物業管理部崗位說明書

物業管理部崗位說明書

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　　物業管理部的崗位說明書主要對物業總經理(副總)崗位職責，物業經理(主管)崗位職責，客服經理(主管)崗位職責，客服專員(助理)崗位職責，園藝人員崗位職責，保安人員崗位職責，保潔人員崗位職責，水電維修工崗位職責

　　物業管理部的崗位職責是什么?

　　物業管理部崗位職責有

　　1、負責公司的物業管理工作

　　2、負責公司住房基金管理工作

　　3、對生活服務中心的管理工作

　　4、對醫務室的管理工作

　　5、綜合治安管理

　　6、消防與武裝工作

　　7、交通管理工作

　　8、對保安公司的管理

　　9、定期進行治安管理、消防安全、交通安全法律法規宣傳

　　你知道怎么制定這些部門的崗位職責嗎?

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　　物業管理部門受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供有償服務的一個綜合性部門。

　　崗位名稱

　　物業管理員

　　崗位編號

　　所在部門

　　物業管理部

　　崗位定員 1

　　直接上級

　　物業管理部部長

　　工資等級

　　直接下級

　　崗位分析日期

　　本職： 負責實施公司房產檢查、維修、翻新工作，并實施公司社區建設工作，分配和調整住房相關工作，協調現場生活服務工作，負責公司自身基建的設計及施工質量管理工作

　　職責與工作任務:

　　職 責 一

　　職責表述：負責住房基金的管理工作 工作結果 分送單位 工作 任務 根據國家法規，督促公司落實相關住房基金的相關政策 組織對公司房產基金的提取、發放、使用情況進行統計，建立臺帳，形成報表 報表 財務部

　　組織開展住房基金咨詢和宣傳工作

　　職 責 二

　　職責表述：負責公司社區環境的規劃和建設工作 工作結果 分送單位 工作 任務 提出公司社區建設理念，策劃美化社區環境方案，經審批后實施。 環境方案 直接上級 負責公司社區的衛生和文明建設工作

　　職 責 三

　　職責表述：制定公司房產管理制度和工作計劃并組織貫徹執行 工作結果 分送單位 工作 任務 起草公司房產管理制度，經審批后執行 房產管理制度 直接上級 會同住房基金管理員起草公司年度房屋的檢查、維修、翻新工作計劃，上報審批后組織實施 工作計劃 直接上級 起草環境建設工作年度、季度、月度工作計劃，經審批后執行 工作計劃 直接上級 做好年度及平時工作總結，按時向上級匯報 工作總結 直接上級

　　職 責 四

　　職責表述：做好房產管理日常工作 工作結果 分送單位 工作 任務 調查公司員工的住房情況，收繳住房申請書，經常檢查住房使用情況，提出修理意見 修理意見 直接上級 落實員工住房的修理工作，并做好維修記錄 維修記錄 直接上級，檔案 參加舊房改造、拆遷安置項目 建立健全房產檔案材料和帳卡 檔案材料、帳卡 檔案、財務部

　　職 責 五

　　職責表述：起草分配和調整住房方案及處理事項 工作結果 分送單位 工作 任務 起草分配和調整住房方案，提交部長審批 住房方案 直接上級 統計住房分配和調整資料和相關信息 監督住房分配和調整過程，并提交報告 報告 直接上級

　　職 責 六

　　職責表述：公司社區的環境建設 工作結果 分送單位 工作 任務 按照規劃實施公司的綠化工作劃分公司社區衛生責任區，落實到各個單位，定期進行衛生檢查

　　[ 結 束 ]

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