精裝房房屋租賃合同

精裝房房屋租賃合同

　　隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的精裝房房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　精裝房房屋租賃合同 篇1

　　出租方（又簡稱甲方）_身份證號碼_承租方（又簡稱乙方）_身份證號碼_中介方_簽約地址

　　經過協商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為_用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、租賃地點及設施：

　　1。租賃地址：_小區_號樓_室；房型規格_；居_住面積約_平方米；間數_間，留用設施（附室內設施清單），房屋產權性質_自_有_。

　　2。室內附屬設施：

　　二、租用期限及其約定：

　　1。租期：________年____月____日至________年____月____日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。

　　2。房屋租金：每月_元人民幣；總租金_元。付款方式為_，另付押金_元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。_第一次付款計_元人民幣（是_否_含押金）；

　　3。租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。

　　4。租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到____日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。

　　5。租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前_天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。

　　6。承租方租用期間，需在首期房租金到期_天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。

　　7。租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。

　�。�1）承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`；

　　（3）承租方無故拖欠房屋租金達_天；

　　8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發生墻壁污損，應負責恢復至原樣；如發生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。

　　三、雙方責任及義務：

　　1。承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用；

　　2。無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3。在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價；

　　4。租用期滿后，承租方如需繼續使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6。承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故承租方應負全部責任；

　　7。_租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復；如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。_如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法_規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。_本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它約定的事項：_房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。

　　_出租方：_承租方：_聯系電話：_聯系電話：_簽約日期：________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、房屋座落：________ 市（縣） ，房屋所有權證號：________（或其他產權證明：________ ）

　　2、房屋的建筑結構為，建筑面積________ 平方米，間數 ________間，公共部位與公用分攤建筑面積________平方米。實際使用面積 ________平方米。

　　3、裝修及設施情況（附件一）。

　　二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業 □辦公 □生產用房□）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

　　三、租賃期限：從 ________年________ 月________ 日起至 ________年________ 月 ________日止。

　　四、租金及交付方式：

　　1、租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間 ）計價。

　　2、月租金為（大寫）￥________元。

　　3、租金變動條款：________

　　4、付款方式：________

　　5、定金：乙方在簽訂本合同后 ________天內須向甲方繳納________ 月的租金作為定金，即人民幣________元整（大寫________）。

　　五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續。

　　3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。

　　4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網□ ）。

　　6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

　　7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

　　8、其他約定：

　　六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同續續有效，但租賃期限為不定期。

　　5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內發生的費用（□物業管理費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網□ ）。

　　6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　7、乙方應遵守物業管理部門制定的.各項管理規章制度。

　　8、其他約定：

　　七、房屋交接約定：合同期滿后 ________天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前________ 天與甲方協商后另定交接條件□ ）。

　　2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房________ 天后，或乙方向甲方交房________ 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、其他約定：

　　八、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之________ 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

　　出租人（甲方）：________

　　證件號碼：________

　　住址：________

　　聯系電話：________

　　承租人（乙方）：________

　　證件號碼：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　日期：________

　　精裝房房屋租賃合同 篇3

　　出租方(簡稱甲方)：xxx，男，住址，身份證號

　　承租方(簡稱乙方)：xxx，男，住址，身份證號

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第2條 甲乙雙方約定租賃期間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxx。

　　第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

　　第5條 自________年____月x____日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xx，賬號(卡號)xxxxx。

　　第6條 乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向 乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

　　第7條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxx。以上家俱電器均完好無損。

　　第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的'交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為xm3、燃氣表的底數為零。

　　第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

　　第11條 租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

　　第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第13條 租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

　　第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　第16條 如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區xx路xx號)人民法院提起訴訟。

　　第17條 本合同經甲乙雙方簽字即生效，

　　第18條 本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。

　　甲方：

　　日期：________年____月____日

　　乙方：

　　日期：________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇4

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落_________路_________街巷_________里_________號_________房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過20__________年的，超過部分無效。

　　租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納_________元保證金(可以收取不超過二個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金)。

　　第五條雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的`查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_________日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定：

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇5

　　編號：__________本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________承租方（以下簡稱乙方）：____________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積使用面積套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為

　　元（大____萬仟佰____元整）。租金總額為

　　元（大____萬仟佰____元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：__甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　�。�2）。

