公司轉(zhuǎn)讓合同范文匯編八篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的公司轉(zhuǎn)讓合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法定代表人：
委托代辦代理人：
受讓方（乙方）：
法定代表人：
委托代辦代理人：
貨運(yùn)站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司）于 年 月 日 ，由甲方合伙合資經(jīng) 營(yíng)，注冊(cè)資金為人民幣 萬(wàn)元，其中甲方占 %股權(quán)�，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中 華人民共和國(guó)合同法》的劃定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
�。�、由甲方合伙合資經(jīng)營(yíng)遠(yuǎn)大貨運(yùn)站，所有財(cái)產(chǎn)折價(jià)為貳拾壹萬(wàn)元正（210000元），占股權(quán)100%，現(xiàn)甲方愿意將其合營(yíng)公司的股權(quán) %以人民幣 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?zhuān)?/p>
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起 天內(nèi)按前款劃定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有 設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)：
1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的.風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、如在簽訂本協(xié)議書(shū)前未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營(yíng)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所有利益、糾紛由甲方負(fù)全責(zé)。
四、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必需自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的劃定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的劃定承擔(dān)責(zé)任。
2、因?yàn)榧追降脑颍率挂曳讲荒苋缙谵k理變更登記，或者嚴(yán)峻影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必需另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議 書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
六、爭(zhēng)議解決方式： 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如 協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、生效前提： 本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生 效后依法向工商行政治理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議書(shū)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇2
鑒于：本合同簽約各方就本合同書(shū)中所述專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、費(fèi)用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)專(zhuān)利法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方（受讓方）：_________
乙方（讓與方）：_________
第二條 合同性質(zhì)
本合同屬于專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第三條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條 項(xiàng)目名稱(chēng)（獲得專(zhuān)利權(quán)的發(fā)明／實(shí)用新型／外觀設(shè)計(jì)名稱(chēng)全稱(chēng)）：_________
第五條 專(zhuān)利狀況
5．1 本合同轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于：
（1）發(fā)明
�。�2）實(shí)用新型
�。�3）外觀設(shè)計(jì)
5．2 專(zhuān)利權(quán)人：_________
5．3 發(fā)明人／設(shè)計(jì)人：_________
5．4 專(zhuān)利授權(quán)日：_________
5．5 專(zhuān)利號(hào)：_________
5．6 專(zhuān)利有效期限：_________
5．7 專(zhuān)利年費(fèi)已交至_________年。
第六條 專(zhuān)利有效保證
6．1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實(shí)性、其轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)的合法有效性。
6．2 讓與方對(duì)本合同生效后專(zhuān)利權(quán)被撤消、宣告無(wú)效不承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 專(zhuān)利實(shí)施情況
7．1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的`情況（時(shí)間、范圍、方式）：_________
7．2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況（時(shí)間、范圍、方式）：_________
第八條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行
8．1 受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行，并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù)；
8．2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實(shí)施許可合同的當(dāng)事人。
第九條 專(zhuān)利技術(shù)資料
9．1 資料內(nèi)容：_________
9．2 交付時(shí)間：_________
9．3 交付地點(diǎn)：_________
9．4 交付方式：_________
第十條 費(fèi)用及支付方式
10．1 本合同費(fèi)用總額為_(kāi)________元。
10．2 本合同費(fèi)用，按以下第_________方式支付：
�。�1）一次支付，支付時(shí)間和方式：_________
�。�2）分期支付，支付時(shí)間和方式：_________
（3）其他方式約定如下：_________
第十一條 違約責(zé)任
11．1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）支付_________元違約金；
�。�2）按合同總標(biāo)的_________％支付違約金；
�。�3）按實(shí)際損失支付賠償金；實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為：_________；
�。�4）其他計(jì)算方式：_________。（1）繼續(xù)履行
�。�2）不再履行
�。�3）是否履行再行協(xié)商
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
12．1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；
12．2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：
�。�1）申請(qǐng)由_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對(duì)本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認(rèn)：_________
第十四條 補(bǔ)充約定
14．1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：_________
14．2 其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容：_________
第十五條 合同生效
