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房屋租賃系統(tǒng)設(shè)計(jì)探究
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐不斷加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，人員的流動(dòng)也不斷加大，房屋出租逐漸成為社會(huì)生活的重要組成部分。無論是房屋出租還是房屋求租，都面臨著大量需求。
[摘要]21世紀(jì)隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使越來越多的商業(yè)活動(dòng)都從傳統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)社會(huì)中發(fā)展到了網(wǎng)絡(luò)上。房屋的出租和求租業(yè)務(wù)也從現(xiàn)實(shí)生活中走上了網(wǎng)絡(luò)空間。伴隨著這類業(yè)務(wù)的開展，如何對(duì)出租房屋進(jìn)行高效、合理的管理這個(gè)問題越來越凸現(xiàn)出來。本文介紹了房屋租賃系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)，功能分析和功能模塊的詳細(xì)設(shè)計(jì)。
[關(guān)鍵詞]房屋租賃系統(tǒng);感情網(wǎng)絡(luò)空間;互聯(lián)網(wǎng)
1引言
在互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的今天，網(wǎng)絡(luò)和我們的生活、工作越來越密不可分，網(wǎng)絡(luò)正領(lǐng)導(dǎo)著一個(gè)新時(shí)代的來臨。于是我們就利用開放的Internet技術(shù)，開發(fā)出實(shí)時(shí)、快捷、全方位傳播信息的平臺(tái)，我們制作的房屋出租管理系統(tǒng)的網(wǎng)站，就成了人們關(guān)于生活中住房問題的信息載體，使得房屋信息在出租者與求租者之間傳播更為輕松。這樣，使原本復(fù)雜的房屋信息簡(jiǎn)單化，系統(tǒng)能及時(shí)為他們提供服務(wù)，使出租求租雙方都能夠方便快捷的得到信息。通過本系統(tǒng)來管理房屋出租情況，可以解決大量房屋信息的查詢和管理，便于房屋出租者更好的發(fā)布其房屋信息，同時(shí)也為租房者提供方便。并且能夠培養(yǎng)我們的綜合分析設(shè)計(jì)能力，同時(shí)提高動(dòng)手實(shí)踐的能力。
2系統(tǒng)功能分析
本系統(tǒng)是以基于web建立起來的房屋租賃系統(tǒng)，主要是讓有意租房子或者有意出租房子的人群提供房屋租賃的平臺(tái)。系統(tǒng)使用UML建模方法，使系統(tǒng)的功能更清晰易懂。
系統(tǒng)大致分析如下：
>本網(wǎng)站面向各類用戶，權(quán)限可分為游客、會(huì)員、管理員。
>所有的用戶均可自由地瀏覽網(wǎng)站上的信息，亦可使用網(wǎng)站上的房屋信息查詢功能。當(dāng)用戶有意在網(wǎng)站上發(fā)布出租和求租信息，又或者想在論壇上發(fā)表自己的意見時(shí)，則首先需要填寫相關(guān)的信息注冊(cè)成為網(wǎng)站的會(huì)員。
>當(dāng)用戶成為網(wǎng)站的會(huì)員并登陸后，便可根據(jù)自己的需要在網(wǎng)站上發(fā)布自己的出租或者求租信息。發(fā)布的出租信息則需要管理員審核通過方可發(fā)布在網(wǎng)站上。
>會(huì)員進(jìn)入到房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫房屋的相關(guān)信息，提交到后臺(tái)，由管理員審核通過后即可在網(wǎng)站上發(fā)布該房屋出租信息。審核時(shí)間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)則標(biāo)記為“true”。否則標(biāo)記為“false”。
>會(huì)員進(jìn)入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)要求，提交到后臺(tái)，由管理員審核并通過后即可在網(wǎng)站上發(fā)布房屋求租信息。審核時(shí)間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)標(biāo)記為“true”，否則標(biāo)記為“false”。
>登陸后的會(huì)員可以進(jìn)入到自己的會(huì)員中心完善或者修改個(gè)人資料;管理自己發(fā)布的房屋租賃信息;查看其他會(huì)員對(duì)自己發(fā)布的房屋租賃信息的留言;
