有關訂立合同合集9篇
在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的訂立合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
訂立合同 篇1
合同是民法關系中調整經濟行為最常見的表現形式，合同無論是以書面方式達成還是采用其他方式，只要其內容不違反法律的強制性規定，則對簽約當事人具有約束力，現今經濟活動的紛繁復雜決定了合同內容的多樣、復雜性，如何訂立合同，起草合同對于合同當事人的風險防范有著極為重要的意義。
(一)當事人在簽訂涉外合同時，除了《合同法》規定的基本原則和訂立合同的一般規則外，還應注意下列主要事項：
(1)尊重國家主權原則。主權原則既貫徹于國際政治關系中，也貫徹于國際經濟關系中。涉外合同的當事人在訂立合同過程中必須維護國家的主權，不得訂立任何有損于我國國家主權的涉外合同。
(2)遵守有關國際交往方面的法律規定。在我國，尤其要遵守有關涉外方面的法律和行政法規。當然，當事人簽訂合同時視具體情況還得遵守有關其他國家或者地區的法律和國際條約。
(3)主體必須合法。目前，如前所述，就對外貿易方面的合同而言，訂立合同的我方當事人必須是享有對外經濟經營資格的對外貿易經營者(法人或者其他組織);沒有對外經濟經營權的單位和個人，應當委托對外貿易經營者對外簽訂合同，代辦有關貿易事宜。
(4)委托代理的，代理人(即對外貿易經營者)必須在核定的經營業務范圍內根據委托人委托的外貿事項對外簽訂合同。代理人不得超越經營權限簽訂合同，也不得超越代理權限簽訂合同。如果委托人也是具有外貿經營權的單位，代理人應以委托人名義簽訂合同;如果委托人是沒有外貿經營權的單位或者個人，代理人應以自己名義簽訂合同(這實際上是《合同法》上所規定的行紀合同內容，詳見本書“行紀合同”一章)。
(5)由國家批準的合同，必須經過國家批準。我國有關法律、行政法規規定應當由國家批準的合同，獲得批準時，方為合同成立。尤其是國家限制進出口的貨物或者技術，進口或者出口時應當經過國家有關主管部門批準。未經國家有關主管部門批準而簽訂合同的，該合同不能成立。
(二)涉外合同訂立的過程
涉外合同訂立的過程，按照《合同法》的規定，就是要約和承諾的過程。但在國際貿易中，合同訂立比國內交易磋商復雜得多，而且充滿了矛盾。貿易磋商可以通過書面形式(包括信件、電報、電傳、傳真、電子郵件等)或者口頭(電話等)進行，也可以通過書面和口頭相結合，交叉進行。下面，以貨物買賣貿易為例，其合同磋商整個過程一般包括以下四個基本環節(其他涉外合同磋商比照適用)：
1、詢盤
詢盤，又稱詢價，是指買方或者賣方為了洽談購買或者銷售產品，而向對方提出交易條件的詢問。詢盤可只詢問產品價格，也可以詢問其他一項或者幾項交易條件，直到對方發盤。在實際業務中，由買方主動發詢盤的較多。買方詢盤，是要求賣方發盤。詢盤的對象，應事先有所選擇。除因用貨單位訂購特定的產品，只能向指定的產品生產廠家詢盤外，一般可根據以往的業務資料，或者經其他方面的.查詢，選擇適當的外方交易對象，進行詢盤。詢盤的對象多少，應根據產品和交易的特選擇確定，既不宜在同一地區多頭詢盤，影響市場價格，也不宜只局限于個別客戶而無法進行比較、選擇。對數量較大的進口或者出口任務，應適當安排采購或者銷售進度，以免對方抬價或者壓價，千萬不必要的浪費。在詢盤中要注意策略，一般不宜過早透露真實意圖，以免處于不利地位，但對貨物品種、規格、型號、技術要求等務求詳盡。詢盤對于雙方無法律效力，且并不是每筆交易秘書處必需的，有時未經詢盤可直接向對方發盤。但它往往是交易的起點，故不能忽視。
2、發盤
發盤在法律上稱為“要約”，習慣上又稱為發價，是買方或者賣方向對方提出各種交易條件，并愿意按照這些條件達成交易、簽訂合同的一種表示。在國際貿易中，通常是一方接到另一方詢盤后提出發盤，但也有不經詢盤而直接提出。買方發盤稱為購貨發盤，賣方發盤稱為售貨發盤。在實際業務中，往往由賣方主動發盤。發盤一經受盤人有效接受，在當事人之間就產生了法律約束力的合同。因此，不論是賣方還是買方，在其發盤為對方有效接受后，如發現所報價格或者其他條款難以實現等情況，都不得拒絕對方按所接受的發盤條件履行其責任義務，否則將構成違約。發盤和接受都是法律行為，必須符合法律規定，只有符合法律規定的發盤和接受才能成立法律意義上的有效合同�！堵摵蠂鴩H貨物銷售公約》第十四條規定，“向一個或一個以上特定的人提出的訂立合同的建議，如果十分確定并且表明發盤人在得到接受時承受約束的意旨，即構成發盤�！�
3、比價和還盤
在收到國外來盤后，要對來盤的各項交易條件進行分析，根據掌握的其他資料認真比較，如對商品品質、數量、交貨條件和付款條件相同的發盤進行比較，對各種不同交易條件的發盤進行比較，對同商品過去的成交價格和現行的報價比較。比較時，應注意不同品質的差價，不同成交數量的差價和匯率的變化等。
訂立合同 篇2
隨著國家調控政策連續出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題提出了一些參考建議。
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
再次，合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的'違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施、設備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。
