有關商業合同范文匯總7篇
在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的商業合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業合同 篇1
甲方(出租方)
地 址：
乙方(承租方)
地 址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。
第一章 租賃房屋及附屬設施、設備基本情況
第一條 本合同項下租賃房屋地址為： .項目所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為 租賃經營。
第二條 租賃房屋范圍：甲方_ 項目二層_(具體范圍見附件五)租賃物以目前的現狀為準，承租人接受租賃物后一個月內不提出書面異議，視為租賃物符合約定。
第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權并有權對外出租。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規劃許可證(附件1—2)建設工程規劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)
第四條 甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、設備(見附件五、六：租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、設備清單)
第五條 本合同項下的租賃房屋已經過建筑質量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二：房屋質量檢驗備案證和消防驗收許可證)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。
第六條 雙方確認在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專用配電交付乙方使用，以滿足乙方經營需要，超過該標準的增容責任由乙方自行承擔。(根據設計院設計方案為準)
第七條 為實現按表計費的目的，甲方根據乙方用電、用水的需要，負責安裝相應容量的水表和電表各一具，該計量表具在租賃期內為乙方所有，其安裝費用由乙方承擔。
第八條 乙方在經營過程中，若需要對水、電進行再次增容，應自行辦理增容手續并承擔相關費用，甲方予以配合。
第九條 經甲方認可，乙方空調主機機位設置見附件三——工程附件：空調主機位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業標識及裝飾燈具應維護相鄰關系中他方的合法利益，具體制作方案應經甲方同意后方可實施。
第二章 租賃費用計費、支付方式和租賃期限
第十條 本合同項下的租賃房屋面積以房產部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為 970 平方米。
第十一條 雙方確認本合同租賃期限為 9 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期內);租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方擁有繼續承租的優先權。
第十二條 本合同租賃期內的具體租賃費用為：
第十三條 自本合同期限起始日之日起 個連續日內為乙方免租賃費用裝修期。自商鋪交付之日起計，即 年 月 日至 年 月 日止。在此期間內，乙方除自行繳納水、電、氣費外，無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費用。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日)，乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。
第十四條 租賃費用的支付方式為：按 支付。
第十五條 租賃費用的支付時間為：乙方免租期屆滿之后，乙方須于每季度5日前繳付下月租金、下月管理費、上月水、電、燃氣費給甲方租賃費用具體交付形式為銀行轉帳支付和現金支付兩種形式。
第十六條 自本合同生效之日起十日內，乙方向甲方支付履約保證金計 人民幣 萬元 整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內，由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計息)但是，雙方另有約定的除外。
第三章 關于水、電、氣等費用繳納方式的約定
第十七條 本合同期內，乙方按照國家相關標準以及確定的繳費時間自行直接向有關部門繳納水、電、氣費。
第十八條 自本合同生效之日起，乙方應當自行依照有關規定向政府有關部門繳納其他與經營活動有關的費用。
第十九條 自本合同生效后，若依照有關規定必須以甲方的名義繳納相關的政府性收費的，應由乙方代為繳納。甲方按進度事先列出相關費用目錄和時間的清單，由乙方將費用支付到甲方帳戶，由甲方對外支付。
第四章 雙方權利義務
第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設置他項權利。但是，一旦在合同期內發生租賃房屋他項權利事實時，乙方應當擁有知情權，甲方有義務在他項權利事實發生之日起三日內，將租賃房屋他項權利事實以書面形式告之乙方。
第二十一條 合同期內與房屋租賃有關的稅費，按國家規定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經營活動所發生的費用及責任由乙方自行承擔。但是，雙方另有約定的除外。
