合同訂立的要件是什么介紹

合同訂立的要件是什么介紹

　　在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的合同訂立的要件是什么介紹，歡迎閱讀與收藏。

　　合同訂立的要件是什么介紹

　　合同，作為一個雙向的保障，廣泛適用于社會生產和生活的方方面面。合同的訂立是指當事人通過一定程序、協商一致在其相互之間建立合同關系的一種法律行為。 那么，合同訂立的構成要件有哪些?下面，網站想小編為您解答。

　　合同訂立的構成要件

　　(1)訂約主體必須存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人。有些合同當事人并未親自參與合同的訂立，但可以成為合同主體(如通過代理人訂約)，而另一些人可能參與合同的訂立而不能成為合同當事人(如代理人)。無論訂立的主體涉及到哪些人，合同必須存在著兩個利益不同的訂約主體，合同必須具有雙方當事人。合同訂立是雙方行為，只有一方當事人根本不能訂立合同。

　　(2)訂立合同應當經過一定程序或者方式。也就是說，當事人訂立合同，要經過要約和承諾兩個基本階段。沒有要約或者承諾，就不可能達成交易、訂立合同。

　　(3)訂立合同必須經過當事人協商一致�！皡f商一致”，是指當事人雙方訂立合同時必須協商并取得一致的意見。既然法律地位是平等的，雙方當事人就應當充分發表自己的意見，只有雙方經過充分協商并取得一致的意見，合同才能成立。協商一致的原則，不允許雙方當事人沒有經過協商或者雖經過協商但未取得一致意見而訂立合同。在簽訂合同中，任何一方不得把自己的意志強加給對方，不得采取欺詐、脅迫等違法手段簽訂合同。

　　(4)合同訂立的結果是在合同當事人之間建立合同關系。通過訂立合同這種行為，就在合同當事人之間確立了合同權利、義務關系，即設立、變更或者終止債權債務的關系。

　　以上內容是小編對合同定立構成要件的相關解答，僅供參考。由于合同的種類繁多，不同種類的合同在訂立時的相關規定有所差異。為了保證您所訂立的合同具有法律效力并且沒有漏洞，請您根據您的實際情況，咨詢網站的專業律師，讓律師為您把關。

　　拓展：買賣合同的訂立需要的注意事項有哪些

　　一、買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：

　　1、確定賣方提供的標的物有無瑕疵

　　買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2、確定標的物有無質量缺陷

　　賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

　　3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

　　二、賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：

　　1、主動明確價格。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。

　　2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔。

　　3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位。

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