最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可以經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
訂立合同 篇3
訂立勞動合同的原則，是指在勞動合同訂立過程中雙方當事人應當遵循的法律準則，《勞動合同法》第三條規定：“訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。
1、合法的原則，是指訂立勞動合同的行為不得與法律、法規抵觸。包括：訂立勞動合同的主體必須合法、目的合法、內容合法、程序合同。
2、公平的原則，是要求在勞動合同訂立過程及勞動合同內容的'確定上應當體現公平。
3、平等自愿的原則，是指訂立勞動合同的雙方當事人具有相同的法律地位，要在訂立勞動合同時，必須出自雙方當事人自己的真實意愿。協商一致，是指當事人雙方依法就勞動合同訂立的有關事項應采用協商的辦法達成一致協議。
4、誠實信用的原則，是合同訂立和履行過程中都應遵循的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
訂立合同 篇4
合同的訂立，從法律上可分為要約和承諾兩個階段。
1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應當符合：
(1)內容具體確定；
(2)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
2、要約到達受要約人時生效。
3、要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
4、根據《合同法》規定，有下列情形之一的.，要約失效：
(1)拒絕要約的通知到達要約人；
(2)要約人依法撤銷要約；
(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
(4)受要約人對要約的內容作出實質性變更。
5、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾的有效要件是：
(1)承諾必須由受要約人作出；
(2)承諾必須向要約人作出；
(3)承諾必須是在有效期內作出；
(4)承諾必須與要約的內容一致。
6、受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。
7、承諾通知到達要約人時生效，承諾生效時合同成立。
8、承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約之前或者與承諾通知同時到達要約人。
訂立合同 篇5
借款方應根據所隸屬的行業、系統和借款的用途，與有關專業銀行和其他金融機構簽訂借款合同。工、商部門借用周轉資金的貸款應與工商銀行簽訂合同；農村經濟組織和農村專業組、戶的借款，應與農業銀行或農村信用合作社簽訂合同；基本建設的借款應與建設銀行簽訂合同；屬于涉外經濟活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術改造、大中修理等用途的借款，可以根據隸屬行業、系統和借款的性質，分別與專業銀行簽訂合同。
借款方借款時，應根據經營合同和計劃，按不同項目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關證明文件，經過貸款方審核同意，當事人雙方就合同的有關條款經過協商一致，并經雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應具備如下主要條款：
第一，借款標的。借款合同的標的必須是貨幣。專業銀行和其他金融機構貸給法人的貨幣是以信用憑證體現的，一般不支付現金；給個體戶和農民的貸款應是人民幣。
第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設貸款、農業貸款、企事業流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。
第三，借款金額。借款金額是借款合同的標的數額，它是根據借款方的`申請，經銀行核準的借款數額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準手續，簽訂新的借款合同。
第四，借款用途。必須明確規定貸款的用途，并應符合國家批準下達的貸款計劃文件的規定。貸款必須按規定的用途�？顚Ｓ�，銀行對貸款的使用有權監督。
第五，借款期限。借款合同應根據貸款的性質、種類確定貸款發放日期。借款到期，借款方應如數還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項貸款的還款期限，應根據貸款用途的實際情況，按貸款類型協商議定，嚴格履行。
第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規定。
第七，還款。借款到期時，借款方應將本息全數還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應提出申請，經貸款方同意可以延期。但借款方沒有正當理由或者經申請延期未獲準而逾期不還的，借款方要承擔違約責任。貸款方有權依法向借款方了解借款使用情況及經營管理、財務活動、物資庫存等情況，監督貸款的使用，在貸款到期后，有權采取必要措施，收回貸款及利息。