是否作出特別約定： ?開發票是出租方的義務。但雙方約定，出租方可將租金上調比例�；蚣s定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。
第二十二條 甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。
第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項下租賃房屋，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條之約定的，乙方有權拒收;甲方沒有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的，則乙方的免租期應當相應順延，同時，甲方應當承擔遲延交付租賃房屋的違約責任。
第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。
第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業標識及裝飾燈具時，須符合國家法律、法規及武漢市地方人民政府的有關法規、規章、政策和甲方的規定，并向政府有關部門和甲方房屋管理部門辦理相關手續。甲方協助乙方辦理相關手續，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不向乙方收取任何費用;反之，則應當據實結算。商業標識和裝飾燈具的制作費用由乙方自行承擔。同時，甲方在乙方因相鄰權與第三方發生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。
第二十六條 合同期內，除租賃房屋的主體結構發生重大質量問題外，甲方對租賃房屋和設施、設備不負有維護、保養義務，乙方應對甲方提供的租賃房屋和設施、設備自行進行維護、保養。乙方認為租賃房屋及設施、設備有維修及保養必要時應書面通知甲方，并告之維修及保養的原因。甲方在收到乙方書面通知后應及時予以確認，但是，該維護、保養的費用應由乙方承擔。
第二十七條 合同期內，如租賃房屋主體結構或設施、設備出現重大質量問題，甲方應在接到乙方相關書面通知后，立即同意乙方組織專業人員予以修復，費用由乙方承擔。如因情況緊急或特殊的，經甲方認可，乙方可自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用也應由乙方承擔。如因乙方操作、使用、保管不當或人為破壞等原因，導致租賃房屋主體結構或設施、設備出現損害或故障，乙方應自行修復或委托他人進行修復，修復費用由乙方自行承擔。
第二十八條 乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時，由乙方自行與第三方協調解決。
第二十九條 合同期內，非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經營損失的，甲方不承擔任何經濟和法律責任。
第三十條 乙方自行辦理因經營本合同項下業務所需的相關經營許可證，并于正式經營前向甲方提供其營業執照和行業經營許可證的復印件。甲方應向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關的各種文件。本合同期內，乙方必須保證其經營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃房屋。
第三十一條 裝修免租期內，乙方有權對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應當接受甲方及有關管理部門的監督，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋主體結構(指屋頂、梁、柱、載重墻等主體結構)
第三十二條 經甲方同意，乙方在租賃房屋裝修時所產生的構筑物、附著物，不因合同的解除或終止而承擔對租賃房屋恢復原狀或賠償的義務。但是，雙方另有約定的除外。
第三十三條 乙方在對租賃房屋進行裝修和設備設施安裝前應當將經過消防管理部門審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報甲方和消防管理部門進行審查，經同意后可以施工。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內，提請甲方協同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗，三方據此簽署裝修驗收確認文件(附件四：租賃房屋裝修驗收確認單)
第三十四條 乙方應按本合同約定支付租賃費用。
第三十五條 雙方對本合同和合同談判本身應當保密。一方未經另一方書面同意不得向第三方披露本合同內容。
第三十六條 合同期內，若租賃房屋的所有權人發生變更，甲方有義務將本租賃合同之事實如實告知房屋買受人，并向乙方出具房屋買受人愿意承擔本合同項下甲方全部權利和義務的承諾性文件。否則，甲方應當終止租賃房屋轉讓的行為。
第三十七條 合同期內，乙方有權在告知甲方并征得甲方同意的`情況下，將租賃房屋經營權轉讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時，乙方未經甲方同意，不得將承租商鋪的使用權全部或部分直接或間接轉租、以許可使用形式授予、或舍棄交予他人。
第五章 合同的違約責任及合同解除之約定
第三十八條 甲、乙雙方任何一方未能全面、正確地履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向守約方承擔違約責任。
第三十九條 合同一方違約，守約方有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施，若甲方違約，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年度總租賃費用的50%.
