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      1. 房屋合同

        時間:2023-05-30 19:57:25 其他合同范本 我要投稿

        【精選】房屋合同模板合集八篇

          隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的房屋合同8篇,歡迎閱讀與收藏。

        【精選】房屋合同模板合集八篇

        房屋合同 篇1

          甲方姓名(出租方)______________身份證號碼:_____________________

          乙方姓名(承租方)______________身份證號碼:_____________________

          甲方將本人座落在____________________________房屋租給乙方使用,經雙方協商,簽訂如下合同:

          一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

          二、租賃期限視乙方實際需要而定,F暫定為_______個月即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后,如乙方需要續約,必須提前一個月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優先安排下輪出租。

          三、每月租金共計人民幣_______元,一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,乙方需交押金_______元給甲方,合同期滿后,乙方沒有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

          四、租金交付方式:按月交付,每個月的_______日前交清當月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣_______元,超過_______天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。

          五、乙方在租用房屋期間所使用的`水電費閉路電視費由乙方負責。

          六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。

          七、合同期限內,如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的,雙方均不以違約論處。

          八、本合同經雙方簽之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方:____________聯系電話:_______________

          乙方:____________聯系電話:_______________

          ________年_____月_____日________年_____月_____日

        房屋合同 篇2

          合同編號:_________

          出租方(甲方)____________________身份證號碼:____________________

          承租方(乙方)____________________身份證號碼:____________________

          根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

          一、出租或預租房屋情況

          1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權證:_________________房屋土地證:__________________.

          1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

          1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

          二、租賃用途

          2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

          2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、租金、支付方式和期限

          4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

          4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

          4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________.

          五、保證金和其他費用

          5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

          5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

          5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:

          ___________________________________.

          六、房屋使用要求和維修責任

          6.1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

          6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

          七、房屋返還時的狀態

          7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

          7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

          八、轉租、轉讓和交換

          8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

          8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

          8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

          8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          九、解除本合同的條件

          9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

          (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

          (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

          (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

          9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

          (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后______日內仍未交付的;

          (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

          (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

          (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

          (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

          (六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

          (七)_______________________________________________________________.

          十、違約責任

          10.1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起_____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

          10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

          10.3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

          10.4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

          10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

          10.6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的',乙方還應負責賠償。

          甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

          委托代理人(簽章)_______ 委托代理人(簽章)_______

          _________年______月______日 ________年______月______日

          簽訂地點:_________________ 簽訂地點:_________________

          附件

          一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

          二、預租僅限于房地產開發企業投資建造,并已取得預售許可證的商品房,但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

          三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號,表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時,只能采用標有[出租]部分的內容;而作為商品房預租合同使用時,則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款。其他未標有[]符號的條款作為通用性條款,不論預租或出租都適用。

          四、本合同用于商品房預租的,在該商品房竣工,房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后,預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

          五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據《深圳市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后,訂立補充條款予以明確。

          六、本合同簽訂前,出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明,房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的,出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

          七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理,領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的,外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證,由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后,再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣,當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時,可以對抗第三人。

          八、凡當事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

          九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時,出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時,房屋租賃保證金除用以抵充合同

          約定由承租人承擔的費用外,剩余部分應當歸還承租人。

          十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購買

          十一、本合同為示范文本,供當事人參照使用。

          十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

        房屋合同 篇3

          甲方(轉讓方): 。 乙方(受讓方): 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉讓事宜,經協商達成協議如下:

          一、標的物

          該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應的車庫。

          二、房款及支付

          該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元,余款 元于20xx年 月 日之前付清。

          三、標的的交付

          甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

          四、權利義務

          1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。

          2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

          3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

          4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

          5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續,過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后 年內,辦理房屋過戶手續,在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。

          6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的`所有補償款及權利全部由乙方享有。

          7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔, 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。

          五、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。

          六、本協議自雙方簽字之日起生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        房屋合同 篇4

          賣方:(甲方)__________________

          買方:(乙方)__________________

          經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

          甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)______。

          一、房屋狀況

          1、房屋座落:__________________;幢號:______;室號:______;建筑結構:______;總層數:______;建筑面積:______(平方);用途:______。

          2、該房屋的所有權證號為:______;國有土地使用權證號為:______。

          3、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓______,劃撥______,本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,大寫:______元整,乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______。

          乙方支付房款具體約定為:

          1、于______年______月______日前,支付甲方房款______;

          2、于______年______月______日前,支付甲方房款______;

          三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。

          四、甲方應就該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞,乙方對該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況均已知悉,并無任何異議。

          五、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

          六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

          七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金,甲方中途違約,甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方,乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之______的違約金。

          八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由______方承擔,營業稅由______方承擔,印花稅由______方承擔,個人所得稅由______方承擔,向房產交易部門交納的手續費由______方承擔,其它稅費約定情況:______。

          九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

          十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守,本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          十一、本合同一式______份,甲,乙雙方各執______份,市房地產交易管理部門______份。

          十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為______。

          甲方(簽章):__________________

          乙方(簽章):__________________

          日期:______年______月______日

        房屋合同 篇5

          甲方(貸款方)

          乙方(借款方)

          證件號碼:

          乙方為購買甲方所開發項目___________的房屋 號樓 單元 室,因資金不足,特向甲方申請借款。經雙方平等協商,根據平等自愿原則達成如下協議:

          一、 借款用途

          乙方向甲方所借款項僅限于購買___________的房屋 號樓 單元 室之用,所借款項全部直接用于支付該房屋首付款,乙方無權要求甲方提供現金用于他途。

          二、 借款金額

          乙方向甲方借款金額為人民幣 元。

          (大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

          三、 借款期限及方式

          借款期限自 年 月 日 至20xx年 月 日止,乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

          第一期:甲方向乙方交房之日( 按甲方的交房日期為準)乙方付欠款額的50%即 元。

          第二期:借款期限到期之日欠款全部付清。

          乙方在借款期限內有明顯違反甲乙雙方簽訂的購買上述房屋相關合同條款等行為或出現喪失還款信譽和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的,甲方有權單方面要求乙方提前還款。

