簽訂合同集錦5篇
在當今不斷發展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的簽訂合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
畢業生剛踏出大學校門走入社會，租房可以說是不可避免的事，那么如何在租房中確保自己的權益不受損害，簽訂合同是最好也是最有效的方法，簽訂“租房合同”需要注意四個事項：
一、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
二、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)
三、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
四、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
五、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復印件、房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
注意有七類房屋是不能租的：
一、未經綜合驗收、新建的房屋不能出租。
有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方的安全造成威脅。
二、沒有產權證的房屋不能出租。
產權證是房屋的權屬證件，沒有產權證就無法證明房屋的法律關系，從而就沒租賃的法律基礎產權證是建立租賃關系的第一條件。
三、沒有房屋證件的房屋也不能出租。
雖然產權證是建立租賃的關系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關系合理合法，出租人要持房產所有證件及其它有關房地產證件到房地產管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續才完備。
四、未經原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋在轉租出去。
如果未獲得原租人的.同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，并被罰款。
五、屬于違章建筑不能出租。
有的單位或個人未得到規化部門批準，私自建起房屋并出租，對于這類房屋，不但規劃部門要對其罰款，強令其限期拆除，而且房管部門因其無產權證和租賃證而進行處罰。
六、產權屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。
即使是大多數共有的人同意也不能出租，因為，這就會對不同意出租的共有的人造成侵權。
七、已抵押的房屋，在未得到抵押權人的同意之前，不得出租。
已經設抵押之屋的所有權的行使實際在法規上已經受到限制。抵押人在出租已經設置抵押的房屋之前必須征得抵押權人的同意也是一個法律程序。否則出租行為無效。
簽訂合同 篇2
簽勞動合同遵循什么原則：
1、遵循合法原則，就是訂立勞動合同必須遵守國家的法律法規和政策的規定。它包括：訂立勞動合同的主體必須合法，作為用人單位，必須是依法成立的企業、事業單位、國家機關、社會團體和個體經營戶等用人單位;作為勞動者，必須是具有勞動權利能力和勞動行為能力的公民。勞動合同的內容必須合法，勞動合同程式條款都不能違反國家法律、法規和政策的規定，不得分割國家利益和社會公共利益。勞動合同訂立的形式和程序必須合法。
2、遵循平等自愿、協商一致的原則。平等是指當事人雙方在簽訂勞動合同時的法律地位平等，沒有任何隸屬關系、服從關系，用人單位與勞動者是以平等的`身份訂立勞動合同。自愿是指訂立勞動合同完全出于當事人自己的意志，任何一方不得將自己的意志強加給對方，也不允許第三者干涉勞動合同的訂立。協商一致是指合同的雙方當事人對合同的各項條款，只有在雙方充分表達自己意志基礎上，經過平等協商，取得一致意見的情況下，勞動合同才能成立。凡是違反平等自愿、協商一致原則簽訂的勞動合同，不僅不具有法律效力，而且還應承擔一定的法律責任。
延伸補充：
簽訂勞動合同有什么作用：
1、勞動合同是建立勞動關系的基本形式。以勞動合同作為建立勞動關系的基本形勢是世界各國的普遍做法。這是由于勞動過程是非常復雜的也是千變萬化的，不同行業，不同單位合同勞動者在勞動過程中的權利義務各不相同，國家法律法規只能對共性問題做出規定，不可能對當事人的具體權利義務做出規定，這就要求簽訂勞動合同明確權利義務。
2、勞動合同是促進勞動力資源合理配置的重要手段。用人單位可以根據深感經營或工作需要確定錄用勞動者的條件和方式數量，并且通過簽訂不同類型不同期限的勞動合同，發揮勞動者的特長合理使用勞動力。
3、勞動合同有利于避免或減少勞動爭議。勞動合同明確規定勞動者和用人單位的權利義務，這既是對合同主體雙方的保障又是一種約束，有助于提高雙方履行合同的自覺性，促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。因為勞動合同的訂立和履行有利于避免或減少勞動爭議的發生，有利于穩定勞動關系。
