郭炳湘兄弟：中國最有錢的三兄弟

　　子承父業虎父無犬子

　　郭炳湘三兄弟，為新鴻基地產創辦人郭得勝的子嗣。新鴻基地產創立于1972年，主要從事地產發展和投資。目前物業銷售和租金收入的來源分別占去盈利來源的63.3％和26.6％，其他業務包括酒店經營、建筑、財務、保險、戲院、貨倉、制衣、公共運輸和電訊等。

　　講到郭氏三兄弟，先要講到他們的父親——郭得勝。郭得勝原籍廣東中山，早年隨父經營雜貨批發，戰后移居香港，1952年設立鴻昌進出口公司，專營洋貨批發。后來郭氏取得日本YKK拉鏈的獨家代理權，當時正值香港制衣業興隆，生意源源不斷，一舉奪得洋雜大王的稱號。1958年，郭得勝與好友李兆基（李兆基，祖籍廣東順德，1928年出生，早年曾在其父開設于廣州的一家銀號當學徒。1948年，年僅20歲的李兆基身帶1000港元，從廣州南來香港，在金鋪做外匯黃金買賣，1958年起與郭得勝、馮景禧合伙從事地產發展）進軍地產業。1963年，三人各投資100萬港元創辦了新鴻基公司。郭得勝為董事局主席，李兆基、馮景禧任副主席。

　　1972年7月14日，新鴻基地產發展有限公司注冊成立，并于8月23日上市，市值為港幣4億元。雇傭員工約30名，主要從事地產發展和投資。

　　進入20世紀80年代，新鴻基地產已經發展成為香港地產界的五虎將之一。

　　1987年10月，新鴻基地產與信和集團合作，以33.5億港元的巨資投得灣仔一塊地皮，興建了當時亞洲最高的建筑物——中環廣場。

　　1990年10月，郭得勝因心臟病復發去世。參加葬禮的有李嘉誠、包玉剛、邵逸夫、霍英東、鄭裕彤、李兆基等工商業巨子，當時報刊評論：這幾位扶靈者就已掌握了半個香港的經濟命脈。那時，新鴻基地產的市值已達254億港元，與上市時相比，增長了63.5倍。

　　郭得勝去世后，新鴻基地產掌舵的成了郭家第二代，其長子郭炳湘出任集團董事局主席兼行政總裁，老二郭炳江和老三郭炳聯則出任副主席兼董事總經理。郭氏兄弟順利接班，并使公司更上一層樓。1992年底，新鴻基地產市值超越李嘉誠的長江實業地產，成為香港市值最大的地產公司，堪稱地產巨無霸。新鴻基地產在內地的投資項目包括：北京王府井的新東安市場、方莊的新城市廣場、上海的中環廣場等。除了主業房地產，新鴻基集團還積極投入酒店、交通、電訊、金融等多元化經營，是市場公認的子承父業最成功的家族企業。

　　新鴻基地產集團主席郭炳湘

　　新鴻基地產發展有限公司主席兼行政總裁郭炳湘出生于1959年，祖籍廣東中山石岐，為新鴻基地產創辦人郭得勝的子嗣，持有英國倫敦大學帝國理工學院土木工程系碩士學位，并為英國土木工程師學會會員。郭氏是新意網集團有限公司之執行董事，亦是多家機構的董事，包括九龍巴士控股有限公司、威信（香港）停車場管理有限公司及鴻昌進出口有限公司。

　　郭炳湘同時出任香港地產建設商會董事、東尖沙咀地產發展商聯會有限公司董事及香港酒店業聯會名譽司庫。在社區參與方面，他為香港公益金歷屆董事委員會主席、衛奕信勛爵文物信托委員、青年總裁協會（中國分會）會員及太平洋地區經濟理事會-中國香港委員會會員。他亦是香港中文大學工商管理碩士課程顧問委員會委員。郭炳湘為北京市及廣州市榮譽市民及中華人民共和國全國政協常務委員。

　　郭炳湘、郭炳江、郭炳聯兄弟與新鴻基地產

　　新鴻基地產的業務主要集中于香港，土地儲備量在香港地產商中保持數一數二的地位。截至1994年底，土地儲備達369.75萬平方米，其中包括 117.06萬平方米已建成收租物業及252.69萬平方米是發展中的地盤，以分布于新界各主要市鎮之大型住宅發展項目為主。目前物業銷售和租金收入的來源分別占去盈利來源的63.3％和26.6％，其他業務包括酒店經營、建筑、財務、保險、戲院、貨倉、制衣、公共運輸和電訊等。

