委托投資合同15篇[集合]
隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的委托投資合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![委托投資合同15篇[集合]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac01.jpg)
委托投資合同1
甲方：杭州xxx餐飲管理有限公司、杭州xx科技有限公司、云咖啡xxx(以下簡稱“甲方”)
地址：杭州市xx區文一西路1218號恒生科技園
乙方(微股東)：姓名
ICO咖啡由杭州xx科技有限公司、杭州xxx餐飲管理有限公司、杭州云咖啡三方聯手發起，目標是提供一個固定的有格調的創業主題社交場所，以創業咖啡館為載體圍繞互聯網產業打造包括創業項目篩選、初創企業輔導、優質項目創業投資的企業成長體系，輔以項目路演、主題沙龍、行業講座、政策輔導等系列活動。項目一樓建筑面積255㎡，包括投資人專座、VIP包廂等，二樓作為創業工位免費提供給初創企業使用。出于打造互聯網創業圈子的目的考慮，發起方出讓20%股份，通過眾籌形式召集50-100位微股東，共同營造專屬于創業群體的'社交平臺、信息發布平臺、資源整合平臺、業務合作平臺。
乙方(微股東)的權利：
1、每股一萬=0.2%的股權，每人限買二股;
2、對應股權的分紅權，12個月分紅一次(保留日常運作的資金后再分紅);
3、財務知情權，財務報表每月公開一次;
4、股東擁有至尊VIP卡消費特權(至尊vip卡只限本人使用，不可外借、轉讓)：享受所有咖啡、茶、果汁6.8折、其他8.8折優惠;
5、5000元消費券(含括：1000元餐券+20xx元下午茶券+20xx元會議券，按牌價消費，不享受折扣，且不兌換現金)，可以送人或者自用;
6、ICO咖啡免費協助股東宣傳與籌備活動一次/年，至少提前15天預約。
7、優先參加ICO咖啡主辦的所有活動
8、針對ICO咖啡，股東推出的投資項目，股東同等條件下擁有優先投資權。
9、參加定期舉辦的股東交流會。
10、微股東個人及公司優先在ICO咖啡展示墻上展示宣傳。
說明：
1、眾籌微股東首輪招募截止日期為20xx年10月20日
2、甲乙雙方的權利及義務寫入公司章程。
3、公司設立眾籌委員會監督管理公司日常運營。
4、甲方委托陽凌峰、嚴蔚蕓、楊加諾、王媛四人作為甲方代表，全權代表甲方與乙方(微股東)簽定ICO咖啡眾籌意向書。
5、簽訂本說明書3日內請打款至如下賬號：
戶名：嚴xx
開戶行：招商銀行杭州分行鳳起支行賬號：622588xxxx878
6、本意向書僅作為確定(乙方)微股東眾籌意向之用，簽訂正式協議前微股東可無條件退出該眾籌計劃，所交定金如數返還。
甲方代表(簽名)：
乙方代表(簽名)：
年 月 日
年 月 日
委托投資合同2
本委托投資協議于______年______月______日由以下雙方在______簽署：
______（以下簡稱甲方）
身份證號：______
聯系地址：______
______（以下簡稱乙方）
身份證號：______
聯系地址：______
鑒于：
1。______是一家根據中國法律合法組建并存續的有限責任公司，其股東之一______；
2。乙方為______現任總經理，且乙方知曉______有意將其持有的______的______的股權（以下簡稱目標股權）轉讓給乙方；及
3。甲方有意通過乙方受讓并持有目標股權。
因此，經友好協商，雙方茲達成一致如下：
第一條委托投資金額
1。1自本協議生效之日起三日內，甲方應將______元人民幣（以下簡稱委托投資金額）匯入乙方指定帳號，作為甲方委托乙方投資______的資金。委托投資金額的提供應以銀行匯款憑證為證據。
1。2上述第1。1條規定的委托投資金額的.提供不應被視為贈與或任何類似性質的行為。
1。3乙方承諾，上述委托投資金額將僅用于受讓目標股權的資金使用。
第二條股權持有
2。1______的股權變更完成之后，甲方有權通過乙方享有______股東的權利，該等權利包括但不限于：
�。�1）依照其所持有的股權獲得股利和其他形式利益分配；
�。�2）參加或者推選代表參加______股東會及董事會并享有表決權；
�。�3）依照其所持有的股權行使表決權；
（4）對______的經營行為進行監督，提出建議或者質詢；
（5）依照法律、行政法規及______章程的規定轉讓所持有的股份；
�。�6）依照法律和______章程的規定獲得有關信息；
�。�7）______終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配；及
�。�8）法律、行政法規及______章程所賦予股東的其他權利。
2。2______完成其股東變更手續之后，甲方通過乙方承擔______股東的義務，該等義務包括但不限于：
�。�1）遵守______章程；
�。�2）除法律、法規規定的情形外，不得退股；及
�。�3）法律、行政法規及公司章程規定應當承擔的其他義務。
2。3上述股東權利義務的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權利義務的行使均應在甲方指示或授權下進行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應在事后立即通知甲方。
2。4乙方特別承諾，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標股權轉讓、質押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。
第三條生效條件
本協議自下列條件全部滿足之日起生效：
（1）本協議經雙方簽字；及
（2）乙方已與______簽署了形式和實質均令甲方滿意的股權轉讓協議，且該協議已生效。上述協議中，乙方受讓股權為______股權的______，轉讓價格為______元人民幣。
第四條其他
4。1本協議簽署后，如對其中內容需要修改，雙方應以書面形式達成并簽字。
4。2本協議一式______份，雙方各持______份。
甲方（公章）：______乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______
______年____月____日______年____月____日
委托投資合同3
資產委托人(以下稱委托人)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
資產管理人(以下稱管理人)：_________
法定代表人：_________
地址：_________鑒于：管理人是擁有中國證券監督管理委員會頒發的資產管理業務資格和證券投資專業人員的綜合類證券公司，在證券行業具有良好的信譽；
委托人愿將其自有資產的一部分委托管理人進行資產管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。
雙方經過平等協商，就委托事項達成如下協議：
1、釋X
(1)委托資產：指委托人具有所有權并依法可以用于投資的資產，即本合同第2條所述之資產。
(2)剩余資產：指委托期限終止時，本合同第5條(1)項所確定的資產管理賬戶的余額所表示的資產。
(3)年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產之比率。
(4)管理傭金：指管理人按委托資產的比率收取的服務費用。
(5)業績獎勵：指管理人根據委托資產的收益情況從委托資產的收益當中按比率提取的獎勵金。
2、委托資產及其評估
委托人愿將下列_________項資產交付管理人進行投資管理。
A、人民幣資金：(大寫)_________元整(_________)。
B、股票：(名稱)_________，(代碼)_________，(數量大寫)_________。
C、債券：(名稱)_________，(代碼)_________，(數量大寫)_________。
D、外匯：(幣種)_________，(金額大寫)_________。
E、其他：_________。
3、委托資產的投資范圍
(1)管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產投資于_________(深圳、上海兩地交易所買賣A股股票/基金/上市有價證券包括債券、國庫券/新股申購)。
