【精選】買賣合同模板集錦七篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的買賣合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買賣合同 篇1
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a權證號為： ；
（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結構： ；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產四至房屋（附件一）
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
�。ㄆ撸┘追睫D讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的.，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
補充條款
附件一 房屋平面圖及房地產四至范圍
附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三 付款協議
本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
附件四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【轉移占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。 房地產買賣合同
1、 由甲方承擔的費用
2、 由乙方承擔的費用
附件五 相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見
同意出售上述房屋。
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租賃情況:
抵押情況:
相鄰情況:
附件六 居間介紹、代理等中介服務情況
【居間介紹】【代理】的
房地產經紀公司：（章）
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的
房地產經紀公司：（章）
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】
買賣合同 篇2
1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同的，怎么處理?
出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人：
(1)已經辦理房屋所有權轉移登記的;
(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的;
(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、是否辦理了網簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。
買受人中之一人起訴要求出賣人繼續履行買賣合同，出賣人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴訟;其他買受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的，應當依據前款原則協調處理。
2、當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價款和履行方式約定不一致的，怎么處理?
當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買賣合同，合同中關于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買賣中確實存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關行政主管部門予以處理。
也就是說，通過簽訂陰陽合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實意思表示，而無效，仍應按照實際交易價格履行。
3、以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的，怎么處理?
當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經就借名購房達成了書面協議，或有證據能夠證明借名的事實。且借名人不得以其系實際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。
4、一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關系的，怎么處理?
當事人一方提供證據證明其對房屋的購買確實存在出資關系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質按照相關法律規定處理。
也就是說，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務關系，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。
5、借用他人名義購買經濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過戶至借用人名下?
借名人違反相關政策、法規的規定，借名購買經濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。
也就是說，借用人在其本身不符合購買經濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過借用他人名義購買房屋，而達到規避購買條件，實現購買保障性住房的目的。
6、房屋買賣合同簽訂后，買方交付了房款，并實際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?
房屋買賣合同簽訂后，出賣人未依約為買受人辦理房屋所有權轉移登記，買受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
也就是說，賣方未履行辦理所有權轉移登記手續的行為，屬于違反雙方買賣合同義務的行為，仍是合同糾紛，并不因為當事人付清了購房款，并實際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。
7、房屋買賣合同履行過程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有合同解除權?
房屋買賣合同履行過程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除合同，違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無法實現的，合同雙方均有權要求解除合同。
房屋買賣合同簽訂后，一方當事人不同意繼續履行，愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同，而另一方堅持要求繼續履行，經審查合同繼續履行不存在現實困難的，應當判決雙方繼續履行合同，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實不能履行情形的除外。
8、房屋買賣合同對定金性質約定不明確的，如何處理?
當事人在房屋買賣合同中對定金性質約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價解除合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價解除合同。
若房屋買賣合同中同時約定了解約定金和違約金，當事人一方已構成違約的，在約定條件成就時解約定金處罰與違約金可以同時適用。
也就是買賣合同沒有明確約定定金為解約定金的，就不能視為解約定金，任何一方不得以放棄或雙倍返還定金為代價解除買賣合同。原則上定金與違約金是不能并用的，但解約定金可以和違約金同時并用。在《北京高院關于審理買賣合同糾紛的指導意見中》即規定：“當事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質的，當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一并主張違約定金和違約金的，法院不予支持;當事人一方違約，對方依據約定的定金性質一并主張解約定金和違約金的，法院應予支持�！�
9、房屋買賣合同因一方根本違約解除后，守約方可以主張賠償哪些損失?
房屋買賣合同簽訂后，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現，守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支持，但當事人另有約定的除外。
在認定和計算可得利益損失時，應從守約方主張的可得利益賠償總額中扣除守約方未采取合理措施不當擴大的損失、守約方亦有過失所造成的損失、守約方因此獲得的利益以及守約方取得利益需要支出的必要的交易成本，并綜合考慮守約方的履約情況等因素予以確定。
也就是說，守約方可以要求違約方賠償房屋差價損失、轉賣他人所得額外收入，特別是在出賣方一房二賣，出賣人將房屋以高于買受人所出價格，賣于第三人的情形，買受人有權要求從出賣人轉售的更高房價款中分享利益。
10、房屋買賣合同不成立、無效、被撤銷后，如何處理?
