【必備】建造合同三篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的建造合同4篇，歡迎大家分享。
建造合同 篇1
甲方：
乙方：
因公司發展需要，經過雙方協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，達成本協議：
第一條： 甲乙雙方以甲方聘用乙方出任甲方指定企業顧問的方式進行合作。
第二條： 合作期限：甲方聘用乙方的期限為 壹年，從20xx年7月20日至20xx年7月20日止。
第三條： 合同款及支付方式的約定：
1、 本合同款計算以合同期限為依據按年計算，費用為人民幣 8000 元/年，大寫： 仟元整/年(稅后)。
2、 雙方協商本合同金額為人民幣 8000 元，大寫： 捌仟 元整(稅后)。
3、 付款方式： (1)甲方于合同簽定當日支付乙方顧問服務費人民幣3000 元，大寫： 叁仟 元整。 (2)顧問服務費用余款人民幣 5000元，大寫： 伍仟 元整于廣東省建設執業資格注冊中心成功注冊當日一次支付(稅后)，并電匯到乙方提供的銀行卡中。
卡號：
乙方簽字確認：
第四條： 甲方責任
1、甲方應為國家相關部門批準的合法企業。
2、甲方須為乙方提供甲方營業執照、法人身份證復印件資料。
3、須為乙方提供注冊成功后的注冊章原件，注冊證書復印件。(網上公告領章之日 起一個月內)
4、甲方按合同約定支付合同款。
5、甲方僅將乙方證書僅限于企業資質申報，年審及安全生產許可證申報用，除此之 外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊建造師注冊證書》及相關資料掛靠工程或其它不在協議內容中的贏利性行為，否則，由此出現的任何責任由甲方全部負責。
6、 甲方承擔為乙方指定的顧問企業的違反本合同顧問工作范圍的連帶經濟、法律責任
7、 甲方應無條件在顧問期滿后為乙方變更提供必要協助，并為注冊人變更注冊提供 便利條件，甲方不得以任何理由拒絕協助辦理。
8、 甲方確保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。
9、 合同期內，乙方有權實時了解所提供顧問工作范圍內內容，甲方須給予全力配合。
10、乙方的注冊費用由甲方承擔。
11、合同期滿后，甲方負責完整無誤退還乙方所提供的顧問材料，甲方不得以任何理 由不予退還。
12、協議終止后，甲方不得再使用乙方的所有證件或材料的`復印件，否則，由此對乙 方造成行政、法律后果及經濟損失的，其全部責任由甲方承擔。
第五條： 乙方責任：
1、 乙方需提供的材料，甲方應辦理書面簽收，并加蓋甲方公章。具體清單如下：
(1) 身份證復印件一份;
(2) 大小一寸彩色相片各4張;
(3) 二級建造師執業資格證原件一份;
(4) 注冊建造師現有注冊單位解聘證明和考試合格證及執業資格證
(5) 個人簡歷一份;
(6) 學歷證書原件及驗證原件一份;(當日驗收完畢歸還)
(7) 盡力提供其他顧問所必需材料。
2、 乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協議期限內甲方為建造師資格 證書、注冊證書、執業印章(均為原件)的唯一全權使用人。
3、 乙方不得無故中途毀約。
4、 聘用期間，乙方的工作制度為不坐班制，乙方自愿承諾在服務期限內所發生的 與自身人身及安全等一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、 在甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門的檢查及安全生產考核業務需要時， 甲方應提前一周通知乙方，由乙方根據甲方需要配合甲方提供有關身份證、職稱證明文件、學歷文憑等。本協議履行過程中如需乙方親自到場辦理和考試相關事宜的，甲方應提前一周通知乙方(建設部臨時性突發檢查除外)，乙方應根
據甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有費用由甲方按每天300元人民幣補償(車費憑車票報銷)，該費用不在合同價款范圍內。
第六條： 違約責任
1、 甲方承擔顧問材料的合法使用責任，在協議有效期內，甲方企業在工程項目施 工中所發生的一切有關工程施工質量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經濟損失等均由甲方企業承擔。與乙方一概無關。
2、 乙方如無故違約，則顧問材料將不予以退還(如乙方提前與甲方溝通并進行書 面協商，此條款作廢)。
3、 如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證、注冊證丟失或吊銷，甲方應 賠償乙方相關損失，其損失按如下方法計算： (1) 資格證、注冊證丟失，甲方應按照國家有關規定向發證機關報告并補辦，相關 手續和費用由甲方全部負責。 (2) 資格證、注冊證被吊銷：甲方除按人民幣80000.00元整，大寫：捌萬元整對乙 方進行賠償外，還須承擔相應法律責任(以上標準為單證，雙注冊證賠償需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不負責。
4、 如不能成功注冊，則乙方應及時退還甲方支付的顧問費3000元，甲方在收到退 還款的當日將乙方的所有證件退還給乙方。注冊成功后，此3000元顧問費自動轉為應給乙方的報酬一部分，注冊成功后執業印章由乙方保管，其余建造師執業資格證，注冊證，身份證復印件及學歷證書復印件由甲方保管，合同期滿一周內一次性交給乙方。
第七條： 爭議解決： 1、 甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。
2、 如協商不成，任何一方均可申請勞動仲裁或向本地人民法院起訴，由此發生的 所有費用均由敗訴方承擔。
第八條： 解聘、續聘： 甲、乙方雙方不得提前提出解聘的。聘用期滿前一個月，雙方商量是否有意簽訂續聘合同，具體條件由雙方另行商議。
第九條： 其它：
1、 本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘。聘用工資及相關費用付清及注冊 證書原件、繼續教育合格證書原件、執業手冊原件、建設繼續教育登記手冊原件等乙方留存在甲方處的所有證明文件、證書原件及相關材料完整交還乙方后失效。
2、 本合同一式兩份。雙方各執一份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協商解決
甲 方：(蓋章、簽字) 乙 方：(簽字)
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
建造合同 篇2
發包人（甲方）：承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點，經甲、乙雙方協商，達成以下協議條款，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、工程內容：
4、工程數量：約立方米,以正式現場收方為準。
二、工程承包范圍：
甲方將樁基工程、基礎地梁、承臺 以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會審紀要、變更通知等規定要求為依據。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協商。甲方提供乙方能順利施工的條件。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。
四、工程工期：
乙方必須嚴格按照以下確定的工期進行施工，否則將按第十二條第2款相 關規定予以處罰。（以下工期為有效工期）
�。ㄒ唬�、工程施工階段總工期為日歷天,開工預計日期：年 月 日
�。ň唧w開工時間按甲方項目部書面通知為準）。
（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經甲方現場代表簽證并經甲方項目 部簽章認可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。
1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。
2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續停水停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延長工期。
4、工程款未按合同支付。
