
2、實行防火安全責任制，確定本單位和各所屬部門、崗位的消防安全責任人；
3、針對本單位的特點對職工進行消防宣傳教育；
4、組織防火檢查，及時消除火災隱患；
5、按照國家有關規定配置消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效；
6、保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散標志；
7、依法進行消防監督檢查，建立義務消防隊；
8、公共場所發生火災時，組織、引導在場人員疏散。
三、乙方的責任：
履行住宅室內的消防安全責任，主要包括：
1、乙方業主為其住宅使用范圍內的防火責任人，對使用范圍內的`消防安全負責；
2、執行消防法律、法規，及時消除火災隱患；保證本住宅內的設備、設施符合國家有關規定；
3、出入消防通道后將防火門關閉；
4、不在室內外堆放易燃、易爆、有毒物品；
5、雇用合格的設備安裝和維修人員，使用合格電氣、燃氣產品，不私拉亂接電線、燃氣管道；
6、負責告知員工、家庭成員、承住人遵守該協議，并進行安全防火的宣傳教育，或參加甲方舉行的消防宣傳教育活動，提高消防意識；
7、配合甲方組織的安全防火檢查，對火災隱患及時進行整改；
8、發生火災時應及時通知甲方消防指揮中心或打報警電話“119”，并利用滅火器進行初期滅火，在緊急狀態下服從甲方的統一指揮；
9、履行房屋裝修報批手續，裝修時落實防火安全措施。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
物業與業主消防的責任書3
為進一步貫徹落實“誰主管、誰負責”的原則，根據《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》以及單位消防安全管理職責規定，消防安全責任人，負責本單位的消防安全工作，履行下列職責：
�。ㄒ唬┴瀼貓绦邢婪ㄒ�，保障學校消防安全符合規定，掌握本單位的消防安全情況；
�。ǘ┙y籌安排消防安全管理工作，批準實施年度消防工作計劃；
（三）為消防安全管理提供必要的.經費和組織保障；
�。ㄋ模┐_定逐級消防安全責任，批準實施消防安全管理制度和保障消防安全的操作規程；
�。ㄎ澹┙M織防火檢查，督促整改火災隱患，及時處理涉及消防安全的重大問題；
�。└鶕婪ㄒ幍囊幎ńＢ毾狸牎⒅驹赶狸牷蛄x務消防隊，并配備相應的消防器材和裝備；
�。ㄆ撸┽槍Ρ締挝坏膶嶋H情況組織制定滅火和應急疏散預案，并每半年組織一次實施演練。
責任人：____________
日期：____________
物業與業主消防的責任書4
為了加強消防工作，保護業主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規定，特制訂本規定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
一、消防安全由公司保安部負責協調，公司全體人員都是義務消防員。
二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，并由各單位領導或業主擔任防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防為主，防消結合”的方針。
三、各使用人與業主應指定義務消防員。具體職責如下：
1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。
2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。
3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態。樓梯、通道要時刻保持暢通。
4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。
5、保安部負責管理好視頻監控中心，實行24小時監控。
6、業主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協助消防部門查清火災原因。
四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上干粉滅火器。
五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。
六、社區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內燃放煙花、爆竹。
七、建筑物內煙頭及火柴余燼要隨時熄滅。
八、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。
九、各使用人進行室內裝修時，必須向物業公司提出書面申請，經批準后方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業公司提出申請，經批準后由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經消防機關批準，按規定進行防火處理。
十、需要進行燒焊等動火作業的，應向保安部提出申請。經批準后，在消防管理員的.監護下，持有明火操作證的人員方可作業。
十一、夜間市場內嚴禁施工，特別是動用明火。
十二、發現火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
1、根據市場消防管理暫行規定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處罰：
�、� 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；
�、� 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志的；
③ 亂拉、亂接電器線路的；
�、� 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；
2、有下列情形之一的，責令停業，并視情況處以懲罰：
�、傥崔k理申報手續即進行室內裝修的；
②室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的；
�、畚崔k理申報審批手續即進行動火作業的；
�、軣�、用火、用電作業時，防火安全措施不落實的；
十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。
十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。
十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業管理行政部門投訴。
十六、本責任書一式兩份，雙方各執一份。
商戶：____________物業：____________
日期：____________日期：____________
物業與業主消防的責任書5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為了加強__________的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務，根據《中華人民共和國消防法》以及自治區的相關法規條例，特制訂本消防安全責任書，雙方共同遵守。
一、甲方責任：
1、甲方應乙方的要求協助乙方對其員工進行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場的有關消防制度和規定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。