(2)如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進行約定的資產管理的法律，法規及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協商和修改。
4、資產管理期限
(1)資產管理期限自委托資產到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日起算。
(2)本合同的資產管理期限為個_________月；若本合同依照第13條的規定得以延期，則該期限也相應延長。
5、賬戶管理
(1)在資產管理期限內按下列第_________種方式開立資產管理賬戶：
A、以委托人名義開設國債賬戶和資金賬戶
B、由管理人開設資產管理專戶
(2)委托人自本合同簽訂之日起_________日內，應將委托資產劃入前款所確定的賬戶。
(3)管理人對(1)項所確定的賬戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
(4)資產管理賬戶的資金密碼由委托人保管，預留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。
6、委托人的聲明與承諾
(1)委托人保證委托資產是委托人的自有資產，資產來源及用途符合國家的有關規定，同時保證委托資產上沒有設定質押或其他第三方權利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產的所有權，監控權以及管理人對該項財產的操作權。
(2)委托人將委托資產交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序，是合法，有效的。
(3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導。
7、管理人的聲明與承諾
(1)管理人承諾將選派具有證券從業資格的專業人員_________身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員負責委托資產的管理工作，在國家有關法律，法規，政策允許的范圍內進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產的保值和升值。
(2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業道德規范，不挪用委托人的委托資產，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。
8、委托人的`權利和義務
(1)委托人有權取得管理人出具的資產管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產的操作情況，并監督資產運營狀況。
(2)委托人有權根據本合同的規定取得委托資產清算后的剩余資產和收益。
(3)委托人應按照本合同的規定及時全部地將委托資產交與管理人管理。
(4)委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任。
(5)委托人應按照本合同的規定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產管理過程中發生的交易手續費和依法可能對證券交易征收的有關稅費。
(6)委托人向管理人發出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。
9、管理人的權利和義務
(1)管理人應保存資產管理操作中的詳細資料，按本合同規定向委托人提供準確，完整的資產管理報告和其他必要信息，接受委托人的查詢。
(2)在本合同第4條規定的資產管理期限屆滿時，管理人有權按照本合同第10條的規定收取管理傭金和業績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產和收益及時返還委托人。
(3)為保證委托資產的安全，管理人的自營業務，經紀業務與資產管理業務在人員，財務，賬戶上應嚴格分開，不得混合操作。
10、管理傭金
(1)委托人按委托資產總額的_________%，向管理人支付委托資產管理傭金。
(2)當委托資產年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業績獎勵；具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
(3)管理傭金和業績獎勵由管理人在雙方協商的清算日或資產管理期限屆滿之日從剩余資產和收益中一次扣劃。
11、委托資產的清算
(1)在資產管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產管理期限屆滿之日即為清算日。
(2)清算日后的_________個工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業績獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產和收益一次劃轉到委托人指定的銀行賬戶。
12、保密事項
委托人和管理人在此承諾，對于依據本合同所獲得的所有關于委托人資產狀況，經營狀況，委托資產運作狀況的書面和非書面資料，以及關于管理人的資產管理方案，投資策略和公司經營狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關或證券監管部門要求披露的除外。
13、合同的期限與轉讓
(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產到達管理人指定賬戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日生效。期滿后可續簽。
(2)雙方應在本合同到期前_________個月就合同是否延期開始協商，以便管理人安排正在進行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
(3)雙方經過協商決定延期的，應在合同終止前簽訂書面《補充協議》對延期事宜加以約定。
(4)任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務。
14、合同的修改和解除
(1)本合同非經雙方書面同意，不得予以修改。
(2)如果本合同任何條款因與現行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現這種情況時，雙方應立即協商，談判修改該條款。
(3)如果因自然災害、戰爭、罷工，國家政策法律環境發生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時將事件的發生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。
(4)當委托資產虧損_________%時委托人有權解除合同，并對委托資產進行處置。
(5)依據本條(3)款規定解除合同的，視同資產管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔本合同規定的各項權利義務，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發出書面通知，并協商確定委托資產的清算日，比照本合同第11條(2)款的規定辦理清算事宜。
(6)依據本條(4)款規定解除合同的或者因管理人違法，違規行為，被中國證監會暫停或取消資產管理業務資格，從而造成合同不能履行而自動解除的，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。
(7)因管理人違法，違規行為，被中國證監會暫停或取消資產管理業務資格，從而造成合同不能履行而自動解除時如剩余資產少于委托資產本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
15、違約和賠償
(1)除本合同第14條(3)(4)(6)款規定的情形外，任何一方未經對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產_________%的違約金，且違約方喪失依據本合同要求投資收益或資產管理傭金的權利。
