房屋租房合同精華（13篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋租房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租房合同 篇1
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
第一條 本合同所指標的為______市_______區 路 小區 ______號樓______單元______房間。 其中房間_______為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月，即 年 月 日至 年 月 日。
租金為每月_____元，押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）。
支付形式為： ，水電燃氣費 。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的'干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。()超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續租的優先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
房屋租房合同 篇2
甲方(出租方)：_____身份證號：____________
乙方(承租方)：_____身份證號：____________
第一條依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第二條甲方同意將自有房屋出租給乙方作為住宿使用。
第三條租金定為每月人民____元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明。先交租金后用房。
第四條經雙方協商在租房期間水電費、物業管理費、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲____元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后，甲方一次性退還給乙方。
第五條乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水、電、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。
第六條乙方要按時交納房屋租金，不得擅自轉租他人，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋。
第七條租賃期間，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房，必須提____天通知甲方；如甲方需收回另用，必須提前__日通知乙方。
第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除。
第九條房屋不得非法使用或存放危險品，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的.不良影響，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。
第十條甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時，甲方可根據市場情況、雙方協商進行價格調整。雙方協商不成都有權終止本合同。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽定之日生效。
第十二條本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成可向合同執行地人民法院起訴。
出租方(甲方)簽章：電話：______ ______年______月______日
承租方(乙方)簽章：電話：______ ______年______月______日
房屋租房合同 篇3
甲方（出租人）：____________ 住址：___________________
乙方（承租人）：____________ 住址：___________________ 身份證號：_______________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自年月____日起至年月____日止。租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。
四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全 全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的.所有家具、電器應完整并可以正常使用。
六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。
七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。
九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行 為：
�。�1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；
�。�2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會治安、國家安全和違法行為；
（4）室內不得使用明火做飯。 十
一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。 十
二、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。
�。�1）租金及其他債務超過半個月以上未付；
�。�2）違反本合同的有關規定的；
�。�3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的；
�。�4）、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；
�。�5）有明顯失信或欺詐行為的事實的�！ ∈�
三、補充條款 合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔�！ ∈�
四、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、 十
五、入住時水電表讀數：電度；水方。 '
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
聯系方式：
日期
房屋租房合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號碼：__________
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內主要，出租給乙方作居住及辦公使用。
第二條 租賃期限
租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和押金及其支付方式
租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。
第四條 乙方的權利義務
在租賃期間，乙方應按有關規定支付因租賃關系而產生的水電費、電話費、物業費、電話費、衛生費、閉路費等一切相關的費用，未按有關規定按時支付因租賃關系而產生的一切費用造成后果由乙方承擔。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設施的正常運行使用，因使用不當造成損壞的，由乙方自行承擔一切維修費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉租和裝修，由此產生的一切費用乙方自行承擔，造成甲方一切經濟損失由乙方承擔賠償責任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準從事其他生產活動，否則甲方有權隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀守法，因違法違紀被查處，甲方不負連帶責任。
租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉租給第三方使用，乙方與第三方應另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優先購買權及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及其附屬設施、設備的完好正常運行使用狀態，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經甲方同意留存物品，甲方有權處理。乙方應將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。
第五條 甲方的權利義務
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的;
3.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構及改變本合同約定的租賃物使用用途;
