農村買賣房屋合同

農村買賣房屋合同(合集15篇)

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的農村買賣房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

農村買賣房屋合同1

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條　土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條　價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(　　幣)每平方米__________元，總金額為(　　幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(　　幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按______

　　第九條 本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲 方(簽字)：

　　聯系電話：

　　乙 方(簽字)：

　　聯系電話：

　　見證人:

　　簽訂日期： 年月 日

農村買賣房屋合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年 月 日

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

農村買賣房屋合同3

　　甲方（轉讓方）： 。

　　乙方（受讓方）： 。

　　甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

　　一、標的物

　　該宗房屋位于 ，共 間以及相應的宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。

　　三、標的的交付

　　甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

　　四、權利義務

　　甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金 元并賠償乙方的全部經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。

　　甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

　　合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

　　在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由雙方另行協商。

　　該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

　　在房屋交付前所產生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

農村買賣房屋合同4

　　合同編號：

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

　　房屋位置：。

　　房屋占地面積：㎡+㎡=㎡（見附圖）

　　房屋建筑面積：（見附圖）

　　房屋界線：（見附圖）

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉另見土地流轉協議書）

　　三、付款方式

　　簽訂協議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2.該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　五、本協議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　七、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

農村買賣房屋合同5

　　出賣人:(以下簡稱甲方)

　　買方:(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、甲方承諾并自愿向乙方出售其自有的位于省市住宅建筑內建筑面積為㎡(平方米)、使用面積為㎡(平方米)的拆遷房屋..乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于總房款20%的違約金。

　　二.上述房屋包括附屬設施，雙方約定的房屋單價(人民幣):元/平方米；總價:。

　　三.雙方同意乙方分三期支付房款。從本協議簽署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方應為對方頒發相應的證書。 乙方應于年月日前向甲方支付(第二次)房款萬元，剩余房款萬元應在辦理房產證當日內支付給甲方。每次乙方用銀行卡向甲方支付房款時，甲方聲明以下內容為本次交易的銀行賬戶:戶名:銀行:賬號:

　　四.甲方保證出售給乙方的房屋(原)產權屬于自己并有權處分，該房屋不存在任何第三方的抵押、擔�；蚱渌麢嗬�。也沒有其他爭議。乙方購買并接受該房屋后，如發生房屋產權糾紛，影響乙方權利的行使，甲方應負責清理，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不承擔賠償責任。

　　不及物動詞甲方出售的房屋為拆遷房屋，甲方未辦理產權登記手續，乙方對此心知肚明。乙方同意甲方關于產權轉讓的.承諾:甲方應盡快辦理產權登記，并在完成產權登記后立即協助乙方辦理產權轉讓手續。如果當時發生產權糾紛，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于總房款20%的違約金。

　　七.甲方在辦理產權證前，應配合直接將業主名稱變更為乙方。如乙方未能直接與開發商(拆遷辦)辦理更名手續，未能以甲方名義辦理產權證，手續費由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，甲方無條件協助乙方辦理過戶手續。甲方在知道辦理產權證合適后，應在收到乙方通知后，及時通知乙方或提供所有相關資料..不得以任何借口威脅拒絕，否則視為甲方違約，并向乙方支付相當于總房款20%的違約金。如因甲方延誤影響產權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　八.甲方承諾在本合同簽訂之日起3年內為乙方辦理產權證并轉讓產權。屆時因各種因素，房產局不予辦理房產證和過戶，甲方退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于總房款20%的賠償金。產權證書延期發放的，應在雙方協商確定的期限內辦理。

　　九.本合同簽訂生效后，該房屋的增值與甲方無關，乙方有權占有、使用、收益和處分該房屋。

　　十.在本協議簽署之前或之后，甲方應繳納的所有稅費均由甲方承擔..

　　十一.本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得反悔或對該房產主張任何權利。如甲方違約，除退還乙方已支付的全部房款外，甲方還應支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于總房款20%的違約金。

　　十二.本協議簽訂后，雙方共同遵守。違約時，違約方應賠償對方相應的經濟損失，以及總房款20%的違約金。

　　十三.如實際登記建筑面積小于甲方在辦理產權證時承諾的65平方米，甲方應按5000元/平方米退還乙方多付的房款，并支付同期銀行貸款利率利息。

　　十四.甲方的合法繼承人一致同意該房屋買賣交易，并同意本協議的所有條款。甲方的合法繼承人無權繼承和使用該房屋。

　　十五.本協議履行過程中，雙方如有分歧，應協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十六.本協議自雙方簽發結婚證之日起生效。

