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湖州市新引進高校畢業生購房補貼指南
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理湖州市新引進高校畢業生購房補貼指南相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、購房補貼
�。ㄒ唬┭a貼對象
2018年1月1日后到湖州市本級創業或企事業單位（不含參公事業）新引進（招聘）來湖的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生；需與用人單位簽訂3年以上勞動（聘用）合同；并在湖州市本級繳納社會保險半年以上；且在我市首次購房。
在我市首次購房，是指2018年1月1日后在我市（含三縣）范圍內購買的家庭第一套住房（家庭成員范圍包括本人、配偶及未成年子女），且未在湖州享受過相關住房優惠政策。
首次購房時間，購買新建商品房的以首次網簽備案《商品房買賣合同》為準，購買存量房（二手房）的以不動產權證為準；首次購房時間不得早于實際來湖創業就業時間（以納稅證明或參加社會保險為準）6個月。
�。ǘ┭a貼標準
1、來湖創業或企業引進的全日制博士研究生：35萬元（第一年14萬元，第二年14萬元，第三年7萬元）；
2、來湖創業或企業引進的全日制碩士研究生：15萬元（第一年6萬元，第二年6萬元，第三年3萬元）；
3、來湖創業或企業引進的全日制本科畢業生和事業單位（不含參公事業）新招聘的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生：5萬元（第一年2萬元，第二年2萬元，第三年1萬元）。
�。ㄈ┭a貼辦理
1、申報材料
（1）《湖州市本級新引進高校畢業生購房補貼申請表》；
（2）申請人及家庭成員身份證（護照）、結婚證、戶口本原件及復印件；
�。�3）申請人學歷證書原件及復印件；
�。�4）申請人屬企事業單位招聘的，提供與現用人單位簽訂的3年及以上有效勞動（聘用）合同原件及復印件；屬自主創業的，提供企業營業執照和連續6個月地稅納稅證明原件及復印件；
�。�5）申請人所在用人單位營業執照或組織機構代碼證復印件；
（6）申請人購買新建商品房的，提供首次網簽備案的《商品房買賣合同》和不動產權證原件及復印件；購買存量房（二手房）的，提供不動產權證原件及復印件；
�。�7）申請人及家庭成員在我市未享受過相關住房優惠政策證明原件及復印件；
�。�8）申請人本人社會保障卡原件及復印件；屬自主創業的，也可以提供開戶行在湖州的銀行卡原件及復印件。
2、辦理流程和辦理時限
購房補貼按申請人所在用人單位所屬行政區域進行申報。其中市直和注冊地在開發區、度假區范圍內的企事業單位新引進高校畢業生購房補貼申報由市建設局統一受理。
�。�1）申請人持上述材料到受理窗口辦理購房補貼申請，經審核申報材料齊全的，對材料予以接收并登記。
�。�2）當月25日前申請并資料齊全的，且經審核、公示無異議的，一般在次月撥付第一年購房補貼資金。第二年、第三年補貼資金，經核查申請人就業創業情況并公示無異議的，分別于第一次撥付時間12個月后和24個月后撥付。
3、申請須知
（1）申請人如為按揭購房的，應在抵押手續辦理完成之后再行申請購房補貼。
�。�2）申請人在3年勞動（聘用）合同期內不在湖州正常工作或出現其他不再符合我市購房補貼申請享受條件的情形，即自動取消其后續年限購房補貼享受資格。
二、其他
新引進（招聘）來湖，是指2018年1月1日前未曾在湖州就業創業及繳納社保費用（即勞動關系、人事關系不在湖州）。
在國（境）外脫產學習取得學歷的人員，經認定相當于同等層次的，可按照同等標準申請補貼（需提供教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》原件及復印件）。
