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      1. 昆明出租房屋合同

        時間:2022-10-20 08:14:11 合同范本 我要投稿
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        2022昆明出租房屋合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同的類型越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編精心整理的2022昆明出租房屋合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        2022昆明出租房屋合同

        2022昆明出租房屋合同1

          出租單位:(以下簡稱甲方)_______________________

          承租單位:(以下簡稱乙方)_______________________

          甲乙雙方經過充分協商,甲方同意將_____租賃給乙方做_____使用,經雙方一致同意達成以下條款:

          一、房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

          二、房屋用途

          該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          三、租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          四、租金

          該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

          五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發票。

          六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

          七、租賃房屋的用電費用,按乙方實際用量,依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定,由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

          八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修,必須征得甲方同意后方可進行,費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施,否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后,無條件交給甲方。

          九、乙方應遵守國家法律、法規,依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理,并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為,甲方有權收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間,應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,并依法納稅。

          十、乙方應遵守國家法律法規,乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

          十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋,未經甲方同意,乙方不可私自改變原租賃用途。

          十二、違約責任:

          1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

          2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單),清單作為合同的.附件,經甲、乙雙方簽字認可,退房時清點,如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

          3、乙方如不按時交納房費,拖欠一個月后,甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補償。

          4、如因乙方管理不善,發生失火等事故,乙方應賠償給甲方造成的經濟損失,并承擔由此引起的相關費用及責任。

          5、如出現本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時,甲方也可單方面收回房屋,終止合同。

          十三、其他事項:

          1、合同期滿,如乙方需繼續使用,甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

          2、租賃期內,如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發,整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

          3、如出現合同未約定的情況,雙方應另行協商,協商不成,則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

          十四、本合同一式兩份,自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

          十五、原簽訂的合同協議,自本合同簽訂之日起廢止。

          甲方(公章)__________________

          乙方(公章)__________________

          ______年___月___日

          ______年___月___日

        2022昆明出租房屋合同2

          出租方:______(以下簡稱甲方)

          身份證:_________________

          承租方:______(以下簡稱乙方)

          身份證:_________________

          根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

          一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

          二、租賃期限及約定

          1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

          (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

          房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

          4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、房屋修繕與使用

          1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

          2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

          3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          四、房屋的.轉讓與轉租

          1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

          2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

          五、乙方違約的處理規定

          在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

          (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

          (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

          (4)拖欠房租累計一個月以上的。

          六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。

          七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

          (入住時的水電數字:電________,水________,)

          甲方簽字:_____乙方簽字:_____日期:_____

          聯系方式:_____聯系方式:_____日期:_____

        2022昆明出租房屋合同3

          出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:_________________________

          承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:_________________________

          甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

          一、租賃地點及設施

          1.租賃地址:_________________________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;

          2.室內附屬設施:____________________________________________

          A:電器:____________________________________________________

          B:家具:____________________________________________________

          二、租用期限及其約定

          1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

          2.房屋租金:每月_____元人民幣;

          3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;

          4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

          5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失:

          (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

          (4)連續三個月不付所有費用的。

          三、雙方責任及義務

          1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

          3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

          4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

          5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

          6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

          7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

          本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數。)

          甲方(簽章):____________

          乙方(簽章):____________

          電話:__________________

          電話:__________________

          _________年______月_____日

          _________年______月_____日

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