2、甲方的秩序維護部和相關部門有權經常對乙方的承租場所進行消防檢查。發現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進行整改。對于甲方下達整改通知書后，乙方仍不按規定時限內整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產生的一切損失和費用由乙方自行承擔。
二、乙方責任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作，有義務教育自己的員工增強消防安全意識。
2、乙方有義務確保承租區域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動用消防設施。
3、乙方在未經甲方許可的前提下，不得擅自改動消防設備設施，嚴禁不按消防規范進行操作。
4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關活動。
5、乙方對承租場所內進行裝修時，應及時申報甲方進行消防業務監督指導；如需動用電焊等帶有明火的工程，需經甲方同意并辦理動火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責任書規定的內容，違反消防管理規定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的`，甲方將根據情節及有關法規有權要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經濟、聲譽損失，由乙方負責全部經濟賠償并承擔相應的法律責任。
8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯絡員，并提供該消防安全聯絡員24小時聯系電話（辦公電話、手機、家庭電話）。更換消防安全聯絡員時，必須及時書面通知甲方，并按要求提供相關信息備案。
9、乙方應按照消防局要求單元內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協商解決。
本責任書一式三份，由甲方、乙方、當地消防監管部門各持壹份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
物業與業主消防的責任書6
為貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業項目管理規范化，預防和減少火災危害。各項目（物業管理處）的負責人（經理或主任）為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：
1、貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關消防的法律、法規；
2、制定本項目消防工作規劃并組織實施；
3、建立、完善本項目生產、經營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結合本項目實際制定生產、經營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規程，確保安全；
4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作；
5、按國家規定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；
6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發現的.安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患；
7、保證本項目生產、經營場所消防通道按規范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；
8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產、經營場所內存在“二合一”（即生產經營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線；
9、人員密集的場所不得安裝防盜網；
10、生產、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執行國家有關消防安全的規定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續；
11、新建、改建、擴建、裝修生產經營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業；
12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練；
13、火災發生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段；火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現場，接受事故調查，如實提供火災事實的情況，未經公安消防機構同意不得擅自清理或變動火災現場，不得以任何理由阻撓公安消防機構調查火災原因；
14、違反上述規定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關法律、法規承擔相應的法律責任及行政責任。
本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業管理有限公司和防火安全責任人雙方各執一份，自簽定之日起生效。
責任人：____________
日期：____________
物業與業主消防的責任書7
一、小區物業公司為公共區域防火責任人，業主或物業使用人為各自專用區域的防火責任人；
二、在消防部門的指導下，物業公司有權對業主或物業使用人專用區域進行消防檢查，業主或物業使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車庫內，必須自備 個干粉滅火器，并對檢查發現的問題及時整改；
三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統、滅火消防系統和安全出口標志等消防設施，該層業主或物業使用人為管理責任人，不得挪用，發現有損壞、偷盜有權制止，并及時報告物業公司；
四、業主或物業使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的'情況下，不能燃放煙花炮竹；
五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關閉閥門，發現泄露，關閉室內總閥，打開門窗，自然通風，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災。必要時及時報告物業公司，請專業人員來維修；
六、業主住宅、雜物、車庫、門面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準，并有安全措施。
由于違反消防安全規定，造成生命財產損失的，由其本人負責，必要時追究法律責任。
物業：____________業主：____________
日期：____________日期：____________
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