在買賣合同不成立、無效、被撤銷的情形中，形成的是締約過失責任，而非違約責任，此時，無過錯一方所受的損失，主要是信賴利益的.損失。信賴利益的損失包括：所受損害和所失利益(當事人信賴合同有效成立而喪失另訂其他有利合同的機會損失等)、締約花費的成本等損失，但締約過失的損失賠償數額以不超過履行利益為限。
11、房屋買賣合同侵害第三方優先購買權的，如何處理?
房屋的優先購買權，一般因房屋租賃合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人轉讓房屋給第三人，侵害承租人優先購買權，承租人請求判決其與出租人在與第三人同等條件下成立房屋買賣合同關系，出租人為其辦理房屋所有權轉移登記，經審查承租人購買房屋的意思表示真實，且具備合同履行能力的，法院可以支持其訴訟請求，并判決承租人在合理期限內依同等條件支付房屋價款，但法律、司法解釋另有規定的除外。法院在審理過程中可以根據案件實際情況要求承租人提供相應的擔保以證明其具備合同履行能力。
承租人在訴訟中僅要求法院確認其對房屋享有優先購買權，而不要求行使優先購買權，經法院釋明后仍堅持不變更的，對承租人的訴訟請求，不予支持。
也就是說，具有優先購買權的人，提起侵害其優先購買權訴訟的，在訴訟中，必須立即或擔保行使優先購買權，而不能只主張侵犯優先權，而不行使優先購買權。即不能自己不買，也不讓他人購買。
12、房屋買賣中，房產中介在居間合同中，具有什么義務?
房屋中介機構對于房屋權屬狀況等訂約相關事項及當事人的訂約能力負有積極調查并據實報告的義務。
房屋中介機構違反忠實居間義務，嚴重損害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服務費用及從事居間活動的必要費用。委托人有損失的，房屋中介機構應當承擔相應的損害賠償責任。
房產中介在居間合同中，主要提供的是訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，盡管房產中介作為非買賣合同當事人，無需對合同承擔法律責任，但房產中介應就其提供的訂立合同機會或媒介服務負責，若房產中介未適當履行其義務，對存在重大權屬瑕疵或其他瑕疵的房屋，本應或能夠發現其瑕疵，而僅因其不積極調查等消極行為未發現或未告知合同當事人，那么房屋中介機構不僅可能承擔退還居間費的損失，而且還可能會承擔其他賠償責任。
13、夫妻一方擅自處分夫妻共有房產的，怎么處理?
出賣人將登記在其個人名下的法定共有房屋，未經占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，擅自以自己名義轉讓給他人，買受人為善意的，可以認定房屋買賣合同有效。
出賣人為夫妻一方，轉讓房屋行為符合受讓人有理由相信夫或妻一方有處分權的，另一方不得以其不同意為由對抗受讓人。
此種情形多發生在，存在多個共有人或房屋為夫妻共同財產，但房產登記在一人或夫、妻一人名下，受讓人在購買時，已盡到適當審查義務的，已核實房產證登記名稱與出賣人名稱相符的，不應或不能發現房屋存在共有事實的情形，在這種情況下，應保護受讓善意第三人的利益。
買賣合同 篇3
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。
轉讓方(甲方)：
法定代表人：聯系電話：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人：聯系電話：
地址：
第一條
甲方將位于 的地塊國有土地使用權(土地證號為：國用字第號)，總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條
轉讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設年限為
年月日至年月日。
第三條
甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向市房產交易中心辦理過戶登記手續。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：)�？偨痤~(大寫)
元(幣種：)。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。
第七條
本合同自批準之日起天內，甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原 出讓合同中所規定的'土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經 市國土局和市規劃部門的批準。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額 %的違約金，并承擔實際損失的賠償金。
買賣合同 篇4
需方(甲方)：
供方(乙方)：
甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
甲方承諾每兩日接收不低于一貨柜泰國山竹。乙方保證每兩天提供給甲方不低于一貨柜泰國山竹。合同期限暫定為半年。
1、品名：泰國山竹 交貨地點：廣西憑祥口岸
2、品質規格：按照甲、乙雙方確定的標準及雙方協商(山竹的壞果率不超3%，超3%的部分乙方承擔)，乙方應將好果交給甲方銷售。生果及壞果雙方協商解決，甲方有權退換貨。
3、價格：由甲、乙雙方根據當地市場價格協商一致確定。甲方保證貨到憑祥通關后付清全部貨款。
4、交貨辦法：在合同規定日期內，具體商定交貨日期和日交貨量
為 柜(件)，做到有計劃 采收。
5、驗收辦法：按散果或成件果驗收辦法，抽樣驗收。甲方供貨的實際銷售商反應質量不合格，視為乙方供貨質量不合格，由此造成的`損失由乙方承擔，甲方可隨時終止合同。
6、價款結付：甲方按實收數量和乙方商定的價格，在到貨當日內全部付清貨款。延期按日息千分之五， 支付乙方利息，次日不能結清余款，乙方有權停止供貨。七日內不能結清，乙方有權終止合同并要求甲方給與賠償。甲方按照拖欠貨款的20%賠償給乙方。
7、費用負擔：清關費、運輸費由甲方先墊付，次日返款時扣除先行墊付費。如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8、利潤分配:甲方銷售價格，乙方采購價格雙方公開，雙方承擔各自費用，利潤各占百分之五十。
9、雙方的責任：乙方應努力提高質量，按照計劃，按時、保質、保量完成供貨任務。
10、 如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，乙方應在交貨前一天提前通知甲方，甲方不視乙方違約。
11 、 貨到甲方指定地點后，甲方不得少收或不收。
12、合作期間，相關事宜可雙方協商相關事宜，協商結果以書面通知為準。
13、違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以___%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向日照市人民法院起訴。
14、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式二份，雙方各執一份。
甲方單位：_____(蓋章)
乙方單位：_____(蓋章)
經辦人：______(簽字)
經辦人：______(簽字)
____年__月__日
____年__月__日
買賣合同 篇5
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[注：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
