物業部經理崗位說明書

物業部經理崗位說明書

　　地產公司都需要配備物部門，下面yjbys小編跟大家分享幾篇物業部經理崗位說明書，以供參考!

　　物業部經理崗位說明書一

　　1、在總經理的領導下負責設備設施的.管轄，工程組織，人員配置;

　　2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;

　　3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

　　4、組織制定各崗位規范和操作規程;

　　5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

　　(1)審核運行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決;

　　(2)審閱運行監測數據，發現偏差及時修正;

　　(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象;

　　(4)巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;

　　(5)審查維護保養工作，現場檢查質量和進度;

　　(6)巡視公共區域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決;

　　6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效;

　　7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

　　10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。

　　物業部經理崗位說明書二

　　1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作;

　　2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監督指導及績效考核;

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

　　5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛生;

　　6、負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的.妥善保管

　　7、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系;

　　8、負責本店物業費用的收支預算，并嚴格執行;

　　9、妥善處置本店物業保衛工作中出現的各種問題及突發事件。

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