(2)管理人未按本合同第11條(2)款的規定及時劃轉剩余資產和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產萬分之_________的補償金。
(3)如委托資產被司法機關或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書面授權，管理人將沒有義務代表委托人在針對委托資產提起的司法或行政程序中進行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產生的費用由委托方承擔。
(4)如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
16、法律適用和爭議解決
(1)本合同受_________國法律管轄并依其解釋。
(2)因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，按下列第___________種方式解決：
①提交_______仲裁委員會仲裁；
②依法向_______人民法院起訴。
17、為保證委托人、管理人的權利和義務的實現，雙方委托_________作為監管人。委托人、管理人與監管人的權利與義務關系按三方所簽訂的《監管協議書》的規定執行。
18、附則
(1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
(2)除非以書面形式申X放棄某項權利，任何一方未能按本合同規定行使或及時行使該權利，并不構成對該權利的放棄。
(3)本合同一式_________份，雙方各執_________份，監管人持有_________份，具有同等法律效力。
委托人(蓋章)：_________ 管理人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯系地址：_________ 聯系地址：_________
郵編：__________ 郵編：_________
__________年___月___日 __________年___月___日
委托投資合同4
甲方（簽字或蓋章）：
電話：
地址：
郵編：
乙方（簽字或蓋章）：
電話：
地址：
郵編：
鑒于：
甲方對外匯投資工具具有充分認識，為實現通過外匯市場獲得投資收益、實現資產增值的目的，有能力并愿意承擔外匯投資所隱含的經濟風險、外匯交易風險和投資技術風險等，甲方決定選擇外匯投資以期實現資產增值，并已在 開立外匯投資帳戶。
經甲、乙雙方友好協商，就甲方委托乙方管理外匯投資帳戶，達成如下協議：
一、管理帳戶與基準金額
1. 甲方委托乙方管理其在 開立的投資帳戶（又稱“管理帳戶”），帳戶名稱為： ，帳 號為： 。
2. 甲方委托乙方管理的外匯投資資金（以下稱“基準金額”）為 美元
（大寫： 美元 ）。簽署本協議后3個交易日內，甲方應使委托乙方管理的'外匯投資帳戶內的資金達到該基準金額。
3. 協議有效期內，未經甲、乙雙方協商同意，甲方不能從該投資帳戶內提取資金。
二、委托期限
1. 甲方委托乙方管理外匯投資帳戶的期限為1年，從本協議生效后第3個交易日即 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 委托期內，甲方可以書面形式要求延長委托期限。
三、委托權限
1、委托期內，甲方全權委托乙方對該外匯投資帳戶內的資金進行外匯投資安排、全面負責該帳戶的投資管理（包括作出交易決策和下達交易指令），決定該帳戶買、賣外匯的時間、品種、數量和方向；
2、乙方為甲方管理其外匯投資帳戶，應遵守外匯交易的相關規定，投資的外匯品種僅限于Ikon Asia公開掛牌交易的品種；
3、甲方尊重乙方對該帳戶的獨立管理。未經乙方書面同意，甲方不應自行通過該外匯投資帳戶下達外匯交易指令，或另行委托他人通過該外匯投資帳戶下達交易指令。
四、帳戶管理約定
1. 本協議生效后，甲方應將該外匯投資帳戶的指令下達權排他性地以書面形式授予乙方，由乙方指定具體投資管理人員負責管理，并將該授權明確寫入甲方在 開戶合同的委托書中；
2. 本協議生效后、委托期限開始前，甲方應將管理帳戶的交易密碼告知乙方，乙方應該修改該密碼，但不告知甲方，以避免在委托期內乙方的交易活動受到干擾；
3. 在本協議有效期內，甲方有權隨時咨詢該帳戶的動態權益及投資交易情況；
4. 在本協議有效期內，若甲方向管理帳戶增加資金，視為增加委托乙方管理的外匯交易資金，以增加后的原始出資總額為本協議基準金額；
5. 在本協議有效期內，經甲、乙雙方同意，若甲方情況特殊，要從該管理帳戶中提取資金，導致該帳戶資金減少的，以提取后的原始出資額為本協議基準金額；
6. 在本協議有效期內，若該帳戶獲得一定的贏利，并且經甲、乙雙方同意提取贏利部分，不視為減少本協議基準金額；
7. 在本協議有效期內，甲方未經乙方書面同意，不能自己或委托他人對管理帳戶實施交易；
8. 在本協議有效期內，若甲、乙雙方未協議延長管理期限，或延長的管理期限已屆滿，乙方應在該期限或延長的期限屆滿的最后一個交易日之前，對該管理帳戶中的所有持倉進行無條件平倉。雙方另有約定的除外。
委托投資合同5
委托方：_________（以下簡稱）
地址：_________ 郵政編碼：_________
姓名：_________ 聯系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱）
地址：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電話：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�。�1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的.經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程當中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
委托投資合同6
甲方：
委派代表：
地址：
郵編：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
鑒于：
甲方是一家依法注冊登記成立并有效存續的有限企業（或自然人），從事股權投資和其他有價證券投資。
乙方具有從事股權投資和其他有價證券投資等方面的相關專業人員并具有相關的專業經驗。
甲、乙雙方現經友好協商，現就甲方委托乙方為其從事股權投資和其他有價證券投資提供項目投資咨詢和管理服務相關是以達成協議如下：
第一條?? 合作方式
甲方在進行股權投資和其他有價證券投資過程中，乙方按照本協議約定向甲方提供投資咨詢服務和投資項目管理服務。
甲方向乙方支付管理費、投資收益成分。
第二條? 乙方為甲方提供服務的范圍和方式
投資項目篩選
尋找具有投資價值的投資項目和投資企業，與可能的合作對象進行初步接觸洽談。
通過各種渠道調查、了解可能的合作對象和投資項目的基本情況，出具調查報告并向甲方提供。必要情況下，對可能具有投資價值的項目自行或委托相關專業機構進行盡職調查，對投資項目進行可行性分析。根據調查結果和可行性分析結果，初步選定投資的項目和企業。
對初步選定的投資項目和企業的投資價值、投資回報、投資周期、投資風險等方面進行評估，深入了解初步選定的企業的經營狀況和財務狀況，出具相應的評估報告并向甲方提供。
向甲方提供初步選定的投資項目和企業的可行性分析意見以及投資方案。根據甲方要求向甲方投資決策委員會匯報、說明投資方案，接受甲方投資決策委員會的詢問，并根據甲方投資決策委員會的意見對投資方案進行相應修訂。
投資協議簽訂
根據甲方的投資決定制定詳細的投資計劃和實施計劃。
與合作對象或被投資企業進行協商談判，根據甲方的意見起草修訂投資協議。將起草后的投資協議提交甲方執行合伙人由甲方執行合伙人與合作對象或投資企業簽訂。
項目管理
乙方負責實施投資計劃，對投資項目控制和監管。
控制投資過程，對被投資企業和合作對象履行投資協議的情況監督，對投資項目的進展進行追蹤，隨時根據甲方的要求向甲方匯報投資項目的實施情況。
每季度向甲方提供一份投資項目實施情況的書面匯報，書面匯報應當包括季度各投資項目的進展、投資計劃實施情況、投資風險等方面的情況。根據甲方的要求，向甲方投資決策委員會匯報投資項目。
預防投資風險。
項目融資