簽訂合同 篇3
員工勞動合同簽訂、續簽、終止流程
勞 動 合 同 書
編號:
甲方（用人單位）乙方（勞動者）
單位名稱
經濟性質
法定代表人（或主要負責人）
地址
郵政編碼
甲方（蓋章）
年月日 姓 名 性別身份證號 戶籍所在地省（市）區（縣）街道（鄉鎮） （門牌號）郵政編碼家庭實際住址 郵政編碼乙方（簽字） 年月日
根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、行政法規、行政規章以及本地勞動行政管理部門有關的政策規定,甲、乙雙方按照平等自愿，協商一致的原則，訂立本勞動合同，共同遵守執行。
一、勞動合同期限
1、有固定期限：自 年月日起至 年月日止。
2、無固定期限：自 年月日起至甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現止。
3、以完成一定的工作為期限：自 年 月日起至 年 月 日完成之日止。
其中試用期自 年月日起至 年月日止。
二、工作內容和工作地點
1、根據甲方生產工作需要及乙方的工作能力，乙方同意從事 崗位（工種）工作。
2、乙方工作勞動和要求是
3、因甲方工作需要及乙方工作能力，或生產經營情況變化等因素，甲方可以調整乙方的工作崗位、工作地點和工作內容。乙方認為不適應甲方調整的工作，可以申請另行調整或提出解除勞動合同。經甲方同意調整后仍不愿意從事新崗位工作，或新崗位上崗前經培訓后乙方不能勝任新崗位工作的，雙方均有權解除勞動合同。
4、未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式直接或間接地全職或兼職受雇于他人或自營從事與甲方業務相同或近似的工作，或在甲方工作期間從事與本公司經營無關的活動。如果乙方擅自從事上述活動的，甲方有權解除本合同。
三、工作時間和休息休假
1、乙方實行 工時工作制。
2、甲方執行法律規定休息休假辦法。
3、甲方因生產經營需要，經與工會協商，或出現法律、行政法規規定的其他情形，可以依法延長工作時間。
4、甲方確因生產經營需要安排乙方延長工作時間的、在休息日安排乙方工作又不能安排補休的、在法定休假日安排乙方工作的，應當依法支付相應的工資報酬。
四、勞動報酬
1、甲方根據按勞分配原則、國家相關規定和甲方規章制度，結合本企業實際，自主確定工資組成形式和工資水平。
2、甲方根據其生產經營特點，確定對乙方實行 工資制。乙方的工資標準按甲方的薪酬制度執行。
3、甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資。
4、甲方對公司工資水平或者薪資系統進行調整時，可以根據公司業績、市場行情及乙方的工作表現、工作能力自主決定對乙方工資待遇進行調整。
5、甲方按乙方日/小時基本工資作為計算基數支付加班工資。
6、乙方在法定休假日、婚喪假及國家規定休假期間，甲方依法支付工資。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲乙雙方執行國家勞動安全衛生法律、法規、規程和標準，甲方對乙方進行勞動安全衛生教育，減少職業危害。乙方接受甲方的安全教育，雙方均有義務防止事故的發生。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的.勞動安全衛生條件和必要的勞動安全防護用品，努力改善勞動條件。
3、乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全操作規程。對甲方違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
4、乙方在勞動過程中違反安全操作規程和勞動紀律，應依其過錯和有關規章制度或文件的規定承擔相應不利后果，并按公司的規定承擔賠償責任。
六、社會保險和福利
1、甲乙雙方必須執行國家有關社會保險和福利的規定。
2、甲方努力創造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
七、勞動紀律
1、甲方根據生產經營需要，有權依法建立和完善公司勞動紀律制度和其他規章制度。
2、甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規及甲方依法建立的規章制度(如員工獎懲、勞動紀律、商業秘密保守、績效考核等規章制度)。
3、甲方有權根據法律、法規和甲方建立的規章制度對乙方進行獎懲，直至終止、解除勞動關系。
八、勞動合同終止
1、有下列情形之一的，勞動合同終止：
①、勞動合同當事人一方主體資格消失；
�、凇⒁曳竭_到法定或提前退休年齡，或以個人名義出國、脫產讀書、參軍； ③、勞動合同期限屆滿；
④、甲方因資產重組、業務重組、轉產、重大技術革新、經營方式調整，或連續兩年完不成業務經營目標、連續兩年虧損等原因裁員，乙方被納入裁員范圍；
�、�、勞動關系被依法解除或終止（含辭職、離職、辭退等）；
⑥、法律、法規和公司規章制度規定的其它情形。
2、因前款第①、②、③項原因終止勞動合同的，從相應法律事實出現時自行終止。因前款第④、⑤、⑥項原因終止的，從相應法律文書生效時終止。
