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農(nóng)用土地出租合同范本
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、 土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
五、 相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
范文二
甲 方：明光市水務(wù)局
乙 方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租賃標的概況：燕子灣水庫是國有水域，水質(zhì)符合養(yǎng)殖多種魚類，正常蓄水面積為2670畝，設(shè)計養(yǎng)殖水面為1845畝。
二、水面養(yǎng)殖租賃期限為5年，自XX年2月1日至2016年元月31日止(如標的為原承租人買受租期自XX年元月1日起至2015年12月31日止)，自簽定合同之日起生效。承包費為 萬元，由承租人在拍賣規(guī)則規(guī)定的時間內(nèi)一次性交齊。合同簽訂之日乙方應(yīng)另繳納20萬元履約保證金。合同期滿之日由甲方一次性退還。
三、乙方必須是實際的經(jīng)營者和履約人，租賃期內(nèi)乙方如終止租賃或轉(zhuǎn)租，合同自動終止，甲方不退還租金及保證金。
四、水面養(yǎng)殖經(jīng)營有風險，水庫管理所不保證養(yǎng)殖水位。租賃期內(nèi)水面養(yǎng)殖經(jīng)營的一切應(yīng)繳稅費、規(guī)費由乙方承擔。租賃期內(nèi)需添置的捕撈設(shè)備、攔魚設(shè)施等固定資產(chǎn)均由乙方自行解決，租賃期內(nèi)遇該水庫校核洪水標準以下的洪水造成的一切后果由乙方承擔，與水庫管理所無關(guān)。乙方經(jīng)營期內(nèi)所遇安全事故、偷盜事件等社會治安問題由乙方依法進行處理與水庫管理所無關(guān)。
五、乙方除應(yīng)遵守《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定外，在承租期內(nèi)：①養(yǎng)殖必須是無公害養(yǎng)殖。②不得以任何理由妨礙水庫灌溉放水、防洪泄洪和旅游開發(fā)等經(jīng)營管理活動。③承包者投放養(yǎng)殖魚種必須符合水產(chǎn)品質(zhì)量安全相關(guān)規(guī)定，養(yǎng)殖品種不得影響大壩安全。④乙方不得進行網(wǎng)箱養(yǎng)殖，不得投放藥品、飼料、化肥、農(nóng)家肥等，要保證水庫水質(zhì)達國家頒布的生活飲用水水源水質(zhì)二類水標準，每月以衛(wèi)生監(jiān)督所取水庫原水檢驗水質(zhì)為標準，如檢測水質(zhì)達不到標準，水庫管理所有權(quán)責令乙方停止違規(guī)行為，無條件終止合同，不退還租金及保證金。經(jīng)有關(guān)部門評估確認恢復(fù)原狀水，所需費用由乙方負責。⑤乙方只能進行水面養(yǎng)殖經(jīng)營，進行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項目必須經(jīng)水庫管理所同意，否則視為違約，中止合同。
六、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所： 住所：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
本合同簽訂于： 年 月 日
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