最新小產權房買賣合同

最新小產權房買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的最新小產權房買賣合同，希望對大家有所幫助。

　　賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

　　買方(乙方)：________________身份證號碼：________________

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下，訂立本合同如下條款，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿擁有位于石家莊市(建筑面積)(含地下室)的村證房屋；數量_____平方米)

　　二、乙方向甲方支付合同保證金1萬元。如果甲方違反本合同，將受到雙倍賠償。如果乙方違反本合同，保證金將不予退還。

　　三、本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備轉讓條件。當轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔..其他稅費按照相關法律法規承擔。乙方一次性向甲方支付房款。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、買賣權等。應轉移至

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的'居住權，乙方保證按期支付全部物業費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋簽訂買賣合同。

　　不及物動詞違約責任

　　1.甲方應于20____年___月__日將該房屋交付給乙方。甲方未按合同規定的日期交付房屋的，每逾期一天，應按總房款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過五個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房款返還給乙方，還應賠償乙方經濟損失人民幣___________________________。

　　2.乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過_________個月，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方支付的房款的_________作為甲方的損失賠償..

　　3.如果甲方出售的房屋存在質量問題，影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

　　4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因解除本合同，甲方應按市場評估價格將房價款返還給乙方，并賠償乙方房屋裝修費用。

　　5.如因規劃部門和設計部門的原因造成房屋質量和使用功能問題，甲方應通知乙方，如有賠償，甲方應全額返還給乙方。

　　七.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決。

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八.其他協議

　　九.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十.本合同一式五份，雙方各執一份，見證人各持一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　___年___月__日___年___月__日

　　見證人：________________

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