3、勞動合同終止后的手續辦理，執行本合同第九條第7款的規定。
九、勞動合同變更或解除
1、甲乙雙方在本勞動合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。勞動合同期滿如需續簽，乙方在期滿前15日內辦理。
2、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同(或勞動關系)：
�、�、在試用期內被證明不符合錄用條件的；
�、�、在規定的時間內不簽(續)訂勞動合同的；
③、嚴重違反國家有關規定和甲方的規章制度，符合解除勞動合同條件的； ④、嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的；
簽訂合同 篇4
1.拒絕以不賺錢，打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。
3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢�；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。
7.裝修前竭力揄揚，承攬業務，裝修竣工后，泛起質量題目便逃之夭夭，質量和維修成了大題目。
8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數目、做法、單價、總價，并要求設計職員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。
11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。
12.與施工企業簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監理的.想法主意，假如施工方竭力抵觸，業主就要格外當心。
13.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。
14.簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執行3331制，以使自己把握主動。
16.向企業索要工商營業執照復印件，資質證實復印件，到建設主管部分或監理公司核查企業的正當性。
17.交納設計押金時一定注明，“假如業主對設計方案不滿足，應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案，有3～5個施工單位報價，業主自選。
簽訂合同 篇5
工傷認定——勞動能力鑒定——享受工傷待遇，這一保護勞動者合法權益的鏈條，在現實生活中頻頻斷裂。勞動者發生工傷后的“認定難”，已成為他們獲得人身傷害賠償的“第一道門檻”，甚至比討薪更艱難……那么，到底是誰造就工傷認定難？勞動關系證明為何成為申報的“攔路虎”？晚報記者對此進行采訪。
現狀
工傷索賠難成維權熱點
農民工受傷后，必須先治療，用人單位往往給他們說等醫好了以后再解決賠償問題，傷情重一點的農民工，出院后已超過一個月，而用人單位申請工傷認定的期限是單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，這樣就導致單位不能申請工傷認定，必須由勞動者本人申請工傷認定。據介紹，勞動者本人申請工傷認定要比用人單位申請工傷認定難很多。這樣一來，往往導致農民工的合法權益得不到及時有效的保護。
20xx年年底，一份由北京大學和香港理工大學共同創辦的公益機構發布，對農民工工傷案例全程跟蹤的統計報告顯示，有89%的建筑業農民工群體曾遭遇工傷拒賠。而大量的農民工在工傷后，特別是建筑業農民工，根本拿不到賠償或僅僅拿到一個“零頭”。
“就工傷維權來說，將所有的程序走一遍大概需要3年9個月左右，最長可達6年7個月左右。別說是一個身體已經受到傷害的人，換了一個健康的人，又有幾個能耗得起？”云南省農民工法律援助維權中心主任羅柯說。
打官司維權，一怕慢，二怕貴，這是橫在農民工面前的一道門檻。據了解，昆明市有近七成農民工未與雇主、企業（單位）簽訂書面勞動合同或協議。在已簽訂了勞動合同或協議的農民工中，大多數農民工對合同的內容都不太清楚，更談不上公平。絕大部分農民工都只對工資待遇、工傷賠償等作了口頭約定，一旦老板違約，即使有法律援助機構的介入，因存在取證難的問題，也只能以敗訴收場，黯然返鄉。
據悉，云南省有620多萬農民工。從近年來的統計數據上顯示，云南農民工維權的熱點集中在討薪和工傷賠償兩大方面，其中七成以上案源還是集中在討薪上，工傷次之。而建筑行業拖欠工資的案件比例占到20%左右；工傷案件的比例占到30%以上，建筑業成維權熱點難點行業。
癥結所在
未交保險認定門檻太高
是什么原因導致了農民工工傷索賠難？用人單位沒有為農民工繳納工傷保險費，是導致農民工申請工傷認定難的“第一殺手”。云南天外天律師事務所史朝文律師認為，工傷認定難的關鍵在于用人單位沒有為勞動者依法繳納工傷保險，如果用人單位為勞動者繳納了工傷保險的話，申請工傷認定用人單位比勞動者更為積極。用人單位為什么會如此冒險？因為違法成本太低了。