          四、 保證條款

          (一) 乙方所購上述房屋之全款發票由甲方保管,直至乙方還清所有借款時歸還。

          (二) 乙方購買上述房屋需繳納的各種稅費由甲方代收代繳,發票契證等由甲方保管,直至乙方還清所有借款時歸還。

          (三) 乙方未還清所有借款之前,甲方有權拒絕將其所購上述房屋產權交付乙方。

          (四) 乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續。

          五、 借款利息

          乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的,不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的,按逾期尚欠款項的.日息千分之一向甲方支付利息,同時計算復利。

          六、 違約責任

          乙方未按本合同約定期限償還借款的,自本合同規定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止,乙方除應按第五天規定的日息向甲方支付利息外,還應承擔逾期未付款的違約金,違約金按日萬分之五計算,逾期超過30 天,甲方有權向法院提起訴訟。

          七、 本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

          八、 本合同一式2份,雙方各執1份,經甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

          甲方(貸款人) 乙方(借款人)

          年 月 日 年 月 日

        房屋合同 篇6

          甲方(房主)___________

          身份證號碼:_______________________

          乙方(承租人)___________

          身份證號碼:_______________________

          一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

          二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

          三、租金為人民幣__________元每月。

          四、押金

          1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)

          2、租房日期完租金如數退還給乙方。

          五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

          1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

          2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

          3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。

          4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

          六、甲方責任及義務:

          1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

          2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

          3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

          七、有關退租條例

          1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

          2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

          八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

          七本租房協議為甲乙雙方的`正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)

          八、補充協議

          _________________________________________

          九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

          甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

          甲方:_______________

          乙方:________________

          本協議簽訂于:____年____月____日

        房屋合同 篇7

          合同編號:

          合同各方:

          出租方(甲方):__________

          承租方(乙方):

          根據國家法規政策和地方規章的有關規定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,經協商一致,就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。

          一、出租房屋情況

          1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

          1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

          1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

          二、租賃用途

          2.1 甲乙雙方同意,租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用,并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

          2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3.1 甲、乙雙方約定,甲方于 20xx年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx年 5月 2 日(起租日)起至20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

          3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,第一次交房租日為: 月 日

          3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

          四、租金、支付方式和期限

          4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

          4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,每月房租:(1800)元/人民幣。大寫:壹仟捌佰圓整。

          4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

          4.4 首期租金乙方按如下方式支付:房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

          4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          五、配套設施及其他相關約定

          5.1 租賃期間,因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表,并配合乙方辦理過戶相關手續,該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,與乙方無關。

          5.2該房屋廣告位約定:乙方租賃該房屋后,乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告,乙方無需向甲方支付任何費用,期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構,并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

          六、房屋維修責任

          6.1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

          6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。

          6.3 在乙方裝修和經營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

          6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方書面同意,并以不影響乙方正常營業為前提。

          七、房屋返還時的狀態

          7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態,其間乙方所做的裝修無需復原,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。

          八、轉租、轉讓、交換和抵押

          8.1 房屋租賃期間,甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系),甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續

          8.2 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

          8.3 在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續履行。

          九、解除本合同的'條件

          9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息,如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,則甲方應及時通知乙方,如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,如出現當地政府部門有拆遷意向:

          9.2 如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等,甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方,甲方不作任何截留。

          9.3本合同簽訂后,甲方在合同期無任何理由及權利,收回乙方的房屋租憑權。

          十、違約責任

          10.1 如乙方需要辦理相關合法證件,甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

          10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

          十二、其他條款

          12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址,任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。

          12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

          12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時,已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

          12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應先通過協商解決;協商解決不成的,可依法向雨花區人民法院起訴。

          12.5 本合同連同附件一式2份,甲方執一份、乙方持一份,自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

         。ㄒ韵聼o正文)

          合同附件:

          1、

          2、

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          法定代表人: 法定代表人:

          經 辦 人: 經 辦 人:

          聯系地址: 聯系地址:

          郵編: 郵編:

          電 話: 電 話:

          簽約日期: 簽約日期:

          簽約地點: 簽約地點:

          甲乙雙方個人身份證明(蓋公章復印件2份)。 房屋土地及房屋產權證或村上開具有效的法律證明。

        房屋合同 篇8

          出租方: (以下簡稱甲方)簽訂地點: 承租方: (以下簡稱乙方)簽訂地點:

          根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條:房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

          第二條:租賃期限。

          租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

          第三條:租金和租金的繳納期限。 。

          第四條:租賃期間房屋修繕。

          修繕房屋出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          其他約定: 。

          第五條:出租方與承租方的變更、解除。

          1、在租賃期間,如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,租賃合同對新的房產所有權者繼續有效。

          2、出租方出賣房屋,須在三個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋時,承租人享有優先權。

          3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用,應事先征得出租方同意。

          4、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

          1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2)承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3)承租人拖欠租金累計達 個月的。

          第六條:違約責任。

          1、出租方未按合同規定的.時間,標準交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。

          2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責賠償違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          3、承租方逾期交付租金,除應及時如數補交外,應支付違約金 元。

          4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約

          金 元;如因此造成承租房毀壞的,還應負責賠償。

          第七條:免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條:爭議的解決方式

          本合同履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,應向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解 決方式) 。

          第九條:其他約定事項

          第十條:本合同在規定的租賃期屆滿前 期,應重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式兩份,雙方各執一份,合同副本 份,送 單位備案。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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