土地合作經營合同

土地合作經營合同范本（通用6篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的土地合作經營合同范本（通用6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　土地合作經營合同1

　　出資方： （以下簡稱甲方）

　　經營方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作投資經營 項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章 合作項目

　　1、雙方擬共同投資經營的項目為于并共同經營，該項目為獨立改建獨立運營獨立核算實體。實體管理人員由雙方確認。

　　2、本合作項目期限為

　　第二章 股權及盈虧分擔

　　1、雙方股權比例：甲方以；乙方以經營管理模式 占 % 。

　　2、經營的利潤分配方式為：甲方占項目內的純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在乙方經營管理中，經營管理產生借款，經營的利潤應先償還借款；利潤 個月分配一次。

　　3、合作經營的虧損分擔方式為：甲方按乙方按分擔合作經營實體所造成的虧損。

　　第三章 其他

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協議，必須采取書面形式，口頭無效；解除協議需提前一個月向對方提出。

　　2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協議條款，導致協議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協議，違約方要承擔違約責任，違約金為 萬元。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的`形式體現；本協議的備忘錄或者附件與本協議擁有同等的法律效力。

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法人或授權代理人：

　　乙方：

　　法人或授權代理人：

　　年 月 日

　　土地合作經營合同2

　　轉包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方轉包給乙方的地塊位于 鎮 村 村民小組 處。本宗地面積 畝。其位置與四至范圍如下：

　　第二條 本合同項下的土地承包使用年限為國家土地政策變更之日止，既為永久。

　　第三條 乙方同意按合同規定向甲方一次性支付土地承包金共計 元人民幣。

　　第四條 本合同雙方簽字之日，乙方需于當日以現金形式向甲方繳付承包金 元。

　　第五條 甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發生與甲方有關的產權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第六條 乙方依法享有承包土地使用、收益的.權利，有權自主組織經營和處置產品。

　　第七條 乙方承包的土地被國家建設用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設占用的，土地補償甲、乙雙方各占50%，但征用登記時，權屬應登記在乙方名下，待土地賠償時由乙方將總賠償額的50%轉付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第八條 甲方必須維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

　　第九條 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　第十條 甲方有義務協調甲方村民委員會及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民委員會及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

　　第十一條 合同待雙方簽字后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。

　　第十二條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

　　第十四條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

　　第十五條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條 本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　土地合作經營合同3

　　甲 方：

　　法人代表： 身份證：

　　注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯系電話：

　　乙 方：

　　姓 名： 身份證：

　　通訊地址： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協商一致，特訂立本協議。

　　第一章 合作項目

　　第一條：甲、乙雙方共同合作經營的項目位于甲方內，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產經營許可證，資質證等證件。

　　第二條：合作本項目內容

　　1、甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。

　　2、生產經營權全部由乙方全權管理。

　　第二章 出資及盈虧分擔

　　第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。

　　雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。

　　第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。

　　合作經營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章 項目經營管理

　　第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。

　　第六條：甲方可委派出任董事長、財務總監各一名，其他管理人員由乙方負責。

　　第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發放工資。

　　第八條：項目具體經營模式、生產管理及業務、規章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應認真全面遵守。

　　第九條：甲、乙雙方不得從事損害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。

　　第十條：甲、乙雙方若有轉讓其出資的，須經對方同意，轉讓時，對方享有優先購買權。

　　第四章 合作經營的'加入及退出

　　第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協議。

　　第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十三條：合作人如退出經營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經營。

　　合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。

　　1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失；

　　2、執行合作經營事務時有不正當行為；

　　3、合作人個人喪失償債能力；

　　4、被人民法院強制執行在合作經營的的全部財產份額；

　　5、法律、法規規定的其他情況。

　　退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。

　　第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。

　　第五章 合作經營的終止和清算

　　第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一的應當終止：

　　1、合作經營協議約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的；

　　2、全體合作人決定終止合作經營的。

　　第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。

　　第十七條：合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。

　　第六章 其他事項

　　第十八條：甲方須積極做好安全、環保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。

　　第十九條：合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第二十條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件也與協議具有同等法律效力。

　　第二十一條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表： 代表：

　　簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日

　　土地合作經營合同4

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________　　

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　開發項目

　　項目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條　項目用地性質

　　1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。

　　2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

　　第三條　項目規模

　　在本協議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

　　3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條　付款方式

　　在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的`_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條　前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條　承包發包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

　　第八條　工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

　　第九條　物業交付

　　1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

　　2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條　產權確認與產權過戶

　　1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

　　2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

　　第十一條　財務管理

　　1、成本核算范圍：_________

　　2、決算編制：_________

　　3、財產清償：_________

　　4、利潤分配：_________

　　第十二條　保證

　　1、該項目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　甲方(蓋章)： 乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　通訊地址：通訊地址：

　　郵政郵碼：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　簽訂日期：年月 日

　　土地合作經營合同5

　　甲方：身份證號碼：

　　常住地址：

　　聯系方式：

　　乙方：身份證號碼：

　　常住地址：

　　聯系方式：

　　甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經平等協商訂立本協議，以資共同遵守：

　　一、甲、乙雙方協商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權；土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至年月日。

　　二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協議，甲方與第三方簽訂的協議乙方予以認可，并依據本協議的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，占50%股份；乙方出資元，占50%股份。

　　三、甲、乙雙方根據投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于該地塊土地使用權權屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使；發生的費用由雙方共同承擔。

　　四、乙方應當在本協議簽訂后日內將出資款項以現金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

　　如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之的利率支付遲延履行利息；超過日未能支付，甲方有權解除本協議。

　　五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權的`用途是：。

　　六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優先購買權。

　　七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　簽訂時間：

　　土地合作經營合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關政策，為了更加高效地利用土地資源，推進農村產業結構的調整，經甲乙雙方友好協商，達成土地經營合作協議。

　　一、甲方自愿將位于本組的土地使用權給乙方用于蔬菜等農作物生產，甲方不參與乙方的生產經營，不再注入資金。不管以后的效益如何，乙方都要保證：第一年每畝每年分給甲方500元紅利；從第二年開始，紅利在原有的基礎上每畝每年增加20元，直到合作結束。

　　二、合作期限

　　合作期限為十四年，即從20XX年12月1日起到20XX年12月1日止。

　　三、四界

　　東：以 為界

　　西：以 為界

　　南：以 為界

　　北：以 為界

　　四、道路、水路及其它

　　乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。

　　五、乙方自主經營蔬菜等農作物生產與管理，甲方不得干預，乙方有用工自主權。

　　六、合作土地面積及紅利分發方式

　　1、面積：土地 畝（分戶畝數和原承包戶簽字清單附后）。

　　2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權終止合作。

　　七、合作期內，如因國家建設需要征用土地的`，其土地占用費用歸甲方所有，地上附屬物補償歸乙方所有。

　　八、合作到期后在同等條件下應優先與乙方繼續合作。

　　九、合作期限內，雙方應認真履行合作協議，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應予以賠償。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份。

　　本協議一經簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協商解決。

　　甲方：

　　組長：

　　乙方：

　　法人代表：

　　村委會（法人代表）：

　　簽字（公章）：

　　年 月 日

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