定 金 協 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[注：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
定 金 協 議
編號
甲方（出售方） 身份證號：
乙方（購買方） 身份證號：
經貴州中房置業有限公司介紹，甲方 將位于 的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣 (￥ )，甲、乙雙方協商同意：
一、乙方于年 月 日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。
二、在年 月 日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產權過戶交易手續[注：若遇特殊原因延長 10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關的過戶手續，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的'房屋交易管理所辦理過戶交易手續的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處理該房產；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。
三、如果甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能繼續進行，則得到違約金的一方負責支付違約金的一半給貴州中房置業有限公司，作為置業顧問的提成。
四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執壹份。
五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協議）。
甲方（簽章）： 電話：
乙方（簽章）： 電話：
丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司
經辦人： 電話：
年月日
買賣合同 篇6
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
姓名：
電 話：
身份證號碼：
甲乙雙方就農村建房買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿將產權房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___拾__萬__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的.價款出售給乙方;同時出具有效票據，票據金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房(見圖紙)。
二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。
三、簽定本合時，房屋產權不具備房屋產權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助職工辦理房屋產權過戶登記手續。辦理房屋產權登記的手續費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。
四、根據建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同簽訂后，甲方對本協議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
買賣合同 篇7
合同編號：_________
買方：_________（以下稱為甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
賣方：_________（以下稱為乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條標的
1．汽車品牌及型號規格：_________
2．生產國別或生產地：_________
3．生產廠名稱：_________
4．首選顏色：_________次選顏色：_________
第二條數量與價款
1．車輛單價：_________元，大寫_________。
2．數量：_________臺。車輛總價：_________元，大寫_________。
3．運費_________元，由_________方承擔。出庫費_________元，由_________方承擔。
4．車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另簽委托服務協議（見附件二），乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬。
第三條付款方式乙方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。
1．一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計人民幣_________元，大寫_________。
2．汽車消費貸款方式：
�。�1）簽署本合同時，首付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
�。�2）余款計人民幣_________元，大寫_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。
a乙方未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜（以實際發放貸款為準）。
b乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付的。
3．分期付款方式：
�。�1）簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
�。�2）_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。
（3）_________年_________月_________日前支付最后一期車價款，計人民幣_________元，大寫_________。
第四條質量
1．甲方向乙方出售的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。
2．甲方向乙方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3．雙方對車輛質量的認定有爭議的，以國家汽車質量監督檢驗中心(上海)的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
第五條交車時間與地點、交付及驗收方式
1.交車時間_________：_________年_________月_________日前。
2.提車方式：_________
�。�1）實行送貨上門的，乙方應按合同規定的時間送往_________（接收地點），交付日期以發運時運輸部門的戳記為準；
�。�2）實行代運的，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續，并派人押運（如果需要）。交付日期以發運時運輸部門的戳記為準；