第八，違約責任。在貸款合同中規定違約責任，是借款方和貸款方嚴格按照合同規定履行各自義務的必要保證，必須明確規定。
第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產經營或建設范圍內一定的適用適銷的物資、商品或其他資產作擔保。借款方不能提供物資保證時，經貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。
第十，爭議的解決方式。借款合同當事人雙方發生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達成書面仲裁協議，可向各級工商行政管理部門經濟合同仲裁委員會申請仲裁；當事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一，雙方當事人約定的其它條款。
訂立合同 篇6
訂立勞動合同的原則及程序
一、訂立勞動合同的原則
1、平等原則
平等原則是指勞動者和用人單位在法律上處于平等的地位，平等地決定是否締約，平等地決定合同的內容。任何一方可拒絕與對方簽訂合同，同時任何一方都不得強迫對方與自己簽訂合同。
2、自愿原則
自愿原則是從平等原則引申出來的。當事人地位的平等性要求雙方對于勞動合同的訂立不得享有任何特權。當事人訂立合同只能出于其內心意愿。用人單位不得強迫勞動者訂立勞動合同，其他任何機關 、團體和個人都無權強迫勞動者訂立勞動合同。
3、協商一致原則
協商一致原則要求當事人雙方就勞動合同的主要條款達成一致意見后，勞動合同才成立。可能雙方當事人都有與對方訂立勞動合同的意向，但在具體條款上，如工作期限、勞動報酬等問題上往往意見不一，這時合同就不能成立。
4、合法原則
合法原則是指勞動合同的訂立不得違反法律、法規的規定。這里所說的法律、法規,根據勞動部1994年9月5日發布的《關于〈勞動法〉若干條文的說明》的解釋，既包括現行的法律、行政法規，也包括以后頒布實行的法律、行政法規，既包括勞動法律、法規，也包括民事、經濟方面的法律、法規。
二、訂立勞動合同的程序：
1、勞動合同的雙方當事人，一方是勞動者，一方是用人單位。
2、用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況；用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
3、用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查
建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
3、勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
4、勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：
�。�1）勞動者在該用人單位連續工作滿十年的'；
�。�2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；
�。�3）連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有《勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
用人單位與勞動者協商一致，可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
5、勞動合同應當具備以下條款：
�。ㄒ唬┯萌藛挝坏拿Q、住所和法定代表人或者主要負責人；
（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；
�。ㄈ﹦趧雍贤谙蓿�
�。ㄋ模┕ぷ鲀热莺凸ぷ鞯攸c；
�。ㄎ澹┕ぷ鲿r間和休息休假；
�。﹦趧訄蟪�；
（七）社會保險；
（八）勞動保護、勞動條件和職業危害防護；
�。ň牛┓�、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
訂立合同 篇7
�。ㄒ唬�、用人單位的名稱、住所和法定代表人或主要負責人
（二）、勞動者的姓名、住址和居明身份證或者其他有效身份證件號碼
�。ㄈ趧雍贤谙�
�。ㄋ模�、工作內容和工作地點
（五）、工作時間和休息休假
�。�、勞動報酬
（七）、社會保險
�。ò耍�、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
注： 除法律、法規規定的.必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。用人單位與勞動者協商一致可以解除勞動合同。 勞動者提前三十日 以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
用人單位自用工之日起 超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每日支付二倍的工資。勞動者依法解除或終止勞動合同，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，依照前款規定處罰，付賠償金后不需要再支付經濟補償金。
訂立合同 篇8
