山西省土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法
山西省土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法(暫行)，經(jīng)山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會2016年12月3日批準(zhǔn)通過，下面是服務(wù)辦法的全文：
第一條 為加強(qiáng)登記代理行業(yè)的自律管理，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)市場秩序，依據(jù)人力資源社會保障部、國土資源部頒布的《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(下稱中估協(xié))制定的《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法》(暫行)等有關(guān)規(guī)定，按照山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(下稱省協(xié)會)《章程》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在山西省行政轄區(qū)內(nèi)，經(jīng)工商行政管理部門注冊，從事土地及地上房屋、林木等不動產(chǎn)登記代理服務(wù)的`有限責(zé)任公司、股份有限公司、合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。
第三條 登記代理中介機(jī)構(gòu)(以下簡稱中介機(jī)構(gòu))實(shí)行登記服務(wù)制度。中估協(xié)和省協(xié)會負(fù)責(zé)中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)工作。
第四條 經(jīng)中估協(xié)登記的中介機(jī)構(gòu)由中估協(xié)頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》;經(jīng)省協(xié)會登記的中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》，并向中估協(xié)備案。
經(jīng)登記的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)自覺接受登記代理行業(yè)協(xié)會的自律性管理。
第五條 建立全省中介機(jī)構(gòu)年度檢查制度，經(jīng)省協(xié)會登記的中介機(jī)，每年12月1至12月31日，為年檢期間。年檢合格的中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會打印《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)年檢合格證明》,該證明須與《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》同時(shí)使用。
第六條 建立全國中介機(jī)構(gòu)資信評價(jià)制度。省協(xié)會會同中估協(xié)對年度考評合格的中介機(jī)構(gòu)開展資信評價(jià)工作，頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)資信等級證書》。
第七條 建立全省中介機(jī)構(gòu)誠信檔案，記錄并公開中介機(jī)構(gòu)在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄，同時(shí)向中估協(xié)抄備。
第八條 建立全省中介機(jī)構(gòu)公示系統(tǒng)，統(tǒng)一向社會公示中介機(jī)構(gòu)登記信息、年度考評結(jié)果、資信評價(jià)結(jié)果、誠信記錄等情況。
第九條 省協(xié)會實(shí)時(shí)受理中介機(jī)構(gòu)登記申請,于10個(gè)工作日內(nèi)對登記申請的完整性、合規(guī)性進(jìn)行核查。
第十條中介機(jī)構(gòu)申請登記應(yīng)提交以下材料：
(一)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記申請表》;
(二)營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商確認(rèn)的章程(合伙協(xié)議)等;
(三)日常管理制度;
(四)機(jī)構(gòu)內(nèi)土地登記代理從業(yè)人員情況;
(五)向中估協(xié)申請登記的，由省協(xié)會填寫推薦意見;
(六)應(yīng)提交的其他材料。
第十一條因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人(或執(zhí)行事務(wù)合伙人)、住所等工商登記事項(xiàng)變更的，中介機(jī)構(gòu)需在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)，向所屬登記代理行業(yè)協(xié)會提交《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)信息變更登記申請表》及相關(guān)材料，辦理信息變更登記手續(xù)。
第十二條中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營期間有下列情形之一的，注銷其登記，并向社會公布：
(一)違反國家法律、法規(guī)的;
(二)違反土地登記代理行業(yè)自律管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的;
(三)年度考評不合格的;
(四)終止?fàn)I業(yè)的;
(五)其他應(yīng)予注銷的行為。
第十三條 本辦法由省協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
1.土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記申請表
2.土地登記代理中介機(jī)構(gòu)信息變更登記申請表
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