對投資項目和被投資企業提供融資咨詢，提供融資建議。
對投資項目和被投資企業制訂融資方案，介紹合作單位，進行相應的協調聯系。
項目退出
制訂被投資企業的證券上市（IPO,以下簡稱“上市”）計劃。
按照公司上市的要求對被投資企業進行改造，確保被投資企業達到上市條件。
執行被投資企業的上市計劃。
其他服務
對于直接投資的企業提供上市輔導并推動企業的在國內外證券市場上市交易。
為被投資企業的發展計劃、財務管理、組織架構以及法律事務等方面提供宏觀指導：包括幫助培訓高級管理人員；提供技術、專家意見和市場調查方面的信息；幫助企業與其他商家建立戰略性合作關系；為企業提供更多的'融資渠道；在企業合并、收購、重組和上市過程中提供幫助。
指派? 名具有投資經驗的專業人員擔任甲方投資決策委員會的委員。該? 委員應當認真、勤勉盡責的履行職責，并應遵守甲方有關投資決策委員會委員的相關規定。
本協議約定及雙方約定的其他服務。
第三條? 甲方資金托管
乙方應當按照如下規定接受甲方委托的資金托管銀行（以下簡稱“托管銀行”）的監督與核查：
托管銀行有權根據甲方與其簽訂的合作協議、甲方的授權委托以及有關法律法規的規定對甲方托管資金的投資范圍、資產核算、資產凈值的計算、管理費、投資收益成分的計提和支付等行為的合法性、合規性進行監督和核查。乙方應當予以積極配合。
托管銀行發現乙方的違規行為，有權及時一書面形式通知乙方限期糾正，乙方受到通知后應及時核對確認并以書面形式給托管銀行和甲方發出回函進行說明，并及時糾正。
2、乙方應當按照如下要求對托管銀行進行監督和核查：
乙方應當根據本協議約定、甲方的指令以及有關法律法規的規定對托管銀行是否及時執行乙方的指令、是否妥善保管甲方托管的全部資產、是否擅自動用托管資產、是否及時按照乙方的指令支付各項費用等是想對托管銀行進行監督和核查。
乙方應當定期（每季度不少于一次）對托管銀行保管的資產進行核查。
乙方發現托管銀行未對甲方托管的資產實行分賬管理、擅自動用托管資產、因托管銀行的過錯導致托管資產破滅、減損、或處于危險狀態的，應以書面方式要求托管銀行予以糾正和采取必要的補救措施。乙方并應要求托管銀行賠償資金因此所受的損失。
乙方發現托管銀行的行為違反有關法律法規的規定，應及時以書面形式通知其限期糾正并通知甲方。
委托投資合同7
甲方（受托人）：
法人代表或法人授權責任人：
乙方（委托人）：地址：
身份證號碼：
甲乙雙方在充分信任的基礎上，本著平等互利的原則，經過友好協商，自愿達成如下合同：
一、委托事項：乙方出資（大寫）：（小寫：_元）、委托甲方投資理財，以求獲得較好投資理財收益。
二、甲方的權限范圍
甲方對乙方投資資金的使用，主要用于甲方經營許可的金融投資擔保、小額貸款、種植、養殖、路橋建設、房地產開發等項目，不得將資金挪作它用，以確保資金安全。
三、委托事項具體要求
（一）、委托方式：
1、本金紅利分配方案一：乙方委托投資期限為年，在年內乙方不得撤資。在委托期內，甲方保證乙方所得紅利不低于甲乙雙方協定的年紅利率。在委托期限到期，乙方要求收回投資，3天內甲方負責將本金和紅利清算結乙方，待乙方辦理清算手續完畢后，將本金紅利款項轉入乙方指定的帳戶：戶名：賬號：開戶行：。
2、本金紅利分配方案二：在委托期滿后，如果乙方不愿收回本金，要求繼續投資年，甲方可將期滿紅利分配與乙方，年及以上時間仍執行原協定的年紅利率。如果甲方經營虧損，虧損責任由甲方承擔，乙方不承擔虧損責任，并保證本金返還。
�。ǘ�、委托投資期限為一年。如果乙方提前撤資，必須提前7天通知甲方，甲方應作好提前退資準備，甲方根據乙方投資期限長短有權減少合同中規定的紅利。6個月以上（含6個月），一年以下紅利不低于；6個月以下紅利不低于。
�。ㄈ�、有限公司是本著投資自愿，撤資自由，為投資者保密的原則。誠信經營，合法守信，把投資者的利益放在第一位是本公司的經營宗旨。
四、雙方的權利和義務
�。ㄒ唬�、甲方的權利和義務：
1、受乙方委托，甲方有權對乙方的投資資金自主使用和管理，但應高度負責，確保乙方的資金安全獲利。
2、在合同期限內，甲方有責任和義務對乙方的資金保值增值，并對乙方的個人財富，家庭情況等資料保密，不得對其他人泄漏。
3、甲方對經營產生的紅利要按約定履行合同，將紅利主動轉入乙方帳戶的，有義務將年度紅利轉入本金如數額告知乙方。
�。ǘ⒁曳降臋嗬土x務：
1、乙方須向甲方提供的.資料，包括真實姓名、身份證號碼、家庭住址、銀行戶名、帳號、家庭電話、移動電話，電子郵箱等資料。
2、對甲方的經營有權監督和建議，并積極支持甲方合法經營，不干涉甲方合法經營。
3、乙方對甲方所提供的投資理財經營情況負有保守商業秘密的義務，未經甲方同意，乙方不得擅自將投資理財協議等資料向第三方提供或泄漏。
五、合同的變更和終止
1、對本合同中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協議。
2、在執行本合同過程中，對雙方發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可以向甲方所在地的仲裁機構提請裁決或向當地人民法院提請訴訟。
3、合同期滿或乙方提前撤資，乙方須帶好《委托投資理財協議書》，投資款收據，才能辦理本金和
紅利結算手續。
六、其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字日起生效，
甲方：乙方：
法人代表或法人授權責任人（簽章）：本人（簽章）：
聯系電話：聯系電話：
時間：年月日時間：年月日
委托投資合同8
甲方：(以下簡稱“甲方”)
地址：
乙方(微股東)：
ICO咖啡由杭州____科技有限公司、杭州______餐飲管理有限公司、杭州云咖啡三方聯手發起，目標是提供一個固定的有格調的創業主題社交場所，以創業咖啡館為載體圍繞互聯網產業打造包括創業項目篩選、初創企業輔導、優質項目創業投資的企業成長體系，輔以項目路演、主題沙龍、行業講座、政策輔導等系列活動。項目一樓建筑面積255㎡，包括投資人專座、VIP包廂等，二樓作為創業工位免費提供給初創企業使用。出于打造互聯網創業圈子的目的`考慮，發起方出讓20%股份，通過眾籌形式召集50-100位微股東，共同營造專屬于創業群體的社交平臺、信息發布平臺、資源整合平臺、業務合作平臺。
乙方(微股東)的權利：
1、每股一萬=0.2%的股權，每人限買二股;
2、對應股權的分紅權，12個月分紅一次(保留日常運作的資金后再分紅);
3、財務知情權，財務報表每月公開一次;
4、股東擁有至尊VIP卡消費特權(至尊vip卡只限本人使用，不可外借、轉讓)：享受所有咖啡、茶、果汁6.8折、其他8.8折優惠;
5、5000元消費券(含括：1000元餐券+20____元下午茶券+20____元會議券，按牌價消費，不享受折扣，且不兌換現金)，可以送人或者自用;
6、ICO咖啡免費協助股東宣傳與籌備活動一次/年，至少提前15天預約。
7、優先參加ICO咖啡主辦的所有活動
8、針對ICO咖啡，股東推出的投資項目，股東同等條件下擁有優先投資權。
9、參加定期舉辦的股東交流會。
10、微股東個人及公司優先在ICO咖啡展示墻上展示宣傳。
說明：
1、眾籌微股東首輪招募截止日期為20____年10月20日
2、甲乙雙方的權利及義務寫入公司章程。
3、公司設立眾籌委員會監督管理公司日常運營。
4、甲方委托陽凌峰、嚴蔚蕓、楊加諾、王媛四人作為甲方代表，全權代表甲方與乙方(微股東)簽定ICO咖啡眾籌意向書。
5、簽訂本說明書3日內請打款至如下賬號：
戶名：嚴____
開戶行：招商銀行杭州分行鳳起支行賬號：622588________878
6、本意向書僅作為確定(乙方)微股東眾籌意向之用，簽訂正式協議前微股東可無條件退出該眾籌計劃，所交定金如數返還。
甲方代表(簽名)：
乙方代表(簽名)：
年 月 日
委托投資合同9
甲方：_______________ 身份證號:___________________ 聯系方式:____________________
乙方：_______________ 身份證號:___________________ 聯系方式:____________________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
一、雙方同意，乙方自愿將其所有的本協議第二條所述資金帳號內資產交由甲方進行期貨投資理財，期初資產_____________ _________元整。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。