　　2、乙方交納以下費用：

　�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　�。�2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在

　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住__。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計

　　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的39____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式

　　份，由甲、乙雙方各執

　　份。具有同等法律效力。甲方：___________乙方：___________身份證號（或營業執照號）：____________身份證號：________電話：___________電話：___________傳真：__________傳真：__________地址：___________地址：___________ XX編碼：________ XX編碼：________房產證號：________房地產經紀機構資質證書號碼：____________簽約代表：________簽約日期：__年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日簽約地點：________簽約地點：________設施、設備清單本《設施清單》為

　�。�甲方）同

　�。ㄒ曳剑┧�簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道

　　煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器

　　型號：__________電熱水器

　　型號：

　　五、空調

　　型號及數量：

　　六、家具

　　型號及數量：

　　七、電器

　　型號及數量：

　　八、水表現數：______電表現數：________燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：___甲方：___________

　　乙方：___________簽約日期：________年____月____日簽約地點：________使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京XX擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。房屋租賃合同篇10出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據其有關和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式第________年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的.權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

　　第三者；或在租賃期內房租加價；

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的內仍未修復的；

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與

　　第三方發生糾紛或甲方與

　　第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給

　　第三方的；

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)

　　法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)合同有效期限：______至________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇6

　　甲方（房主）：_____________

　　身份證號碼：______________________

　　聯系電話：________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑�落于____市_______區___________________，建筑面積_______平方米。

　�。ǘ�）房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┳赓U用途：____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過_________人。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）__________元月，租金總計：人民幣（大寫）______________________元整。 支付方式：現金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　�。ǘ�）押金：人民幣（大寫）___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

　�。�1）稅費

　�。�2）電費

　�。�3）電話費

　�。�4）電視收視費

　　（5）供暖費

　�。�6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　�。�8）房屋租賃稅費

　�。�9）衛生費

　�。�10）上網費

　　1）車位費

　　2）室內設施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　�。ǘ�）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條合同解除

　�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的`，乙方有權單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給

　　第三人的。

　�。ㄎ澹┢渌�法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　�。ㄒ唬┘追接�

　　第七條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有

　　第七條

　　第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

　�。ǘ�）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：___________簽章時間：_________________

　　簽章時間

　　精裝房房屋租賃合同 篇7

　　合同編號：114615

　　出租方：___XXXX____（以下簡稱甲方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　承租方：___XXXX____（以下簡稱乙方）身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

　　根據《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按____（月季度年）結算。每___（月季度年）提前10天，乙方向甲方支付全___（月季度年）租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。（入住時的水電數字：電________，水________，燃氣________。補充：___XXXX_______XXXX________）

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4、拖欠房租累計一個月以上的。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決；協商不成，任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______

　　乙方：________電話：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇8

　　甲方：___________身份證號碼：________

　　乙方：___________身份證號碼：________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《____市房地產管理法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實守信的基礎上，經協商一致，就房屋租賃有關事項訂立本合同。具體條款如下：

　　第一條租賃地段

　　1、甲方將位于的房屋(建筑面積㎡)租賃給乙方用于經營項目，乙方已現場查看并同意以現狀接收。具體詳見“租賃區域圖”。

　　2、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為，即_________年____月____日起至_________年____月____日止；其中_________年____月____日至_________年____月____日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期。

　　2、租賃期滿，甲方收回該房屋，若甲方繼續對外租賃該房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　第三條租金及支付方式

　　1、_________年____月____日至_________年____月____日期間，該期內每年年租金____元(金額大寫：人民____元整)。

　　2、_________年____月____日至_________年____月____日期間，該期內每年年租金____元(金額大寫：人民____元整)。

　　3、租金按支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。每逾期一天，乙方則須按應交租金1____天的標準向甲方支付滯納金。

　　第四條履約保證金為保證全面履行相關義務，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證____元(金額大寫：人民____元整)。合同期滿，乙方如無任何違約，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內將履約保證金(無息)退還乙方；反之則不退還(如房屋主體等有損壞，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋)。

