購買回遷房買賣合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的購買回遷房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲方:____________
乙方:____________
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據甲方與所簽署的拆遷補償協議,甲方將獲得位于的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積__________________,位于經過友好協商,根據我國《民法典》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定,就房屋買賣事宜達成如下協議:
一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積,價款。
二、付款方式:____________
三、付款時間:____________
四、根據甲方與簽訂的拆遷補償協議,該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時,甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續,否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用,該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等,以及繳納的房產部門的稅費
五、該房屋交付使用時,甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理,該甲方應支付給乙方違約金____________元整。
六、如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____________元,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應該支付違約金伍萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的',相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議,將房屋的地址,面積進行詳細約定,該約定具有與本協議相同的法律效力。
九、本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字之日起生效,兩份協議具有相同的法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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