二、乙方資金賬戶情況如下(以下簡稱理財賬戶)：開戶期貨經營機構：_________期貨公司 (地址： );戶名：_________;資金賬戶：_________。
三、雙方同意委托理財期限為壹年，自______年______月______日至______年______月______日止，到期后若雙方無異議，協議自動延續______年。
四、利潤及利潤率定義
1.利潤=(乙方賬戶)期末資產 – 期初資產;
2.利潤率=利潤/期初資產*_________%
五、合作權益
1.合作期內，乙方賬戶利潤率為正時，甲方有權提成利潤部分 _________% 作為分紅，分紅后，乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產(雙方通過書面、傳真或者電子郵件確定);
2.分紅方式：合作期內，如果乙方賬戶利潤率為負，則在下月盈利時彌補后再計算利潤率，只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬，而本月虧損一萬，則下月甲方應把乙方賬戶所虧一萬賺回之后若再有盈余則甲方才能提成。
3.合作終止時，如果乙方賬戶利潤率為正，則甲方有權提成利潤部分 _________% 作為分紅;
4.合作期內，乙方進出資金必須經過甲方確定認可，但資金賬戶最低不能低于期初資產;雙方每月月底分紅一次 ;乙方須在每月月底的周末兩天內把甲方應得利潤分紅打入甲方賬戶。
5.風險承擔方式：.期貨賬戶最終所產生的風險損失由乙方承擔，甲方不承擔風險，但甲方憑借自身的技術分析能力以及風險控制能力爭取風險最小化利潤最大化。
6. 乙方承諾，上述資產系乙方的自有資產或對該筆資產享有合法的所有權，資金來源及用途符合國家的有關規定，保證該筆資產未設定任何擔�；蚱渌献�，并確保本協議履行期間該理財賬戶的資產的`處分完全歸屬于甲方，乙方不得操作賬戶，否則造成的利潤損失乙方要按_________%的比例補償給甲方。
7.本協議履行期間除雙方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本協議。凡無故單方提出解除合同的一方需要向對方支付該理財賬戶總資產_____________%的違約金。
附則：本協議一經簽署便具有法律效力。
六、其他
1.協議期滿，合作終止;雙方可視實際合作情況續約。
2.甲方違反協議，合作終止;
3.乙方違反協議，合作終止;
4.本協議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
日期： ______日期：_______________
委托投資合同10
甲方：(受托人)：____________________________
身份證號碼：________________________________
戶籍地址：__________________________________
乙方：(委托人)：____________________________
身份證號碼：________________________________
戶籍地址：__________________________________
基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經友好協商，就乙方委托甲方進行投資的相關事宜，自愿達成如下協議，以資共同遵守。
一、委托事項及融資費用
1.1 乙方出資人民幣萬元(_____________)(下稱“委托投資資金”)，委托甲方投資于衢州瀚心科技有限公司(以下簡稱“投資項目”)，占投資項目的1%股份，具有公司相應的股份權、分紅權、期權等，公司第一期項目為“黃太紙”紙巾項目。
1.2 本協議簽訂后，乙方將向甲方賬戶劃轉上述委托投資資金，具體的資金數額以乙方實際劃轉的金額為準。
甲方指定如下賬戶作為委托投資資金的接收賬戶：
1、名稱：_________________
2、公司統一對公賬戶：_________________
戶名：_________________ 賬號：_________________
3、統一個人賬戶：_________________
姓名：_________________ 賬號：_________________
1.3 委托投資資金劃轉至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托投資資金交付給甲方，以打款憑據為標準。
1.4 為保障委托投資資金�？顚Ｓ�，乙方有權引入銀行以資金監管方式對甲方上述指定收款賬戶及委托投資資金進行監管，并有權要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的唯一指令，甲方須無條件予以配合，甲方每月要有統一財務報表和公司賬戶對賬單憑證。
二、投資分配及撤資
2.1 自乙方委托投資資金轉入甲方指定賬戶之日起，甲方應在10日內完成投資協議簽署，甲方未能在該期限內完成投資的，應及時與乙方溝
通，由雙方協商資金的后續處理事宜，投資方做進公司章程時間為20xx年9月份左右。
2.2 甲方依約完成投資的，擁有實際的分紅權、財務知情權、非經營式參與權、股東會議參與權、公司決策建議否決權等，具體細節根據相應的事項進項股東投票制度進行。
委托投資期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.3 投資期限內，若乙方需提前撤資，需提前60個工作日向甲方提出，甲乙雙方共同承擔投資風險和利益分配，如在合同未到期退出投資，則按照公司運營狀況來清算投資人相應股份配比，在合同未到期退出投資必須歸還本協議并簽署退出協議，分紅權、期權相對應取消。
2.4 協議終止時，甲乙雙方按本協議約定對公司虧損或盈利進行分配結算。
三、甲方的權限范圍
3.1甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯系方式。
3.2受乙方委托，甲方應高度負責，定期向乙方通報資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協議項下，甲方僅能依約將乙方的委托投資資金用于投資項目，未經投資股東同意，不得挪作其他用途。
3.2 甲方必須根據本協議1.1條約定的具體投資要求對投資項目進行投資，若投資項目實際情況與該投資要求不同，則甲方應及時與乙方溝通，經乙方確認后，方可繼續進行投資。
3.3甲方有責任和義務對乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對其他人泄漏。
3.4雙方確認，依約完成投資后，乙方為該投資項目下所有權益的實際權利人，甲方僅為乙方股東，甲方不對該投資享有任何實質性的權益，未經乙方書面同意，甲方不得對該投資項下的權益進行出讓、設定擔�；蜻M行其他任何可能會對乙方權利產生不利影響的處置行為。
四、乙方權利和義務
4.1 乙方須向甲方提供基本資料，包括真實姓名、身份證號碼、聯系方式。
4.2對甲方的`操作有監督權和建議權，應甲方要求乙方有義務配合甲方操作。
4.3 乙方對甲方所提供的投資信息負有保守秘密的義務。
五、協議變更和終止
5.1 本協議范本是雙方關于本項目委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的協議范本。
5.2對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經過雙方協商同意后以書面形式加以修改和簽訂補充協議。
5.3如因乙方原因導致協議終止或解除，甲方有權依據本協議追究乙方違約責任。
5.4在執行本協議過程中，對發生的任何爭執，首先應通過友好協商解決。如不能協商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
六、其他
6.1 本協議范本經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
6.2 本協議自雙方本人簽字生效。
甲方簽字(蓋章)：_________________ 簽約時間： 年 月 日
乙方簽字(蓋章)：_________________ 簽約時間： 年 月 日
委托投資合同11
甲方：
地址：
聯系：
乙方：
地址：
聯系：
甲、乙雙方在充分信任的基礎上，本著平等互利的原則，經過友好協商，自愿達成如下條款，并鄭重聲明，共同遵守。
