試析房屋建筑工程施工質量管理
摘 要：質量是房屋建筑工程項目的核心，本文闡述了房屋建筑工程施工管理的重要性，通過分析目前房屋建筑工程施工質量管理中存在的理由提出了相應的策略和措施。
關鍵詞：房屋建筑工程;施工;質量管理
房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，與國家及人民的生命財產安全密切相連。因此，在工程管理的眾多方面中，質量是房屋建筑工程項目的核心，沒有質量的工程就無法創造出理想的經濟價值。
1 房屋建筑工程施工質量管理的重要性
房屋建筑工程項目施工是一個極其復雜的過程，很多因素會直接影響房屋建筑的質量，如材料、設計、地質、地形、工藝、操作策略、技術措施等;此外，一些不可控因素如材料的微小差異、環境的微小變動、操作的微小變化等也會造成房屋質量理由，這時工程項目施工過程中質量管理就顯得尤為重要。隨著房屋建筑業的發展，新技術、新工藝、新材料的不斷涌現，同時，承擔的工程項目可能結構更復雜、功能更多樣、裝修更新穎，從而促使生產技術水平再提高，設備越先進，技術管理要求越高，就越發突顯項目施工質量管理的重要性。
2 房屋建筑工程存在的質量理由
目前隨著我國建筑行業的不斷發展，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，在市場經濟的前提下，會出現一些不道德的房地產開發商和工程項目建筑單位在施工過程中對工程建筑私下進行偷工減料的行為，導致一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量理由，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能。質量理由具體表現為以下幾個方面：
(1)地基理由造成建筑物產生不均勻沉降，過大的不均勻沉降會使建筑物上不結構開裂與破壞，造成建筑物各處滲水、下水道堵塞等，嚴重影響建筑物的使用。
(2)建材以及設備不達標，或者在施工過程中采用不當的策略，致使房屋墻體斷裂以及裝飾涂料出現脫皮和變色等情況。
(3)出現各種排水管滲漏現象，如出屋面管道周邊發生滲漏，排水管道與樓地面銜接處發生滲漏，排水管道鑄鐵管滲漏，天溝積水及落水口周圍滲漏等。
(4)在房屋建筑結構板面施工的過程中，澆筑架口部位提升的板面時，會由于施工人員的不負責任，態度不端正等理由致使架口板面提升部位極易出現結構裂縫現象，這對整個房屋建筑施工的質量有直接影響。
(5)水泥地面出現裂縫，廁浴間地面倒坡、積水，水泥地面空鼓、開裂、起砂等現象。
3 房屋建筑工程質量理由理由分析
目前房屋建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業工程多、使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜;工種間的相互配合情況、操作人員的素質和責任心;工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、策略進行嚴格的驗收等，都是引起工程質量理由的因素。
(1)房屋建筑工程項目在建設的過程中通常會因為設計單位的質量保證體系不夠完善或設計人員缺乏責任心和疏忽大意等理由，致使房屋建筑工程的設計給將來質量理由的產生埋下隱患。
(2)施工方偷工減料，以次充好，高估冒算，弄虛作假，有的甚至擅自轉變主體結構建設中使用的鋼筋型號，致使施工過程中極易出現梁柱斷裂現象，從而嚴重影響工程整體質量。
(3)施工組織不合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。
(4)違背施工程序，有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，使得主體結構遭到破壞，甚至影響結構安全。
(5)房屋建筑工程的質量與工程造價的高低有直接的關系，造價過低時，會增加施工單位的經濟壓力過大，致使施工單位疏于管理，建筑材料的質量無法保證。
(6)對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度。
4 房屋建筑工程施工質量管理的具體措施
4.1 建立健全的房屋建筑工程質量管理制度
在建筑工程項目開發前期，必須要針對此次項目的特點，詳細了解和掌握咨詢成果的質量目標與質量標準，建立健全的房屋建筑工程質量管理制度，如質量責任制度、技術復核制度、質量事故報告和處理制度、評審制度等，這些制度是確保項目工程質量達到理想狀態的基礎，也是創造經濟價值的根本措施。
4.2 不斷完善質保體系
質保體系是保證施工期真正進行質量制約的重要環節，施工單位一定要不斷完善質保體系，才能真正保證質量制約的實施，要建立一個質保體系，最重要的是使其有效運轉;其次是建立和運轉質量保證體系;最后從工程調研、任務承接、材料采收、施工生產、試驗與檢驗、產品功能試驗、施工交驗等幾個環節完善和改善質量體系結構，并使之有效運轉。
4.3 強化培訓，優選施工人員
工程質量的好壞與否與所有參加建筑工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員有直接關系，施工人員的素質是形成工程質量的主要因素，要制約施工質量，就必須對施工人員進行培訓和優選，提高他們的綜合素質，時刻保持嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念，保證建筑工程質量。
4.4 做好施工項目質量事前、事中、事后三制約
事前質量制約是在正式施工前進行的質量制約，其制約重點是做好施工前準備工作，且施工工作要貫穿于施工前過程，主要包括技術準備、物資準備、組織準備和施工現場準備。事中質量制約是在施工過程中進行的質量制約，主要包括質量預控有策略，工序交接有檢查、施工項目有方案、圖紙會審有記錄、配置材料有試驗、項目工程有驗收、質量文件有存檔等。事后質量制約是在完成施工過程形成產品的質量制約，主要包括組織通電、試水，準備竣工材料，組織自檢與初步驗收，進行質量評定與組織竣工驗收。
5 結語
房屋建筑工程施工質量管理是一項綜合性極強的工作，管理過程中我們必須做好各個環節理由的處理工作，讓每個建設項目都能得到有效進行，并全面落實房屋建筑工程建設中的實施質量計劃，以提高工程項目質量。
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