若乙方違約，則甲方有權沒收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當年度總租賃費用的50%支付違約金，若違約金未按合同約定支付的，甲方有權處理乙方經營店鋪內的設備和設施以彌補實際損失。
第四十條 乙方無正當理由逾期交付租賃費用，每逾期一天，乙方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向甲方支付逾期違 約金。
第四十一條 甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的，每逾期一日，甲方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向乙方支付逾期違約金。
第四十二條 合同期內，若確因甲方行為導致乙方無法正常經營的，甲方應當承擔損害賠償責任。若情節嚴重導致乙方無法繼續履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外，還應額外賠償乙方裝修損失費。裝修損失費金額計算方式為：總裝修費用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中，每年則為20萬元，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那么甲方支付的賠償金額就為100萬元;如在第二年收回，則支付的賠償金為80萬元;如在第三年收回，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回，則支付的賠償金為40萬元;如在第五年收回，則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)
第四十三條 有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：
1、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費用累計逾期達三十日(包括三十日在內)以上的;
2、乙方未經甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結構或轉租房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積20%以上的，且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;
3、甲方在交房期限以內已具備租賃房屋交付條件，經書面通知乙方，乙方在七個工作日以內未辦理租賃房屋交付手續或未向甲方以書面形式提出異議，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內，不受裝修期是否屆滿的影響，乙方仍未進場裝修的。
4、裝修期屆滿之日起三十天以內，依據合同約定非甲方原因，乙方仍無法正常營業的。
5、合同期內，乙方違法經營且該違法經營之事實得到政府行政部門或司法部門確認的;
第四十四條 有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：
1、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的;
2、本合同期內，確因甲方行為造成乙方無法正常經營事實，且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;
第六章 其他約定
第四十五條 本合同期限屆滿前，在同等條件下，因乙方享有租賃權，雙方應于租賃期限屆滿前三十日，續簽《商業用房租賃合同》。
第四十六條 合同期內，甲方如轉讓租賃房屋的產權，應于交易日三十日前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。乙方應于收到甲方書面通知后七個工作日內對是否行使優先購買權事宜向甲方予以書面答復，如乙方逾期未予答復，則視為乙方放棄優先購買權。
第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況及事件，包括但不限于在本合同項下房屋所在市一級行政區劃范圍內發生諸如戰爭、地震、洪水、武裝沖突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時，本合同雙方可以根據不可抗力的影響程度，協商免除雙方或一方之部分或全部責任;但遇不可抗力發生時，受不可抗力影響方應及時通知對方并應盡可能采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達三十日的，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。
第四十八條 在出現不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續經營的，經甲方同意，甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協商。
第四十九條 本合同期內，經甲乙雙方協商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。
第五十條 本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時，乙方應于本合同解除或終止之日起十五日內將可以移動的物品全部清理完畢，并于甲方或房產管理部門認可后，將租賃房屋交還給甲方，該十五日不計算房屋租賃費用。超過十五日，乙方仍留置于租賃房屋內的全部物品、構筑物、附著物視為乙方拋棄物，可由甲方自行處置，乙方對此不持任何異議。
第五十一條 雙方通訊地址分別為：
甲方通訊地址：
乙方通訊地址：
在本合同期內，若任何一方通訊地址發生變更，應于變更前七工作日內書面通知相對方。若未書面通知對方，則仍以本條約定的地址為送達地址。
第五十二條 本合同履行過程中的相關通知、函件，必須采用書面形式，其送達地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業執照或身份證等證件中載明的地址為準。任何通知、函件，凡是郵寄送達的，送達日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準。甲方向合同中載明的地址、發出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方，或在報紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。
第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補充合同或協議，補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協議與本合同不一致的以后簽訂的補充合同或協議為準。
第五十四條 因本合同產生糾紛，雙方應協商解決。協商不成時雙方均有權在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。
第五十五條 本合同有效期內，雙方發生爭議并通過協商或法院訴訟時，除爭議事項外，雙方可繼續行使其在本合同中的其他權利和履行其他義務。
第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方各附件的真實性。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
或授權代表人 或授權代表人
年 月 日 年 月 日
商業合同 篇2
出租方（簡稱甲方）： 通渭縣第二幼兒園
承租方（簡稱乙方）： 通渭縣農村信用社
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_經營場所_____________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。
第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場價格浮動調整一次。
第三條 租金、保證金：
租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費及其他應交納費用均由乙方負擔。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
第七條 合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的.。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商業合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，就乙方為甲方進行商業攝影事項，經平等、友好協商一致，簽訂本合同，以資共同信守行：
1 、拍攝項目為：
2 、圖片類別為：乙方為甲方提供產品照片(圖片格式為JPG格式)
3 、乙方需在收集齊貨品的 3 個工作日內拍攝出甲方 產品照片 初稿。待雙方協商定好初稿后，定稿后并全部拍攝及處理完成，乙方提交成品至甲方共需花時 10 個自然日。
4 、此次拍攝服務的收費標準為：150元一款(大寫：壹佰伍拾元)，拍攝內容分為兩大部分(A單品硬照、B組合合照);
A：單品硬照拍攝詳細如下：