　　第五條物業及相關費用

　　1、乙方應在租賃期限內按時繳納水、電、氣、物業管理、垃圾清運費及與租賃房屋、經營相關的所有費用，乙方應保留相關繳費憑據，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。物管____元∕月(大寫：人民____元整)，此費用與房租一起繳于甲方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯、公共過道、形象墻)所產生的水、電費和維護費等，甲方按面積、使用情況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的____日內必須繳清水、電等費用，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。

　　2、乙方所經營項目的排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。

　　第六條裝修及安全責任

　　1、乙方對租賃房屋的內外裝修方案須事先報經消防等主管部門及甲方審查同意，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關規范進行施工并注意安全；乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規定及要求，因裝修和消防產生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責。乙方及乙方的工作人員不得亂動現場所有的設施設備，若有損壞照價賠償或負責修復。

　　2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業的結構和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業消防不符合規范的，乙方應無條件負責恢復至消防規范要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產生的費用以及給其他物業使用人造成的損失均由乙方負責。

　　3、乙方的裝修、改變原有設施設備和經營項目，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等)，費用乙方自理，并按規定向有關部門辦理申報審批手續后方可實施，否則由此產生的后果均由乙方承擔。乙方排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。因乙方違約導致提前解除合同的，其裝修不得拆除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理)，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產生的裝修費和因經營需要而自行購置、安裝的設施、設備等一切費用。(注：其他商家的管道若要經過乙方的租賃區域，鄰里之間必須相互配合，互相協調。)

　　4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經營，噪音大的裝修必須錯開經營時間。

　　5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的.布局效果，提升商業氣氛，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧，店招由甲方根據乙方所租賃的面積、位置合理而定，乙方須按規定辦理相關手續并交納相關費用。

　　第七條房屋的修繕責任

　　1、甲方按合同約定期限向乙方以現狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責維修；若房屋出現除主體之外的自然損壞或其它需要進行修繕的情形時，由乙方負責維修。乙方應愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的，乙方應及時負責修復或給予甲方經濟賠償。

　　2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設的其它物體，甲方不承擔維修的義務，也不承擔由此引發的后果。

　　第八條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權按合同約定向乙方收取租金及其他相關費用，逾期甲方有權停止提供水電等。

　　2、甲方有權監督乙方對該房屋的使用及附屬設施、設備的維護情況。

　　3、甲方有權監督乙方在該房屋范圍內的廣告使用。

　　4、甲方有義務向乙方交付安全的房屋。

　　第九條乙方的權利、義務

　　1、乙方有權按合同自主經營，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并承擔費用，有自主使用人員的權力)，在本合同規定范圍內的正常經營不受干涉。

　　2、乙方自行到相關部門辦理涉及經營有關的證照手續(含消防)，合法經營。如有違法、違規行為，經通知后應及時整改，并由乙方承擔由此造成的責任、后果。若有損壞甲方的名譽，甲方有權追究乙方的賠償責任。

　　3、乙方的經營活動只能在所租賃的房屋區域內，不得超出，所有的通道(含消防通道、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用，如因乙方不自覺遵守而引發的一切后果均由乙方負責承擔。

　　4、乙方應做好租賃房屋區域內的安全(防火、防盜)工作，因乙方責任引發的失火、失竊等安全事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方承擔。屬于乙方之財產，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經營有關的附加險種。如因乙方未投�；蛲侗ｎ~不足造成的所有損失均由乙方負全責。

　　5、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋、公共設施、設備的檢修工作，不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。

　　6、在租賃期限內，乙方發生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　第十條特別約定

　　1、租賃期滿當天，乙方必須結清相關費用，返還租賃物(其裝修不得拆除或損壞)，并搬走所有可挪動財物，清理現場垃圾，否則視為自愿放棄，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金。

　　2、若乙方所租賃房屋需轉包(租)給

　　第三方，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可。

　　3、甲、乙雙方應對本合同條款及相關內容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的

　　第三方透露，否則，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。

　　第十一條違約情形及違約責任

　　1、如乙方逾期15____日未繳納應繳租金、水電費等相關費用，視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失。

　　2、如因乙方違約，解除合同當天，乙方須向甲方結清全部相關費用，返還完好的房屋(其裝修不得拆除或損壞)。若乙方未向甲方結清全部相關費用，乙方不得搬離房屋內任何設施、設備及物品，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用。

　　3、租賃期內，甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的，即視為違約，違約方須按年租金20%的比例賠付給守約方。