一、合同訂立的程序 當事人訂立合同的程序就是彼此之間通過協商，使雙方的意思表示達成一致的過程。這一過程包括要約和承諾兩個階段。
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1、要約的概念和構成要件 要約有時又稱發價、發盤，是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，對方為受要約人。要約是訂立合同過程中的首要環節，沒有要約就不存在承諾，合同也就無從產生。要約應當具備以下條件：
（1）要約必須由特定的當事人作出。
（2）要約必須向相對人作出。
（3）要約必須具有訂立合同的主觀目的，并表明經受要約人承諾，即受該意思表示的約束。
（4）要約的內容必須具體、明確。
2、要約邀請 要約要請又稱要約引誘，是希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請處于訂立合同的準備階段，不能由于對方的承諾而達成合同。與要約相比，兩者的主要區別有以下幾點：
�。�1）要約是以訂立合同為目的的，一經受要約人承諾，合同就成立；要約邀請只是喚起別人向自己發出要約的意思表示；
�。�2）要約必須包括能使合同得以成立的必要條款，而要約邀請一般只是籠統地宣傳自己的產品質量、服務水平等�！逗贤ā返�15條明確列舉了要約邀請的幾種具體表現，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等。如果商業廣告的內容符合要約的規定，則視為要約。
3、要約的法律效力 要約的法律效力是指要約對當事人的法律拘束力，是指要約的生效即對要約人、受要約人的拘束力。它包括如下內容：
（1）要約生效的時間 要約自到達受要約人時生效。采用數據電文形式訂立合同時，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為收到時間。 （2）要約對要約人的效力 要約對要約人的拘束力，是指要約一經生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或變更要約。法律賦予要約這種效力，目的在于保護受要約人的合法權益，維護交易安全。
�。�3）要約對受要約人的效力 要約對受要約人的效力，是指受要約人在要約生效后即取得承諾的權利，受要約人可以對要約予以承諾而成立合同，但受要約人并沒有承諾的義務，所以，一般說要約對受要約人不產生約束力，受要約人可以自由地表示承諾或拒絕，即使拒絕要約，也沒有通知要約人的義務。
4、要約的撤回和撤銷 要約的撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發生法律效力的意思表示。要約可以撤回，但撤回要約的通知應當于要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。如果要約已經到達受要約人，要約人就不能撤回要約，而只能撤銷要約了。 要約的撤銷，是指在要約生效后，要約人使其喪失法律效力的意思表示。要約人撤銷要約，撤銷的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到受要約人。受要約人發出承諾后，要約人就不能撤銷要約了。根據法律規定，要約人撤銷要約要受到一定的限制，有下列情形之一的，要約不得撤銷：
（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。
5、要約的失效 要約的失效是指己生效的要約，因出現法定事由而喪失其法律效力的情況。根據《合同法》的規定，有下列情形之一的要約失效：
（1）拒絕要約的通知到達要約人；
�。�2）要約人依法撤銷要約；
�。�3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
�。�4）受要約人對要約的內容作出實質性變更。
�。ǘ┏兄Z
1、承諾的概念和構成要件 承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾是相對于要約而作出的，受要約人對要約表示的同意，承諾一旦作出，合同就成立。承諾應具備以下要件：
�。�1）承諾必須由受要約人作出
�。�2）承諾必須向要約人作出
�。�3）承諾應在承諾期限內作出 關于承諾期限的起算，《合同法》第24條規定：“要約以信件或者電報作出的承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算�！�
�。�4）承諾的內容應當與要約的內容一致
（5）承諾的方式必須符合要約的規定
2、承諾的效力 承諾的效力表現在，除了法律另有規定或當事人另有約定的以外，承諾生效之時，合同成立。關于承諾生效的時間，各國立法的分歧較大。大陸法系國家一般采取到達主義。即承諾通知到達要約人時生效。英美法系一般采取投郵主義，即承諾自受要約人發出時生效。我國合同法根據實際情況并參照有關國際公約，規定承諾到達要約人時生效。 有時，承諾可能會因為某種原因，未能在要約規定的承諾期內作出，成為遲延承諾。遲延承諾是指沒能在有效期內到達要約人的承諾。遲延承諾應根據具體情況區別對待：
（1）一般遲延承諾，是指受要約人超過承諾期限發出的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
�。�2）意外遲延承諾，是指受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的承諾。這種情況，除要約人及時通知受要約人不接受該承諾的以外，該承諾有效。