>當(dāng)會(huì)員發(fā)布的房屋已經(jīng)被租的時(shí)候，則需要及時(shí)修改該房屋的出租狀態(tài)為“已完成”，或者刪除該房屋出租信息。系統(tǒng)每天會(huì)自動(dòng)刪除狀態(tài)為“已完成”的房屋出租信息。若該房屋信息的在有效期內(nèi)未“完成”，會(huì)員可延長(zhǎng)其有效期，否則系統(tǒng)會(huì)當(dāng)其信息的有效期已過而把該房屋信息刪除。
>當(dāng)會(huì)員發(fā)布的房屋求租信息得到解決的時(shí)候，則需要及時(shí)刪除該房屋求租信息。當(dāng)求租信息未能在有效期內(nèi)得到解決，會(huì)員可適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)該信息的有效期，否則，系統(tǒng)會(huì)刪除該信息。
>當(dāng)會(huì)員瀏覽某條租賃信息的時(shí)候，可以就這條信息發(fā)表自己的問題或者評(píng)論。發(fā)布該租賃信息的會(huì)員可在自己的會(huì)員中心中看到信息下的評(píng)論，亦可回復(fù)該評(píng)論。會(huì)員也可到網(wǎng)站的論壇上發(fā)表自己的意見。
>管理員登陸到后臺(tái)可以對(duì)會(huì)員發(fā)布的房屋租賃信息、會(huì)員的留言信息、會(huì)員信息進(jìn)行管理。當(dāng)會(huì)員的言論不符合網(wǎng)站的規(guī)定，管理員有權(quán)刪除該會(huì)員的留言信息，也有權(quán)利刪除該會(huì)員。
3系統(tǒng)功能模塊圖
子系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述：
*會(huì)員信息管理：普通用戶經(jīng)過注冊(cè)后成為網(wǎng)站的會(huì)員。登錄后進(jìn)入到會(huì)員中心可修改個(gè)人信息，修改密碼等
*房屋租賃信息發(fā)布：會(huì)員進(jìn)入房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)的房屋信息，提交信息到數(shù)據(jù)庫后，經(jīng)過管理員審核，此新的房屋出租信息便會(huì)在網(wǎng)站首頁顯示;會(huì)員進(jìn)入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)的求租房屋信息，提交信息到數(shù)據(jù)庫后，經(jīng)過管理員審核，此新的房屋求租信息便可在網(wǎng)站的首頁顯示;
*房屋租賃信息管理：會(huì)員登陸可以進(jìn)入到會(huì)員中心查看、修改自己發(fā)布的房屋出租、求租的信息，刪除房屋租賃信息，查看已經(jīng)發(fā)布的房屋租賃信息的留言和回復(fù)留言等;
*房屋租賃信息查詢：瀏覽網(wǎng)站的用戶可以根據(jù)不同的選擇查詢到房屋租賃信息的集合;
可根據(jù)以下的信息進(jìn)行房屋出租信息的選擇：
1)按區(qū)域查詢
2)按租金價(jià)格范圍查詢
3)按戶型查詢
4)按裝修程度查詢
5)按房型查詢
可根據(jù)以下的信息進(jìn)行房屋求租信息的選擇：
1)按房型查詢
2)按區(qū)域查詢
3)按求租價(jià)范圍查詢
4)按戶型查詢
*后臺(tái)管理：管理員登陸到后臺(tái)可以分類查看所有的房屋出租和求租信息，亦可分類查看;并且可以刪除已經(jīng)過期的房屋出租和求租信息;可以添加房型，區(qū)域等信息，可查看會(huì)員的所有信息，并且可以刪除長(zhǎng)久不登陸的會(huì)員信息;可查看會(huì)員的所有留言信息，對(duì)不符合網(wǎng)站規(guī)定的信息有權(quán)刪除。
*會(huì)員信息交流：當(dāng)會(huì)員相中一間房屋，可以給該房屋的出租者留言，詢問房屋的相關(guān)情況，而留言信息將在發(fā)布者的會(huì)員中心中顯示。房屋出租者可以在會(huì)員中心看到求租者的留言信息，并可以給予求租者回復(fù)。而求租者同樣在會(huì)員中心中看到自己的留言信息和出租者的回復(fù)信息;會(huì)員也可以在論壇留言，發(fā)表自己對(duì)房屋租賃網(wǎng)站上相關(guān)信息的評(píng)論或者建議。
總結(jié)
通過對(duì)放我租賃系統(tǒng)的功能分析、功能模塊設(shè)計(jì)，可以看出該系統(tǒng)在進(jìn)行實(shí)現(xiàn)前的功能需求，為之后的實(shí)現(xiàn)做出鋪墊。
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