15．1 本合同一式_________份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由_________負(fù)責(zé)辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。
15．2 本合同以國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住所地：_________ 住所地：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方（賣(mài)方）
乙方（買(mǎi)方）
甲方將公司轉(zhuǎn)讓給乙方，就此事經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下共識(shí)：
一、公司轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為萬(wàn)元。（轉(zhuǎn)讓款計(jì)算方式：每輛車(chē)按 元計(jì)算。）
二、甲方公司一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括：企業(yè)法人變更、公司名稱(chēng)、掛戶(hù)車(chē)輛管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、辦公用品。
三、企業(yè)法人未變更完備前，公司以前所發(fā)生的一切交通事故、債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，法人變更后所發(fā)生的.一切事宜由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、公司實(shí)有掛戶(hù)車(chē)輛字（這些車(chē)輛公司必須有登記證書(shū)、車(chē)輛掛戶(hù)合同，按時(shí)年審、季審，每年向公司交納各項(xiàng)費(fèi)用記錄），公司失去聯(lián)系且不到公司辦理業(yè)務(wù)的車(chē)輛，甲方不能按實(shí)有車(chē)輛算數(shù)。
五、凡是甲方提前收取車(chē)主的管理費(fèi)、地稅、保證金、年審、季審、保險(xiǎn)、路橋費(fèi)（年票）等業(yè)務(wù)費(fèi)，必須登記結(jié)算，將收取費(fèi)用移交給乙方。
六、乙方先付轉(zhuǎn)讓定金 元，交接公司時(shí)再付______元。待公司法人名稱(chēng)過(guò)戶(hù)辦理好，道路運(yùn)輸證、地稅、國(guó)稅登記證、銀行賬號(hào)等變更完備后，下欠轉(zhuǎn)讓款一次付清。
七、違約責(zé)任：合同簽字后條約受法律保護(hù)，雙方不得違約，如乙方違約，交付甲方的購(gòu)買(mǎi)定金甲方不予退還，如甲方違約，按合同法賠付乙方，另外按公司轉(zhuǎn)讓款的20%賠乙方損失費(fèi)。
八、特別約定，凡是在甲方經(jīng)營(yíng)、管理期間所發(fā)生的一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛及法律責(zé)任，任何時(shí)候都由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇4
受 讓 方：XXXXXX有限公司（以下稱(chēng)甲方）
轉(zhuǎn) 讓 方：XXXXXX有限公司（以下稱(chēng)乙方）
甲方擬轉(zhuǎn)讓擁有和控制的機(jī)器設(shè)備給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：
第一條： 設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備（見(jiàn)附頁(yè)），經(jīng)雙方約定價(jià)格為人民幣 元整（小寫(xiě)：￥ 元）。
第二條： 付款方式
乙方在簽訂合同后支付給甲方。
第三條： 設(shè)備交付時(shí)間
在收到乙方支付的人民幣 元整（小寫(xiě)：￥ 元）后，甲方將設(shè)備交付給乙方。
第四條： 違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第五條 合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第六條： 其它事項(xiàng)
1、本合同附有設(shè)備清單附后面（見(jiàn)附頁(yè)）；
2、本協(xié)議正本一式 貳 份，甲方雙方各執(zhí) 壹 份 。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字） 代表人（簽字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方：巴中市聯(lián)心網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)部 乙方：巴中市牛犢網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)部
經(jīng)甲、乙又方到場(chǎng)共同反復(fù)協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、即日起甲方將位于巴中市西華街6號(hào)所經(jīng)營(yíng)的聯(lián)通互聯(lián)網(wǎng)、固定電話(huà)等所有業(yè)務(wù)，包括其所有的在巴中市巴州區(qū)轄區(qū)內(nèi)自行建設(shè)的'一切線路（光纖、戶(hù)線、相關(guān)設(shè)備）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、門(mén)市（包括半年房租`空調(diào)及辦公用品等）及已發(fā)展的用戶(hù)資源等財(cái)物一并轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣13萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾三萬(wàn)元正。
四、價(jià)款支付方式：現(xiàn)金。
五、保證金。甲方同意在收取乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，先收取12萬(wàn)元，余下的1萬(wàn)元作為保證金，期限兩個(gè)月（60日），用于保證本協(xié)議的履行，保證期限滿(mǎn)后，若甲方無(wú)其他債權(quán)債務(wù)以及其引發(fā)的經(jīng)濟(jì)`民事糾紛。保證金在20xx年8月7日全額退還。甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)任何關(guān)系。若甲方有其他債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
六、用戶(hù)維護(hù)。甲方自即日起不再負(fù)責(zé)巴中市巴州區(qū)轄區(qū)內(nèi)的用戶(hù)維護(hù)`安裝工作，包括網(wǎng)絡(luò)建設(shè)`維護(hù)`整改等均由乙方負(fù)責(zé)，今后與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責(zé)任。
若任何一方違約，均應(yīng)向權(quán)利被侵害的一方支付違約金貳萬(wàn)元整。 本協(xié)議一式兩份，甲`乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
年
乙方：
年
月 日 月 日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________
地址：____________
郵編：____________
法定代表人：____________
電話(huà)：____________
受讓方（乙方）：____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________
地址：____________
郵編：____________
法定代表人：____________
電話(huà)：____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就某某公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
�。薄⒓追酵鈱⒊钟心衬彻�20%的股份共________元出資額，以________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方（大寫(xiě)：____________），乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買(mǎi)上述股份。
�。�、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。
二、雙方保證條款
�。�、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在某某公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的`所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
�。病⒓追睫D(zhuǎn)讓其股份后，其在某某公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
