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家裝找公司還是裝修隊
裝修找公司還是裝修隊呢?很多業主總是傳統的認為自己買材料找游擊隊施工這種方式最省錢最便宜,但往往忽略了以下幾個關鍵問題:
1、材料浪費率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了。總體算來浪費的材料一般高達10%。
2、材料進價要比裝飾公司高出10%左右,你買的再多也屬于零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬于批發。
3、自己買材料是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料。
4、沒設計圖紙憑感覺施工,返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出張圖,還是七拼八湊的。因為設計師明目張膽地做私單會被公司抓到,他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司干掉的危險。
5、游擊隊的工人人工費低,工藝水平差,野蠻施工,施工現場臟亂差。素質高的工人怎么可能不進正規公司?工人可能會說裝修公司規矩多,管得嚴!一個不懂規矩,不服從管理的的人你敢用嗎?所以找馬路游擊隊安全隱患多,沒監理自己又不懂工程驗收,工程質量得不到保證。
6、雇游擊隊施工屬違法行為,若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟于事,需業主巨額買單,雇人風險性極高,這樣的案例每年都不少。
7、若是找親戚朋友施工,平時還要好煙好酒伺候著,質量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發現了,你跟他說了,他心里百分之百會講"這個人怎么這么事兒多?花這么一點兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質量你找正規公司去啊!"結果,好多人都是吃了啞巴虧。
注:找游擊隊施工能后省錢的實質是業主以犧牲工程質量、材料質量、設計效果、服務、環保、售后為代價的。游擊隊便宜主要是人工費低、材料差、工藝偷工減料,若游擊隊用品牌公司的工人與材料以及工藝施工實質上并不便宜。裝修公司在一些時間搞的促銷、團體裝修活動其實會為你省下很多錢。
不正規的裝修公司都有哪些“中途加價”的套路呢?
一、單項價格低于成本價。你要知道,誰也不會做賠錢的買賣。
二、報價時故意漏項、少報。其目的是降低總價,達到欺騙你簽約的目的。
三、材料和施工工藝報價項目不“獨立”。其中包括混在一起說,或故意不詳細說明,這都是為再增項或變更增項打下“埋伏”。
四、投入大資金在媒體上大肆宣傳。之所以能有大筆資金宣傳,是因為它們賺取的不是服務費,而是藏有高額利潤的材料差價,因為客戶對材料的市場價格摸不透,很容易掉進陷阱。
了解套路之后,我們應該如何規避呢?美家裝修網傾情提醒:
首先,業主在挑選家裝公司前要先做做功課,起碼了解一下市場行情、裝修流程與項目、各家裝公司的口碑,以及材料的大致價格,做到心中有數。
其次,了解之后就是比較,比較價格很重要,但不能單看總價,還應該比單價、比數量、比項目、比材料、比工藝……越細越好,不然工程開始就會有大量的增項等著你。
如果是含水電的工程,價格有一定的浮動是正,F象,正規家裝公司會提供“水電預打尺”服務,為的是讓預算更準確,這類公司的合同上會明確標出“浮動范圍”,如上下浮動10%或15%,如果您的家裝合同上沒有標注清楚,一定要小心。
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