�。�3）實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知甲方，以發出通知之日作為通知提貨時間。
3．交車地點：_________
4．交車時里程表記錄小于：
（1）100公里_________
�。�2）_________公里
以上里程表記錄均不包含委托上牌服務發生的公里數。
5．甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：
�。�1）銷售發票。
（2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。
�。�3）質量服務卡或保修手冊。
（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。
�。�5）隨車工具及備件清單。
�。�6）車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。
�。�7）甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（見附件一），即為該車輛正式交付。
（8）車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第六條風險負擔
1．汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由乙方負擔。
2．車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。
3．因乙方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，乙方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。
4．車輛由乙方交承運人運輸的，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由甲方承擔。
5．乙方按照約定未交付有關車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉移。
第七條不可抗力
1．任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
2．遇有不可抗力的一方，應在三日內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發生后十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災．火災．旱災．臺風．地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）．動亂．，政府行為或法律規定等。
第八條關于修理、更換、退貨的約定
1．關于整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。
2．在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。
3．在車輛使用1年或行駛2萬公里內（以先到為準，下同），同一嚴重安全性能故障累計修理2次（以修理單據和發票為準，下同）仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次后仍無法使用，乙方有權退車。
4．在車輛使用1年或行駛2萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用；或由于質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日（扣除進口零件進貨在途時間）；或累計修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，甲方應負責為乙方換車或退車。
5．按照本條上述約定退車的，甲方應當負責為乙方按發票價格一次退清車款，但應減去乙方使用該車產生的合理折舊。
6．非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，或乙方不是消費者權益保護法所指的消費者，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。
7．由于人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由于裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公布、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由乙方自行承擔后果。
8．本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。
9．生產廠的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠的規定執行。
第九條聲明及保證
1．甲方：
�。�1）甲方為一家依法設立并合法存續的.企業，有權簽署并有能力履行本合同。
�。�2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
�。�3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2．乙方：
（1）乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
�。�2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
�。�4）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
（5）乙方向甲方出售的車輛，質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。買賣車輛本身不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，具備應當具備的使用性能，但對其存在使用性能的瑕疵作出說明的除外；
�。�6）乙方向甲方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布．備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
�。�7）乙方保證其所出售的車輛不是國家禁止的車、拼裝車或明令淘汰的汽車產品，也不是違反交通安全、環保等法規要求的汽車產品。
第十條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十一條違約責任
1．乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向甲方償付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于全部車價款的_________%支付違約金。
2．甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于全部車價款的_________%支付違約金。
3．甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。
4．因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方賠償損失。
