房屋和土地租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋和土地租賃合同，歡迎大家分享。
房屋和土地租賃合同1
出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:
承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:
為明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、租賃狀況
甲方將托縣電廠三監煤廠大院斜對面1/3的場地出租給乙方，占地約50畝。一個地磅，一個50KW變壓器，一個警衛室，四個出線間，廚房，水井。
二.租賃期限和付款方式
1.租賃期限為年，自____年__月__日起至____年__月__日止，年租金為人民幣；
2.付款方式為乙方在簽訂本合同時支付年租金的50%，半年后支付剩余的50%。
三.甲方的義務
甲方承諾將本合同第一條所述的基質土地的合法使用權出租給乙方使用(經營、生產、建設)；如有違反，甲方應退還所有已收租金，并賠償乙方因投資土地而造成的損失。
四.除約定租金外，甲方不得向乙方收取任何費用；乙方因生產和使用而發生的一切費用由乙方自行承擔。
五.租賃期滿后，乙方有優先租賃權；如乙方不續簽合同，乙方應在雙方協商一致后30天內與甲方辦理交接手續。
六.租賃期內，因政策、城市規劃、建設等不可抗力，雙方解除合同，給乙方造成的經濟損失由相關部門賠償(甲方負責協調)。甲方應按實際租賃期結清乙方租金，并返還所有剩余租金。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
____年___月__日
房屋和土地租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，達成如下租賃協議:
一、甲方將依法享有所有權的土地(平方米)出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二.租賃期限:____年__月__日起。
三.租金和支付方式
租金為人民幣/年，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付年租金。租金必須按時支付。合同期滿乙方續租，必須提前兩個月與甲方協商。經甲方同意，甲乙雙方續簽土地租賃合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同規定支付。
四.在本合同有效期內，土地和房屋產生的水電等一切費用由乙方承擔..
五、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
5.1如因乙方的過錯，即非自然災害，導致租賃土地、設備、設施或相鄰承租人的財產受損，乙方必須賠償由此造成的一切損失。甲方有權向乙方索賠..
5.2甲方有義務按照合同約定的時間將租賃土地完好交付給乙方。
乙方的權利和義務
5.3租賃期內，乙方不得擅自將租賃的`土地、房屋及醫院內外的一切設備設施轉租、轉讓或出借。如轉租、轉讓或出借，必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結構，不得在土地上任意搭建，否則乙方將予以修復或賠償甲方損失。
六.合同的變更和解除
6.1本合同在履行期間，經雙方協商一致，可以變更和解除。
6.2在本合同履行期間，如果一方違反本合同的規定，另一方可以解除合同。
七.違約責任
7.1在本合同履行期間，甲方無故解除本合同的，甲方收取的租金將退還給乙方，乙方無故解除本合同的，已支付的租金不予退還。
7.2如乙方違反本合同第五條規定的義務或違反本合同其他條款，甲方有權終止本合同并收回乙方的租賃土地..
7.3本合同期滿后，如乙方逾期將租賃土地歸還甲方，乙方還應向申請人支付5%的地租作為違約金。
八.其他協議
8.1租賃期內，如遇國家政策變化(如國家征地或開發)，乙方僅領取國家支付的青苗，其他國家補貼歸甲方所有，與乙方無關..
8.2如乙方在租賃期間發生人身事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關..
8.3本合同一式兩份，雙方各執一份。
8.4本合同經雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
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