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門頭溝區怎樣申請廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理關于門頭溝區怎樣申請廉租房的相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
門頭溝區申請廉租房條件
依據《北京市城市廉租住房申請、審核及配租管理辦法》
第四條申請廉租住房租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：
（一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；
（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。
第五條符合本辦法第四條規定的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可采取租房補貼方式過渡。其中：
老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。
重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾人員。
患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構提供的證明。
承租危房是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。
面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入區縣建委（房管局）核發房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內，并已在拆遷范圍內發布拆遷公告。
第六條申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門核發的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》上標明的人口認定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定：
（一）配偶；
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（三）未成年子女；
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（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；
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重殘人員家庭1人戶按2人計算。
申請條件申請流程
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由北京廉租房申請人（戶主）持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。
（二）、受理、配租：
1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請（5日內），并對申請家庭入戶調查，進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示（10日），街道鄉鎮提初審意見、配售方案（2個工作日）。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案（5個工作日），公示（5日）。
5、市住房保障部門備案（2個工作日）。
6、符合條件，進行搖號配租配售。
7、搖中，進行配租北京廉租房；未搖中，繼續輪候或取消資格。
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1、租房補貼
已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協議》，報住保辦備案后，區（縣）住房保障管理部分向房屋出租人發放《北京市廉租住房租房補貼發放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。
2、實物配租
區（縣）住房保障管理部分確定配租家庭數量，根據配租住房面積（戶型）將申請家庭分成不同組別，并根據申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區（縣）住房保障管理部門向選中家庭發放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區（縣）住房保障管理部門為選房家庭發放《北京市廉租住房實物配租通知單》。
門頭溝區申請廉租房所需材料
1、北京廉租房申請人身份證原件及復印件。
2、北京廉租房申請人家庭戶口簿原件及復印件。
3、《最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補償安置協議書》原件及復印件。
6、北京廉租房配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。
不得申請條件
1、單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;
4、領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的;
5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車或經營性機動車的;
7、興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;
8、出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;
9、住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
廉租房的申請程序
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡稱受理機關)提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產行政主管部門。
除了書面申請，申請人還需提供3種材料：
一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;
二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;
三是申請家庭成員身份證和戶口簿。
此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。
廉租房是否可以進行買賣?
廉租房不可以買賣。
1、廉租房只租不售，出租給城鎮居民中低收入者。
廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
2、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現形式：由政府出資建好后，低租金給住房困難戶和由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
3、廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。
申請廉租房去哪里申請
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）申請廉租房。同時，也可以到當地房產局去申請，或者到戶籍所在地或暫住管轄地的小區申請，小區審核后上交給社區－民政局－住建局。此外，還可以到市或縣級房管局領取廉租房申請表，或者到戶口所在鎮、街道申請，領取申請表。
申請廉租房需要的文件
1、申請人身份證原件及復印件。
2、家庭戶口簿原件及復印件。
3、《最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協議書》原件及復印件。
6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。
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