4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內仍未修復
5、逾期未繳納按約定因租賃關系而產生的.一切費用，已給甲方造成損害的。
6、未按約定支付房租10天以上。
本合同期滿后，乙方不續租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權利;第三方不歸還房屋使用權，甲方有權責令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設施毀損，由乙方承擔恢復原樣，無法恢復部分由甲乙雙方共同協商賠償事宜。
第六條 違約責任
1乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_3_%,以天數計算向甲方交付違約金。
2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙方各執1份;
出租方：(蓋章)__________
承租方：(蓋章)__________
電話__________
電話：__________
簽約時間：__________
簽約時間：__________
簽訂地點：__________
合同有效期限： 年 月 日 至 年 月 日
房屋租房合同 篇5
甲方：______________
乙方：______________
甲方將自己位于__________________的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：
一、租賃期限為：租賃時間為一年，即_________年____月____日至_________年____月____日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整（800。00元）。
三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的'水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。
四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整（1000。00元）作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。
五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。
六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方1000元賠償金
七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方1000元賠償金。
八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。
九、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________
時間：______________時間：______________
房屋租房合同 篇6
出租方(甲方)：______________。身份證：____________________________。聯系電話：____________________________。
承租方(乙方)______________。身份證：____________________________。聯系電話：____________________________。
根據《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國城市房地產管理法》和相關法律、法規規定，在平等自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：甲方房屋基本情況
地址：______________路______________小區_______棟______________室
第二條：租賃期限
租賃期限自20xx年_______月_______日至20xx年_______月_______日止。
第三條：房屋租金
該房屋租金為____________________________元整，每月____________________________元人民幣。租賃期間，如遇到了市場變化，雙方可以另行協商調整租金的標準。除此之外，出租方不能以任何理由任意調整租金。
第四條：付款方式
按______________支付，另付押金____________________________元，租房終止，乙方結清所以費用之后，甲方把押金退還給乙方，不計利息。
第五條：關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方來承擔延期付款的'違約責任：1、水電費。2、煤氣費。3、電話費。物業管理費和暖氣費用由______________支付。
第六條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需要將房屋退還給甲方。如果乙方要求繼續租賃房屋，必須提前_______個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前_______個月內，給乙方正式書面答復，如果同意繼續租賃，就續簽租賃合同。
第七條：因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回房屋。如造成甲方損失，應由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的。2、擅自將承租的房屋轉讓，或是轉借他人或擅自調換使用的。3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。4、拖欠租金累計達_______個月。5、利用承租房屋進行違法活動的。6、故意損壞承租房屋的。
甲方：_____________
乙方：_____________
日期：_____________
房屋租房合同 篇7
甲方：_________
乙方：_________
酒店為更好的'服務于客戶，并與客戶保持良好合作關系，本著互惠互利的原則，制定本協議書供雙方遵守。
1.甲方為乙方提供標準間_____間，日租金______元/間·天，每個房間含自助早餐____位/天。共計______元。如協議提前終止，按實際住宿天數計算。
2.協議期限為___年：自_____年____月______日起，至_____年___月____日止。
3.結算式：__________.
4.客房服務人員每天整理、清潔長包房，但房間布草的更換為每_____日_____次，如有特殊需要，甲方可適當予以更換。
5.酒店將繼續為乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。
6.甲方應愛護房內物品，如有損壞、遺失等情況，乙方須按甲方的規定進行相應賠償。
7.根據雙方意愿，在合作過程中若出現協議未盡事宜，雙方協商解決。
8.本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方：___________
電話：____________
時間：____________
乙方：__________
電話：____________
時間：____________
房屋租房合同 篇8
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：_________________
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式：_________________
1、租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
3甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下：_________________全裝修房一套，含：_________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。
五乙方履約事項：_________________
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的`管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
房屋租房合同 篇9
編號：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的`轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
房屋租房合同 篇10
出租方(甲方)：
身份證號碼 承租方(乙方)：
身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 市 街道 委 巷 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性交奇。如乙方未到期結束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方租賃期間，造成的失火、跑水，損失及房屋維修由乙方負擔。乙方須將房屋維修成原狀。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經雙方協商后終止合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