　　以地產起家的郭氏家族，地產收益仍是主要收入來源，但新鴻基地產的邊際利潤比率與金融風暴之前比已經明顯回落，1996年至1998年三個年度分別有 51％、54％及52.5％，到1999年中期已下降至36.6％，反映地產商的黃金年代已經過去。然而，新鴻基地產于1999年下半年仍有多個新樓盤推出市場，包括紅勘半島豪庭、將軍澳維景灣畔一期及清水灣半島一期等項目。1999年建成樓盤面積超過40萬平方米，有助增強集團的資金流量。除地產外，新鴻基亦致力開拓電訊業務，一方面為減輕對地產收益的依賴，二來亦為旗下物業增值，有利于銷售。繼1992年將旗下本地流動電話業務數碼通分拆上市后，集團在1999年8月投資1000萬美元，與北京控股合作，成立一個專門投資國際定位系統的風險基金，并計劃2000年于美國NASDAQ市場上市。9月推出 Cyberlncubator，以免租形式換取中小型科技公司股權；另外還注資Quamnet進軍金融互聯網。至10月，推出網上拍賣站（點點紅）；又成立i-Hon（lntelligent Home Optical Fibre Network），為旗下樓盤鋪設光纖基建網路，為住宅增值，首個試點為半島豪庭。此外，新鴻基地產與一些國際知名電腦商如Sun Microsystem及微軟（Microsoft）成立策略聯盟。除與Sun Microsystem合作發展Asiajava Venture Capital Fund外，亦合作推出Super Home net網站，介紹旗下住宅及商業樓盤。另與微軟合作發展數碼儀表板（Digital Dashboard），向旗下租戶提供。新鴻基地產旗下物業做資訊增值，被視為未來物業發展的趨勢，多間已參與電訊業務的發展商，勢必加強物業的質素，對滲透通訊市場絕對有幫助。

　　郭氏兄弟在美加擁有大量的房地產，總值約15億美元。此外，他們家族在北美等地亦有不少物業和投資，價值約1.5億美元。在香港擁有新鴻基地產外，他們透過新鴻基地產控有上市的九龍巴士31.6％股權和富聯國際25.02％股權。

　　香港樓市雖然疲弱，新鴻基地產的樓宇銷情穩定，新鴻基地產行政總裁郭炳湘、副主席兼董事總經理郭炳江和副主席郭炳聯，在最近公布業績時指出，截至去年底，新鴻基地產除稅后仍有31億7700萬港元盈利，較上一年度同期的53.01億元減少21.24億元，降幅四成，同期新鴻基地產售出樓宇總值 75.63億元。

　　新鴻基地產副主席兼董事總經理郭炳聯談及新鴻基地產致勝之道時曾表示，新鴻基地產的三大優勢為卓越管理、強大品牌和優秀人才，三項元素互相配合，在逆市中取勝。新鴻基地產去年又被財經雜志《Euromoney》評選為香港最佳公司和亞洲最佳地產公司。

　在房地產市場無往不勝的郭氏兄弟2003年到2004年有些失意。投資上海陸家嘴美食城進展緩慢，入股長虹的計劃又無績而終，東北的房地產未必如預期中那樣賺個衣缽滿歸。

　　1999年轟動香港的（大富豪）綁架本地富商案，事件涉及被綁人物雖未被證實，但城內盛傳新鴻基地產郭氏三兄弟中其中一人被擄，郭家為此付出數以億元計的龐大贖金。事件雖已終結，但市場擔心，假如郭氏兄弟中任何一人遭遇事故，空缺將無人補上，香港多個顯赫家族的新一代接班人，不少已經曝光，唯新鴻基地產迄今仍未見有實力的繼任人露面。

　　兄弟同心，其力斷金。在繼承了父輩巨額財富的基礎上，郭氏三兄弟同心協力，不斷開拓疆土，在危機四伏的地產業中，郭氏兄弟正是依靠團結一心，一次次殺出重圍，讓新鴻基大旗傲然屹立。然而，新鴻基的第三代掌門人會是誰？

　　除了郭炳湘外甥黃纘嘉（Newton）被媒體曝光與香港前有線主持歐綺霞拍拖，二人情不自禁在銅鑼灣街頭激吻被拍照，不過黃纘嘉矢口否認，稱二人不相熟。期間，黃纘嘉（Newton）發現記者正在拍照，即托友人送歐綺霞回家，自行駕著林寶堅尼返回帝景園寓所。黃纘嘉今年28歲，是新鴻基集團創辦人郭得勝千金郭婉君的兒子，曾是港姐李明慧參選前在加拿大的初戀情人，及后亦與亞姐黃敏燁傳過緋聞。他曾在家族公司新鴻基地產工作，后自立門戶，與鄭裕彤孫兒鄭志囪合組醫療網站。郭氏家族其他新生代都很低調，未見有相關報道。新鴻基的新一代接班人會是誰？只有拭目以待。

　　兄弟不和

　　有消息指出，郭炳湘仍希望與兩個胞弟達成和解方案；并指出，之所以要采取法律行動，主要是其本人在董事局勢孤力弱。

　　20日市場又傳言，盡管高等法院已經頒發臨時禁制令，禁止董事會進行罷免投票，但公司或可能召開特別股東大會，讓股東罷免郭炳湘之職。對此，新鴻基地產也已經于20日晚進行否認，稱暫無意召開特別股東大會。

　　不難看出，這場郭家的政變迷局仍然疑點重重。尤其是，郭炳湘究竟是否因患病而讓公司管理層左右為難？抑或只是因為“參政”興趣重回而攪亂了兩個弟弟的權利布局？郭炳江和郭炳聯又為何要執意罷免兄長之職？郭氏家族之間，究竟發生了怎樣的利益沖突？不過從有人將董事局會議內容向香港媒體公布，以及不斷有郭炳湘的不滿言論見于媒體來看，新地的兄弟斗爭恐非一日之寒，雙方都希望奪取公眾的支持，這也意味著真正要解決恐怕尚待時日。

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