　　十七.本協議一式三份，雙方各執一份，一份交房屋所在地社會住房委員會備案留存。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字):

　　身份證號:

　　郵寄地址:

　　郵寄地址:

　　電話:

　　電話:

　　日期:

　　日期:

農村買賣房屋合同6

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有和房屋所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在開發區拆遷安置小區南第二排西第二戶的房屋院落(包括：兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：西鄰：

　　南鄰：北鄰：

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面積：米，院落所占面積：米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。

　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　七、房產證轉移契稅由乙方承擔，水電進戶開戶費由乙方承擔。

　　八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻，故將其墻所有權一分為二。

　　九、其它：

　　1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議(補充協議與本協議具有同等效力)。

　　2.賣買雙方及擔保人簽字后生效。

　　3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

　　甲方：(印)身份證號：

　　乙方：(印)身份證號：

　　擔保人：(印)身份證號：

　　日期：

農村買賣房屋合同7

　　出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

　　購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協議：

　　第一條 基本情況

　　1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

　　2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（1）房屋位于________市________街道________村________號，建筑面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

　�。�2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元），該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、支付方式、支付時間

　�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩余房款人民幣________元（大寫________________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　4、支付方式為下列第_______種形式

　�。�1）現金支付

　�。�2）以銀行轉賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　�。�3）其他：________________________________

　　第四條 交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條 其他

　　1、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　3、______________________________________________________________。

　　第七條 爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同生效及補充

　　1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關部門存檔，具有同等效力。

　　2.合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村買賣房屋合同8

　　簽訂時光：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

　　二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

　　乙 方(簽字捺印)： 身份證號：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　1、見證人與甲乙雙方同為 群眾組織成員;

　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

　　4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人(簽字捺印)：

　　甲方(簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　20xx年 月 日

　　本見證聲明是_______雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

農村買賣房屋合同9

　　賣方：（簡稱甲方）

　　買方：（簡稱乙方）

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體情景如下：甲方自愿將座落在村第號（自建住宅）的房屋出售給乙方，四至為：

　　東至： ；

　　南至： ；

　　西至： ；

　　北至： ；

　　第二條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價格為xxx（大寫）共 元整，小寫 元，乙方在 年 月 日一次給付給甲方。

　　第三條：異常約定：

　　1、甲方保證在交付房子時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部職責。

　　3、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證自我對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　4、因乙方所購房屋為農村團體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村居民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當全力配合乙方一齊解決妥善，若所以引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農村團體土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。乙方對該房屋的土地僅有使用權，如乙方自愿放下不再使用該土地時，該土地的使用權歸甲方所有。

　　第四條：該房屋損毀，滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條：如國家征地，土地賠償歸甲方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條：今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件予以配合。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，若簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人另存一份。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　證明人：

　　年 月 日

農村買賣房屋合同10

　　簽訂時間：

　　簽訂地

　　點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲 方(簽字捺印)：身份證

　　號：

　　乙方(簽字捺印)：身份證號：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　附：

農村買賣房屋合同11

　　賣方（甲方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買房（乙方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如b房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方：

　　_______年___月___日

　　乙方：

　　_______年___月___日

農村買賣房屋合同12

　　賣方：__________(甲方)

　　身份證號：__________________

　　買房：__________(乙方)

　　身份證號：__________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 房屋概況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條 房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

　　第三條 付款方式

　　簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條 別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極配合;

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯系電話：_____________

　　乙方(簽印)：____________ 聯系電話：_____________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　農村房屋買賣合同協議書二

　　賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

　　甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

　　第三條 特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

　　中證人(簽字)：

　　聯系電話：_________

　　_____年_____月_____日

農村買賣房屋合同13

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　一、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

　　二、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

　　三、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　一、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　二、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　三、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方（簽字捺印）身份證號：

　　乙方（簽字捺�。┥矸葑C號：

　　見證人（簽字捺�。┥矸葑C號：

　　見證人（簽字捺�。┥矸葑C號：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

　　二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

　　三、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示；

　　四、本合同在年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人（簽字捺�。�

　　甲方（簽字捺�。�

　　乙方（簽字捺印）

　　年月日

農村買賣房屋合同14

　　出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

　　購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

　　中證人(簽字)________中證人(簽字)______

　　________年____月____日

農村買賣房屋合同15

　　賣方：，身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮興隆 村(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。

　　第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。

　　第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付給甲方。

　　第四條 特別約定：

　　1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵 押權等。

　　2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以 積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條 今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方 無條件給予配合。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

　　見證人(簽字)：

　　_____年_____月_____日

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