一、名詞定義
1、甲方、乙方：甲方系出資人，委托乙方提供投資理財服務并與之簽訂委托合同的對象。乙方系受托人，受甲方授權為其合法資產提供投資理財服務的對象。
2、賬戶、幣種、單位、品種：賬戶指甲方在證券營業部合法開設的股東憑證及資金賬戶。幣種：人民幣。單位：元。品種：股票、基金、債券等。
3、本金、利潤、利潤率(或收益率)：本金指甲方授權乙方在其賬戶內從事投資理財服務的原始資金總額。期間利潤=期末本金-期初本金+期間存款利息-交易稅費。利潤率(或收益率)=利潤/本金_100%。
二、約定條款
1、甲方委托乙方在______年____月____日至______年____月____日提供投資理財服務。
2、甲方提供的期初本金：______萬元，開戶營業部：____________，股東賬號：______ (深市)，______(滬市)，資金賬號：______，資金及交易密碼以電話形式告知乙方。
3、甲方享有本金并承擔指定賬戶的投資理財盈虧風險，賬戶本金與利潤按月/季結算。甲方一次性付給乙方_3_萬元的投資理財服務費，以深入修建上層信息與挖掘機構渠道。
4、若投資收益率0%-30%以下，則乙方享有利潤分成的8%;若收益率30%以上，則乙方享有利潤分成的10%，其他利潤均由甲方享有。
5、投資有風險，入市須謹慎。甲、乙雙方任何通過口頭、書函、短信等形式進行約定、要求、承諾指定賬戶實現保底、固定、超額利潤的言行均為無效。
6、甲、乙雙方秉持價值投資的理念，為做好止損止盈，合同期內任意時間，若指定賬戶實現的利潤率小于等于-30%或大于100%，甲方有權隨時終止合同，并按約定條款進行結算。
三、甲方的權利與義務
1、甲方承諾本金到位，并提供給乙方賬戶代碼、資金及交易密碼。合同期間，甲方可以查詢賬戶但不能參與任何交易操作。
2、甲方享有指定賬戶的對應利潤分成，并須承擔指定賬戶因甲方原因不能交易的系統性及技術性風險。
3、甲方須于每期結算后向乙方提供相應的'利潤分成并及時將金額轉入乙方賬戶。
4、甲方依合同享有投資理財過程的資產交易知情權、風險損失知情權以及合同規定的其它權利和義務。
四、乙方的權利與義務
1、乙方必須恪守誠實信用，殫精竭慮，專心打理，為甲方提供優質投資理財服務，以實現甲方合法資產凈值、保值、增值為使命。
2、乙方在投資理財服務期間，須于每季度的____日前準時通告甲方查帳并報送給甲方指定賬戶的動態盈虧報表。
3、乙方享有對應的利潤分成,并須承擔指定賬戶因乙方原因不能交易的系統性及技術性風險。
4、乙方依合同享有投資理財期間的操作保密權以及合同規定的其它權利和義務，甲方不得干涉阻擾。
五、違約責任
1、甲方必須保證合法持有指定賬戶的股東權證及資金賬戶，并保證不對第三方泄露乙方交易的任何信息。乙方除投資理財的交易行為以外，無權泄露任何賬戶信息或動用、挪用賬戶資金，并須對交易過程的合法、合規性承擔責任。
2、甲、乙雙方未經協商一致，不得在合同期間單方面改變資金賬戶及交易密碼，由此導致的損失由責任方承擔。
3、甲方不得在合同期間無故半途中斷投資理財服務而提款，如甲方真有急需可與乙方協商終止合作，但由此導致的損失全由甲方承擔，乙方不負任何投資理財風險，如有利潤產生，甲方仍須按合同給予乙方對應報酬。
六、相關附則
1、本合同所有風險損失均相對本金而言。除不可抗力因素外，雙方必須守約。未盡事宜，甲、乙雙方可本著真誠互信的態度予以協商補充。
2、本合同雙方各執一份，合同適合國家法律，并依法處理雙方爭議及違約責任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托投資合同12
甲方：_______________
身份證號:____________________
乙方：_______________
身份證號:____________________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議，并鄭X聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開設的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。
二、委托期限為________年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產_____________元(人民幣或美元)。
三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產
期初資產
期間收到的存款利息(證券資產要扣除交易費用)利潤率利潤期初資產100%
四、結算
1、委托期滿后，如果已平倉單子利潤率為正數，乙方付給甲方30%作為傭金。如果已平倉單子利潤率為負數，當(虧損金額期初資產30%)時，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔。如果已平倉單子利潤率為負數，且當(虧損金額期初資產a;30%)時，乙方不付給甲方傭金，超過期初資產30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔，甲方承擔30%，乙方承擔70%。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方傭金10萬30%3萬元，如果到期虧損30萬以內，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔。如果虧損超過30萬，假設虧損了40萬，乙方不付給甲方傭金，超過30萬那部分為10萬，甲方賠償乙方3萬元，而乙方自己承擔虧損37萬。在結算日或委托期滿時，未平倉的單子不能參與利潤或虧損的計算，未平倉的單子是贏是虧都不拿來參加核算利潤和虧損，只用平倉后的單子的贏虧情況來核算。
2、未到委托結束日期，乙方要存、取款或終止協議的，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的30%作為傭金。如果利潤為負數，全部由乙方自己承擔虧損。
3、甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。
五、協議期內如果虧損大于30%，乙方有權終止協議，并按
第四條中第2款未到委托結束日期的結算方法進行結算。協議期內如果利潤大于30%，甲方有權終止協議，并按
第四條委托期滿后的結算方法進行結算，結算后再次委托視為另一次的委托。
六、每次結算后，賬戶期初資產值應變更為結算后重新委托時的資金量，相當于結算后的'再次委托視為新的一次委托，其贏利與虧損都與結算前的金額無關，新的賬戶資金量作為該次的期初資金。
本協議一式兩份，甲、乙各一份，簽字蓋章后生效，請仔細閱讀后，請確認完全認可時方可簽字。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
委托投資合同13
委托方：(以下簡稱)
地址：郵政編碼：
姓名： 聯系電話：
受托方：
地址： 郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：于____的____廣場(以下簡稱“____廣暢)內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。
2、標的用途：____廣場為 商業 用房，經營范以____廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的____廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范內進行合法經營，乙方在保證甲方____廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地、品牌地及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的`國內外品牌廠商，并以____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對____廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即年月日，止于年