�。�、乙方承認(rèn)某某公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
三、盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為_(kāi)___________公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
四、費(fèi)用承擔(dān)
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，按規(guī)定由甲、乙雙方承擔(dān)。
五、合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同：
�。�、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。
�。病⒁环疆�(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
３、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
�。�、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
六、爭(zhēng)議的解決
�。薄⑴c本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
�。�、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
七、合同生效的條件和日期
本合同經(jīng)____________公司股東代表大會(huì)同意并由各方簽字后生效。
八、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，____________公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________
________年____月____日 ________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇7
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)寧波周南投資合伙企業(yè)(有限合伙)全體合伙人同意，甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓甲方在寧波周南投資合伙企業(yè)(有限合伙)的財(cái)產(chǎn)份額事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額及其價(jià)格：甲方將其在寧波周南投資合伙企業(yè)(有限合伙) %的財(cái)產(chǎn)份額(認(rèn)繳出資額 萬(wàn)元)，以人民幣 萬(wàn)元的價(jià)格出讓給乙方，乙方愿意受讓上述財(cái)產(chǎn)份額。
2.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額價(jià)款的支付：乙方應(yīng)將財(cái)產(chǎn)份額受讓款 萬(wàn)元于 年 月 日一次性以貨幣支付給甲方。
3.自轉(zhuǎn)讓之日起，甲方在寧波周南投資合伙企業(yè)(有限合伙)相應(yīng)的合伙人權(quán)利和義務(wù)由乙方承繼。
4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方法：協(xié)議各方當(dāng)事人中的任何一方若違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，均由違約方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的'，依法向人民法院起訴。
5.本協(xié)議若與國(guó)家法律、法規(guī)不一致的，按國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
6.本協(xié)議書(shū)一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓合同 篇8
轉(zhuǎn)讓方： (以下稱(chēng)“甲方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
北京市總公司 (以下稱(chēng)“乙方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
北京市服務(wù)中心(以下稱(chēng)“丙方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
受讓方：
北京有限公司 (以下稱(chēng)“丁方”)
法定代表人：
法定地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓合同”)。轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買(mǎi)斷該項(xiàng)目，然后將該項(xiàng)目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其付款方式。
鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《聯(lián)建合同書(shū)》(下稱(chēng)“聯(lián)建合同”)。根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱(chēng))住宅項(xiàng)目(下稱(chēng)“項(xiàng)目”)。乙方合作條件為提供無(wú)權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項(xiàng)目的全部建設(shè)資金。房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時(shí)，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)公司”)。
又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項(xiàng)目之《轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》(下稱(chēng)“合同書(shū)”)。乙方已將項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。
現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項(xiàng)目之聯(lián)建主體，而甲方為項(xiàng)目投資者之事實(shí)，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項(xiàng)目聯(lián)建主體及取代甲方成為項(xiàng)目之實(shí)際投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書(shū)。
第一條：項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱(chēng)
住宅項(xiàng)目，又稱(chēng)住宅項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目地點(diǎn)
位于北京市朝陽(yáng)區(qū)三環(huán)路號(hào)院北側(cè)。
3.項(xiàng)目面積
占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗(yàn)收后北京市國(guó)土資源與房屋管理局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。
4.項(xiàng)目范圍
本項(xiàng)目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車(chē)場(chǎng)、地下車(chē)庫(kù)及集中綠地等。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍還包括被保留
的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖與設(shè)計(jì)說(shuō)明。
5.項(xiàng)目現(xiàn)狀
建設(shè)項(xiàng)目已建至，項(xiàng)目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。
第二條 項(xiàng)目聯(lián)建主體與項(xiàng)目實(shí)際投資人
1.項(xiàng)目聯(lián)建主體的雙方
