福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料

福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料

　　在居住公租房之前，我們必須要經過正規的流程，申請到這個資格之后才可以居住，但由于有些人沒有經歷過這些事情，所以，還不知道該怎么弄，下面由小編為大家整理福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料的相關介紹，文章希望大家喜歡！

　　福州公租房房屋租賃登記備案辦理材料

　　租賃當事人辦理房屋租賃登記備案的，應提交以下相關材料的原件及復印件：

　　1、《房屋租賃登記備案申請表》；

　　2、租賃當事人合法有效的身份證明或機構證明；

　　3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明。轉租房屋的，應提交出租人同意轉租證明；

　　4、房屋租賃合同；

　　申請材料要求

　　1、境內外法人或其他組織申請房屋租賃登記備案的，應向房屋租賃登記備案機構提交有效機構證明材料：

　�。�1）境內法人申請房屋租賃登記備案的，應提交企業法人營業執照或機關、事業、社團等法人登記證書及組織機構代碼證；

　�。�2）境內其他組織申請房屋租賃登記備案，應提交非法人營業執照或者組織機構代碼證；

　�。�3）外國企業駐國內機構申請住房租賃登記備案，應提交代表機構登記證；

　�。�4）在外國和港澳臺地區登記注冊的法人或其他組織申請房屋租賃登記備案，應提交有關的登記注冊證明。

　　2、自然人申請房屋租賃登記備案的，應向房屋租賃登記備案機構提交有效身份證明材料：

　　（1）中國大陸居民申請房屋租賃登記備案的，應提交身份證、軍官證等有效證明材料；

　　（2）香港、澳門特別行政區居民申請房屋租賃登記備案的，應提交香港、澳門特別行政區身份證。臺灣居民申請房屋租賃登記備案的，應提交來往大陸通行證、旅行證或其他身份證明；

　�。�3）外國自然人申請房屋租賃登記備案的，應提交經中華人民共和國認可的護照。在境外辦理委托認證手續的，可以提交本國身份證明，并同時提交經中華人民共和國公正機構公正的中文譯本；

　�。�4）無民事行為能力或被限制民事行為能力的自然人，由其監護人作為法定代理人申請房屋租賃登記備案，法定代理人應當提交監護人身份證明，及代理人和被代理人身份證明。

　　3、以下材料之一可作為辦理房屋租賃登記備案的房產權屬證明：

　�。�1）不動產登記證明或房屋所有權證明。

　　（2）已辦理網簽備案的商品房預售合同及入住證明。

　　（3）未進行不動產登記的房屋，應提交國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、消防驗收證明及有關文件材料。

　�。�4）具有法律效應的其他證明。

　　5、法律、法規規定的其他材料。

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