月日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護____廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按日建筑平方米稅前______元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給____廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;
3、制定統一經營的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以____廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠商對____廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11、其它與經營相關的事宜。
十、約責任。
1、甲方書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的 20% 作為約金。
2、甲方反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期日依本年度約定租金的 0.5‰ 向甲方支付約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從____廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《____廣場物業管理公約》，任何一方反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、本合同有效期屆滿;
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
委托投資合同14
甲方：________________________
身份證號：____________________
乙方：________________________
身份證號：____________________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶，資金賬號為_________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢，但不能操作。
二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產_____________ 元。
三、利潤定義：(乙方賬戶)期末資產 - 期初資產 - 期間收到的存款利息(證券資產要扣除交易費用)
利潤率=利潤/期初資產*100%
四、結算
1.委托期滿后，如果利潤率大于等于 5%，乙方付給甲方超出 5%部分的25%作為傭金， 如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應付給乙方(10-5)* 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔/享有。
2.未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結算金額精確到百元，百元以下舍去不計。
五、合同期內如果虧損大于 %，乙方有權終止合同，并按第四條委托期滿后的結算方法進行結算。合同期內如果利潤大于 %，甲方有權終止合同，并按第四條委托期滿后的結算方法進行結算。結算后，可重新簽定合同。 本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效
甲方簽字：中國國內外尋找投資項目，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。
第二條代理
1、甲方與乙方協商后，乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2、在協議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。
3、根據協議乙方作為甲方委托的全權代理，代表甲方引進開發項目。經乙方聯系，項目方與甲方簽定項目合作協議，甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責
1、甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關事宜。
2、甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方并提供詳細資料。
3、甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。
第四條乙方的.職責
本協議期內乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發項目及最優惠的條款和條件，便于甲方及時準備投資工作。
�。�1）應采取確實有效的辦法為甲方引進開發項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協議。
�。�2）盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。
在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得：
�。�1）除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項；
�。�2）以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務；
（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進項目，服務于甲方所用，不得泄漏。
第五條傭金
1、甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_________％的傭金。傭金在投資協議簽署之日_________日內以_________支付。
2、甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協議條款時，甲方應根據約定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任何借口延遲，應及時支付。
第六條協議期間
1、甲乙雙方約定本協議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條終止協議
1、按照本協議規定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。
2、按協議規定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協議，將視乙方代理責任完成。
第八條爭議的解決
1、在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。
2、若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
第九條附則
凡有關協議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準，可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：______________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
委托投資合同15
甲方：___________________________
乙方：___________________________
現本著優化經營，共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，自愿達成協議如下：
第一條：
1、乙方所擁有______________物業證號：_______________，面積為_________________平方米，設置酒店房號為_______________特委托甲方統一經營管理該酒店客房。
