樓盤開發都繳納什么稅

樓盤開發都繳納什么稅

　　營業稅按營業收入5%繳納;

　　城建稅按繳納的營業稅7%繳納;

　　教育費附加按繳納的營業稅3%繳納;

　　地方教育費附加按繳納的營業稅2繳納%;

　　土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納(按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率);

　　建安合同按承包金額的萬分之三貼花;

　　購房合同按購銷金額的萬分之五貼花;

　　城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，XX元/平方米);

　　房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納;

　　車船稅按車輛繳納(各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛);

　　發放工資薪金代扣代繳個人所得稅，個人所得稅--工資薪金9級累進，工資、薪金所得稅率0%-45%;

　　所得稅稅率按利潤總額25%交納(符合條件的小型微利企業所得稅稅率為20%，小型微利企業是指從事國家非限制和禁止行業，并符合下列條件的企業：工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元;其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元)。

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