�、僬嬲�
�、趥让嬲�
�、蹆让嬲誜1 X1 X1
X2 ④使用功能前后對比照
�、莶牧霞毠澱誜2
以上為(A單品硬照)的照片數量，根據甲方的要求，拍攝風格為純白色底無任何裝飾及邊框等點綴成份的硬照，每件提供共7張基本產品照，6款產品共為42張照片;
B：組合合照如下：
�、偻畈煌险�;
�、谕挡煌詈险�;
以上為(B組合合照)，根據產品的顏色和款式搭配，結合攝影師的創作手法，為甲方提供2-3張的組合合照;
5 、此次拍攝照片的總數量約為 45 張，照片數量超出10%不另作收費。
6 、本次拍攝總費用 玖佰圓整 拍攝為前甲方須向乙方支付 叁佰圓 定金，總價格費用已包含發票稅金在內，甲方在收到乙方拍攝的成品圖片文件后即向乙方付清全部服務費用。
7 、乙方應采取必要措施使拍攝質量達到甲方的合理要求，如甲方對乙方的拍攝效果不滿意，可以要求乙方不多于兩次的修改，不得延遲或拒絕支付乙方的本次的拍攝服務費用。
8 、乙方提供其所要拍攝的`商品、場地，人力相應的道具等設施。
9 、所拍攝作品的著作權由乙方享有，乙方可以將所拍攝的作品用于宣傳、展示等，但需在用于宣傳、展示的圖片上添加甲、乙雙方的LOGO標識，但是乙方在行使著作權時應當充分保障甲方的合法權益。甲方擁有所拍攝作品的終身使用權，甲方因工作需要，有權展示、復制、修改所拍攝作品。
10 、售后服務：甲方在付清乙方全款后，如甲方在一個月(30天)內如需增添拍攝產品，乙方義務不收取任何費用無償為甲方添拍兩款產品
11 、乙方無償為甲方保存本次拍攝的作品原片一個月，在此期間甲方如需要乙方重新提供拍攝的原片，可向乙方預約索取，乙方不得收取任何的保管費用。
12、本合同執行期間，如遇不可抗力(如因天氣、自然災害、戰爭等原因導致無法按時完成拍攝)，致使本合同無法履行時，雙方應按照有關法律規定及時協商處理。
13 、本合同于雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同內容如與國家相關法律、法規相悖，應以法律、法規的規定為準。
注：雙方可對本合同的條款如進行修改或補充，可以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
商業合同 篇4
商業用工合同范本
甲方
乙方
性別
年齡
身份證號碼
家庭住址郵編
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內容
1、甲方根據工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應按照甲方相關制度規定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任要求完成規定的數量、質量指標和工作任務。
3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規定。
4、甲方根據工作需要，可以調換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行，甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負傷或患職業病，患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。
第四條 規章制度
1、甲方應依法制定完善內部規章制度，包括工資、獎懲、安全生產、勞動紀律、職業培訓、競業限制等，對員工有計劃地進行培訓。
2、乙方應遵守勞動紀律和各項規章制度，如有違反甲方有權根據規章制度進行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規范，對乙方進行勞動安全衛生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章操作、冒險作業。如因違章操作、冒險作業造成損害，由乙方自行承擔責任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的，需協商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經濟補償
本勞動合同的解除、終止及經濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規定執行。
第八條 賠償責任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規定承擔賠償責任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以依照相關法律規定進行調節或申請勞動仲裁。
第十一條本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關規定相悖的，按有關規定執行。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業用工合同范本
甲方：_______________________________
乙方：_____________
根據《中華人民共和國勞動法》及國家全面推動勞動合同制的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 勞動合同期限
本合同履行期限為______年（月）。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止;
第二條 工作內容
甲方根據工作需要，安排乙方在___________________________范圍工作;
第三條 勞動報酬
甲方應按時支付乙方的勞動報酬，并根據公司的發展及員工業務技能的提高，逐步提高乙方的工資水平;
甲方每月20日以貨幣的形式支付乙方工資，按______________________
第四條 勞動紀律
甲方應當根據國家的有關法律法規，制定健全內部規章制度和勞動紀律;乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;
第五條 勞動合同的終止的條件
本合同期限屆滿應即終止執行。由于工作需要，在甲乙雙方完全同意條件下，可以續訂勞動合同;
第六條 勞動合同的解除
1、乙方需如實填寫員工檔案，并保證執行合同。
2、乙方具有下列情形之一的`，甲方可以隨時解除本合同：
�。�1） 嚴重違反勞動紀律或者公司規章制度的;
�。�2） 嚴重失職，營私舞弊，對公司利益造成重大損害的;
（3） 被依法追究刑事責任的;
�。�4） 個人能力無法勝任本職工作的;
�。�5） 乙方無故終止合同的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同，并要求甲方支付其勞動報酬;
�。�1） 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
（2） 甲方未按照本合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4、任何一方解除勞動合同，必須提前一個月以書面形式通知對方（法律法規規定可以不提前通知對方的除外）;
第七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，本合同涂改未經授權代簽無效;
第八條 簽約員工自簽約日起，必須工作壹年，如因特殊原因需要解除合同，須經雙方議定。公司保留依法追究違約責任的權利及最終解釋權。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業合同 篇5
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
聯系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人：_________
電 話：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的`存續。
在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�。�2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準并嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無法執行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
商業合同 篇6
運營承包合同（出租車）
發布單位：_________________________ 發布時間：_________________________（甲方）法定代表人：_______________（乙方）公民身份號碼：_____________
依國家法律、政府和行業規定，雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。
第1章 合同標的
第1條 _________出租汽車_________部。機動車號_________品牌型號_________號牌號碼_________注冊登記日_________第2章 運營方式和承包期限
第1條 承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第3章 保證金和承包金
第1條 乙方向甲方交納_________（公司）出租汽車價值保證金（下稱“保證金”），計：人民幣_________元.
