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海南個人住房公積金貸款操作規程
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。接下來由小編為大家整理出海南個人住房公積金貸款操作規程，希望能夠幫助到大家。
海南個人住房公積金貸款操作規程
1、借款人到公積金管理機構申請領取《住房公積金貸款申請審批表》，服務窗口工作人員對所需資料一次性告知。
2、借款人向公積金管理機構提交資料。
3、公積金管理機構審批。
4、借款人與受委托銀行簽訂借款合同、借款擔保合同。
5、辦理抵（質）押手續。
6、由受委托銀行發放貸款。
7、貸后管理。
貸款條件
一、凡連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的自然人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，仍正常繳存住房公積金的，均可申請個人住房公積金貸款。
二、借款人申請個人住房公積金貸款應當同時具備以下條件：
1、具有合法有效的身份證件。
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、購買自住住房（商品房、單位集資建房及二手房）的，須出具合法的購房合同或協議書；建造、翻建自住住房的，須出具縣級以上土地、規劃建設管理部門批準的文件；大修自住住房的，須提供有房屋質量鑒定資質的部門出具的鑒定書。
4、購買商品房和單位集資建房的，應支付不低于所購住房全部價款20%以上的首付款；購買二手房的，應支付不低于所購住房全部價款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自籌資金不得低于建造、大修住房所需費用50%。
5、同意按照中心認可的擔保方式進行擔保。
6、借款人沒有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請住房公積金貸款
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