3、承諾的撤回 承諾的撤回，是阻止承諾發生法律效力的意思表示。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應于承諾到達要約人之前或同時到達要約人。
（三）合同成立的時間、地點 合同成立的時間，是指合同當事人通過要約、承諾方式確立合同權利、義務關系的時間。當事人采用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立；當事人采用信件、數據電文等訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立。 承諾生效的'地點為合同成立的地點。采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；沒有主營業地的，其經營居住地為合同成立的地點；當事人另有約定的，按照其約定。當事人采用書面形式訂立合同的，雙方當事人簽字或蓋章的地點為合用成立的地點。
二、締約過失責任
（一）締約過失責任的概念 締約過失責任，是指一方當事人在合同訂立過程中，由于過失導致合同不成立、未能生效或全部或部分失效，并給另一方當事人造成損失的，應當依法承擔的法律責任。
�。ǘ┚喖s過失責任的構成要件 當事人承擔締約過失責任以違反相應義務并造成損害為條件，根據我國合同法的規定，締約過失責任的構成要件為：
1、締約當事人有違反締約義務的行為
2、違反締約義務給對方當事人造成損失
3、違反締約義務的當事人在主觀上存在過錯
4、違反締約義務的行為與損害之間有因果關系
（三）締約過失責任的具體形式 當事人在訂立合過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
1、假借訂立合同，惡意進行磋商
2、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況
3、泄漏或不正當地使用商業秘密
4、其他違背誠實信用原則的行為
三、合同的形式
�。ㄒ唬┖贤问降母拍� 合同的形式，是當事人雙方意思表示一致的表現形式，是合同內容的載體。合同形式最主要的作用在于證明合同關系的存在和確定當事人之間的權利、義務關系，是認定當事人履約狀況的客觀根據。
�。ǘ┛陬^形式 口頭形式是指當事人通過語言交談達成協議而訂立合同的形式�？陬^形式簡便易行，在日常生活中被廣泛采用。但是它的缺點也是十分明顯的，由于口頭形式缺乏文字記載，在發生合同糾紛時難以取證，不易分清責任。因此，對于不能即時清結的合同和標的數額較大的合同，不宜采用口頭形式。
�。ㄈ⿻嫘问� 書面形式是指以書面文字形式達成合意而訂立合同的方式。合同書以及任何記載當事人的要約、承諾和權利義務內容的文件，都是合同的書面形式的具體表現。隨著科學技術的發展，書面形式的種類不限于傳統意義上的文字記載如文書、信件等。在商務活動中，電子信息技術已經被普遍采用，為了適應這種情況，《合同法》第11條規定產：“書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式�！� 書面形式的最大優點是合同有據可查，發生糾紛時容易舉證，便于分清責任。
�。ㄋ模┩贫ㄐ问� 推定形式，又稱默認形式，是指合同當事人未用語言、文字表達其意思表示，僅以某種行為表示意思而訂立合同的方式。如承租人在租賃期滿后繼續交租金，而出租人也繼續接受，可以視為租賃關系繼續存在，當事人雙方以行為形式延續了原租賃合同。
四、合同的內容 合同的內容，是指訂立合同的雙方當事人所達成的協議的主要條款。合同的內容反映了合同的目的和要求，確定了雙方當事人的權利和義務。
�。ㄒ唬┖贤瑱嗬秃贤x務
1、合同權利 合同權利，是指合同一方當事人依據合同的規定而享有的要求另一方當事人為一定行為或不為一定行為的權利，如請求債務人交付貨物等。
2、合同義務 合同義務是指合同一方當事人依據合同的規定所要履行的合同的義務，包括給付義務和附隨義務。給付義務是基本義務，如在買賣合同中，賣方交付貨物轉移所有權的義務，買方支付價款的義務，都是給付義務。附隨義務是根據給付義務的需要而延伸出的義務，此類義務的發生是以誠實信用原則為依據的，如技術開發合同中的保密義務，買賣合同中賣方在交付貨物前對貨物的保管義務等。
�。ǘ┖贤臈l款 《合同法》第12條列舉了合同內容一般所應包括的八個條款，分別是：
1、當重人的名稱或者姓名和住所
2、標的
3、數量
4、質量
5、價款或報酬
6、履行的期限、地點、方式
7、違約責任
8、爭議解決條款
五、格式條款
�。ㄒ唬└袷綏l款的概念 格式條款也叫定式條款、標準條款，是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。在社會經濟生活中，為了加快商品交易速度，簡化訂約程序，有些行業經過長期形成的商業慣例，逐漸產生了格式合同或者合同中的格式條款。
�。ǘ┦褂酶袷綏l款的法律限制 我國《合同法》基于公平原則，對格式條款的適用作出了專門規定，以保護雙方當事人的合法權益。
1、提供格式條款的一方應遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并應當采取合理的方式提請另一方當事人注意有關免除或者限制其責任的條款。而且，應當按照另一方當事人的要求，對該條款予以說明。
