土地租賃合同范本15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的土地租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地租賃合同范本1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西_______米一線處；北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的`矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份；2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（簽字）
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地租賃合同范本2
出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ， 西至： ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動物養(yǎng)殖。 承包形式：個人承包經營 。
第三條 租賃期限
租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期
限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣元（大寫： ），分 次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的`轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年月 日
土地租賃合同范本3
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)
四、土地交付時間：
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的`所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：__________
乙方：__________
公證機關：__________
訂立時間：_____年_____月_____日
土地租賃合同范本4
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方將位于 ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的.損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
年 月 日
土地租賃合同范本5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《土地法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿的原則，就土地租賃事宜經雙方協(xié)商達成如下合同：
第一條：租賃土地位置及用途
乙方租賃甲方位于 的土地，東至 ，西至 ，長 米；南至 ，北至 ，長 米，面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，乙方要求延長租賃期限，為保證乙方用地優(yōu)先權，甲方無條件延長租賃期，租賃費按年計算。
第三條：土地租金支付方式
本合同期內租金實行一次性支付方式，租金總額 (大寫) ，合同雙方簽字后支付完畢。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本合同約定的時間向乙方收取租金。
2、合同簽訂后三天內提供場地。
3、甲方不得干涉乙方正常的生產、生活經營活動。
4、甲方應負協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工、生產、生活活動。
5、甲方應按《中華人民共和國村民委員會組織法》相關規(guī)定就土地出租事宜召開村民會議，且應當有本村十八周歲以上村民的過半數，或者本村三分之二以上的戶的代表參加，村民會議所作決定應當經到會人員的過半數通過。
6、乙方合同期滿要求退場時，甲方不得以任何理由增減費用，干擾乙方退場。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據土地用途在承租的土地上新建生產生活用房、以保證生產生活需要。
2、乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3、合同期內乙方有權將租賃的.土地使用權進行轉讓和抵押。
4、乙方如果需要改變土地用途的，甲方應積極配合乙方并提供有關材料。
第六條：合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面合同方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
第七條：違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第八條：合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
第九條：本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同范本6
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省xx村空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 2019 年 7月 11 日止，租賃期限共計 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在2017年5月30日前支付 元，2019年5月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規(guī)收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應出面協(xié)調、處理，維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的`租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
(一)、甲方的權利
1、按時收取租金的權利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的行為;
5、保證在簽訂本合同時第三人無優(yōu)先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
1、正常使用租賃物進行經營的權利;
2、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
1、按時交納租金的義務;
2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
3、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方合同解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔 180000 元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。。
第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 簽約地點：
土地租賃合同范本7
甲方：
乙方：
為了促進李寨鎮(zhèn)經濟建設與發(fā)展，根據國家有關法律法規(guī)及國土資源部國土資函國土資發(fā)[1999]222號《_規(guī)范國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關于印發(fā)河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條土地租賃范圍
1甲方依據本合同出租給乙方的土地位于_______，面積________平方米(以下稱"租賃土地")。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。第二條租賃期限
1土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條租賃用途
1乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場建設和商品房開發(fā)。
2在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續(xù)。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。
第四條租賃土地交付使用
1甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規(guī)定的`土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條租金及稅費
1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金�？傤~___萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣____元;一年后同期支付人民____元;再二年后同期支付余下的人_____萬元。
2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。
3甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條雙方的權利和義務
1甲方的權利和義務：
�、僖罁竞贤s定向乙方收取租金。
�、诒O(jiān)督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
�、郾竞贤跐M乙方不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
�、芗追叫韪鶕竞贤募s定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
�、菁追綉С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
�、拮赓U期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�、邔τ谡蚬媸聵I(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、嵩诒緟f(xié)議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2乙方的權利和義務：
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
�、茏赓U期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地。
�、菀曳接袡鄬⒆赓U土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
�、抟曳綉ＷC政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條合同的變更和終止
1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2本合同按下列方式終止：
�、俦竞贤谙藓鬂M，乙方未要求續(xù)租;
②本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議;
�、郾竞贤魏我环揭虻卣�、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力;
④根據法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八條違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償的經濟損失。
第九條不可抗力
1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第十條其他規(guī)定
1除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
4本合同或其附件的修訂僅可經書面協(xié)議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十一條適用法律和爭議的解決
1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。第十二條合同份額
14本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
電話電話地址地址_________年____月____日_________年____月____日
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出租方(以下簡稱甲方)：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：
1.出租土地位于___________,總面積____________平方米。
2.出租土地用途：______________________________________
3.租賃期限：___________________________________________
4.租金：______________________________________________
5.甲方權利、義務：____________________________________
6.乙方權利、義務：____________________________________
7.違約責任：__________________________________________
8.其他約定事項：_______________________________________
9.本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補充部分。
甲方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
乙方(公章)：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行及帳號：_____________________
訂立合同日期：________年_____月____日
土地租賃合同范本8
出租方：XX(以下簡稱甲方)
承租方：XX(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的.損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為______元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)XX 乙方(蓋章或簽字)XX
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
土地租賃合同范本9
甲方（出租方）： ，注冊地址：，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：，法定代表人： 。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 出租標的情況
1、位置、面積、范圍：
出租地塊位于 市 區(qū) ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；
2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù)；
3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；
本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。
4、附屬設施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，其他設施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協(xié)議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分段計算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；
第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；
第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；
B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。
如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；
2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。
3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。
第五條 稅費負擔
1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；
2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；
3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。
4、上述應由乙方承擔的'費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建筑及其他設施
1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；
2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助；
3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。
4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求，甲方有權檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關規(guī)定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。
5、在合同期內，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。
7、 租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。
第七條 土地轉讓、轉租
1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優(yōu)先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續(xù)有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。
3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。
4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 合同 的解除與終止
1、經甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協(xié)商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：
A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；
B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金；
C、建筑物及設施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；
D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；
E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；
F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。
解除 合同 的通知送達乙方時生效。
4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續(xù)使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。
雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
土地租賃合同范本10
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______聯系電話：______
法定代表人：______聯系電話：______
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的.有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
土地租賃合同范本11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當地村民的'關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務
1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協(xié)調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
土地租賃合同范本12
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。
二、根據土地承包法有關規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的'補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
村委會代表簽字：
土地租賃合同范本13
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯系電話：________________ 乙方： 肖安然
住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯系電話：18671805261
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北�。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方
收回土地承包經營權。
2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。 4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 五、乙方的'權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。 2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： (1) 經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同； (2) 訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的； (3) —方違約，使合同無法履行的；
(4) 乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的； (5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
(6) 合同期內，如因國家及政府農業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地；
(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的： 七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。 2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：4
年 月 日
土地租賃合同范本14
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1。 房屋位（ ）__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2。 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2。 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1。 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3。 租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1。 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2。 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3。 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5。 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6。 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1。 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2。 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3。 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4。 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5。 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7。租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
土地租賃合同范本15
出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業(yè)種植，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期年月日起至
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)
七、雙方的權利和義務：
1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。
2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮(zhèn)建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的'損失概與甲方無關。
3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。
八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。
九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
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