丙方受甲方委托與乙方組成項(xiàng)目聯(lián)建主體。項(xiàng)目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項(xiàng)。20xx年月日北京市計(jì)劃委員會(huì)以京計(jì)生資字［20xx］第號(hào)文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項(xiàng)目建議書(shū)；20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20xx-規(guī)審字-號(hào)文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)(居住建筑)》。據(jù)此，乙方和丙方為項(xiàng)目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營(yíng)公司，有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)另行具文予以說(shuō)明。丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。
2.甲方為項(xiàng)目實(shí)際投資人情況
根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書(shū)，從法律意義上講，甲方為項(xiàng)目的全部投資人與項(xiàng)目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。如至本協(xié)議書(shū)簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書(shū)均已履行完畢，則甲方即為項(xiàng)目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。
第三條 有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況
1.轉(zhuǎn)讓合同的實(shí)際履行情況
1.1 丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實(shí)際履約情況
1.1.1 已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營(yíng)公司具文說(shuō)明)簽訂聯(lián)建合同及項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同書(shū)；辦理前期項(xiàng)目立項(xiàng)，項(xiàng)目建議書(shū)獲北京市計(jì)劃委員會(huì)京計(jì)生資字［20xx］第號(hào)文批準(zhǔn)；
1.1.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)情況與項(xiàng)目公司-北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司之成立情況如下：
1.1.3 辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20xx-規(guī)審字-號(hào)《審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)(居住建筑)》。
1.1.4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：
1.1.5 建筑設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況：
1.1.6 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應(yīng)方案與落實(shí)情況：
1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：
1.2 甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實(shí)際履約情況
1.2.1 甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)元；
1.2.2 甲方支付辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用和支付項(xiàng)目建設(shè)所需資金情況：
1.2.3 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)之設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付情況：
1.2.4 為項(xiàng)目公司提供注冊(cè)資金情況：
2.聯(lián)建合同履行情況
2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況
2.1.1 已辦理完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)。
2.1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)水、電接口提供情況：
2.1.3 建設(shè)用地及地上物移交情況：
2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況
2.2.1 支付項(xiàng)目建設(shè)資金、相關(guān)稅費(fèi)及綜合地價(jià)款情況：
2.2.2 丙方為聯(lián)建項(xiàng)目所作的其他工作：
3.合同書(shū)履行情況
3.1 乙方履行合同書(shū)情況
3.1.1 搬遷工作進(jìn)展情況：
3.1.2 房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：
3.2 丙方履行合同書(shū)情況
3.2.1 丙方向乙方履行付款情況：
3.2.2 丙方履行合同書(shū)的`其他情況：
第四條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之實(shí)現(xiàn)方式
1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓之方式與目的
通過(guò)各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項(xiàng)目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項(xiàng)目之土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)權(quán)及對(duì)項(xiàng)目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。
2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)
2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。
2.1.1 甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項(xiàng)支付關(guān)系。
2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。
2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書(shū)失去法律效力，即丙方不再受讓合同書(shū)之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書(shū)為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。同時(shí)，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書(shū)中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。
2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項(xiàng)目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項(xiàng)目公司的股東辦理項(xiàng)目公司之工商注冊(cè)登記。
2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)，并將項(xiàng)目全套法律審批手續(xù)辦至項(xiàng)目公司名下。
2.5 本協(xié)議生效后項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑工程管理和工程款支付安排：
第五條 交易總金額、計(jì)算依據(jù)與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱(chēng)“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項(xiàng)目的權(quán)利主體與實(shí)際出資人，并對(duì)項(xiàng)目享有全部權(quán)益。作為對(duì)等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書(shū)之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書(shū)中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金即為本協(xié)議之交易總金額。
2.交易總金額之計(jì)算依據(jù)
2.1 交易總金額：項(xiàng)目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。
