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物業(yè)與業(yè)主簽訂的消防安全責任書
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多場合都離不了責任書，通過簽訂責任書，我們可以清楚地認識到自己的責任和職責。大家知道責任書的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)與業(yè)主簽訂的消防安全責任書，希望對大家有所幫助。
為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶)的生命和財產安全，確保各項防火措施的落實，根據《中華人民共和國消防法》和《 xxx消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責任書，并確定業(yè)主(住戶)xx為x座(棟)xx層xx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、建立本單位以防火責任人為領導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《xx省消防條例》及其它消防安全管理的有關法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務中心公布的旨在維護小區(qū)公共秩序和安全的各項規(guī)章制度和通知。
二、堅決執(zhí)行xx小區(qū)及消防部門安全防火有關規(guī)定，認真落實防火措施，配備必學的消防設備、器材。
三、防火責任人應經常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(閥門)要關閉。
四、房屋使用人員應經常進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內部消防工作進行檢查總結，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本消防工作的檢查監(jiān)督。
六、有義務參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統一指揮。
八、有責任保護火災事故現場，協助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。
九、業(yè)主(住戶)未經物業(yè)服務中心和消防部門批準不得私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門，因業(yè)主(住戶)未經批準私自拆卸、調試、關閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔，并追究其相關責任。
十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務中心和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災，(如家里沒有人，聯系不上的情況下，根據小區(qū)消防應急預案的有關規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進入室內組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔)。
十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務中心和消防部門組織的消防安全檢查。
十三、業(yè)主(住戶)應自覺做好房屋安全防火工作。
1. 不準在陽臺堆放可燃物;
2. 室內裝修應采用阻燃材料;
3. 電源線必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線;
4. 不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等;
5. 電焊動火必須報有關部門審批;
6. 烹調時，廚房內應隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露;更不允許不關閉爐火外出;
7. 住在樓上的業(yè)主(住戶)，嚴禁將煙頭和點過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災;
8. 教育兒童不要玩火;
9. 點燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應將蚊香、香爐熄滅;
10. 禁止在公共樓道內點香火;
11. 不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;
12. 愛護小區(qū)的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時制止和告知物業(yè)服務中心;
十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務中心加強有關方面的宣傳，主動參加人身、財產保險，以減少損失。
十五、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。
為保證本責任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門，由消防主管部門對責任人進行處理和處罰;本責任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書，更換責任人未重新簽定責任書的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、經甲乙雙方同意，本責任書由乙方留存全文，甲方只留存責任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：xx管理公司 消防安全責任人(業(yè)主)簽名：
代表人：身份證號：房間號：
聯系電話：聯系電話：
20xx年xx 月xx 日 20xx年 xx月 xx日
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