2、在約定委托經營期間所有權歸乙方，但是使用權、收益權、處分權均按本協議約定行使，雙方不得違約。
第二條：本經營管理協議有效限期為15年（_____年_________月_____日至_______年____月_____日。
第三條：甲方經營期間，乙方不得干涉和影響甲方之正常經營管理活動，為經營業務所需，甲方有權對客房內的裝修及家具作改動或調動，乙方不得干涉。乙方享受酒店服務時應遵守酒店管理規章制度、各項法律法規。若乙方違反規定，導致甲方和其他業主蒙受損失和損害時，須承擔全部賠償責任。若乙方有關行為構成違法，須承擔相應法律責任。
第四條：任何一方不得單方面提前解除本協議，若有違約，則違約方應向守約方支付違約金，違約金按15年甲方應向乙方支付的回報總額扣除按約定已履行部分之金額的兩倍計算。
第五條：甲方保證自簽訂協議之日起
1、前三年（自________年_____月____日至________年—月________日），甲方按照乙方購房總價人民幣______________元的21% ________________元（含代扣國家規定的各項稅費）分配乙方的收益，乙方可以直接從購買客房的房款中一次性抵扣獲得分配收益。
2、第四年（自________年_______月_____日至________年______月—日），甲方按照乙方購房總價人民幣___________________元的8% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費）甲方代扣乙方收益所得各項稅費
3、第五年（自______年________月_____日至_年____________月_日），甲方按照乙方購房總價人民幣__元的8% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
4、第六年（自______年________月_____日至________年____月_____日），甲方按照乙方購房總價人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
5、第七年（自______年________月_________日至____年________月_______日），甲方按照乙方購房總價人民幣_________________________元的9% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
6、第八年（自______年_____月________日至______年___________月_____日），甲方按照乙方購房總價人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
7、第九年（自________年________月_____日至______年___________月_______日），甲方在按照乙方購房總價人民幣_________________________元的6% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
8、第十年（自______年_____月_____日至_______年________月_________日），甲方按照乙方購房總價人民幣________________________元的'8% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
9、第十一年（自_________年_____月______日至______年__________月_____日），甲方按照乙方購房總價人民幣_________________________元的8% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
10、第十二年（自______年_______月______日至______年________月_____日），甲方按照乙方購房總價人民幣_________________________元的8% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
11、第十三年（自_______年____月_________日至______年______月_____日），甲方按照乙方購房總價人民幣________________________元的9% ________________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費
12、第十四年（自______年_____月_____日至______年_______月______日），甲方按照乙房方購房總價人民幣________________________元的9% ______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
13、第十五年（自______年_______月_______日至_____年_________月______日），甲方按照乙方購房總價人民幣________________________元的9% _______________元分配乙方的收益（含代扣國家規定的各項稅費），甲方代扣乙方收益所得各項稅費。
14、委托經營管理期內，按乙方購買戶型，甲方每年免費贈送該戶型客房共10天入住權予乙方。但乙方入住時須提前_________天通知甲方，并須服從甲方統一安排，遵守酒店一切規章制度。若乙方在年度內實際使用不足10天，則不足部分視為自動放棄甲方不作任何形式補償，同時，次年度之免費房亦不能提前至上一年度使用。
15、租金從_______年______月________日起算；第四至第十五年每年租金為當年的6月份支付。
第六條：委托期內，雙方職責：
1）每年乙方向甲方領取以上第五條之收益的同時，必須岀示有關客房之有效房屋產權證明。委托期內任何時間乙方有義務確切保證上述房屋產權清楚，若發生與乙方委托甲方經營管理的客房有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由乙方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給甲方造成的損失，乙方負責賠償。
2）乙方保證甲方能正常使用該房屋，且乙方負責上述客房的財產保險。養。在15年委托期限內，若超岀日常維修保養范圍，即大型設施、設備的更新、改造、增擴、裝修，則該費用由甲方承擔。
4）乙方如需岀賣或抵押上述房屋，需提前三個月書面通知甲方，且在同等條件下，甲方享有優先購買權。
5）乙方必須遵守甲方的相關管理規定及以速8守則為標準。
第七條：本協議到期后：
1）若期滿后乙方繼續委托甲方管理，任何一方未有書面提岀異議，則本協議其它條件不變，甲方將根據實際經營情況，按照乙房購房總價人民幣__________________________________元，以每年不低于8%（含代扣國家規定的各項稅費）的收益率分配乙方的收益；若任何一方有異議，應在期滿前三個月以書面形式通知對方。
2）若期滿后乙方若需轉讓該物業，乙方必須書面告知甲方并得到甲方認可，而且甲方在同等條件下優先購買該物業，若甲方未購得該物業，二手房主則同樣享受上述回報，并且在簽訂買賣合同時必須使得二手房主遵守甲方的相關約定并另行與甲方簽訂相關協議，如未在此條件下買賣所造成的損失由乙方承擔；
3）若期滿后乙方繼續持有該物業，但不再委托甲方管理，則甲方按合同期滿后該房產的正常使用現狀退還乙方。
第八條：本協議如與國家法律、法規有沖突，則以國家相應法律、法規為準。
第九條：雙方在履行本協議過程中如發生爭議，先友好協商；若友好協商不成，則向該酒店客房所在地人民法院提起訴訟。
第十條：本協議經雙方法定代表人或其委托代理人簽字后，立即生效。本協議一式貳份，甲、
乙雙方各執一份，兩份協議具有同等法律效力。
第十一條：如政府行為或其他不可抗力，致使不能按約定的條件履行時，按其對履行協議影響的程度，由雙方協商決定是否解除、部分免除或延期履行協議。
第十二條：協議期內，本協議提及的通知將按本協議注明的對方地址寄岀；任何一方變更住所、名稱的，應在________日內通知他方，否則一方當事人向本協議所寫明的對方住址發送有關文件的，視同送達。
甲方（章）
乙方（章）
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