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      1. 土地租賃轉讓合同

        時間:2021-06-01 13:31:03 其他合同范本 我要投稿

        土地租賃轉讓合同范本

          在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的'土地租賃轉讓合同范本,歡迎大家分享。

        土地租賃轉讓合同范本

          出租方(以下簡稱甲方):__________

          承租方(以下簡稱乙方):__________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

          第一條租賃內容甲方將位于省市縣路北極星商業廣場號商鋪使用權(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經營使用。

          第二條租賃期限租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

          第三條租金及繳納方式

          一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。

          二、租金從合同第貳________年開始遞增,遞增幅度為%。年房租(以萬為單位精確到小數點后兩位)為:年____月____日為萬元。________年____月____日)為萬元。________年____月____日)為萬元。-________年____月____日)為萬元。第________年(________年____月________年____月____日)為萬元。

          第四條雙方的權利和義務甲方:

          一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

          二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。

          三、甲方保證乙方租期________年,乙方保證承租________年,如任何一方違約,則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方:

          一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

          二、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

          三、按合同內容按時交納租金。

          四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押等,否則甲方有權利收回該房,并不退還保證金10萬元。

          第五條付款方式及時間

          一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金,(本保證金在合同截止日,乙方保證房屋無損交付甲方后,甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第________年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

          二、乙方從

          第二次付款開始,每次在截止日期前30天內交付下________年

          租金。如不能提前____日交付下________年租金,延遲10天仍不能一次性交付,則甲方有權立即收回該房屋,乙方依然承擔違約責任。

          三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          一、除入住時的基礎裝修外,乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。

          二、在合同終止,乙方不再繼續承租,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯的設施歸甲方,可移動及與建筑不想關聯的設施歸乙方。

          三、乙方在經營期間所產生的一切費用,由乙方承擔,與甲方無關。

          第七條續租

          在本合同期滿后,同等條件下乙方有優先續租權。

          乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向第三方提出,并簽訂新租賃合同。

          甲方(簽名):__________

          時間:__________

          乙方(簽名):__________

          時間:__________

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