5．經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如甲方無過錯，乙方有權向生產廠主張賠償，甲方有積極協助的義務。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。
第十三條雙方特別約定：_________
第十四條解決爭議的方法
1．甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可請求汽車銷售行業協會或消費者保護委員會主持調解。協商不能解決或調解不成的，選定下面_________種方式解決（不選定的劃除）：a、申請仲裁。b、依法起訴。
2．雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機構申請仲裁：
�。�1）_________仲裁委員會
�。�2）中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會
�。�3）_________仲裁委員會
3．雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：
�。�1）車輛交接地人民法院
�。�2）甲方住所地人民法院
�。�3）乙方住所地人民法院
�。�4）_________人民法院
第十五條其他
1．雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
2．本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。
3．在締結本合同時，甲方有義務解答乙方對于合同所提出的問題。
4．本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
5．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式_________份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份。
買方（蓋章）：_________ 賣方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一、車輛交接書
_________年_________月_________日，甲、乙雙方在_________對進行驗收與交接，雙方確認：
1．甲方交付給乙方的汽車品牌及型號規格為：_________乙方經過驗收，認為符合雙方_________年_________月_________日簽訂的汽車買賣合同約定（發動機號：_________車架號：_________），同意接受。
2．乙方已付清全部車價款計人民幣_________元，大寫_________。甲方已開具發票給乙方。發票號為_________：。
3．隨車文件清單如下(打√)：
（1）發票_________
�。�2）合格證_________
（3）說明書_________
�。�4）保修卡_________
（3）海關證_________
�。�6）商檢證_________
（7）其他：_________
4．下列車輛項目完好無損、運轉正常打"√"，反之打"×"。
5．里程表顯示數：_________公里
6．其他交接事項：_________
本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
買方（蓋章）：_________ 賣方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件二、委托服務協議書
委托人（乙方）：受托人（甲方）：雙方經協商一致，就辦理下列委托事項達成如下協議：
1．委托事項乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：
（1）代辦拍牌
�。�2）代辦按揭
�。�3）代辦保險
�。�4）代辦上牌
（5）代辦裝潢
�。�6）代辦其他項目：
2．委托報酬甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性支付代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費）合計_________元，大寫_________。
3．完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：
�。�1）代辦拍牌。費用概算如下：代辦費：_________元。
�。�2）代辦按揭。費用概算如下：代辦費_________元。
4．代辦保險。
（1）保險公司所在地及名稱_________：
�。�2）保險期限：一年_________二年□三年□
（3）第三者責任險，費用概算：_________元。
�。�4）車輛損失險，費用概算：_________元。
�。�5）其他險種名稱及費用概算：_________
（6）以上保險費用概算合計：_________元。
�。�7）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于第三者責任險和車輛損失險。保險合同應當書面專門約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。
5．代辦上牌。
費用概算如下：養路費：_________元，車船稅：_________元，購置稅：_________元，注冊費：_________元，其他：_________元，合計約_________元。代辦費：_________元。
6．代辦裝潢。裝潢項目及費用概算如下：代辦費：_________元。
7．代辦其他項目。費用概算如下：代辦費：_________元。
8．所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔，并按支出憑證向乙方結帳。
9．上述費用采取下列第_________種方式支付：
�。�1）乙方預付。
�。�2）甲方暫先墊付。
10．上牌服務完成期限：_________年_________月_________日前。
11．完成委托上牌服務，應當隨車移交如下材料：
�。�1）購置稅憑證
�。�2）養路費憑證
�。�3）機動車保險單
�。�4）行駛證
�。�5）車船稅憑證
�。�6）車輛牌照號碼：
12．違約責任
（1）甲方在代辦服務過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應當先向保險公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復或賠償。除甲方原因外，代辦保險中雙方特別約定內容未能及時全面落實的，應當免除甲方的責任。
�。�2）乙方中途撤回委托的，應承擔甲方的實際經濟損失。
�。�3）除不可抗力或遇政府機構停電、設備及電腦故障或臨時改變辦公時間等非甲方原因外，甲方如未在本協議約定期限內將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30天，甲方應按全部車價款_________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。
�。�4）因乙方不能及時提供有關材料而影響委托事項按約完成的，則交車期得以順延。
買方（蓋章）：_________ 賣方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
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