2、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。另外,具有《合同法》第52條、53條規定的情形的,該條款無效。
3、對格式條款,應當按照通常理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋時,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致時，應當采用非格式條款。
已發出的要約如何撤回
要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發出要約的一方稱為要約人，受領要約的一方稱為受要約人。 在有關招標的法規中，一般規定投標人可以在結束招標或開標以前的任何時候撤回標書。如果投標人想撤回標書，他必須在上述時間以前撤回，過了這個時間他就無權撤回標書了。一旦要約被撤回，除非按規定程序恢復效力該要約就不會被接受或承諾。
合同法規定，要約可以撤回。要約撤回，是指在要約生效前，要約人使其不發生法律效力的意思的表示。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解，即發生法律效力。所以，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。因此，要約的撤回只發生在書面形式的要約，而且，撤回通知一般應采取比要約更迅速的通知方式�！逗贤ā穮^分規定了要約的撤回和要約的撤銷。第十七條規定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。”根據這一規定，要約到達受要約人以后，就不稱撤回而只能撤銷了�！逗贤ā返谑藯l規定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人�！�
要約的撤回時間對于確定合同是否成立以及相應的責任是很關鍵的，但也是很復雜的，尤其當發出要約的通訊方式與承諾的通訊方式不一致時更是復雜。假設一個分包商或供應商向總承包商發出一個口頭要約。總承包商在收到撤回要約的通知前承諾了該要約。分包商是通過電報、書信或其他形式的通訊方式，在收到總承包商的承諾以前，但在總承包商寄出承諾以后撤回標書的。這時分包商撤回標書的效力該如何確定呢?對于要約人而言，他發出要約之后決定撤回其要約，這時他可能根本就不知道要約是否已經到達受要約人。因此，對要約人來說有時是很難區分要約撤回還是要約撤銷的。
商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料視為要約的審查
商品房買賣合同銷售廣告及宣傳資料屬于要約的條件
對于商品房銷售廣告及宣傳資料是否符合要約，即廣告及宣傳資料中是否就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，如果符合規定，則應視為要約。審查時要從以下幾個方面考慮：
①、是否存在對開發規劃范圍（俗稱紅線）以外的說明和允諾，如有則不能視為要約。
②、是否具體確定。具體確定的定義是指開發商對其開發的項目規劃設計范圍內的商品房及相關設施所作的一些詳盡具體的說明和允諾。因為具體確定是一個抽象概念，并沒有統一標準。如有認為，如果開發商在廣告中注明“一切以完工為準”、“最后均以政府批準的方案為準”、“本廣告尚未最終確定”、“本廣告僅作參考”等，可以以此抗辯。也有認為此不能作為抗辯理由，故應仔細審查，小心對待。對于廣告中注明的“如有更改怒不另行通知”，一般會被認定是開發商制定的格式條款并單方面免除責任，從而被認定無效。
③、對買受人訴訟所稱的廣告及宣傳資料是否對“商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響”，如未對價格確定造成重大影響的，不能視為要約。
要約
要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立合同的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發出要約的一方稱為要約人，受領要約的一方稱為受要約人。當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約人提出訂立合同的條件，受要約人完全接受，表明雙方的意思表示一致，合同的訂立過程結束。
一、要約的條件：
1.要約的內容必須具體明確。所謂“具體”是指要約的內容必須具有足以使合同成立的主要條款。如果沒有包含合同的主要條款，受要約人難以做出承諾，即使做出了承諾，也會因為雙方的這種合意不具備合同的的主要條款而使合同不能成立。所謂“確定”，是指要約的內容必須明確，而不能含糊不清，否則無法承諾。
2.要約必須具有訂立合同的意圖，表明一經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的拘束。
二、要約的效力�！逗贤ā返�16條規定：“要約到達受要約人時生效�！弊砸s實際送達給特定的受要約人時，要約即發生法律效力，要約人不得在事先未聲明的情況下撤回或變更要約，否則構成違反前合同義務，要承擔締約過失的損害賠償責任。需明確一點，到達是指要約的意思表示額 觀上傳遞到受要約人處即可，而不管受要約人主觀上是否實際了解到要約的具體內容。例如，要約以電傳方式傳遞，受要約人收到后因臨時有事未來得及看其內容，要約也生效。
三、要約的失效。要約發出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：