第2條 保證金交納方式
簽訂本合同，一次性交納。
第3條 本合同解除/終止時，甲方退還乙方保證金（不拖欠不克扣）。第4條 運營任務承包金（下稱“承包金”）人民幣_________元。
第5條 本合同期內，乙方每月_________日前向甲方足額交納本月承包金。第6條 本市燃料補貼標準增減變動，燃料補貼相應增減，全部歸乙方所得。第4章 甲方權利和義務第7條 甲方權利
7．1 依國家法律、政府和行業規定，從事出租汽車經營活動； 7．2 擁有本合同標的.所有權和管理權。 7．3 依本合同約定收取保證金和承包金。
7．4 本合同期內，乙方違反銀建制度和規定，有權對其進行處理； 7．5 本合同期內，乙方違反本合同約定，有權要求其支付違約金和承擔
損失賠償責任；
第8條 甲方義務
8．1 全心全意服務乙方，提高乙方滿意度；8．2 負責乙方教育和培訓；
8．3 甲方負責每年規費繳納，管理處標書。
第5章 乙方權利和義務
第9條 乙方權利
9．1 依國家法律、政府和行業規定，依_________（公司）制度和規定，從事出租汽車運營服務活動；
9．2 詳知和建議修訂_________（公司）制度和規定；9．3 接受教育和培訓；
9．4 本合同期內，使用本合同標的；9．5 依法取得運營收入；
9．6 本合同期內，甲方違反本合同約定，有權要求其支付違約金和承擔損失賠償責任；
9．7 本合同解除/終止時，有權要求甲方依本合同約定退還保證金。
第10條 乙方義務
10．1 全心全意服務顧客，提高顧客滿意度；
10．2 遵守國家法律、政府和行業規定，遵守銀建制度和規定，安全駕駛車輛，規范運營服務，維護________（公司）聲譽；
10．3 執行政府和甲方下達的特殊運營任務；
10．4 依本合同約定交納保證金和承包金，依法繳納個人所得稅和社保個人費額；10．5 維護本合同標的所有權不受侵犯；
10．6 保持本合同標的完好運營狀態，即時維修、定期保養和檢測；
10．7 接受運營、交通和治安違法、違章或事故處理，承擔相應違約責任和損失賠償責任；
10．8 組織安排運營車輛和計價器檢測；10．9 組織安排運營車輛定期保養；10．10 變更和補辦運營車輛牌證；
10．11 處理運營、交通和治安違法、違章或事故；
10．12 本合同解除/終止時，依交接單和車標準檢驗本合同標的。 第6章 車輛保險
第11條 承包期內車輛保險由甲方購買（必須全保）。 第12條 承包期內車輛因事故保險所得金額由乙方所得。 第7章 合同變更、解除、中止、終止和續訂
第13條 雙方協商一致，應變更本合同。第8章 違約責任
第14條 一方違反本合同約定，負違約責任，支付相應賠償金。違約金標準_______元。
第9章 爭議處理
第15條 履行本合同發生爭議，雙方協商解決；若協商不成，可向人民法院起訴。第16條 第17條
本合同未盡事宜，依國家法律、政府和行業規定執行。 本合同1式2份，雙方各執1份。
甲方（公章）_______________ 甲方代表（簽字）：_________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 簽訂日期：_____年___月___日 乙方（簽字）_______________ 乙方代表（簽字）：_________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 簽訂日期：_____年___月___日 第三方見證人（簽字）_________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 簽訂日期：_____年___月___日
商業合同 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
附加條款:
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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