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西安購(gòu)房補(bǔ)貼政策
購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首商品住房或第二套改善型普通商品住房不含二手房，購(gòu)買(mǎi)者不論戶(hù)籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤(pán)即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，以下是小編為大家整理西安購(gòu)房補(bǔ)貼政策相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
（一）適用對(duì)象
經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D、E類(lèi)人才。
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際購(gòu)房金額的50%，其中，A類(lèi)人才最高補(bǔ)貼100萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)50萬(wàn)元），B類(lèi)人才最高補(bǔ)貼70萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)35萬(wàn)元），C類(lèi)人才最高補(bǔ)貼40萬(wàn)元（財(cái)政最高承擔(dān)20萬(wàn)元）。
（三）申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人才貨幣化補(bǔ)貼應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
1、經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D、E類(lèi)人才（其中E類(lèi)人才需在我市行政區(qū)域內(nèi)落戶(hù)）。
2、已與我市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，或持有我市范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女在我市無(wú)自有住房且5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。
4、未享受我市其他福利性住房。
（四）申請(qǐng)資料
申請(qǐng)人應(yīng)向用人單位提供以下資料：
1、《西安市人才安居申請(qǐng)表》；
2、市委人才辦、市人社局出具的人才認(rèn)定材料；
3、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女身份證、戶(hù)口本（戶(hù)籍證明），港澳臺(tái)同胞以及外籍人士提供護(hù)照或其他合法身份證明；
4、結(jié)婚證或婚姻證明；
5、與用人單位簽訂的勞務(wù)（聘用）合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
用人單位應(yīng)向市保障中心（其中E類(lèi)人才向單位注冊(cè)地的區(qū)級(jí)住房保障部門(mén)）提供以下資料：
1、《西安市人才安居申報(bào)表》；
2、用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3、法人身份證；
4、委托辦理人身份證明；
5、補(bǔ)貼發(fā)放的開(kāi)戶(hù)銀行信息。
（五）辦理程序
1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市住建局官網(wǎng)”）下載或在線(xiàn)填寫(xiě)《西安市人才安居申請(qǐng)表》，與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。
2、初審。用人單位受理申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核，并將通過(guò)初審的申請(qǐng)人情況在本單位公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議的，由用人單位向市、區(qū)住房保障部門(mén)申報(bào)（其中，D類(lèi)及以上人才向市保障中心申報(bào)，E類(lèi)人才向單位注冊(cè)地的區(qū)級(jí)住房保障部門(mén)申報(bào)）。
用人單位申報(bào)時(shí)，應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線(xiàn)填寫(xiě)《西安市人才安居申報(bào)表》，將本單位已通過(guò)初審并公示的申請(qǐng)人資料及用人單位所需提供資料一并上報(bào)至市、區(qū)住房保障部門(mén)。
3、復(fù)審。市、區(qū)住房保障部門(mén)收到用人單位申報(bào)資料后，核查資料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。對(duì)資料不齊全、不符合要求的，限期補(bǔ)正。
4、聯(lián)審。D類(lèi)及以上人才由市保障中心在7個(gè)工作日內(nèi)，組織市人社局、公安局、民政局、工商局及不動(dòng)產(chǎn)登記局等部門(mén)聯(lián)審。E類(lèi)人才由區(qū)住房保障部門(mén)收到資料后，核實(shí)資料完整性，3個(gè)工作日內(nèi)向市住房保障中心上報(bào)聯(lián)審信息。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
5、終審。市、區(qū)住房保障部門(mén)根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格，在3個(gè)工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》，告知審核結(jié)果，對(duì)未通過(guò)審核的予以退回并說(shuō)明理由。
（六）補(bǔ)貼發(fā)放
在2017年12月3日之后購(gòu)買(mǎi)我市商品住房并簽訂正式購(gòu)房合同（經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的外籍、港澳臺(tái)等非本市戶(hù)籍的各類(lèi)人才購(gòu)房的，執(zhí)行本市戶(hù)籍居民家庭同等政策），且已取得購(gòu)房補(bǔ)貼資格的人才，由申請(qǐng)人會(huì)同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》，明確所購(gòu)房源的具體信息、補(bǔ)貼發(fā)放形式及金額、上市交易限制、用人單位的協(xié)助管理責(zé)任等內(nèi)容，按年度發(fā)放。
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