要約的撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。
2.拒絕要約的通知到達要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確能知要約人不接受該要約。
3.受要約人對要約的內容進行實質性變更。有關合同標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
4.要約中規定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。對口頭要約，在極短的時間內不立即作出接受的意思表示，則表明要約的失效。
5.要約的撤銷。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
6.要約不得撤銷的情形：
1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。
四、要約與要約邀請的區別。
要約邀請是指一方邀請對方向自己發出要約，而要約是一方向他方發出訂立合同的意思表示；
2.要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為。要約是希望他人和自己訂立合同的意思表示，是法律行為；
3.要約邀請只是引誘他人向自己發出要約，在發出邀請要約邀請人撤回其中邀請，只要未給善意相對人造成信賴利益的損失，邀請人并不承擔法律責任，以下四個法律文件為要約請：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書。
五、要約撤回與要約撤銷的區別。二者的區別僅在于時間的不同，要約的撤回是在要約生效之前為之，即撤回要約的通知應當在要約到達受約人之前或者與要約同時到達受要約人；而要約的撤銷是在要約生效之后承諾作郵之前而為之，即撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。
要律師勸當事人少打官司？
按照河南省司法廳和省高級人民法院聯合下發的《關于充分發揮律師在訴訟調解工作中積極作用的意見》要求，律師要努力促進當事人之間、當事人與法官之間的相互溝通與理解，向法官提出有利于調解的意見和建議，配合人民法院促成調解。主要是針對一些輕微刑事案件、刑事附帶民事案件，以及民事案件。
“調解主義”不利于律師的法律信仰
調解當然是一種辦法，以前律師執業也講究調解的。不過，把調解辦法上升到河南的這種“調解主義”，倒是讓我覺得很有些四顧茫然。不僅“調解主義”可能成為當事人的負擔，就是許多律師對之也很不熱情。原因最簡單不過，擔心影響到自己收入。
其實，指望律師去當什么“和事老”，完全是一件看上去很美的事。盡管現在法律資源緊張，一些案件效率低下，對社會公共運轉是一種不利因素。但是，這一切還是要從法治的角度去進行根本解決。要知道，法律是社會利益矛盾的最根本調節器，是傳遞社會公平與正義的最有效途徑。如果社會法治程度能夠不斷提升，執法效果與執法公平能夠得到最大程度的保證，恐怕也不需要那些律師對著那么多臉紅脖子粗的當事人苦口婆心講大道理了。
律師善當和事老，也是一種美德
和事老應該是律師的“看家本領”；可是不少律師往往不拿出“看家本領”，而更多地拿出“法庭本領”。律師受理下的民事糾紛多是幾經周折在法庭上宣判告終；這就很讓律師們省時、省工、少費心思；律 師 受 理 費 用 也 拿 得 輕 松 無比----無非是找找證據、寫寫材料、展示一下法律向法庭一推了事。從法律角度講這也無可厚非；但從民生角度講，卻增加了糾紛解決成本。一是耽擱了民眾大量的生產勞動時間，不可避免地要帶來一定的經濟損失。二是民眾既要交數額不菲的律師代理費，又要交法庭訴訟費。三是糾紛案件由律師調查取證到法庭調查取證，自然辦案時間拖長，相應花費也隨著擴大。本來律師完全可以調解的，非要拿到法庭上“疲勞消耗”，不是一種浪費么？□鄭家俠
可笑的規定“律師勸當事人少打官司”
拋開律師們自覺不自覺的抵制心態不講，僅就這項規定本身也缺乏可操作性。律師接了案子，如果不先行調解是不是法院就不予受理？如果沒有硬性規定，和律師先行調解的相關約束，律師本身又不太樂意調解的前提下，這樣的規定終歸會淪為一張可有可無的廢紙。
再回頭看看上述規定的有關條款，其合法性值得懷疑�！兑庖姟芬幎�，“民事案件、刑事附帶民事訴訟案件、刑事自訴案件、輕微刑事案件，都是律師應當積極引導當事人達成庭外調解，或配合人民法院在訴訟過程中達成調解的領域�！甭蓭熒頌槲腥说拇�，尊重的是事實和法律，踐行的是委托人的意愿，是在法定的授權范圍內為當事人搞好法律服務。不但其身份定位上不從屬于法院，也沒有任何法定義務去“配合”法院。
換個角度分析，作為一名合格的律師，如果調解的結果是嚴重損害委托方權益的，律師不但不應該“配合”法院完成調解，反而應該義正詞嚴地予以拒絕，并申請及時轉入訴訟程序。
最高院關于對經濟確有困難的當事人提供司法救助的規定
最高人民法院關于對經濟確有困難的當事人提供司法救助的規定
�。�20xx年7月12日最高人民法院審判委員會第1124次會議通過，
20xx年4月5日最高人民法院審判委員會第1347次會議通過修訂）
第一條
為了使經濟確有困難的當事人能夠依法行使訴訟權利，維護其合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國行政訴訟法》和《人民法院訴訟收費辦法》，制定本規定。