　　第十二條合同的解除與終止

　　1、甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同：

　　2、有下列情形之一時本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　(1)該房屋因____市建設需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的。

　　(2)因地震等不可抗力因素導致該房屋損毀、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

　　(1)不履行約定修繕房屋義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(2)交付的房屋危及乙方安全的；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并收回該房屋，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。

　　(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費、垃圾清運費等相關費用達____日以上的。

　　(2)擅自改變所租賃房屋用途的。

　　(3)擅自變動、拆改或損壞房屋主體等結構的。

　　(4)擅自將該房屋轉租或轉包給

　　第三方的。

　　(5)利用所租賃房屋存放危險品、違禁品或進行違法犯罪活動的。

　　(6)不全面履行本合同的。

　　第十三條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十四條合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效；本合同共六頁，一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　___年____月____日___ ____年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇9

　　出租方：________（甲方）產權號：________承租方：________（乙方）證件號：________

　　根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有的座落在____市________區________路________弄（號）________室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為________建筑面積：________房屋類型為——_______結構為________ 、

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租賃的月租金為________元整。（大寫________萬________仟________佰元整）租金________年內不變。

　　2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應于________年____月____日前付清，以后乙方應于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為________元整。（大寫________萬________仟________百元整）

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2、乙方應把已交納過的單據（復印件）交于甲方。

　　3、物業管理費由________方支付。

　　七、甲方義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。

　　3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的.法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責任及處理

　　1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。（大寫________萬________仟________佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　b、該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的；

　　c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；

　　十一、其它條款

　　1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方________（甲方）承租方________（乙方）

　　國籍：________國籍：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　注冊證明身份證號碼：________注冊證明身份證號碼：________

　　住址：住址：________

　　郵編：郵編：________

　　電話：________電話：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

　　簽約地點：________簽約地點：________

　　中介方：________地址：________

　　精裝房房屋租賃合同 篇10

　　合同雙方當事人：

　　轉租方：____________

　　受轉租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1—1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件。

　　1—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、中予以明確。甲、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2—1甲方已向乙方出示該房屋____。該房屋的用途為____，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

　　2—2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3—1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____的租期。

　　3—2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元，月租金總計為___元。該房屋租金___內不變。自第___起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___雙方在補充條款中約定。

　　4—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　5—1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____承擔。其它有關費用，均由____承擔。

　　5—2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6—1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6—3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6—4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6—5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7—1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7—2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8—1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8—2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9—1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的`__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　轉租方：________

　　受轉租方：_______

　　_______年______月______日

　　精裝房房屋租賃合同 篇11

　　甲方：___________

　　身份證號碼：________

　　地址：___________

　　乙方：___________

　　甲方將本人座落在市平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定�，F暫定為3個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣_____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_____元，超過天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的'水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下稱甲方)：__ 承租方(以下稱乙方)：__ 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：__ 號，建筑面積__平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約____元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民____萬___ 仟____元整(____元)。

　　2. 從第________年起，租金每年比上________年度增____元(即第________年____元，第________年____元，第________年____元，………)。

　　3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

　　第二期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

　　第三期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

　　第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

　　第五期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。

　　第六期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。 ……… (或

　　3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的`權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約____元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約____元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力

　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約____元。 本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______ 法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______ 聯系電話： ______ 聯系電話： ______ 聯系地址： ______ 聯系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______ ________年____月 ____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇13

　　甲方（房 主）：_____________乙方（承租人）：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在__ __（簡稱本房產），出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期為_ ________年____月____日起到________年____月_ ____日。共計___個月。

　　二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：__ __），租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：

　　第一次于年____月____日前支付元，

　　第二次于________年____月____日前支付元。

　　四、乙方租用本房產后應注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對

　　第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成

　　第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4、 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

　　六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。

　　九、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　�。�1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

　�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

　　精裝房房屋租賃合同 篇14

　　出租方：_____________，以下簡稱甲方。

　　承租方：_____________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：___________________________。

　　第二條 租賃期限 租賃期共___個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金__個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金________元(大寫__________________元)，交納方式為____支付。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條 甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的'申訴權。

　　第九條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事宜

　　_________________

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。 甲

　　方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：____________

　　身份證號碼：________身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________________

　　_______年____月____日_______年____月____日

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