�。ㄈ┤缂追轿丛陂_工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內的所有責任及因此產生的相關費用。
五、工程質量：
乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現行國家及湖南省有關的施工驗收規范、規程進行施工,乙方承包范圍內的所有工程質量等級必須全部達到合格以上標準。
1、本工程質量必須通過相關部門檢測合格。非甲方地質原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質量不合格，乙方承擔整改、加固等技術補救措施而發生的所有費用，包括職能部門協調及設計增加費用。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范和質量標準施工，并接受甲方派駐代表的監督。
3、由乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意和甲方代表、監理簽字認可后，才準使用。
4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。
5、隱蔽工程必須經甲方派駐代表驗收后方可進行下一道工序。
6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量、評定結果送監理公司及相關部門。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關技術資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。
7、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方派駐代表和監理公司，一般質量事故處理結果應送甲方、監理公司和相關部門備案，重大事故的處理方案應經設計單位、監理公司、相關部門、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準進入下一道工序施工。
8、本工程除按國家法律規定通過下相關部門監督外，采取施工單位、監理單位、建設單位三級質量管理體系，實行定期或不定期聯合檢查制度，施工單位自檢、監理單位復檢，建設單位審核，均應落實到具體負責人，杜絕工程質量隱患。工程量收方時，必須由建設方及監理方三人以上在場時方可進行，并做好施工現場記錄。
9、開工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門及監理公司（甲方聘任，下同），經甲方工程管理部門及監理公司審核同意，發出《開工通知書》后方可開工。
10、乙方應嚴格按照設計文件的要求及有關規范進行施工，樁頭進入持力層，達到設計要求，必須經甲、乙雙方及監理公司指定的現場監理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續，并做完整的施工技術記錄。
六、文明、安全施工：
1、乙方必須按照現行建筑安全操作規程和省市相關規定及甲方要求,做好現場文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發生人身、財產、工程安全事故必須在十二小時內書面報告給甲方，并積極主動做好事故的`處理工作。對甲方和有關部門提出的安全、質量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。
2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內移走所有設備及周轉材料。
七、工程結算方式:
1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結算�？諛秵蝺r按280元/立方米，按實結算。
2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實際地面面積 元/平方米，按實結算。
3、以上單價不含水電費，不含稅金。勞�；鹩杉追截撠�。
八、工程保證金
乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。
九、工程款的支付方式：
1、為保證工程進度、質量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。
2、經甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質保金在乙方完成全部工程后一年內全部付清。
3、基礎工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內提交工程結算書，甲方收到結算書后，15天內審核完畢，若因乙方延期遞交結算書而導致甲方無法審核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期審核結算書而導致乙方無法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。
4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數計算滯納金。
十、材料、設備的品牌及供應：
1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。
2、水泥采用世達、金雷、海螺三大品牌。
3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規格需經甲方認可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方負責采購、運輸、保管、實驗,并出具相關的合 格檢測報告和依據;
十一、樁基工程驗收及簽證：
1、除一般技術性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關經濟簽證資料（包括隱蔽工 程驗收資料，人工、材料、機械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規章制度執行。
2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時通知甲方現場代表，并提交 相應的自檢材料。甲方現場代表接到通知十二小時內會同有關部門進行驗收，驗收合格后乙方方可進行下一道工序施工。乙方未經甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求復查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書面通知十二小時內未進行驗收的，乙方可自行隱蔽。
3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關部門進行工程初驗收工。
建造合同 篇3
【判斷題】
“工程施工”科目余額小于“工程結算”科目余額，反映施工企業建造合同未完工部分已辦理了結算的價款總額，在資產負債表上列作一項流動負債，通過在資產負債表“預收款項”項目反映。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
【判斷題】
如果建造合同的預計總成本超過合同總收入，則形成合同預計損失，應提取損失準備，確認為當期費用，該損失準備一經計提，在建造工程期間不得轉回。( )
(對 、錯)
正確答案: 對
答案解析 :
預計損失不能轉回，只能在完工時，將該損失準備轉銷沖減合同費用。
相關知識點：
建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
直接費用是指為完成合同所發生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。
間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織生產和管理施工生產活動所發生的'費用，包括臨時設施攤銷費用和施工、生產單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排污費等。
直接費用在發生時直接計入合同成本;間接費用應在期末按系統、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發生的有關費用，應當直接計入當期損益。
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