二手簡裝修房屋買賣合同

二手簡裝修房屋買賣合同

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　　賣方(簡稱甲方)：____ 身份證號碼：________

　　買方(簡稱乙方)：____ 身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在____ 市____ 區____ 路____ 小區擁有的房產住宅，建筑總面積為 ____平方米。(詳見土地房屋權證第 ____號)。

　　第二條：上述房產協商確定的交易總價為人民幣：_______________萬元整(大寫：______ ____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ____萬元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____元整給甲方，剩余房款人民幣____ 萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 ____元整給甲方，剩余房款人民幣____ 萬元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。

　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____ 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由__方承擔。

　　第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 ____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　甲方是____ 共 人，委托代理人 即甲方代表人。

　　乙方是 ，代表人是 。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。

　　第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。

　　第十條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　賣方(甲方)：______ 買方(乙方)：____________

　　電話：___________ 電話：___________

　　代理人(甲方)：_____ 代理人(乙方)：____________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼：________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　見證方：_________ 鑒證機關：____________

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