新引進高校畢業生所購住房在取得不動產權證5年后（以不動產登記時間為起算點）方可上市交易。
如配偶雙方均符合購（租）房補貼規定的，按照其中一方最高層次標準適用，雙方不分別、累計享受補貼政策；補貼對象在享受補貼期間登記結婚，出現前述情形的，自成為配偶時，亦按此執行。
湖州師范學院、湖州職業技術學院全日制大專畢業留湖就業創業的，可參照全日制本科標準享受購（租）房補貼。非機關性質社會團體及民辦非企業單位新引進畢業生參照非參公事業單位享受購（租）房補貼。
審核過程中，如查實申請對象弄虛作假或者以其他不正當手段騙取補貼的，取消申請對象補貼資格，追繳已補貼的資金，并記入個人誠信檔案。
德清縣、長興縣、安吉縣及吳興區、南潯區可根據本地實際制定具體實施辦法。市與區購（租）房補貼資金按1:1承擔，各區補貼標準如高于市標準的，符合相應條件的可從高執行，高出部分由各區自行承擔。
拓展閱讀：新余市中心城區購房補貼實施細則
根據《新余市人民政府辦公室關于切實做好房地產去庫存工作的意見》(余府辦發[20xx]22號)文件精神，為切實做好購買新建商品房補貼申報、發放工作，進一步明確職責任務，特制定本細則。
一、適用范圍
新余市中心城區(東至規劃的東環快速路、南至環城南路、西至環城西路、北至滬昆高鐵線)范圍內。
二、補貼對象
20xx年5月10日至12月31日在新余市中心城區購買商品住宅(不含二手房)且在20xx年12月31日前繳清契稅的購房對象。即：商品房買賣合同網簽并且備案時間需在20xx年5月10月至12月31日之內;契稅繳納時間需在20xx年5月10日至20xx年12月31日之內。申請補貼受理時間必須在20xx年12月31日之內，逾期不予受理。
沒有參與本次購房獎補政策的房地產開發企業和項目，不給予獎補;參與購房獎補政策的房地產開發企業和項目以市房管局網站和新余晚報公示為準。
三、補貼標準
購買商品住宅(不含二手房)，由受益財政和參與本次購房獎補政策的房地產開發企業分別給予每平方米150元的購房補貼。開發企業補貼的每平方米150元的補貼款必須在商品房備案前匯入政府指定賬戶(收款單位：新余市財政局，開戶銀行：市農商銀行，賬號：xxxx)，同時提供補貼款明細清單(樣表見附件一)及轉賬憑證至市房地產交易登記中心。
四、資料要求及辦理流程
提交資料：
�、濉顿彿垦a貼審批表》(樣表見附件二收原件);
�、尜彿繉ο�(及共有產權人)身份證明;
�、缡械囟惥旨{稅服務局出具的契稅完稅憑證;
�、栀彿繉ο笫修r商銀行賬號(卡號)復印件。
辦理流程：
�、宸涎a貼條件的購房對象到市房地產交易登記中心或開發企業售樓部領取《購房補貼審批表》，并據實填寫(一式三份);
�、尜彿繉ο蟮绞蟹康禺a交易登記中心“購房補貼窗口”遞交申請資料(驗原件);
㈢房管、稅務、財政部門集中聯審;㈣發放補貼(補貼于審批通過后次月撥付至個人賬戶)。
五、關于退房的處理
為防止違規套取政府購房補貼，確保政府購房補貼實實在在落到實處，對退房情況進行如下處置。
�、�20xx年5月10日前購房并網簽備案的，在20xx年5月10日—12月31日期間退房再購房的，按照“鎖定人員，鎖定房源”的原則，該購房人不享受購房補貼優惠政策，該退出房源不列入購房補貼優惠范圍。
㈡購買人領取購房補貼后退房的，購房人應將購房補貼退還財政專項賬戶后，再辦理退房手續。
�、缤朔哭k理程序
窗口受理→受理科長審查→房產交易中心領導審核→房產管理局領導審批→辦結
六、受理地址及聯系電話
受理地址：xxxx
聯系電話：xxxx市房管局：xxxx;
市地稅局：xxx，市財政局：xxx。
七、其他事項
財政、房管、稅務等相關部門要明確專人，切實做好財政補貼審核、申報、發放等工作。財政部門要及時開通補貼專戶，稅務部門要嚴格落實稅收優惠政策，房管部門要增設“購房補貼窗口”，在財政補貼申領、發放工作中，任何單位或個人如弄虛作假套取財政補貼，將依法追究責任。
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