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蚌埠市購買廉租房辦理條件
什么是廉租房呢?簡單來說廉租房主要是發租賃和補貼為主的。廉租房在申請的時候需要攜帶相關的手續,想要購買廉租房是必須要滿足條件,這樣才能購買廉租房,以下小編為大家整理了的蚌埠市購買廉租房辦理條件詳細內容,希望對大家有所幫助!
一、購買廉租房的條件
。薄霾菏校玻埃保衬瓿雠_的《蚌埠市保障性住房建設管理暫行辦法》中規定,該市保障房實行租售并舉,凡是具有本市城鎮戶籍的承租家庭,在租住滿2年后,可以按政府定價購買保障性住房。但是只擁有部分產權,即與政府產權共享,而且自合同簽訂之日起沒有滿5年的,不得轉讓、出租、上市交易。
。、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
3、申請人為當地政府認定的低收入家庭和在本市居住滿五年的。而且經房管部門確定要本市沒有住房,并且租房子居住的。
二、申請廉租房的具體流程
1、領表填表
符合規定條件的家庭,向戶口所在地的街道(鄉鎮)領取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份,按要求填寫相關內容。
申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領取證計算收入,失業人員憑失業保險金領取證計算收入),并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。
家庭成員無工作單位的,由戶口所在街道(鄉鎮)通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法,對其住房、收入進行核定,并簽署意見、蓋章。
2、提交材料
申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請,并提交以下申請材料及復印件,所需復印件一式三份:
。1)申請人及家庭成員身份證、戶口簿;
。2)已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證;
(3)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);
。4)按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);
。5)低保和優撫家庭提供民政部門核發的低;騼灀嶙C明;
。6)原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議;
。7)需要提供的其他證明材料。
申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料:重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;有患大病成員家庭須提供醫療機構出具的大病診斷書;居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。
申請家庭須做出聲明,同意市區(縣)住房保障管理部門向其它有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況,并索取相關證明。
3、初審
街道(鄉鎮)住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后,應當及時做出是否受理的決定,并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容,受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的,自收到材料之日起即為受理。
接受申請人的受理后,由街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序:審核材料、入戶調查、組織評議、公示。
經公示無異議或者異議不成立的,街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案,將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統,并在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。
經公示提出異議的,由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查,并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的,按上文處理。
4、復審
區(縣)住房保障管理部門應自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審,符合條件的,確定配租方案。在區(縣)政府官方網站或規定的范圍內對申請家庭人口、住房、收入、資產情況及配租方案進行公示,期限為15日。
復審及公示無異議的,由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定,并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后,在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。
復審及公示有異議的,由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查,并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的,按上文辦理。
5、、備案
市住房保障管理部門自接到區(縣)住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內完成備案工作,并在2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。
6、租房/輪候
符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源,與房屋出租人簽訂租賃合同,并到戶口所在地的區(縣)住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領取補貼。
符合條件的實物配租家庭按北京市城市廉租住房管理規定,參與輪候配租。
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