第二條 本規定所稱司法救助，是指人民法院對于當事人為維護自己的合法權益，向人民法院提起民事、行政訴訟，但經濟確有困難的，實行訴訟費用的緩交、減交、免交。
第三條 當事人符合本規定第二條并具有下列情形之一的，可以向人民法院申請司法救助：
�。ㄒ唬┳匪髻狆B費、扶養費、撫育費、撫恤金的；
（二）孤寡老人、孤兒和農村“五保戶”；
�。ㄈ]有固定生活來源的殘疾人、患有嚴重疾病的人；
�。ㄋ模﹪乙幎ǖ膬灀�、安置對象；
�。ㄎ澹┳匪魃鐣ｋU金、勞動報酬和經濟補償金的；
�。┙煌ㄊ鹿�、醫療事故、工傷事故、產品質量事故或者其他人身傷害事故的受害人，請求賠償的；
�。ㄆ撸┮蛞娏x勇為或為保護社會公共利益致使自己合法權益受到損害，本人或者近親屬請求賠償或經濟補償的；
�。ò耍┻M城務工人員追索勞動報酬或其他合法權益受到侵害而請求賠償的；
�。ň牛┱谙硎艹鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ稀⑥r村特困戶救濟或者領取失業保險金，無其他收入的；
�。ㄊ┮蜃匀粸暮Φ炔豢煽沽υ斐缮罾щy，正在接受社會救濟，或者家庭生產經營難以為繼的；
�。ㄊ唬┢鹪V行政機關違法要求農民履行義務的；
�。ㄊ┱诮邮苡嘘P部門法律援助的；
�。ㄊ┊斒氯藶樯鐣＠麢C構、敬老院、優撫醫院、精神病院、ＳＯＳ兒童村、社會救助站、特殊教育機構等社會公共福利單位的；
�。ㄊ模┢渌樾未_實需要司法救助的。
第四條 當事人請求人民法院提供司法救助，應在起訴或上訴時提交書面申請和足以證明其確有經濟困難的證明材料。其中因生活困難或者追索基本生活費用申請司法救助的，應當提供本人及其家庭經濟狀況符合當地民政、勞動和社會保障等部門規定的公民經濟困難標準的證明。
第五條 人民法院對當事人司法救助的請求，經審查符合本規定第三條所列情形的，立案時應準許當事人緩交訴訟費用。
第六條 人民法院決定對一方當事人司法救助，對方當事人敗訴的，訴訟費用由對方當事人交納；拒不交納的強制執行。
對方當事人勝訴的，可視申請司法救助當事人的經濟狀況決定其減交、免交訴訟費用。決定減交訴訟費用的，減交比例不得低于３０％。符合本規定第三條第二項、第九項規定情形的，應免交訴訟費用。
第七條 對當事人請求緩交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，報庭長審批；對當事人請求減交、免交訴訟費用的，由承辦案件的審判人員或合議庭提出意見，經庭長審核同意后，報院長審批。
第八條 人民法院決定對當事人減交、免交訴訟費用的，應在法律文書中列明。
第九條 當事人騙取司法救助的，人民法院應當責令其補交訴訟費用；拒不補交的，以妨害訴訟行為論處。
第十條 本規定自公布之日起施行。
訂立合同 篇9
合同的成立必須基于當事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過程就是當事人雙方使其意思表示趨于一致的過程。這一過程在合同法上稱為要約和承諾。
一、要約
要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應表明，一經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的'約束，與之建立合同關系。
(3)要約必須是向相對人發出的意思表示。否則，就沒有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發出要約，一般是指向社會公眾社會發出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關系。要約能否為相對人所接受，關鍵是擬訂立的合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標的、數量和質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式，違約責任，爭議的處理方法以及要求對方答復的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內完全同意要約內容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內容并對此作出同意的意思表示，也不能認為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權的代理人。代理人在授權范圍內所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內向要約人發出。所謂“合理期限內”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認為合理的時間內即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內容相一致。若受要約人對要約的內容作出實質性變更者，則是一種新的要約。所謂“實質性變更”，是指有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更。
合同訂立時充分體現雙方當事人自由意志的，只要沒有違反法律的禁止性規定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項，可以咨詢網站的在線律師。
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