2.2 計(jì)算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項(xiàng)中所包括的內(nèi)容)：
2.2.1 立項(xiàng)與規(guī)劃審批手續(xù)費(fèi)；
2.2.2 建筑設(shè)計(jì)費(fèi)；
2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)：四源費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、用電權(quán)費(fèi)、電貼費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)(如發(fā)生)、綠化補(bǔ)償費(fèi)等；
2.2.4 土地出讓金；
2.2.5 項(xiàng)目工程施工費(fèi)用；
2.2.6 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：拆遷安置費(fèi)等；
2.2.7 甲方、乙方和丙方為項(xiàng)目實(shí)際投入和支出的其他費(fèi)用。上述所列費(fèi)用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書(shū)之附件。
3.付款方式
3.1 本協(xié)議書(shū)簽訂之日丁方向方付人民幣元；
3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項(xiàng)目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財(cái)務(wù)賬冊(cè)及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元；
3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書(shū)第四條第2.1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時(shí)，丁方向方支付人民幣元。
3.4 轉(zhuǎn)讓三方協(xié)助丁方成立項(xiàng)目公司(項(xiàng)目公司之名稱(chēng)暫定為)并辦妥項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)并轉(zhuǎn)項(xiàng)于項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；
3.5 辦妥土地使用權(quán)出讓予項(xiàng)目公司之日，丁方向方支付人民幣元；
3.6 為項(xiàng)目公司辦妥項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開(kāi)工證之日，丁方向方支付人民幣元；
3.7 按時(shí)間進(jìn)度付款：
20xx年8月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年11月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年7月日丁方向方支付人民幣元；
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元；
3.8 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，丁方向方支付人民幣元。
第六條 丁方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
1.1 丁方受讓項(xiàng)目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)的手續(xù)；項(xiàng)目公司成立后，則該項(xiàng)目公司應(yīng)成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)后惟一的開(kāi)發(fā)商與直接權(quán)利人。
1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項(xiàng)后，丁方即享有項(xiàng)目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計(jì)和施工。
1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項(xiàng)后，丁方或丁方指定的項(xiàng)目公司即享有項(xiàng)目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。
2.義務(wù)
2.1 按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；
2.2 向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)及有關(guān)開(kāi)發(fā)審批手續(xù)。
第七條 甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的權(quán)利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過(guò)結(jié)算書(shū)面協(xié)議的方式解決。
2.義務(wù)
2.1 保證丁方在項(xiàng)目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)的批準(zhǔn)，不存在任何強(qiáng)制性法律禁止之障礙。
2.2 保證項(xiàng)目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對(duì)項(xiàng)目行使完全所有權(quán)的行為，保
證沒(méi)有任何第三方對(duì)項(xiàng)目提出任何權(quán)益要求，保證項(xiàng)目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。
2.3 保證丙方不對(duì)項(xiàng)目保留和主張任何權(quán)利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項(xiàng)目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。
2.4 應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見(jiàn)本協(xié)議第五條第3款)，及時(shí)為丁方或丁方成立的項(xiàng)目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
2.5 應(yīng)積極配合丁方對(duì)項(xiàng)目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項(xiàng)目能順利竣工并交付使用。
第八條 丙方的承諾
1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書(shū)之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書(shū)或本項(xiàng)目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項(xiàng)。
第九條 違約責(zé)任
轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項(xiàng)目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。
第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止
1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見(jiàn)后方可修改。
3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。
4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門(mén)出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。
5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書(shū)后即自動(dòng)終止。
第十一條 調(diào)解和訴訟
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。
2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：北京市投資有限公司
法定代表人： (簽章)
北京市總公司
法定代表人： (簽章)
北京市服務(wù)中心
法定代表人： (簽章)
受讓方：北京有限公司
法定代表人： (簽章)
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
【公司轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
轉(zhuǎn)讓公司的合同11-10
公司轉(zhuǎn)讓合同10-19
轉(zhuǎn)讓公司合同04-21
公司轉(zhuǎn)讓合同10-20
個(gè)人公司轉(zhuǎn)讓合同02-18
公司整體轉(zhuǎn)讓合同12-26