云南省農民工法律援助維權中心主任羅柯說，多數農民工發生工傷后，不主動要求單位申請工傷認定，有的受傷職工到單位吵鬧，甚至會發生沖突。病情嚴重的，住院時間超過一個月的，等出院以后才去找單位賠償，單位申請工傷認定的期限已過，只得自己申請，也會給自己增加很多麻煩，傷情嚴重的職工，應該在發生工傷后就及時要求單位申請工傷認定，或者尋求相關的法律援助。
說起農民工工傷認定難的問題，云南聯宇律師事務所主任王理乾律師結合自己的辦案經歷認為，工傷認定部門設置的門檻太高，要求的材料眾多，農民工收取證據材料困難，是導致農民工申請工傷認定難的重要原因。而且，多半農民工并不知道通過勞動保障部門維護自己的正當權益，他們往往只希望盡快得到企業支付的`一筆生活費。其實，按照工傷保險條例規定的康復和傷殘待遇，他們得到的補償金遠不止企業給的那點生活費。
為什么這么說呢？王理乾律師舉例距離說，根據工傷保險條例的規定，申請工傷認定需要的材料并不多，但在地方上的人力資源與勞動保障單位，工傷認定部門所需的材料又在工傷保險條例的基礎上增加了很多，比如說工友證明，有的工友還要繼續在用人單位上班，不敢出來作證。工傷認定申請表上，有多處需要用人單位填寫相關的內容，并蓋上用人單位的公章，這一點是對農民工申請工傷認定最大的難題，單位本來就不愿意配合職工申請工傷認定，它怎么會蓋用人單位的公章？
陳維鏢舉例說，一些工友在施工中受傷，公司負擔了他們的醫藥費后就不再過問，他們因干不了活失去了經濟來源，有的工友實在熬不住，從公司老板那里拿了點誤工費就走了；他們聽說勞動保障部門可以認定工傷，并可以通過勞動仲裁得到一筆賠償，但申報工傷所需的材料需要公司提供，而公司又以種種理由予以推諉，這讓他們不知如何是好。
證據缺乏
勞動關系證明成“攔路虎”
云南天外天律師事務所史朝文律師介紹，“工傷認定難，最難的就是沒法證明勞動關系”。實踐中工傷爭議案件，絕大多數發生在沒有簽
訂書面勞動合同的單位，其中又以農民工居多。發生工傷后，一些用人單位為推卸責任往往拒不申請、拒不配合工傷認定。而按法規規定，勞動者自己申請工傷認定必須提供相關資料用以證明雙方存在事實上的勞動關系，這對于勞動者來說是相當困難的。
因為平時未注意保留勞動關系憑證，許多農民工無法申報工傷待遇。根據規定，發生工傷事故，一旦企業拒絕向勞動部門申請工傷認定，個人要想申請，須先向勞動爭議仲裁委員會提請仲裁。個人申報工傷認定需提供3種材料：勞動合同文本復印件或其他建立勞動關系的有效證明；事故發生原因、地點的證明材料；醫療機構出具的受傷后診斷證明書或者職業病診斷證明書。申請人如果提供的材料不完整，勞動部門就不能受理其申請。從現實情況來看，后兩種材料申請人一般都能拿出來，可勞動關系證明卻成為很多個人申報的“攔路虎”。
簽訂勞動合同、保留相關證據。考慮到部分農民工都沒有勞動合同這一現狀，律師提醒農民工應該注意保留雙方確實存在事實勞動關系的證據，如每月的工資條、工友的證言等。此外，出事后及時向有關部門報案，也是最有力的證據之一。其次，應當知道是在給誰干活。很多農民工進城務工都是托老鄉或熟人，一旦出現事故，他們往往說不出自己的“東家”是誰。
律師觀點
勞動保障部門工作的“缺位”
記者了解到，目前涉及工傷認定問題的行政復議、訴訟案件數不勝數。非法用工屢禁不止，不法老板“拖、賴、騙、嚇”，勞動執法步履艱難，諸多因素造成了尷尬現狀：一方面，發生工傷的勞動者被擋在工傷認定的大門外，流血以后繼續流淚；另一方面，數億工傷保險基金無用武之地，只能躺在銀行保險柜里“睡大覺”。
云南省農民工法律援助維權中心常務副主任湯光仁介紹，找公司索賠，公司會“良心發現”，主動蓋章賠錢嗎？申請工傷認定，超過一年無法認定；60天內起訴，就超過索賠時效；勝訴后，道路更加漫長，要拿索賠，經過一審、二審和執行，可能耗時1000多天。對一些受傷工人來說，工傷索賠成了“不可能完成的任務”�！肮J定難，最難的就是沒法證明勞動關系”�，F在不少用人單位常常故意規避法律，如不與農民工簽訂合同，不發工作卡、工資條等表明雙方勞動關系的任何憑證。如果企業不與勞動者簽訂勞動合同，勞動者在受到傷害以后，很難就勞動關系等承擔舉證責任。
專門代理農民工官司的張亞文律師認為：工傷認定難，恰恰暴露出勞動保障部門工作的“缺位”。首先是勞動執法不到位。對那些調查取證難度大、容易導致行政復議和行政訴訟的工傷認定申請，勞動保障部門工作人員往往有畏難情緒，不愿受理。其次是普法宣傳不到位。勞動者對與自身權益保護密切相關的法律政策常常一無所知，平時證據準備工作不足，出了工傷便抓瞎，不知該找哪個“衙門”辦事，勞動保障部門應該引以為戒，更加積極主動、更有創造性地開展工傷保險工作，加大普法和執法力度。
向勞動部門申請工傷認定，需要“公司蓋章開證明”。這一規定顯然不合情理，強人所難。有關人士建議應及早修改調整相應的規范。應由受傷工人和單位之外第三者——行政事業單位來履行這一職責，確保中立的態度，讓受傷工人及單位對其行為的公正具備最基本的信賴。當然從維權的角度來看，最好的方式就是簽訂正式的勞動合同，以防農民工的合法權益受到損害難以索賠。
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