手機： 手機：
年 月 日
房屋租房合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月____日到____年____月____日共____天。
第三條：租金
租金交付方式為：每月租金____元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。
第四條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為元。
第五條：房屋修繕責任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第六條：續租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，重新簽訂續租合同。
第七條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
第八條：違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的'5%按日向甲方計付利息和違約金;
第九條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;
(3)違反計劃生育有關規定的。
第十條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、當事人雙方協商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十一條：爭議解決方式按合同有關規定執行。
第十二條：甲乙雙方的附加條款
第十三條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
聯系電話：聯系電話：
____年____月____日
房屋租房合同 篇12
廣東省的租房政策在行業里往往有指導性和引領性的作用，他們的一舉一動也是備受行業關注。此次廣東推出的租賃合同范本可以說是行業內最接地氣，最懂公寓日常運營痛點的指導性文件，很細節，但很貼心。
11月20日，廣東省住建廳發布最新的《廣東省住房租賃合同示范文本（征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》）向社會公開征求意見。這也是廣東省首次提出的租房合同統一的文件。目前該文件在征求意見階段，公開征求意見截止日期為20xx年11月30日。
租房合同范本在其它城市已經有了先例，但是相較而言，廣東此次的合同范本更接地氣，完全是根據行業中高頻次痛點來制定的。
以鄭州在20xx年出臺的租房合同范本來看，內容主要體現在對租客權益的保障：出租人必須告知承租人出租房屋的所有權歸屬；租賃期間，出租人不得單方面上調房屋租金；明確出租人的房屋修繕義務等。
反觀廣東此次的租賃合同范本，更多層面是站在市場上經常出現的問題來考慮：
1、租客轉租房屋需得到房屋所有權人的書面同意文件；
2、任何一方要提前解除合同，應至少提前30日通知對方，違約需支付違約金；
3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高于 3 個月的房屋租金。
4、租客返還房屋后，遺留在房屋中的物品，房東可以自行處理；
長租公寓是一個重質量、挑細節的服務性行業，對于從業人員而言，痛點很多，但是可參考的執行規則卻很少。
比如上邊列舉的租客押金問題、租客退租后物品處理方式、甚至是違約押金的處理辦法都沒有明確的、官方的文件可供借鑒，這也是行業經常出現投訴、糾紛的問題所在。
而這一次有了較為明確的文件來約束，可以說給租賃雙方都提供了重要的參考標準。
關于廣東省的此次合同細節，具體內容請參考下文：
《征求意見稿》規定，廣東省住房轉租以及作居住功能使用的房屋租賃，都應參考使用合同文本。
長租能多久？最長20年
根據《征求意見稿》，租賃雙方在簽訂合同前，都應出示有效身份證明，出租人還應當向承租人出示房屋所有權證明或其他合法權屬證明；房屋屬于共有的，應出示共有權人同意出租的書面證明；委托出租的，應出示產權人的委托授權文件。
如果租房客想要轉租房屋，應當出示房屋所有權人同意轉租的書面證明，并出示自己與房屋所有權人之間的租賃合同。而且，房屋轉租合同的租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限，房屋轉租合同的租金預付期限，也不得超出原房屋租賃合同的租金預付期限。
同時，《征求意見稿》規定，合同租賃期不得超過20年；超過20年的，超過部分無效。
提前解約，需提前30天通知
按照規定，租賃當事人應當在租賃合同訂立后30日內辦理房屋租賃登記備案。在合同有效期內，經雙方當事人協商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，應至少提前30日通知對方，提前解除合同的，提出方需支付一定數量的違約金。
根據《征求意見稿》，出租人交付的房屋若經鑒定不符合建筑、消防、室內空氣質量等方面的'安全指標和要求，承租人有權單方面解除合同。
而若租房客，擅自將房屋轉租給第三人、擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施的，都需要按照標準向出租人支付違約金。
押金不高于 3 個月的房屋租金
《征求意見稿》規定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租賃合同期內，出租人不得單方上調房屋租金，且押金不高于 3 個月的房屋租金。
轉租房屋須經房東書面同意
在租房平臺上，各種轉租房屋的信息從未斷過。今后，轉租需要承擔更多風險，轉租后因第三人對房屋造成損失的，由首先跟房東簽約的租客賠償房東損失。
如此一來，轉租人是否就成了冤大頭？非也。廣東法制盛邦律師事務所武杰律師指出，這條規定基于合同相對性，出租人無權直接向次承租人主張權利，只能向承租人主張。承租人承擔責任的，可以向次承租人追償�！翱梢赃@么理解，轉租人要與第三個承租房子的人簽好協議，發生問題先由第三人賠給轉租人，轉租人之后再賠給房東�！�
此外，根據征求意見稿，轉租房屋需要兩個書面文件：租客請求將房屋轉租，須經房東書面同意，否則不得擅自轉租；房東同意轉租的，租客應確保第三人完全遵守原合同的約定，并應將轉租情況以書面方式告知房東。
返還房屋后，遺落東西不屬于你
搬家遺落東西，是不少馬大哈的通病。根據征求意見稿，返還房屋后，遺留在房屋中的物品，視為放棄其所有權，房東有權自行處理。怎么樣才算返還房屋？根據征求意見稿，租客搬離并移交房屋鑰匙后視為房屋返還完成。
賣房不影響租房者的使用權
租賃合同期內，房東是有權出售租賃房屋的。根據征求意見稿，租賃合同期內，房東出售租賃房屋的，應在出售前協商日期內書面通知租客，租客可在規定日期內回復房東是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。
同時，賣房不影響租房者的使用權。租賃合同期內租客繼續占有使用租賃房屋的權利不受影響，合同期滿后由買受人與租客自行決定是否繼續簽訂租賃合同。
使用租房合同范本有哪些好處：
1、《征求意見稿》對房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護及維修及雙方的權利義務等方面作了明確的約定，有助于規范租房租賃市場。
2、該范本對房東和租客簽訂租賃合同具有一定的指導作用�！白赓U雙方簽訂租賃合同時，可以直接使用或參考使用《征求意見稿》，保障自身權益�！�
3、無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，最好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。
4、房屋租賃時要考慮的法律問題有很多，租賃雙方在合同的審查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同約定不清而產生的糾紛。
房屋租房合同 篇13
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：_______
身份證：__________________
聯系電話：_________ __
承租方(乙方)：_______
身份證：__________________
聯系電話：_______ __
1.房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內設施有：
2.租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3.租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4.付款方式
租金半年付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。
5.關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。
6.租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
7.提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
8.合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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