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瑪雅房屋租房合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的瑪雅房屋租房合同,希望對大家有所幫助。
出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
第二條:租賃期限
從 年 月 日到 年 月 日共 天。
第三條:租金
租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方,逾期則視為違約。
以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執行。
第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為 元。
第六條:房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條:續租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。
第八條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第九條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同月租金的 %按日向甲方計付利息和違約金;
第十條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
(3)違反計劃生育有關規定的。
第十一條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條:爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十三條:甲乙雙方的附加條款
第十四條:本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
法定代理人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日
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